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涟漪效应还是空间互动——基于空间面板联立方程模型的房价与地价关系研究
被引量：
2
1
作者
曾燕妮
王森
+1 位作者
韩铭辉
张浩
《运筹与管理》
CSSCI
CSCD
北大核心
2022年第7期234-239,共6页
本文通过构建包含房价和地价在内的空间面板联立方程模型,利用2009~2016年中国286个地市的数据,构建空间面板联立方程模型,以研究房价和地价的空间自相关性和空间溢出效应。实证结果表明:房价与地价之间的空间互动作用明显,房价不但受...
本文通过构建包含房价和地价在内的空间面板联立方程模型,利用2009~2016年中国286个地市的数据,构建空间面板联立方程模型,以研究房价和地价的空间自相关性和空间溢出效应。实证结果表明:房价与地价之间的空间互动作用明显,房价不但受到当地地价的影响还会受到周边城市房价的影响;而城市地价也会受到当地房价引起的引致需求影响,并且受到周边城市地价的影响。分区域来看,地价对房价的作用强度在东、中、西部地区依次下降,房价对地价作用强度呈现出相反的趋势。而从价格的溢出效应来看,无论是房价还是地价,西部地区的价格溢出效应都最为明显,表明相对于东、中部地区,西部地区城市在房价和地价上都更会受到周围城市的影响。
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关键词
房价
地价
涟漪效应
空间面板联立模型
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职称材料
题名
涟漪效应还是空间互动——基于空间面板联立方程模型的房价与地价关系研究
被引量：
2
1
作者
曾燕妮
王森
韩铭辉
张浩
机构
广东轻工职业技术学院财贸学院
山西财经大学经济学院
华南理工大学经济与金融学院
广州华南财富管理中心研究基地
广东外语外贸大学金融学院
出处
《运筹与管理》
CSSCI
CSCD
北大核心
2022年第7期234-239,共6页
基金
国家统计局一般项目(2021LY089)
广东省自然科学基金面上项目(2021A1515011337)
广东省自然科学基金面上项目(2019A1515011649)。
文摘
本文通过构建包含房价和地价在内的空间面板联立方程模型,利用2009~2016年中国286个地市的数据,构建空间面板联立方程模型,以研究房价和地价的空间自相关性和空间溢出效应。实证结果表明:房价与地价之间的空间互动作用明显,房价不但受到当地地价的影响还会受到周边城市房价的影响;而城市地价也会受到当地房价引起的引致需求影响,并且受到周边城市地价的影响。分区域来看,地价对房价的作用强度在东、中、西部地区依次下降,房价对地价作用强度呈现出相反的趋势。而从价格的溢出效应来看,无论是房价还是地价,西部地区的价格溢出效应都最为明显,表明相对于东、中部地区,西部地区城市在房价和地价上都更会受到周围城市的影响。
关键词
房价
地价
涟漪效应
空间面板联立模型
Keywords
housing price
land price
ripple effect
spatial panel simultaneous equation model
分类号
F224.0 [经济管理—国民经济]
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作者
出处
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被引量
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1
涟漪效应还是空间互动——基于空间面板联立方程模型的房价与地价关系研究
曾燕妮
王森
韩铭辉
张浩
《运筹与管理》
CSSCI
CSCD
北大核心
2022
2
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