稳定房价与住有所居——论住房保障目标 被引量：1

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作者 李英 孙燕玲 《当代经济管理》 2012年第6期42-45,共4页

住房保障的目标是住有所居而非稳定房价,这是保障性住房真正回归其保障功能的前提。山东省某城市住房保障数据的实证分析表明,住房保障与稳定房价之间并没有必然联系,因而稳定房价不能依赖住房保障,而单一调控房地产市场并不能从根本上... 住房保障的目标是住有所居而非稳定房价,这是保障性住房真正回归其保障功能的前提。山东省某城市住房保障数据的实证分析表明,住房保障与稳定房价之间并没有必然联系,因而稳定房价不能依赖住房保障,而单一调控房地产市场并不能从根本上稳定住房价。拓宽投资渠道与改善投资环境是稳定房价的重要途径,实行统一租金补贴是实现住有所居目标的重要措施,而大幅度提高低收入阶层的收入水平才是解决住房问题的根本保证。 展开更多

关键词 住房保障目标 住有所居 稳定房价

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房价问责不能不了了之 被引量：1

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作者 冯海宁 《经济研究参考》 北大核心 2014年第18期35-35,38,共2页

2013年，全国房价涨声一片，与年初各地制定的房价控制目标相去甚远。 2013年年初出台的“国五条”第一条就明确要求：制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。这意味着，如果地方政府完不成年... 2013年，全国房价涨声一片，与年初各地制定的房价控制目标相去甚远。 2013年年初出台的“国五条”第一条就明确要求：制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。这意味着，如果地方政府完不成年初确定的房价控制目标，将面临问责。然而种种迹象显示，“房价问责”似乎难以落实。 展开更多

关键词 稳定房价 问责制度 价格控制目标 商品住房 地方政府

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德国房价十年不涨为哪般 被引量：3

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作者 谢敬 《金融经济》 2010年第12期47-48,共2页

稳定房价是当前我国宏观调控的重点。发达国家中，德国房价调控得最好。过去十年，德国房价一直保持较低水平，名义房价每年仅上涨1％．低于其物价年均涨幅1个百分点。其独特而又针对性极强的调控政策，是长期保障房价稳定的关键所在。... 稳定房价是当前我国宏观调控的重点。发达国家中，德国房价调控得最好。过去十年，德国房价一直保持较低水平，名义房价每年仅上涨1％．低于其物价年均涨幅1个百分点。其独特而又针对性极强的调控政策，是长期保障房价稳定的关键所在。个中经验．值得我国借鉴。 展开更多

关键词 稳定房价 德国 宏观调控 发达国家 房价调控 调控政策 涨幅 物价

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“国五条”稳房价,关键在“落地”

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作者 北方 《金融经济》 2013年第5期7-9,共3页

2013年2月，国务院常务会议上，出台楼市调控新政。冈为新政包括“完善稳定房价工作责任制”、“加强市场监管”、“坚决抑制投机投资性购房”、“增加普通商品住房及用地供应”、“加快保障性安居工程规划建设”等五大内容，被简称为... 2013年2月，国务院常务会议上，出台楼市调控新政。冈为新政包括“完善稳定房价工作责任制”、“加强市场监管”、“坚决抑制投机投资性购房”、“增加普通商品住房及用地供应”、“加快保障性安居工程规划建设”等五大内容，被简称为“国五条”。 展开更多

关键词 稳定房价 国务院常务会议 落地 工作责任制 投资性购房 市场监管 商品住房 工程规划

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房产税推进过程中需要解决的几个问题 被引量：2

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作者 曹映平 《湖南税务高等专科学校学报》 2011年第5期15-17,35,共4页

针对目前房产税试点中遇到的问题和存在的不足,提出房产税推进过程中需要解决的几个问题:税种改造、法律准备、制度配套、税收技术准备问题等。

关键词 房产税 财政收入 稳定房价 税收技术

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浅析当前我国房地产宏观调控 被引量：1

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作者 姜启霞 姜超 《金融经济》 2007年第22期19-20,共2页

关键词 房地产宏观调控 购房需求 稳定房价 资产 房价上涨 住房保障

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当前房地产市场与房产税改革研究 被引量：2

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作者 广西财经学院课题组 《经济研究参考》 CSSCI 北大核心 2012年第65期38-42,共5页

一、房地产调控政策及影响评价（一）房地产调控政策及效果。1．为稳定房价，抑制住房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，2005年4月28日，国务院发布《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电[2005]8号）（简称“... 一、房地产调控政策及影响评价（一）房地产调控政策及效果。1．为稳定房价，抑制住房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，2005年4月28日，国务院发布《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电[2005]8号）（简称“国八条”）。此项政策实施后，房地产市场出现短暂观望，大城市房价上涨过快、住房供应结构不合理、房地产市场秩序混乱等问题没有得到根本的解决，全国不少大中城市的房价继续出现了大幅上扬。 展开更多

关键词 房地产市场 房地产调控政策 房产税 国务院办公厅 改革 稳定房价 住房供应结构 住房价格

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让招拍挂走得更远——国土资源部廖永林司长谈商品房用地招拍挂制度的改进与完善 被引量：2

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作者 李孟然 孙国瑞 李倩 《中国土地》 北大核心 2011年第2期8-11,共4页

2010年,是房地产市场调控空前给力的一年。国办发4号文件,国发10号文件,国土资源部、住房和城乡建设部联合发151号文件,国土资发34号文件、204号文件等一系列文件,都显示出国家层面稳定房价、引导房地产市场回归理性的决心。如果细读就... 2010年,是房地产市场调控空前给力的一年。国办发4号文件,国发10号文件,国土资源部、住房和城乡建设部联合发151号文件,国土资发34号文件、204号文件等一系列文件,都显示出国家层面稳定房价、引导房地产市场回归理性的决心。如果细读就会发现,这些文件透出了一个与以往不同的信息:对商品住宅用地的出让方式——招拍挂提出了新的要求。"限房价、竞地价","限地价、竞政策性住房面积"等概念在多个文件中频繁出现。2011年初,招拍挂的完善与改进被写进了国土资源部部长的工作报告和部重点工作部署中。这是否意味着商品房用地出让方式的完善与改进将引导2011年房地产市场调控的新潮流?招拍挂将以一种全新的姿态出现在房地产市场?为此,本刊记者采访了国土资源部土地利用司司长廖永林,在他的谈话中读者将会找到确定的答案。其实,为实现国家宏观调控目标,在复杂的房地产市场形势下寻找出让方式新的突破,已成为国土资源管理系统上下共同的新思维,不少地方近年已经开始了新模式的探索与研究,并取得了一定的成效与经验。从本期开始,本刊将连续推出重点城市在招拍挂出让方式上的创新经验和典型做法,并与读者一起见证2011年改进与完善招拍挂的全过程。 展开更多

关键词 国土资源部部长 招拍挂制度 住宅用地 商品房 房地产市场调控 司长 稳定房价 住房面积

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房地产新政分析

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作者 韦玉 谢舜 《住宅产业》 2008年第1期66-69,共4页

中国每年新生人口要超过1000万,每年由农村进入城市需要解决住房的进城人员达到1800万,还有2100万流动农民工,也需要居住条件。所有这些问题,都要求政府出台的房地产政策进行统筹兼顾。本文从政府房地产政策稳定房价,实现居者有其屋满... 中国每年新生人口要超过1000万,每年由农村进入城市需要解决住房的进城人员达到1800万,还有2100万流动农民工,也需要居住条件。所有这些问题,都要求政府出台的房地产政策进行统筹兼顾。本文从政府房地产政策稳定房价,实现居者有其屋满足人民群众住房要求的根本需求出发,从公共政策的特征与本质出发对房地产新政进行了解读,根据公共政策的本质特征对政策思想进行正确的把握,并提出了建立健全廉租房制度、建立面向中低收入家庭的非营利社会住房供应体系、扶持规范二级市场和房屋租赁市场、稳定房价、保证人民住房需求的相关建议。 展开更多

关键词 房地产新政 公共政策的本质特征 稳定房价途径

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严厉调控下广东房地产企业的对策分析 被引量：1

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作者 陈建贤 郑树霞 《广东经济》 2011年第11期15-17,共3页

去年以来，为稳定房价和改善民生，政府密集出台了限贷、限购、限价、提高存贷款利率和加大保障房建设力度等组合性措施，强力调控房地产市场。广东部分城市根据上级精神，也出台了具体的调控措施。在越来越严格的调控措施和银行银根逐... 去年以来，为稳定房价和改善民生，政府密集出台了限贷、限购、限价、提高存贷款利率和加大保障房建设力度等组合性措施，强力调控房地产市场。广东部分城市根据上级精神，也出台了具体的调控措施。在越来越严格的调控措施和银行银根逐渐收紧的情况下，广东房地产企业的生产经营情况、存在问题以及其对未来发展的预期怎样？近期， 展开更多

关键词 房地产企业 广东 生产经营情况 调控措施 存贷款利率 房地产市场 改善民生 稳定房价

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新国五条介绍及解读 被引量：1

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《内蒙古金融研究》 2013年第3期95-96,共2页

新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施，即发布的《关于国务院常务会议研究部署加强房地产市场调控的通知》。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨... 新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施，即发布的《关于国务院常务会议研究部署加强房地产市场调控的通知》。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。 展开更多

关键词 国务院常务会议 房地产市场调控 解读 价格控制目标 稳定房价 调控政策 计划单列市 省会城市

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建议将房屋产权登记纳入个人征信系统

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作者 王萍 《征信》 北大核心 2010年第3期F0003-F0003,共1页

2010年4月17日．国务院印发了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，进一步落实各地区、各有关部门稳定房价责任，引起社会各界强烈关注。调查发现，二套房、三套房认定是目前最大问题。

关键词 个人征信系统 房屋产权登记 2010年 城市房价 稳定房价 国务院 印发

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“两会”过后,山雨欲来风满楼

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作者 张宏伟 《城市开发》 2016年第3期36-38,共3页

现在三四线城市的价格大体上是回落的，问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市。

关键词 三四线城市 一线城市 二线城市 政策面 稳定房价

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将房地产调控进行到底

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作者 王大贤 《金融经济》 2010年第6期46-48,共3页

今年4月，国务院常务会议研究出台了房地产调控新政策，新一轮房地产调控再次启动。本轮调控被称为“史上最严厉的一次房地产调控”。中央第一次明确提出了在稳定房价和住房保障工作上要对政府官员“建立考核问责机制”。和上一轮调控... 今年4月，国务院常务会议研究出台了房地产调控新政策，新一轮房地产调控再次启动。本轮调控被称为“史上最严厉的一次房地产调控”。中央第一次明确提出了在稳定房价和住房保障工作上要对政府官员“建立考核问责机制”。和上一轮调控的不温不火相比，新一轮房价调控似乎格外迅猛，从“新四条”到“国十条”． 展开更多

关键词 房地产调控 国务院常务会议 问责机制 政府官员 保障工作 稳定房价 房价调控 住房

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关键词

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《股市动态分析》 2018年第42期4-4,共1页

关键词：房价从环比看,9月份“北上广深”4个一线城市新房和二手房价格均下降0.1%、70个大中城市中二三线城市的新房和二手房价格涨幅均有回落。新华社称,种种政策表明,中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,调控举措不是装装样子的“花... 关键词：房价从环比看,9月份“北上广深”4个一线城市新房和二手房价格均下降0.1%、70个大中城市中二三线城市的新房和二手房价格涨幅均有回落。新华社称,种种政策表明,中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”,“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。政策“说话”,对引导和稳定房价预期起着关键作用,把一二三线城市中房价上涨的躁动打回原形,让有些地方寄予房价“再飞一会儿”的希望迅速冰冻。 展开更多

关键词 关键词 二手房价格 二三线城市 房价上涨 大中城市 “说话” 稳定房价 新华社

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调控后的房地产市场将会怎样

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作者 叶檀 《大众理财顾问》 2016年第11期24-24,共1页

如今，一、二线城市房价迅速上涨的阶段已经过去，未来两三年将高位盘整。而三、四线城市在承接了一定的溢出效应后，又将回到噩梦般的过去。10月初，北京、天津、苏州、成都等城市先后发布楼市调控政策，主要措施是限购限贷。此次政策... 如今，一、二线城市房价迅速上涨的阶段已经过去，未来两三年将高位盘整。而三、四线城市在承接了一定的溢出效应后，又将回到噩梦般的过去。10月初，北京、天津、苏州、成都等城市先后发布楼市调控政策，主要措施是限购限贷。此次政策的导向很明确：稳定房价，确保市场不出现系统性风险，三、四线城市去库存的同时防止房价进一步狂涨。 展开更多

关键词 房地产市场 城市房价 调控政策 系统性风险 溢出效应 稳定房价 楼市 库存

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房地产市场放言底部为时过早

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作者 叶檀 《大众理财顾问》 2011年第12期23-23,共1页

11月6日，温家宝总理在俄罗斯圣彼得堡表示，下调房价是国家坚定的政策，绝不动摇。这是首次提出下调房价，而非稳定房价，说明我国的房价已经从稳定进入下行阶段。此语一出，让所有盼望政府放松房地产调控政策的人大失所望。此轮中国... 11月6日，温家宝总理在俄罗斯圣彼得堡表示，下调房价是国家坚定的政策，绝不动摇。这是首次提出下调房价，而非稳定房价，说明我国的房价已经从稳定进入下行阶段。此语一出，让所有盼望政府放松房地产调控政策的人大失所望。此轮中国房地产调控与经济结构转型并行，绝不会如此前大起大落，半途而废，这是民心所向。 展开更多

关键词 房地产市场 房地产调控政策 稳定房价 经济结构转型 温家宝总理 圣彼得堡 大起大落 俄罗斯

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