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中国城市房地产税收调控政策研究
被引量：
12
1
作者
李晶
《社会科学辑刊》
CSSCI
北大核心
2010年第6期99-103,共5页
房地产税制是国家调控房地产市场经济活动的有力杠杆。分析中国城市房地产税收调控轨迹,可以发现税收政策对于房地产市场发展的重要影响意义。我国现行房地产税收虽然在逐步完善,但其中仍然存在着部分税收政策滞后、房屋租赁税收漏征情...
房地产税制是国家调控房地产市场经济活动的有力杠杆。分析中国城市房地产税收调控轨迹,可以发现税收政策对于房地产市场发展的重要影响意义。我国现行房地产税收虽然在逐步完善,但其中仍然存在着部分税收政策滞后、房屋租赁税收漏征情况严重、房地产各环节税负不均衡、各环节普遍费重税轻等问题。与其他经济杠杆相比,以税收政策调控城市房地产具有特别优越性,因此,结合中国目前房地产行业的发展现状及未来进行预测,2010年以后中国房地产税收调控政策应集中在实行维稳型房地产税收调控政策、重构房地产税收体系、加大房地产保有环节税收负担、在房地产领域清费立税等方面。
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关键词
房地产
房地产税制
房地产
税收
体系
税收调控政策
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职称材料
我国房地产市场税收调控政策的比较分析——基于个人房产保有环节与流转环节的税收政策比较
被引量：
4
2
作者
李友忠
《中国农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
2013年第4期117-126,共10页
文章对我国在个人房产保有环节与流转环节的税收调控政策(分别主要为房产税与房产转让个人所得税)的政策效应(包括房价调控效应、地方政府财政收入调节效应两方面)、法律依据及实际税收征管中的操作难点与障碍进行了比较分析,并对下一...
文章对我国在个人房产保有环节与流转环节的税收调控政策(分别主要为房产税与房产转让个人所得税)的政策效应(包括房价调控效应、地方政府财政收入调节效应两方面)、法律依据及实际税收征管中的操作难点与障碍进行了比较分析,并对下一步我国以税收政策调控国内房地产市场的政策空间进行了合理预测。研究认为,只有在收入水平不变和住房需求结构不变的一般假设条件下,房产税与房产转让个人所得税才可能具有抑制房地产泡沫的作用,而事实上由于我国居民收入水平与住房刚性需求的上升,房产税与房产转让个人所得税并不能改变房产价格的上升趋势;另外,在我国现行的房产税税基下,其税收收入难以对地方政府的新增税收收入产生重大贡献,在规范合并当前的土地出让金政策之前,在地方政府层面缺乏推广房产税的动力与积极性。
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关键词
房产税
税收调控政策
政策
效应
保有环节
流转环节
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职称材料
我国房地产价格走势与税收政策调控分析
被引量：
1
3
作者
刘彩霞
《扬州大学税务学院学报》
2011年第6期91-95,共5页
影响房地产价格的因素是多种多样的,供求关系是直接导致房地产价格变动的决定性因素。作为经济杠杆之一,税收政策的选择将对房地产价格产生不同的调控作用。本课题从税收的角度出发,在定性分析的基础上,采用一定的科学计量方法,对房地...
影响房地产价格的因素是多种多样的,供求关系是直接导致房地产价格变动的决定性因素。作为经济杠杆之一,税收政策的选择将对房地产价格产生不同的调控作用。本课题从税收的角度出发,在定性分析的基础上,采用一定的科学计量方法,对房地产价格走势与税收政策调控进行定量和定性分析,为国家调控房地产市场提供理论依据。
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关键词
房地产价格
税收
政策
调控
保有环节
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职称材料
题名
中国城市房地产税收调控政策研究
被引量：
12
1
作者
李晶
机构
东北财经大学财税学院
出处
《社会科学辑刊》
CSSCI
北大核心
2010年第6期99-103,共5页
文摘
房地产税制是国家调控房地产市场经济活动的有力杠杆。分析中国城市房地产税收调控轨迹,可以发现税收政策对于房地产市场发展的重要影响意义。我国现行房地产税收虽然在逐步完善,但其中仍然存在着部分税收政策滞后、房屋租赁税收漏征情况严重、房地产各环节税负不均衡、各环节普遍费重税轻等问题。与其他经济杠杆相比,以税收政策调控城市房地产具有特别优越性,因此,结合中国目前房地产行业的发展现状及未来进行预测,2010年以后中国房地产税收调控政策应集中在实行维稳型房地产税收调控政策、重构房地产税收体系、加大房地产保有环节税收负担、在房地产领域清费立税等方面。
关键词
房地产
房地产税制
房地产
税收
体系
税收调控政策
分类号
F810.42 [经济管理—财政学]
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职称材料
题名
我国房地产市场税收调控政策的比较分析——基于个人房产保有环节与流转环节的税收政策比较
被引量：
4
2
作者
李友忠
机构
东北大学工商管理学院
出处
《中国农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
2013年第4期117-126,共10页
文摘
文章对我国在个人房产保有环节与流转环节的税收调控政策(分别主要为房产税与房产转让个人所得税)的政策效应(包括房价调控效应、地方政府财政收入调节效应两方面)、法律依据及实际税收征管中的操作难点与障碍进行了比较分析,并对下一步我国以税收政策调控国内房地产市场的政策空间进行了合理预测。研究认为,只有在收入水平不变和住房需求结构不变的一般假设条件下,房产税与房产转让个人所得税才可能具有抑制房地产泡沫的作用,而事实上由于我国居民收入水平与住房刚性需求的上升,房产税与房产转让个人所得税并不能改变房产价格的上升趋势;另外,在我国现行的房产税税基下,其税收收入难以对地方政府的新增税收收入产生重大贡献,在规范合并当前的土地出让金政策之前,在地方政府层面缺乏推广房产税的动力与积极性。
关键词
房产税
税收调控政策
政策
效应
保有环节
流转环节
Keywords
Property tax
Tax regulation policy
Policy effects
Tenure
Transferring
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
F812.42 [经济管理—财政学]
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职称材料
题名
我国房地产价格走势与税收政策调控分析
被引量：
1
3
作者
刘彩霞
机构
湖北财税职业学院财税系
出处
《扬州大学税务学院学报》
2011年第6期91-95,共5页
基金
湖北省地方税务局重点研究课题成果(课题组成员:张亮
刘彩霞
+2 种基金
邱益林
宋燕
吴凌霞)
文摘
影响房地产价格的因素是多种多样的,供求关系是直接导致房地产价格变动的决定性因素。作为经济杠杆之一,税收政策的选择将对房地产价格产生不同的调控作用。本课题从税收的角度出发,在定性分析的基础上,采用一定的科学计量方法,对房地产价格走势与税收政策调控进行定量和定性分析,为国家调控房地产市场提供理论依据。
关键词
房地产价格
税收
政策
调控
保有环节
分类号
F293.31 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
中国城市房地产税收调控政策研究
李晶
《社会科学辑刊》
CSSCI
北大核心
2010
12
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职称材料
2
我国房地产市场税收调控政策的比较分析——基于个人房产保有环节与流转环节的税收政策比较
李友忠
《中国农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
2013
4
在线阅读
下载PDF
职称材料
3
我国房地产价格走势与税收政策调控分析
刘彩霞
《扬州大学税务学院学报》
2011
1
在线阅读
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职称材料
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