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基于要素变化改进PLUS模型的城市存量用地更新功能预测研究——以南京铁北片区为例
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作者 秦萧 金祉祺 +2 位作者 张姗琪 许媛媛 甄峰 《地理科学》 北大核心 2025年第7期1500-1511,共12页
存量规划时代,用地更新功能的精准预测尤为重要。传统土地利用变化预测模型(PLUS模型)大多考虑高程、温度、道路等自然环境和社会经济要素的静态影响,忽略了能够反映用地之上居民活动需求的生产、生活及生态要素的动态作用,在一定程度... 存量规划时代,用地更新功能的精准预测尤为重要。传统土地利用变化预测模型(PLUS模型)大多考虑高程、温度、道路等自然环境和社会经济要素的静态影响,忽略了能够反映用地之上居民活动需求的生产、生活及生态要素的动态作用,在一定程度上带来了更新方案的“就地块论地块”和“供需不匹配”,可能会引发新一轮用地活力不足或空置现象。本文引入要素变化改进传统PLUS模型,以南京铁北片区为研究区域,模拟预测可持续生态保护、高活力商业导向、高效率公服导向、高品质居住导向和综合发展5种未来情景下的用地功能变化,并对模型结果开展分析验证,提出更新优化方向与策略。研究发现,①要素变化驱动贡献明显高于传统要素,居住和工业功能区尤为明显,其中人口流动趋势、人口活动强度、公交出行服务供给、生态服务供给方面要素变化的驱动影响力较高;②多情景模拟方面,研究区域内绿地广场和商业商务功能更新趋势更强,在综合发展情景下面积分别增加25.43%、13.10%,其余功能区均缩减,工业面积减少尤为明显,功能布局更加合理;③通过与上级规划对比分析和实地访谈验证,发现模型预测结果可信度较高,能够细化存量用地更新的区域主导功能并优化用地配置方案,为城市规划与更新工作提供决策支撑,进而提高土地利用效率和质量。 展开更多
关键词 要素变化 城市存量用地 用地功能预测 PLUS模型
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