改革创新 迎接挑战——市场物业管理部门面临的问题及今后发展思路

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作者 陈汉城 《广东经济》 2001年第6期41-42,共2页

自1999年以来,工商行政管理实行市场办管脱钩的体制改革,市场物业移交地方政府管理。市场物业的“机构、职责、财务、人员”从工商部门分离出来后,面临什么问题,今后的路该怎么走呢?笔者结合工作实践,谈谈个人的粗浅看法。

关键词 市场物业管理部门 工商行政管理 中国 资源重组 观念创新 市场 资金筹集

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吉林省住房和城乡建设厅召开全省物业管理工作现场会

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《北方建筑》 2019年第5期2-2,共1页

为扎实开展“不忘初心、牢记使命”主题教育,深入推进全省物业管理和专项整治工作,推广部分城市先进经验做法,促进物业服务行业健康有序发展,切实增强居民幸福感获得感,8月30日,省住房和城乡建设厅在四平市召开全省物业管理工作现场会... 为扎实开展“不忘初心、牢记使命”主题教育,深入推进全省物业管理和专项整治工作,推广部分城市先进经验做法,促进物业服务行业健康有序发展,切实增强居民幸福感获得感,8月30日,省住房和城乡建设厅在四平市召开全省物业管理工作现场会。省住房和城乡建设厅党组书记、厅长孙众志,四平市委副书记、市长郭灵计,四平市政法委书记、副市长褚春彦出席会议,各市州、长白山管委会、各县市住房城乡建设部门主要负责人、物业管理部门负责人参加会议。会议由省住房和城乡建设厅副巡视员孙贵生主持。 展开更多

关键词 物业管理部门 物业管理工作 住房和城乡建设 主题教育 居民幸福感 不忘初心 四平市 经验做法

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建设部关于印发《前期物业管理服务协议》(示范文本)的通知

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《中国建设信息》 2000年第10期23-23,共1页

第七条:维修基金的管理与使用 一、根据____规定,本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修,更新、改造的维修基金,乙方在购房时已向_____交纳维修基金_____元。 二、维修基金的使用由甲方提出年度使用计划,经当地物业管理行政... 第七条:维修基金的管理与使用 一、根据____规定,本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修,更新、改造的维修基金,乙方在购房时已向_____交纳维修基金_____元。 二、维修基金的使用由甲方提出年度使用计划,经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。 展开更多

关键词 前期物业管理 物业管理行政主管部门 维修基金 示范文本 服务协议 建设部 服务质量约定 违反协议 共用设施 管理与使用

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抚顺市物业管理企业经营资质审批管理办法

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《中国建设信息》 1998年第3期37-37+40,40,共2页

第一条 为加强我市物业管理企业经营资质管理,促进物业管理有序发展,提高物业管理水平,根据抚政发(1997)15号文件《抚顺市城市住宅小区物业管理暂行规定》制定本办法。 第二条 凡在我市行政区域内从事物业管理的企业,均应遵守本办法。 ... 第一条 为加强我市物业管理企业经营资质管理,促进物业管理有序发展,提高物业管理水平,根据抚政发(1997)15号文件《抚顺市城市住宅小区物业管理暂行规定》制定本办法。 第二条 凡在我市行政区域内从事物业管理的企业,均应遵守本办法。 第三条 市房产公用局是本市物业管理企业的行政主管部门。 展开更多

关键词 物业管理企业 物业管理行政主管部门 审批管理 抚顺市 资质等级 住宅小区 物业管理合同 岗位合格证书 管理业务 经营资质管理

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抚顺市城市住宅小区物业管理暂行规定

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《中国建设信息》 1997年第21期33-36,共4页

第一章 总 则 第一条 为加强城市住宅小区物业管理,保障住宅小区物业的合理使用,为居民创造优美整洁、文明安全、舒适方便的生活环境,根据有关法律、法规,结合我市实际,制定本规定。 第二条 凡在城市规划区内实行物业管理的住宅小区、... 第一章 总 则 第一条 为加强城市住宅小区物业管理,保障住宅小区物业的合理使用,为居民创造优美整洁、文明安全、舒适方便的生活环境,根据有关法律、法规,结合我市实际,制定本规定。 第二条 凡在城市规划区内实行物业管理的住宅小区、从事物业管理服务工作的单位及住宅小区内的房屋产权人、使用人均应遵守本规定。 第三条 本规定所称住宅小区是指以住宅为主,兼有非住宅房屋,并有相应配套公共设施。 展开更多

关键词 住宅小区 物业管理企业 小区物业管理 城市住宅 管委会 物业管理行政主管部门 物业管理服务 抚顺市 物业管理单位 公共设施

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扬州市市区物业管理收费有章可循

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作者 朱元 戴忠扬 《中国建设信息》 1997年第27期70-70,共1页

日前,扬州市物价局,房管局联合制定了《扬州市市区物业管理收费暂行办法》,对市区物业公司服务收费作了明确规定。 物业管理服务收费遵循合理、公开及与物业管理水平相适应的原则,分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。为物业产... 日前,扬州市物价局,房管局联合制定了《扬州市市区物业管理收费暂行办法》,对市区物业公司服务收费作了明确规定。 物业管理服务收费遵循合理、公开及与物业管理水平相适应的原则,分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修及保养、保安。 展开更多

关键词 物业管理收费 扬州市 物业管理服务收费 物业管理行政主管部门 装修保证金 政府指导价 物业产权人 物业公司 物业管理单位 经营者

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太原市住宅小区物业管理暂行办法

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《中国建设信息》 1998年第9期42-43,共2页

第一条 为了加强住宅小区管理,维护业权人的合法权益和社会公共秩序,为居民提供良好的生活环境,根据国家有关规定,制定本办法。 第二条 本办法适用于本市行政区域内按照城市规划建设,配套设施齐全并达到一定规模的住宅小区。 高层商厦... 第一条 为了加强住宅小区管理,维护业权人的合法权益和社会公共秩序,为居民提供良好的生活环境,根据国家有关规定,制定本办法。 第二条 本办法适用于本市行政区域内按照城市规划建设,配套设施齐全并达到一定规模的住宅小区。 高层商厦管理、大中型企事业单位自管房可参照本办法执行。 第三条 展开更多

关键词 物业管理公司 物业管理行政主管部门 新建住宅小区 小区物业管理 物业管理合同 管委会 太原市 维修资金 业主管理委员会 公共设施

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主题情境式题组练习一例

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作者 蒋明玉 《江苏教育》 2007年第10期38-38,共1页

在数学练习设计中，我尝试围绕某一主题情境展开数学问题的设计，比如以下一例： 1.新世纪花园小区为了使居民有更多的活动场所，物业管理部门决定在小区内挖一个长40米，宽30米，深2.5米的游泳池。请你帮忙算一下，挖这个游泳池需挖... 在数学练习设计中，我尝试围绕某一主题情境展开数学问题的设计，比如以下一例： 1.新世纪花园小区为了使居民有更多的活动场所，物业管理部门决定在小区内挖一个长40米，宽30米，深2.5米的游泳池。请你帮忙算一下，挖这个游泳池需挖掉多少泥土？ 展开更多

关键词 情境式 题组练习 物业管理部门 练习设计 数学问题 活动场所 游泳池 民有

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我国低碳社区建设问题分析及建议——基于集体行动理论的视角 被引量：4

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作者 何明伦 《城市开发》 2016年第2期82-83,共2页

＂低碳＂成为近几年的潮流,我国积极响应低碳社区建设,但存在着集体行动的困境。低碳社区的建设在我国尚属起步阶段,还存在诸多不足之处,笔者基于集体行动理论,总结出我国低碳社区建设存在的缺乏自上而下的法律体系和相关领域的立法保... ＂低碳＂成为近几年的潮流,我国积极响应低碳社区建设,但存在着集体行动的困境。低碳社区的建设在我国尚属起步阶段,还存在诸多不足之处,笔者基于集体行动理论,总结出我国低碳社区建设存在的缺乏自上而下的法律体系和相关领域的立法保障、缺乏自下而上的低碳建设驱动力、缺乏适合我国现状的技术系统等方面问题，并最终从政府部门、规划设计部门、技术开发部门、房地产开发部门、物业管理部门、社区居民6大建没主体提出低碳社区建设相关建议。 展开更多

关键词 低碳社区 集体行动理论 立法保障 物业管理部门 建设体系 开发部门 问题分析 房地产开发 奥尔森 规划设计

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老旧小区“停车难”问题的思考和建议 被引量：4

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作者 何慧蓉 《交通与运输》 2015年第4期46-47,共2页

随着城市现代化、机动化的快速发展,中心城区停车难问题日益突出,特别是对于老旧小区的停车难问题更加突显,在夜间小区停车需求高峰期间的供需矛盾日显严重。以上海嘉定镇城区南大街上的＂疁南住宅小区＂为例,突出的小区停车供需矛盾,... 随着城市现代化、机动化的快速发展,中心城区停车难问题日益突出,特别是对于老旧小区的停车难问题更加突显,在夜间小区停车需求高峰期间的供需矛盾日显严重。以上海嘉定镇城区南大街上的＂疁南住宅小区＂为例,突出的小区停车供需矛盾,使得周边南大街、沙霞路上的乱停车状况日渐加剧,从而造成道路交通阻塞、车争人道等现象越来越严重。如何规范和解决中心城区特别是老旧小区周边的停车问题,已迫在眉睫。 展开更多

关键词 老旧小区 停车需求 交通阻塞 城市现代化 机动化 上海嘉定 停车管理 停车泊位 物业管理部门 停车空间

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某住宅区IC卡电能预收费系统

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作者 余小婷 《通讯世界》 2016年第6期288-289,共2页

1概述随着生活水平的提高,住宅小区居民对住宅环境、物业管理水平的要求也日益提高。对供电部门和用户来说,传统的抄表收费方式存在的弊病越来越突出,抄表收费难也成了电业管理部门经营管理上的问题,同时也是物业管理部门面临的较为迫... 1概述随着生活水平的提高,住宅小区居民对住宅环境、物业管理水平的要求也日益提高。对供电部门和用户来说,传统的抄表收费方式存在的弊病越来越突出,抄表收费难也成了电业管理部门经营管理上的问题,同时也是物业管理部门面临的较为迫切的一个难题。满足人们生活所需,实现电能表计自动计费的系统应需诞生。 展开更多

关键词 电能表 物业管理水平 物业管理部门 IC 住宅环境 预付费 收费方式 生活水平 剩余电量 计量功能

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“最优一公里”——国网安徽省电力有限公司蚌埠供电公司“物电联络站”延伸服务调查

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作者 韩辉 《农电管理》 2019年第3期51-52,共2页

近年来,国网蚌埠供电公司把服务人民美好生活需要作为工作的出发点和落脚点,不断创新服务客户的载体,用网格化“物电联络站”提高为民服务的质量和水平。围绕服务找短板当前,供电企业在聚焦客户需求,推进资源整合、组织优化、流程再造,... 近年来,国网蚌埠供电公司把服务人民美好生活需要作为工作的出发点和落脚点,不断创新服务客户的载体,用网格化“物电联络站”提高为民服务的质量和水平。围绕服务找短板当前,供电企业在聚焦客户需求,推进资源整合、组织优化、流程再造,构建“强前端、大后台”服务新体系的过程中,供电企业、社区物业、居民客户之间,主要存在以下问题:物业管电缺能力。居民住宅小区物业管理部门虽然能提供简单的电力维修,但由于专业能力欠缺、用电知识不足,往往故障隐患不能及时排除,延误居民用电。 展开更多

关键词 电力有限公司 延伸服务 供电公司 安徽省 居民住宅小区 物业管理部门 蚌 服务客户

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多措并举 推进诚信体系建设 被引量：1

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作者 陈恒斌 张学军 《城市开发》 2019年第5期25-26,共2页

诚实守信是人类社会千百年传承下来的道德传统,更是被写进了新时代社会主义核心价值观,诚信成为经济社会乃至个人的基本价值准则,也日益成为全社会的共识。比如,每年的'3·15'国际消费者权益日,都会受到全社会的广泛关注,... 诚实守信是人类社会千百年传承下来的道德传统,更是被写进了新时代社会主义核心价值观,诚信成为经济社会乃至个人的基本价值准则,也日益成为全社会的共识。比如,每年的'3·15'国际消费者权益日,都会受到全社会的广泛关注,尤其是'3·15'晚会,很多人都会聚集在电视机前,收看是哪一家企业、哪一款产品被曝光,上了黑名单。近些年来,天津市物业管理行政主管部门和物业管理行业协会,高度重视抓物业服务企业诚信建设. 展开更多

关键词 物业服务企业 诚信经营 物业管理工作 物业管理行政主管部门 天津市物业管理条例 物业管理行业 社区党组织

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