融入社区治理:物业管理服务迈向成熟的希望之路 被引量：10

1

作者 黄安心 《湖北社会科学》 CSSCI 北大核心 2013年第1期58-60,68,共4页

物业管理问题已经成为影响物业管理行业企业的发展不可回避的重要因素,也是影响社区和谐稳定的并引起全社会关注的重要社会问题。政府也开始重视此问题的解决。但要从根本上解决问题,还需要从源头治理。只有从理论上厘清物业管理在社会... 物业管理问题已经成为影响物业管理行业企业的发展不可回避的重要因素,也是影响社区和谐稳定的并引起全社会关注的重要社会问题。政府也开始重视此问题的解决。但要从根本上解决问题,还需要从源头治理。只有从理论上厘清物业管理在社会及社区管理服务中的地位和作用,并理顺物业管理与社区治理的关系,将物业管理服务融入社区公共管理服务体系,发挥多元主体的积极性和多方资源的功能作用,并改变单纯从企业经营角度进行项目运营的物业管理模式,才能使社会回归理性,物业管理行业企业回归正轨,健康发展。 展开更多

关键词 物业管理服务 社区治理 融合 路径

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物业管理服务:从物业产权角度的分析 被引量：9

2

作者 刘圣欢 《经济问题》 CSSCI 北大核心 2001年第2期34-36,共3页

物业管理服务是对物业及其相关者的服务。由于物业产权构成复杂 ,产权属性的相关者难以明确界定 ,使物业管理服务的供需与价格矛盾长期存在。从物业产权的理论分析入手 ,对物业管理服务进行产权界定。将物业管理服务分为个体服务、共有... 物业管理服务是对物业及其相关者的服务。由于物业产权构成复杂 ,产权属性的相关者难以明确界定 ,使物业管理服务的供需与价格矛盾长期存在。从物业产权的理论分析入手 ,对物业管理服务进行产权界定。将物业管理服务分为个体服务、共有服务和公共服务。 展开更多

关键词 物业管理服务 物业产权 供给 房地产业

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物业管理进乡村 城乡融合绘美景——南岸区首家乡村物业管理服务公司诞生记 被引量：1

3

作者 战博 《农家科技》 2020年第7期7-9,共3页

对于城市居民来说,物业管理极为普遍,而在农村,物业管理尚属新兴事物。在推动成渝地区双城经济圈建设和全市“一区两群”协调发展进程中,南岸区深入实施乡村振兴战略促进城乡融合发展,在全市范围内率先成立了乡村物业管理服务公司,把城... 对于城市居民来说,物业管理极为普遍,而在农村,物业管理尚属新兴事物。在推动成渝地区双城经济圈建设和全市“一区两群”协调发展进程中,南岸区深入实施乡村振兴战略促进城乡融合发展,在全市范围内率先成立了乡村物业管理服务公司,把城市精细化管理的理念推广到农村,让“物业进村”推进乡村服务与管理,重庆绿金物业管理有限公司就是在这样的背景下,走入了南山街道放牛村广大村民的生活之中。 展开更多

关键词 乡村振兴战略 物业管理服务 新兴事物 城市精细化管理 服务与管理 成渝地区 城乡融合 南岸区

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物业管理服务质量的产权分析

4

作者 赵祁 《重庆工学院学报》 2004年第6期94-95,114,共3页

从产权关系入手分析了开发商与物业管理企业两者间的关系。从明确物业管理企业和开发商的产权、重组物业管理企业的产权使其多元化和建立物业管理企业合理的治理机构等方面规范物业管理企业,从而提高物业管理企业的竞争能力,提高物业管... 从产权关系入手分析了开发商与物业管理企业两者间的关系。从明确物业管理企业和开发商的产权、重组物业管理企业的产权使其多元化和建立物业管理企业合理的治理机构等方面规范物业管理企业,从而提高物业管理企业的竞争能力,提高物业管理服务质量。 展开更多

关键词 物业管理企业 物业管理服务 产权分析 开发商 治理机构 产权关系 竞争能力 多元化 合理

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三种物业管理模式下物业合同法律性质辨析 被引量：2

5

作者 钟佳萍 王亮 《求实》 CSSCI 北大核心 2009年第S2期54-55,共2页

物业服务,又称物业管理或物业管理服务,系指"为维持区分所有建筑物之物理机能,并充分发挥其社会的、经济的机能,而对之所为的一切经营活动"。物业管理根据其采取的形式和内容的不同又可分为三种物业管理模式,《物权法》第81... 物业服务,又称物业管理或物业管理服务,系指"为维持区分所有建筑物之物理机能,并充分发挥其社会的、经济的机能,而对之所为的一切经营活动"。物业管理根据其采取的形式和内容的不同又可分为三种物业管理模式,《物权法》第81条规定:"业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。"换句话说。 展开更多

关键词 物业服务合同 物业合同 物业管理合同 物业管理模式 法律性质 委托合同 业主委员会 物业管理服务 委托管理 合同法律关系

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对企业传统房屋管理体制的认识

6

作者 王北华 《求实》 CSSCI 北大核心 2009年第S2期145-146,共2页

目前,传统房屋管理体制已经开始制约我们规范化物业管理的推进工作。如何让传统房屋管理体制下的广大业主能真正享受到经济、高效、优质的物业管理服务,这是今后一个时期广大业主所关注的焦点。

关键词 管理体制 物业管理服务 物业管理企业 传统 房屋管理 业主委员会 体制转换 规范化 管理工作 业主大会

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试析目前我国商品房预售中的若干法律问题 被引量：1

7

作者 杨和文 刘胜题 《金融与经济》 北大核心 2004年第11期43-44,共2页

在我国商品房预售领域,逐步暴露出了许多严重损害购房者权益的问题,如虚假广告、定金拗断、一房多售、面积缩涨、质量低劣、物业管理服务不到位等屡见不鲜。为维护购房者的权利,国家应大力整顿、规范房地产市场,完善相关立法,但作为购... 在我国商品房预售领域,逐步暴露出了许多严重损害购房者权益的问题,如虚假广告、定金拗断、一房多售、面积缩涨、质量低劣、物业管理服务不到位等屡见不鲜。为维护购房者的权利,国家应大力整顿、规范房地产市场,完善相关立法,但作为购房者亦应增强法制观念、权利意识,尽量请律师陪购,以避免不必要的损失。 展开更多

关键词 购房者 商品房预售 到位 物业管理服务 房地产市场 中国 整顿 律师 定金 试析

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改变资金结算方式的纳税筹划 被引量：1

8

作者 杨芳 《财会月刊》 北大核心 2007年第5期58-58,共1页

A公司是一家经营自有房屋的租赁（经营性租赁，下同）、仓储及物业管理服务的企业，由于其经营项目的特殊性，资金结算均采取预收的方式。预收款项时开具何种结算凭证将直接影响其当期应缴纳税款的金额。具体分析如下：

关键词 资金结算方式 纳税筹划 经营性租赁 物业管理服务 经营项目 结算凭证 预收款项 A公司

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政策广角

9

《价格月刊》 北大核心 2004年第12期62-63,共2页

关键词 收费标准 会昌县 差别电价 电煤价格 高耗能行业 物业管理服务 政府采购招标 教育乱收费 江西 暂停

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如何推进垃圾分类

10

作者 熊孟清 《农村实用技术》 2016年第1期24-25,共2页

垃圾分类,是垃圾分类处理的基础,有助于提高垃圾的资源价值,抑制垃圾的污染性,需要广大公众主动参与,而且,需要改变公众的生产生活习惯和垃圾排放习惯,是一项社会工程,是垃圾治理的治本之道,也是垃圾治理的重点和难点。首先,要理清垃圾... 垃圾分类,是垃圾分类处理的基础,有助于提高垃圾的资源价值,抑制垃圾的污染性,需要广大公众主动参与,而且,需要改变公众的生产生活习惯和垃圾排放习惯,是一项社会工程,是垃圾治理的治本之道,也是垃圾治理的重点和难点。首先,要理清垃圾分类的主体及其职责。 展开更多

关键词 垃圾分类 物业管理服务 企事业单位 社会工程 分类处理 环保组织 公众利益 收运 物业小区 行为主体

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企业直聘

11

《农家致富》 2006年第17期12-12,共1页

苏州工业园区天宜物业有限公司该公司是一家具有集专业知识、服务网络、售后服务与一体的物业服务公司。提供各类住宅小区、厂房、办公楼等综合物业管理服务;提供安保、保洁、维修、绿化养护单项服务;销售清洁用品及设备,并提供相关的... 苏州工业园区天宜物业有限公司该公司是一家具有集专业知识、服务网络、售后服务与一体的物业服务公司。提供各类住宅小区、厂房、办公楼等综合物业管理服务;提供安保、保洁、维修、绿化养护单项服务;销售清洁用品及设备,并提供相关的技术咨询服务及售后服务。 展开更多

关键词 物业服务公司 物业管理服务 售后服务 绿化养护

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