北京市住户与产权人应向物业管理单位缴纳费用细则

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作者 本刊编辑部 《中国建设信息》 2001年第12X期14-14,共1页

《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》中规定:在北京市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、北京市房屋土地管理局资质审查合格的物业管理单位才能对普通居住小区提供社会化、专业化服务的收费管理。 物业管理服务收费是... 《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》中规定:在北京市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、北京市房屋土地管理局资质审查合格的物业管理单位才能对普通居住小区提供社会化、专业化服务的收费管理。 物业管理服务收费是指物业管理单位在接受物业产权人、使用人委托,对其居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相关的服务所收取的费用。 展开更多

关键词 物业管理单位 物业管理服务收费 居住小区 物业产权人 北京市 房屋土地管理局 收费标准 住宅 住户 日常维护

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北京市房屋土地管理局关于开展物业管理单位经营资质审查工作的通知

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《中国建设信息》 1997年第9期67-68,共2页

各区县房屋土地管理局、居住小区管理办公室: 为贯彻《北京市物业管理单位经营资质审批规定》(以下简称《规定》),现就开展物业管理单位经营资质审查工作的有关问题通知如下: 一、自本通知发布之日起,各区县房地局、小区办应按《规定》... 各区县房屋土地管理局、居住小区管理办公室: 为贯彻《北京市物业管理单位经营资质审批规定》(以下简称《规定》),现就开展物业管理单位经营资质审查工作的有关问题通知如下: 一、自本通知发布之日起,各区县房地局、小区办应按《规定》和本通知的有关具体规定开展物业管理单位的资质审查工作,具体内容包括: (一)受理本辖区内设立物业管理企业的申请并进行初审(设立涉外物业管理企业的申请由市小区办直接受理); (二)对物业管理企业进行年审; 展开更多

关键词 物业管理企业 物业管理单位 房屋土地管理局 资质审查 《规定》 居住小区 北京市 物业管理资质合格证书 专业技术人员 管理服务

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房地产市场发展需要新的物业管理模式

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作者 卞毓生 《上海管理科学》 1995年第5期41-42,共2页

近年来,随着我国房地产市场的形成与发展,特别是房屋商品化,住房自有化,出现了房屋产权多元化的格局。房地产业的迅速发展,大量的住宅小区、高楼大厦和其它各类房屋投入市场,进入消费领域,给房地产管理带来了一系列新问题,无论是房地产... 近年来,随着我国房地产市场的形成与发展,特别是房屋商品化,住房自有化,出现了房屋产权多元化的格局。房地产业的迅速发展,大量的住宅小区、高楼大厦和其它各类房屋投入市场,进入消费领域,给房地产管理带来了一系列新问题,无论是房地产管理部门的直管房屋,还是单位自管或街道管理的各类房屋,都不同程度地存在着管理机构不健全、管理经费无渠道、管理工作不到位等问题,尤其是住宅小区,尽管居住条件和配套建设有了明显改观,但是由于缺少有效的管理,使私搭乱建、垃圾随意堆放。 展开更多

关键词 物业管理单位 物业管理公司 物业管理模式 房地产市场 物业公司 发展需要 基本法规 业主委员会 房屋 物业管理市场

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广东省物价局关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费的通知

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《中国建设信息》 1997年第6期73-74,共2页

各市、县(区)、自治县物价局: 为贯彻落实省政府《关于采取措施盘活房地产资金的通知》(粤府[1996]71号)以及实施国家计委和建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费[1996]266号),经省人民政府同意,现将有关规定通知如... 各市、县(区)、自治县物价局: 为贯彻落实省政府《关于采取措施盘活房地产资金的通知》(粤府[1996]71号)以及实施国家计委和建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费[1996]266号),经省人民政府同意,现将有关规定通知如下: 一、城镇住宅小区物业管理服务收费,是指物业管理单位在城镇范围内受委托对住宅小区业主、住(用)户提供与居住环境及生活需求有关的服务所收取的费用。 二、各级政府的物价部门是城镇住宅小区物业管理服务收费的主管机关。 展开更多

关键词 小区物业管理 住宅小区 物业管理单位 物业管理服务收费 城镇住宅 收费标准 物价部门 广东省 物价局 服务项目

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关于禁止一次性收取多年物业管理费的通知

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《中国建设信息》 1998年第15期38-38,共1页

各区县房地局、小区办、各物业管理单位: 现就禁止物业管理单位一次性收取多年物业管理费的有关问题通知如下: 一、物业管理单位在收取普通居住小区物业管理费时,应严格执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价(房)字[1... 各区县房地局、小区办、各物业管理单位: 现就禁止物业管理单位一次性收取多年物业管理费的有关问题通知如下: 一、物业管理单位在收取普通居住小区物业管理费时,应严格执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价(房)字[1997]第196号。 展开更多

关键词 物业管理费 一次性收取 物业管理单位 居住小区 物业管理服务收费 物业管理委员会 物业产权人 有关问题 收费地点 暂行办法

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北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法

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《中国建设信息》 1997年第24期29-33,共5页

第一条 根据《国家计委、建设关于印发(城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法)的通知》(计价费[1996]266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府令1995年第21号),特制定本暂行办法。 第二条 本暂行办法适用于北京市行政... 第一条 根据《国家计委、建设关于印发(城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法)的通知》(计价费[1996]266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府令1995年第21号),特制定本暂行办法。 第二条 本暂行办法适用于北京市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、市房屋土地管理局资质审查合格的物业管理单位对普通居住小区提供社会化、专业化服务的收费管理。 物业管理服务收费是指物业管理单位在接受物业产权人、使用人委托。 展开更多

关键词 居住小区 物业管理服务收费 物业管理单位 收费标准 物业产权人 北京市 房屋土地管理局 小区物业管理 市物价局 房地产

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北京制定居住小区物业管理服务基本要求(试行)

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《中国建设信息》 1999年第10期5-5,共1页

为规范北京物业管理服务,提高物业管理服务质量,北京市房屋土地管理局近日印发了《北京市居住小区物业管理服务基本要求(试行)》。 要求规定了北京居住小区物业管理服务的最低标准,各物业管理单位向产权人、使用人提供的居住小区物业管... 为规范北京物业管理服务,提高物业管理服务质量,北京市房屋土地管理局近日印发了《北京市居住小区物业管理服务基本要求(试行)》。 要求规定了北京居住小区物业管理服务的最低标准,各物业管理单位向产权人、使用人提供的居住小区物业管理服务都必须达到此标准,不得低于此标准。不符《基本要求》的企业将受到处罚,甚至被取消资质,自今年7月1日起,市及区县房地局、小区办将依《基本要求》对物业管理企业进行检查、考核。 展开更多

关键词 物业管理服务 居住小区 《基本要求》 物业管理企业 房屋土地管理局 物业管理单位 最低标准 档案资料管理 北京市 消防管理

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请止步,物业管理乱收费——上海《商品住宅物业管理服务收费暂行办法》出台

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《中国建设信息》 1996年第18期35-36,共2页

今年6月10日起,《上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法》正式施行,这是该市为逐步完善社会化、专业化的物业管理市场机制,切实维护物业管理单位、房屋所有人和使用人的合法权益而采取的新举措。

关键词 物业管理服务收费 商品住宅 物业管理单位 物业管理市场 《暂行办法》 乱收费 物业管理公司 装修保证金 房屋修缮 房屋买卖合同

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抚顺市城市住宅小区物业管理暂行规定

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《中国建设信息》 1997年第21期33-36,共4页

第一章 总 则 第一条 为加强城市住宅小区物业管理,保障住宅小区物业的合理使用,为居民创造优美整洁、文明安全、舒适方便的生活环境,根据有关法律、法规,结合我市实际,制定本规定。 第二条 凡在城市规划区内实行物业管理的住宅小区、... 第一章 总 则 第一条 为加强城市住宅小区物业管理,保障住宅小区物业的合理使用,为居民创造优美整洁、文明安全、舒适方便的生活环境,根据有关法律、法规,结合我市实际,制定本规定。 第二条 凡在城市规划区内实行物业管理的住宅小区、从事物业管理服务工作的单位及住宅小区内的房屋产权人、使用人均应遵守本规定。 第三条 本规定所称住宅小区是指以住宅为主,兼有非住宅房屋,并有相应配套公共设施。 展开更多

关键词 住宅小区 物业管理企业 小区物业管理 城市住宅 管委会 物业管理行政主管部门 物业管理服务 抚顺市 物业管理单位 公共设施

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扬州市市区物业管理收费有章可循

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作者 朱元 戴忠扬 《中国建设信息》 1997年第27期70-70,共1页

日前,扬州市物价局,房管局联合制定了《扬州市市区物业管理收费暂行办法》,对市区物业公司服务收费作了明确规定。 物业管理服务收费遵循合理、公开及与物业管理水平相适应的原则,分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。为物业产... 日前,扬州市物价局,房管局联合制定了《扬州市市区物业管理收费暂行办法》,对市区物业公司服务收费作了明确规定。 物业管理服务收费遵循合理、公开及与物业管理水平相适应的原则,分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修及保养、保安。 展开更多

关键词 物业管理收费 扬州市 物业管理服务收费 物业管理行政主管部门 装修保证金 政府指导价 物业产权人 物业公司 物业管理单位 经营者

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北京市物业管理收费实施统一标准

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《中国建设信息》 1996年第18期36-36,共1页

6月1日以后,北京市居住小区物业管理收费将有章可循,市物价局、市房屋土地管理局于日前制定的《北京居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》将于6月1日起正式实行,试行期一年。 近年来,北京市的物业管理行业迅速崛起,但全市没有统一的... 6月1日以后,北京市居住小区物业管理收费将有章可循,市物价局、市房屋土地管理局于日前制定的《北京居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》将于6月1日起正式实行,试行期一年。 近年来,北京市的物业管理行业迅速崛起,但全市没有统一的物业管理收费标准。 展开更多

关键词 物业管理收费标准 居住小区 物业管理单位 北京市 房屋土地管理局 物业管理行业 市物价局 物业管理公司 物业产权人 小区物业管理

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智慧消防给物业安全管理带来的机遇与思考 被引量：1

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作者 王莎飞 《城市开发》 2020年第15期53-55,共3页

随着房地产行业的蒸蒸日上,住房制度的变化对保障小区安全提出了更高的要求,物业管理单位也应运而生。然而随着房地产建设投资和营销渠道的多元化以及小区人口的增加,社区发生火灾的概率也逐年增加。而一个住宅区域、一幢大楼的消防安... 随着房地产行业的蒸蒸日上,住房制度的变化对保障小区安全提出了更高的要求,物业管理单位也应运而生。然而随着房地产建设投资和营销渠道的多元化以及小区人口的增加,社区发生火灾的概率也逐年增加。而一个住宅区域、一幢大楼的消防安全整体性、消防设施设备配套性,以及消防安全管理,也对物业管理提出了更高的要求。 展开更多

关键词 房地产建设 物业管理单位 营销渠道 房地产行业 住房制度 消防设施 配套性 消防安全管理

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市房地局政务公开化——北京市房屋土地管理局第一批政务公开项目(试行)

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《中国建设信息》 1999年第31期19-21,共3页

为了更好地贯彻“依法治国、依法行政”的要求,自觉接受社会监督,规范行政执行法行为,提高办事效率,更好地为首都经济建设服务,为人民群众服务,现决定第一批政务公开项目为: 一、商品房内销许可证的审批;二、商品房外销许可证的审批;三、

关键词 政务公开 房屋土地管理局 物业管理单位 城市房屋拆迁 商品房 房屋拆迁许可证 物业管理企业 当事人 北京市 开发项目

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依法治火有了新武器

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作者 张余庆 《产经评论》 1999年第11期70-70,共1页

《深圳经济特区消防条例》经过市人大常委会和政府有关职能部门的辛勤努力,历时2年零2个月,数易其稿。

关键词 依法治火 消防工作社会化 《条例》 易燃易爆 危险物品 人大常委 高层建筑 公安消防机构 深圳经济特区 物业管理单位

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投入十亿 建得广厦 珠海人居住面积和环境同步发展

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作者 李新宜 《中国建设信息》 1997年第30期38-38,共1页

珠海自1979年建市以来,市委、市政府就很重视住房建设,注重城市建设与居住水平提高同步发展。据统计,到1996年底,全市已拥有房屋建筑面积1556万平方米(不含斗门县),其中住宅844.8万平方米,共建成住宅小区161个。在旧城改造和危旧拆迁管... 珠海自1979年建市以来,市委、市政府就很重视住房建设,注重城市建设与居住水平提高同步发展。据统计,到1996年底,全市已拥有房屋建筑面积1556万平方米(不含斗门县),其中住宅844.8万平方米,共建成住宅小区161个。在旧城改造和危旧拆迁管理方面,也比较成功。 展开更多

关键词 人均居住面积 住宅小区 物业管理单位 旧城改造 房屋建筑面积 居住环境 同步发展 城市建设 拆迁管理 安居园

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沈阳规范房屋入住收费

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《中国建设信息》 2000年第34期12-12,共1页

日前,沈阳市物价局、沈阳市房产局根据国家、省和市有关规定,联合下发文件,对全市房屋入住收费项目和收费标准进行了规范。 沈阳市这次出台的《关于规范房屋入住收费项目及收费标准的通知》,对普通住宅、中高档住宅房屋入住收费项目及... 日前,沈阳市物价局、沈阳市房产局根据国家、省和市有关规定,联合下发文件,对全市房屋入住收费项目和收费标准进行了规范。 沈阳市这次出台的《关于规范房屋入住收费项目及收费标准的通知》,对普通住宅、中高档住宅房屋入住收费项目及收费标准进行规范。实行物业管理的普通住宅入住收费项目及收费标准共五项,中高档住宅入住收费项目及收费标准共两项。 文件还对高层住宅楼寓电梯运行服务费和普通、中高档住宅装修房屋垃圾清运费等项目也都作了具体的规定。 展开更多

关键词 收费标准 收费项目 高档住宅 高层住宅 物业管理单位 普通住宅 装修房屋 物业管理服务 住宅小区 垃圾清运

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“天然气锅炉低氮燃烧技术研讨会”在北京召开

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《节能与环保》 2016年第3期70-70,共1页

近日,＂天然气锅炉低氮燃烧技术研讨会＂在北京召开。国家发展改革委、北京市环保局、北京市科委、北京市政市容委供热办、河北省环保厅、天津市环科院等政府管理部门,科研院所、工程设计院、行业协会、供热、物业管理单位、锅炉制造企... 近日,＂天然气锅炉低氮燃烧技术研讨会＂在北京召开。国家发展改革委、北京市环保局、北京市科委、北京市政市容委供热办、河北省环保厅、天津市环科院等政府管理部门,科研院所、工程设计院、行业协会、供热、物业管理单位、锅炉制造企业等200余人参加了会议。会议由北京机械工程学会动力工程分会和海湾环境科技（北京）股份有限公司联合会主办。 展开更多

关键词 低氮燃烧技术 北京市环保局 环境科技 物业管理单位 工程设计院 工程学会 动力工程 北京机械 魏巍 国家发展改革委

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工商朝阳分局助推辖区经济发展,护航属地经营秩序、政策服务进园区

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《中国高新技术企业》 2015年第24期117-117,共1页

日前,工商朝阳分局协同北京市朝阳区国家税务局、朝阳区委宣传部、南磨房乡政府、北京国家广告产业园区委员会等部门,在北京国家广告园区共同开展＂助推辖区经济发展,工商、国税进园区＂暨发起落实＂两个责任＂、开展＂党建帮扶、送法... 日前,工商朝阳分局协同北京市朝阳区国家税务局、朝阳区委宣传部、南磨房乡政府、北京国家广告产业园区委员会等部门,在北京国家广告园区共同开展＂助推辖区经济发展,工商、国税进园区＂暨发起落实＂两个责任＂、开展＂党建帮扶、送法律、送服务＂的活动。在＂4·26＂世界知识产权日来临之际,活动结合当前的新形势开展。工商朝阳分局努力服务辖区企业, 展开更多

关键词 世界知识产权日 国家税务局 广告产业 经济发展 工商部门 国税局 北京市朝阳区 工商行政管理 物业管理单位 事后监管

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