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房地产开发商自建物业管理公司的利与弊 被引量:2
1
作者 张沈生 刘亚臣 《工业技术经济》 北大核心 2002年第6期54-55,共2页
当前,我国物业管理公司的形式大致可分为四种:一是由房管所转轨组建的;二是由房地产开发商自建的下属公司;三是由企事业单位在机构改革中逐步推向社会后勤部门转变而来的;四是从事专业物业管理工作的公司.现在,许多房地产开发商从自身... 当前,我国物业管理公司的形式大致可分为四种:一是由房管所转轨组建的;二是由房地产开发商自建的下属公司;三是由企事业单位在机构改革中逐步推向社会后勤部门转变而来的;四是从事专业物业管理工作的公司.现在,许多房地产开发商从自身的利益出发,自建物业管理公司的情况较普遍,即现在大多数物业管理公司是从房地产开发企业中分离出来的,有的是开发企业内的一个部门或子公司.这种做法对于物业管理行业的发展究竟是利大还是弊大?本文就此作如下的分析: 展开更多
关键词 房地产开发商 物业管理公司 利弊分析 中国 成本 行业垄断
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业主与物业管理公司之间的委托-代理关系模型化分析 被引量:6
2
作者 颜哲 魏锋 《重庆建筑大学学报》 CSCD 2000年第2期16-19,共4页
运用经济学原理分析了物业管理公司与业主之间的委托 -代理关系模型 。
关键词 物业管理 业主 委托-代理模型 物业管理公司
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物业管理公司如何提供优质服务
3
作者 李庄容 何云 《商业研究》 CSSCI 北大核心 1999年第7期10-11,共2页
随着我国经济制度的改革和房地产业的迅速发展,物业管理公司应运而生.物业管理公司的活动是一种附加于房地产业之上的服务性经济活动,因此,优质服务是物业管理公司最重要的产品。
关键词 物业管理公司 服务意识 竞争优势 房地产业 中国
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浙江大学求是物业管理公司
4
《黑龙江高教研究》 北大核心 2006年第11期I0002-I0003,共2页
浙江大学求是物业管理有限公司是一家具有国家二级物业管理专业资质的独立法人企业,专业从事卫生保洁、园林绿化、房屋维修、安全保卫、会务接待等物业管理工作,注册资金500万元,职工2000余人,各类专业技术人员70人,其中中高级职... 浙江大学求是物业管理有限公司是一家具有国家二级物业管理专业资质的独立法人企业,专业从事卫生保洁、园林绿化、房屋维修、安全保卫、会务接待等物业管理工作,注册资金500万元,职工2000余人,各类专业技术人员70人,其中中高级职称36人,项目遍布杭州、宁波、舟山、义乌、湖州等地区,物业管理覆盖面积近500万平方米。 展开更多
关键词 物业管理公司 浙江大学 求是 物业管理有限公司 物业管理工作 专业技术人员 法人企业 专业资质
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建立物业质量管理体系 提高物业质量管理水平──在“北京市北宇物业管理公司通过ISO9002国际质量体系认证新闻发布会”上的讲话
5
作者 刁会坛 《技术经济》 1999年第12期2-3,共2页
关键词 物业管理公司 质量管理体系 ISO9002 国际质量体系 质量管理水平 体系认证 新闻发布 物业管理企业 北京市 质量体系有效性
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深房集团物业管理公司强化服务赢得业主信赖
6
作者 陈家发 《经济前沿》 2008年第10期I0023-I0023,共1页
深房集团所属深房物业管理有限公司今年以来,全面推行绩效管理工作,落实工作责任制,从细微处做好物业服务工作,赢得了业主信赖,取得明显效果。今年上半年,实现营业收入4409万元,完成年度预算计划的53%,比去年同期增长8%,实... 深房集团所属深房物业管理有限公司今年以来,全面推行绩效管理工作,落实工作责任制,从细微处做好物业服务工作,赢得了业主信赖,取得明显效果。今年上半年,实现营业收入4409万元,完成年度预算计划的53%,比去年同期增长8%,实现利润157万元,完成年度预算计划的52%;业主满意率达到96.52%,比去年同期提高3.56%,投诉率比去年同期下降47.72%。 展开更多
关键词 物业管理公司 业主满意率 强化服务 集团 物业管理有限公司 预算计划 工作责任制 管理工作
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戈壁滩上的播绿者——记全国绿化劳动模范、塔里木油田公司物业管理公司工程师彭慧清
7
作者 蒋俐 王朝晖 《国土绿化》 2018年第8期32-33,共2页
彭慧清是塔里木油田唯一的绿化工程师。迄今,这位身材娇小、说话柔声细语的南方女子,已经在沙漠戈壁绿化前线工作了21年。她像一株小草,扎根在大漠戈壁,歌唱在大漠戈壁……
关键词 塔里木油田 戈壁滩 物业管理公司 工程师 劳动模范 绿化 南方
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论物业管理公司与业主委员会的关系
8
作者 陈守军 《律师与法制》 2006年第8期62-63,共2页
一、物业的定义及由来 物业一词是从英语的“Property”中翻译的粤语方言发展而来,是东南亚地区和我国香港、澳门地区作为房地产或产业所有权的别称或同义词使用。
关键词 物业管理公司 业主委员会 东南亚地区 澳门地区 同义词 所有权 房地产 产业
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达标的建房质量 到位的物业管理──记申莘房地产公司的“软硬件”
9
作者 谷初 木林 《社会》 北大核心 1997年第5期44-45,共2页
关键词 房地产公司 物业管理公司 房地产业 生活质量 房地产经营 高层住宅小区 物业公司 质量通病 软硬 房地产市场
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深圳市物业管理有限公司
10
《经济前沿》 2008年第12期67-67,共1页
深圳市物业管理有限公司成立于1981年3月10日,是中国大陆第一家物业管理公司。注册资本为人民币725万元,现有总资产1.2亿多元,净资产3100多万元。现有员工1600多人,专业技术人员180多人。管理物业总面积320多万平方米:其中高层大... 深圳市物业管理有限公司成立于1981年3月10日,是中国大陆第一家物业管理公司。注册资本为人民币725万元,现有总资产1.2亿多元,净资产3100多万元。现有员工1600多人,专业技术人员180多人。管理物业总面积320多万平方米:其中高层大厦68栋、别墅299座、多层楼宇448栋、工业厂房1栋。服务业主用户2万余户,服务人口10余万人。 展开更多
关键词 物业管理有限公司 深圳市 物业管理公司 专业技术人员 中国大陆 注册资本 工业厂房 人民币
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奏响创业的最强音──访天安物业管理有限公司总经理莫尚炎
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作者 何文 刘鸣 +1 位作者 胡学敏 金长有 《特区与港澳经济》 2000年第4期58-59,共2页
关键词 人物来访 莫尚炎 深圳天安物业管理公司 经营管理 人本管理 精品意识 企业文化建设
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当前物业管理存在的问题及解决办法 被引量:5
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作者 郑晓云 周丽雪 武立生 《森林工程》 北大核心 2003年第5期27-28,共2页
通过对黑龙江省住宅物业小区的调查与研究 ,结合房地产开发和物业管理的有关理论 ,提出当前住宅小区物业管理面临的主要问题和解决办法。
关键词 住宅小区 物业管理 物业 业主 物业管理公司 房地产开发
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试论物业管理法律关系中涉及的相关主体 被引量:4
13
作者 高飞 刘丹 《重庆社会科学》 2005年第2期92-95,共4页
近几年来,物业管理在我国得到了迅猛的发展,但同时也反映出诸多的问题。本文着重针对物业管理过程中所涉及的相关主体,结合当前的热点问题,对各个主体在物业管理活动中的法律地位的界定以及权利义务的确定,进行了较为详尽的阐述,明确提... 近几年来,物业管理在我国得到了迅猛的发展,但同时也反映出诸多的问题。本文着重针对物业管理过程中所涉及的相关主体,结合当前的热点问题,对各个主体在物业管理活动中的法律地位的界定以及权利义务的确定,进行了较为详尽的阐述,明确提出只有业主和物业管理公司才是物业管理法律关系中最直接的当事人,业主主要通过业主大会行使自己的权利,但业主委员会并不能因此成为诉讼主体,对目前有的地方认可业主委员会独立诉讼主体的做法提出了不同的看法。此外,文章还就房地产开发企业和房地产行政主管部门与物业管理的关系,逐一发表了自己的意见。 展开更多
关键词 物业管理公司 业主委员会 房地产行政主管部门 房地产开发企业 业主大会 看法 发展 物业管理 诉讼主体 法律关系
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我国物业管理问题探讨 被引量:9
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作者 王永慧 《河南社会科学》 北大核心 2006年第5期227-228,共2页
关键词 物业管理行业 物业管理纠纷 物业管理公司 房地产业
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我国物业管理模式转换分析
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作者 刘立群 王莹 《技术经济》 1999年第1期40-42,共3页
关键词 物业管理公司 物业管理模式 业主委员会 管理和服务 社会主义市场经济体制 综合效益 自我完善意识 房管所 模式转换 直管公房
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物业管理呼唤品牌
16
作者 陈静 《企业活力》 北大核心 2005年第11期72-72,共1页
物业管理作为一种新兴行业,近几年发展迅猛,市场竞争也日趋激烈、残酷,似乎每一家物业管理公司都在铆足劲地扩大自身的影响和市场占有率,然而物业管理企业如何在竞争中谋求生存和发展?笔者认为关键在于树立品牌,靠品牌的存续保证物业管... 物业管理作为一种新兴行业,近几年发展迅猛,市场竞争也日趋激烈、残酷,似乎每一家物业管理公司都在铆足劲地扩大自身的影响和市场占有率,然而物业管理企业如何在竞争中谋求生存和发展?笔者认为关键在于树立品牌,靠品牌的存续保证物业管理企业长期的生存和发展. 展开更多
关键词 物业管理公司 品牌 物业管理企业 生存和发展 呼唤 市场竞争 市场占有率 新兴行业 续保
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滨州职苑学生公寓物业管理有限公司
17
《教育与职业》 北大核心 2006年第8期F0003-F0003,共1页
滨州职苑学生公寓物业管理有限公司成立于2004年9月,注册资金1100万人民币,现有11栋学生宿舍楼,建筑面积7万多平方米。
关键词 物业管理有限公司 学生公寓 建筑面积 学生宿舍 注册资金 滨州职苑 后勤管理
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社区物业管理三方关系的合作博弈 被引量:4
18
作者 徐琳 郭宗逵 《商业时代》 北大核心 2008年第6期67-67,71,共2页
本文分析了业主、业主委员会、物业管理公司三方关系,根据合作博弈理论建立了利益双方合作博弈模型,并对双方博弈行为进行了分析,最后提出了创建和谐物业环境的建议。
关键词 业主 业主委员会 物业管理公司 合作博弈
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我国物业管理现状与对策分析 被引量:1
19
作者 谢东 马超群 《湖南大学学报(社会科学版)》 2001年第S2期35-37,共3页
概述了现代物业管理的特点。在分析我国物业发展现状的基础上 ,提出了阻碍我国物业管理发展的几大问题 。
关键词 物业管理 物业管理公司 对策
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十一年热血铸口碑——深圳市物业管理有限公司党总支部“党员模范岗”
20
《经济前沿》 2008年第7期72-73,共2页
深圳市物业管理有限公司党总支部现有党员69人,党总支紧紧围绕党的中心任务,与时俱进,积极探索新时期党基层组织建设的新思路,努力开拓工作新局面,特别是通过开展学习贯彻保持共产党员先进性长效机制文件和创建“共产党员模范岗”... 深圳市物业管理有限公司党总支部现有党员69人,党总支紧紧围绕党的中心任务,与时俱进,积极探索新时期党基层组织建设的新思路,努力开拓工作新局面,特别是通过开展学习贯彻保持共产党员先进性长效机制文件和创建“共产党员模范岗”活动,保持党员的先进性,充分发挥党员的先锋模范作用,不断加强党组织在企业的政治核心和战斗堡垒作用,全面推进党的基层组织建设,促进了企业改革和发展。 展开更多
关键词 物业管理有限公司 党员模范 党总支部 深圳市 保持共产党员先进性 党的基层组织建设 口碑 先锋模范作用
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