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轨道交通建设中的土地溢价回收模式
被引量：
5
1
作者
陈梦娇
胡昊
周航
《上海交通大学学报》
EI
CAS
CSCD
北大核心
2011年第10期1571-1576,共6页
对基于车站及周边土地联合开发的主流溢价回收模式、联合开发的溢价回收案例及其要点进行了深入分析.结果表明,与基于土地税的模式相比,基于联合开发的溢价回收模式的实施效果较好、可操作性较强.通过联合开发而实现溢价回收的2项策略为...
对基于车站及周边土地联合开发的主流溢价回收模式、联合开发的溢价回收案例及其要点进行了深入分析.结果表明,与基于土地税的模式相比,基于联合开发的溢价回收模式的实施效果较好、可操作性较强.通过联合开发而实现溢价回收的2项策略为:预先控制土地开发权以及有效吸引和管理地铁客流.
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关键词
轨道交通
溢价回收
联合开发模式
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职称材料
东京和香港轨道交通站场综合开发启示
被引量：
15
2
作者
马祖琦
简德三
沈洪
《都市快轨交通》
北大核心
2015年第6期144-148,共5页
在简要介绍轨道交通站场综合开发之必要性的基础上,对轨道交通站场综合开发的基本内涵进行剖析,然后对东京和香港轨道交通站场综合开发的经验做法进行介绍。最后进行经验总结与思考,认为要构建多元主体参与的组织机制,注重公私合作、利...
在简要介绍轨道交通站场综合开发之必要性的基础上,对轨道交通站场综合开发的基本内涵进行剖析,然后对东京和香港轨道交通站场综合开发的经验做法进行介绍。最后进行经验总结与思考,认为要构建多元主体参与的组织机制,注重公私合作、利益共享、风险共担;通过科学规划和深度捆绑,实现交通规划与土地规划同步推进;确保地铁公司低价拿地,借助特许经营方式,充分享受土地增值收益;梯度开发,对地铁上盖物业进行高强度圈层式开发。
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关键词
轨道交通站场
溢价回收
东京
香港
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职称材料
题名
轨道交通建设中的土地溢价回收模式
被引量：
5
1
作者
陈梦娇
胡昊
周航
机构
上海交通大学海洋水下工程科学研究院
上海交通大学船舶海洋与建筑工程学院
出处
《上海交通大学学报》
EI
CAS
CSCD
北大核心
2011年第10期1571-1576,共6页
基金
国家社会科学基金资助项目(05CJY015)
文摘
对基于车站及周边土地联合开发的主流溢价回收模式、联合开发的溢价回收案例及其要点进行了深入分析.结果表明,与基于土地税的模式相比,基于联合开发的溢价回收模式的实施效果较好、可操作性较强.通过联合开发而实现溢价回收的2项策略为:预先控制土地开发权以及有效吸引和管理地铁客流.
关键词
轨道交通
溢价回收
联合开发模式
Keywords
urban rail mass transit
value capture
integrated development mode
分类号
U491 [交通运输工程—交通运输规划与管理]
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职称材料
题名
东京和香港轨道交通站场综合开发启示
被引量：
15
2
作者
马祖琦
简德三
沈洪
机构
上海财经大学公共经济与管理学院
出处
《都市快轨交通》
北大核心
2015年第6期144-148,共5页
基金
2013年国家社科基金青年项目(13CGL023)
文摘
在简要介绍轨道交通站场综合开发之必要性的基础上,对轨道交通站场综合开发的基本内涵进行剖析,然后对东京和香港轨道交通站场综合开发的经验做法进行介绍。最后进行经验总结与思考,认为要构建多元主体参与的组织机制,注重公私合作、利益共享、风险共担;通过科学规划和深度捆绑,实现交通规划与土地规划同步推进;确保地铁公司低价拿地,借助特许经营方式,充分享受土地增值收益;梯度开发,对地铁上盖物业进行高强度圈层式开发。
关键词
轨道交通站场
溢价回收
东京
香港
Keywords
rail transit station and depot
value capture
Tokyo
Hong Kong
分类号
U231 [交通运输工程—道路与铁道工程]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
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1
轨道交通建设中的土地溢价回收模式
陈梦娇
胡昊
周航
《上海交通大学学报》
EI
CAS
CSCD
北大核心
2011
5
在线阅读
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职称材料
2
东京和香港轨道交通站场综合开发启示
马祖琦
简德三
沈洪
《都市快轨交通》
北大核心
2015
15
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