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林地流转模式的选择机理及其政策启示 被引量:11
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作者 张舟 谭荣 +1 位作者 石琛 王庆日 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2014年第5期11-18,共8页
研究目的:挖掘集体林地流转模式多样性的普适性规律,为促进林地流转和完善林业经营体制提供借鉴。研究方法:以交易费用经济学为理论基础,对浙江省的三个集体林地流转案例进行实证研究。研究结果:交易属性会通过治理结构属性影响林地流... 研究目的:挖掘集体林地流转模式多样性的普适性规律,为促进林地流转和完善林业经营体制提供借鉴。研究方法:以交易费用经济学为理论基础,对浙江省的三个集体林地流转案例进行实证研究。研究结果:交易属性会通过治理结构属性影响林地流转模式的选择。研究结论:林地流转的资产专用性、盈亏不确定性、流转规模作为主导交易属性对流转模式的要求不同,决定着不同的流转模式选择,村集体的加入是提高治理效率、促进林地流转的重要基础。 展开更多
关键词 土地经济 林地流转 流转模式 交易费用 交易属性 村集体
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不同土地流转模式经济效应及位序——来自重庆市的经验证据 被引量:22
2
作者 姜松 王钊 曹峥林 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2013年第8期10-18,共9页
研究目的:探讨转包、转让、互换、出租、土地入股等土地流转模式的经济效应及其位序。研究方法:利用重庆市截面数据,在White检验的基础上,采用加权最小二乘法(WLS)对模型进行估计。研究结果:(1)不同土地流转模式对农业经济、农民增收的... 研究目的:探讨转包、转让、互换、出租、土地入股等土地流转模式的经济效应及其位序。研究方法:利用重庆市截面数据,在White检验的基础上,采用加权最小二乘法(WLS)对模型进行估计。研究结果:(1)不同土地流转模式对农业经济、农民增收的作用方向、影响程度不同;(2)整体来看,互换模式对农业经济的效应显著为正,且边际影响系数最大,土地入股模式的边际影响系数最小;(3)除出租模式对农民增收具有正向效应外,其余模式对农民增收的效应均为负;(4)由于区位条件、自然资源的差异,不同土地流转模式的经济效应也存在"空间分异"。研究结论:重庆市在选择土地流转模式时,应突出重点、有选择、有针对性地进行,而不应该全面铺开、千篇一律。 展开更多
关键词 土地管理 流转模式 经济效应 位序
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基于农民福利的宅基地流转模式比较与路径选择 被引量:85
3
作者 陈利根 成程 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2012年第10期67-74,共8页
研究目的:揭示现有3种宅基地流转模式,即政府主导模式、集体推动模式与农民自发模式下的农民福利状况,并提供改善路径。研究方法:比较研究法与理论模型法。研究结果:(1)从短期来看,在无法改变城乡土地市场二元分割现实的情况下,集体推... 研究目的:揭示现有3种宅基地流转模式,即政府主导模式、集体推动模式与农民自发模式下的农民福利状况,并提供改善路径。研究方法:比较研究法与理论模型法。研究结果:(1)从短期来看,在无法改变城乡土地市场二元分割现实的情况下,集体推动宅基地流转模式最有利于增加农民福利,而其他两种模式由于存在政府垄断和隐形流转致使农民福利损失较多;(2)从长期来看,增加农民福利的有效途径在于实现政府主导、集体推动和农民自发三种模式向宅基地市场自由流转的转变。研究结论:有条件地区尝试推行集体推动宅基地流转模式,不具备条件地区需提高拆迁补偿标准或规范隐形流转,最终3种模式都需向市场自由流转转变。 展开更多
关键词 土地管理 农民福利 宅基地 流转模式 流转路径
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新时期农村土地流转模式比较研究 被引量:14
4
作者 高宏伟 靳共元 《生态经济》 CSSCI 北大核心 2012年第4期91-94,共4页
当前农村各地不断创新发展的土地流转模式,表明环境条件变化对新制度安排的强烈需求。以家庭联产承包责任制为主的农村土地经营模式,无法适应农业生产现代化的要求。农户自发形成的土地分散流转,亦不能有效解决土地细碎分割的现实问题... 当前农村各地不断创新发展的土地流转模式,表明环境条件变化对新制度安排的强烈需求。以家庭联产承包责任制为主的农村土地经营模式,无法适应农业生产现代化的要求。农户自发形成的土地分散流转,亦不能有效解决土地细碎分割的现实问题。而依托村集体进行的土地集中流转有利于土地集约化和规模化经营,符合农业现代化发展趋势。未来我国农村土地流转模式,将逐渐转向以集中流转为主。 展开更多
关键词 土地流转 流转模式 分散流转 集中流转
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城中村集体土地流转模式及其收益测算研究 被引量:8
5
作者 洪增林 薛惠锋 《陕西师范大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 北大核心 2007年第4期107-110,共4页
集体土地流转是经济发展过程中的必然现象,而城中村土地流转是这一现象中的典型代表.从城中村土地流转角度入手,提出城中村集体土地流转的三种模式,即国有化转制模式、保权让利模式和"一村两制"模式,给出这三种流转模式下的... 集体土地流转是经济发展过程中的必然现象,而城中村土地流转是这一现象中的典型代表.从城中村土地流转角度入手,提出城中村集体土地流转的三种模式,即国有化转制模式、保权让利模式和"一村两制"模式,给出这三种流转模式下的集体土地流转收益测算方法.最后,对某市二环内城中村集体土地流转收益进行比较,提出了"一村两制"模式应优先选择. 展开更多
关键词 城中村 集体土地 流转模式 收益测算
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集体非农建设用地流转模式的比较与对策 被引量:9
6
作者 刘明皓 邱道持 汪红群 《贵州师范大学学报(自然科学版)》 CAS 2002年第3期38-43,共6页
在城市化过程中 ,集体非农建设用地流转模式可归纳为 3种最基本模式 :统征统管模式 ,整体国有化模式和产权二元化模式。通过对我国现有集体非农建设用地的流转模式进行对比研究 ,文章指出进行制度创新是集体非农建设用地流转的前提 ,建... 在城市化过程中 ,集体非农建设用地流转模式可归纳为 3种最基本模式 :统征统管模式 ,整体国有化模式和产权二元化模式。通过对我国现有集体非农建设用地的流转模式进行对比研究 ,文章指出进行制度创新是集体非农建设用地流转的前提 ,建立清晰的产权制度是集体非农建设用地流转的基础 ,建立合理的土地收益分配制度是集体非农建设用地流转的关键 ,建立合理的土地流转机制是集体非农建设用地流转的保证。 展开更多
关键词 集体非农建设用地 流转模式 比较研究 统征统管模式 整体国有化模式 产权二元化模式
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贵州水库移民安置土地流转模式推广的可行性分析 被引量:6
7
作者 黄莉 伊庆山 《贵州农业科学》 CAS 北大核心 2013年第12期218-222,共5页
为了论证贵州水库移民安置中土地流转模式的可推广性,基于贵州省政府引导与农户自主协商相结合土地流转方式的形成与实践,从法理上对贵州水库移民安置土地流转模式进行分析,进而探讨该模式与市场机制的衔接性及这种模式本身的普适性。... 为了论证贵州水库移民安置中土地流转模式的可推广性,基于贵州省政府引导与农户自主协商相结合土地流转方式的形成与实践,从法理上对贵州水库移民安置土地流转模式进行分析,进而探讨该模式与市场机制的衔接性及这种模式本身的普适性。结果表明:贵州水库移民安置土地流转模式符合新时期对移民安置工作灵活多变的要求;符合新时期移民探索新的发展路径,解决长远生计问题的需要。为了更好地适应新形势和新挑战,分别从法制层面、行政层面和实践层面提出了完善水库移民安置中土地流转模式的建议。 展开更多
关键词 水库移民安置 土地流转模式 可行性 贵州
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区域农地流转模式选择意愿差异及影响因素——基于陕西、河南、山东的农户调查 被引量:4
8
作者 郭斌 高丽娟 贺东亮 《江苏农业科学》 北大核心 2014年第6期426-430,共5页
研究农地流转模式选择意愿对科学合理地促进农地流转、加快农地流转市场化步伐、提高农地流转绩效都具有一定的现实意义。根据对陕西省、河南省、山东省所属的7市23镇54村1 027份的实地调研问卷,利用有序Probit模型对影响农地流转模式... 研究农地流转模式选择意愿对科学合理地促进农地流转、加快农地流转市场化步伐、提高农地流转绩效都具有一定的现实意义。根据对陕西省、河南省、山东省所属的7市23镇54村1 027份的实地调研问卷,利用有序Probit模型对影响农地流转模式选择意愿的因素进行了系统分析。结果表明:农地流转模式的选择受多种因素的影响,其中影响较为显著的因素有农地流转的价格、经济发展水平、农地流转的交易时间、农地流转的年限、家庭流转的土地数、年龄、家庭年收入、是否签订书面流转合同、政府对农地流转的态度等,而处在不同经济发展水平的陕西省、河南省、山东省3个地区的显著影响因素排序有所差异。 展开更多
关键词 农地流转模式 选择意愿 区域差异 有序PROBIT模型
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现行农村土地使用权流转模式分析及述评 被引量:11
9
作者 郭心毅 吴萍 《现代管理科学》 CSSCI 2011年第1期77-78,105,共3页
土地流转是优化土地资源、提高土地利用效率、改善农村经济发展状况的主要途径,而流转模式是决定土地流转成功与否的关键。将现行土地流转模式归纳为基础模式、新型模式和地方典型模式,对其优点、不足及适用条件进行综合评价与分析,表... 土地流转是优化土地资源、提高土地利用效率、改善农村经济发展状况的主要途径,而流转模式是决定土地流转成功与否的关键。将现行土地流转模式归纳为基础模式、新型模式和地方典型模式,对其优点、不足及适用条件进行综合评价与分析,表明有组织的流转模式更具有效率,不同地区应因地制宜采取适当的流转模式。 展开更多
关键词 土地流转 流转模式 土地利用效率
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农地流转模式的成因、绩效及发展趋势 被引量:12
10
作者 曾福生 唐浩 《农业经济与管理》 2010年第3期29-37,共9页
农地流转是实现土地适度规模经营、发展现代农业、提高农民收入、实现农村资源优化配置的内在要求。以农户为流转主体的农地流转模式主要研究农户之间自主自由委托代耕、出租等形式。该模式的形成原因是由于农民资源禀赋和面临机遇的差... 农地流转是实现土地适度规模经营、发展现代农业、提高农民收入、实现农村资源优化配置的内在要求。以农户为流转主体的农地流转模式主要研究农户之间自主自由委托代耕、出租等形式。该模式的形成原因是由于农民资源禀赋和面临机遇的差异。该模式效率最高,过去是主导,将来依然是主导;以集体为流转主体的农地流转模式主要研究反租倒入包该模。,式该20容模04易式年导的以致形后乡成主村原要集因是体,乡强2村0迫0集4或年体半以解强前决迫主来农要自户是上流乡级转村政土集府地体的,为行在了政将减来压轻慢力税慢和费会外收萎部取缩经难;济度以体、农的汲户经取和济更集推多体力为收。共同流转主体的农地流转模式主要研究农地股份合作制。由于入股的主体、方式、范围的不同,农地股份合作制的成因也各不相同。该模式有利于提高资源配置效率,但也存在封闭性和内部人控制等问题。该模式在将来会继续发展。 展开更多
关键词 农地流转模式 农民自主自由流转 反租倒包 农地股份合作制
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农地流转模式创新的基本方向与主要对策 被引量:3
11
作者 于金富 王保海 《中州学刊》 CSSCI 北大核心 2012年第5期57-59,共3页
实现农业生产方式的变革以带动农民生活方式的变革,必须构建既有利于推动土地流转又保护农民权益的农地现代产权制度,着力推进农地经营权流转以使农民转变为二、三产业以及农业工人。要全面推动农地流转,必须实现农地流转模式创新,按照... 实现农业生产方式的变革以带动农民生活方式的变革,必须构建既有利于推动土地流转又保护农民权益的农地现代产权制度,着力推进农地经营权流转以使农民转变为二、三产业以及农业工人。要全面推动农地流转,必须实现农地流转模式创新,按照保护农民土地权利、实现农地产权市场交易、促进土地规模经营和走向现代农业等基本要求,构建以依法租赁与股份合作为主要内容的农地流转崭新模式。 展开更多
关键词 农地流转模式 租赁农场制 股份合作制
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农村集体土地流转演化趋势分析——基于政府主导型流转模式的视角 被引量:29
12
作者 于传岗 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 2013年第5期10-21,共12页
我国农村集体土地流转配置的格局不仅关系到农民增收、农业增效与农村增福,而且关系到城乡资源优化配置的格局与和谐社会机制的构建。以"三种流转模式"演化的最新地理与经济特征为对象,并以政府主导型的演化机制为主线,重点... 我国农村集体土地流转配置的格局不仅关系到农民增收、农业增效与农村增福,而且关系到城乡资源优化配置的格局与和谐社会机制的构建。以"三种流转模式"演化的最新地理与经济特征为对象,并以政府主导型的演化机制为主线,重点分析有利变量与不利变量对具有"大跃进"特征的政府主导型演化趋势的影响,最终得出土地流转未来格局是:政府主导型短期扩张难以替代长期衰落的趋势,农户主导型短期停滞并不意味长期衰落,集体主导型依附特征将随政府主导型一损俱损、一荣俱荣。 展开更多
关键词 土地流转 政府主导型流转模式 演化动力与趋势
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农用地流转模式研究 被引量:2
13
作者 刘永利 许月明 胡建 《湖北农业科学》 北大核心 2013年第1期247-249,共3页
近年来随着农村经济的发展,农用地流转规模也相对扩大,农用地流转的顺利开展必然以一定的模式为依托。通过对常见的4种农用地流转模式(土地股份合作制模式、土地银行模式、土地市场模式和反租倒包模式)进行分析评价,提出了完善这些流转... 近年来随着农村经济的发展,农用地流转规模也相对扩大,农用地流转的顺利开展必然以一定的模式为依托。通过对常见的4种农用地流转模式(土地股份合作制模式、土地银行模式、土地市场模式和反租倒包模式)进行分析评价,提出了完善这些流转模式的建议。 展开更多
关键词 农用地流转模式 评价 完善思考
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基于复杂网络的空中进攻作战信息流转模式统计特性分析 被引量:1
14
作者 杨迎辉 李建华 +1 位作者 丁未 南明莉 《火力与指挥控制》 CSCD 北大核心 2014年第4期14-18,共5页
统计特性分析能够直观刻画信息流转模式的网络内部结构,反映信息流转效能,对定量化研究信息流转问题具有重要意义。在解析空中进攻作战基本概念、组织实施过程的基础上,分别提出了基于最大信息流量、最佳信息质量和最小传输时间的信息... 统计特性分析能够直观刻画信息流转模式的网络内部结构,反映信息流转效能,对定量化研究信息流转问题具有重要意义。在解析空中进攻作战基本概念、组织实施过程的基础上,分别提出了基于最大信息流量、最佳信息质量和最小传输时间的信息流转模式,运用复杂网络理论,从平均距离、度分布、集聚系数和介数等方面,对3种信息流转模式的统计特性进行对比研究,仿真分析结果验证了该方法的可行性和合理性。 展开更多
关键词 空中进攻作战 信息流转模式 复杂网络 统计特性
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河南省农地流转模式选择意愿影响因素分析 被引量:2
15
作者 郭斌 高丽娟 《商业研究》 CSSCI 北大核心 2013年第9期180-185,共6页
在农户调查的基础上,本文利用有序Probit模型对影响农地流转模式选择意愿的因素进行分析。研究结果表明,文化程度、家庭年收入、家庭流转的土地亩数、经济发展水平、政府对农地流转的态度、农地流转的价格、农地流转的年限等,对农地流... 在农户调查的基础上,本文利用有序Probit模型对影响农地流转模式选择意愿的因素进行分析。研究结果表明,文化程度、家庭年收入、家庭流转的土地亩数、经济发展水平、政府对农地流转的态度、农地流转的价格、农地流转的年限等,对农地流转模式选择意愿的影响显著,而其他变量的影响不显著。在此基础上,深入分析了各影响因素的作用方向及不显著的可能解释,为优化选择农地流转模式和推动农地流转市场化提供有益的参考。 展开更多
关键词 农地流转模式 选择意愿 有序PROBIT模型
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北京地区集体建设用地流转模式分析 被引量:6
16
作者 程世勇 《北京社会科学》 CSSCI 北大核心 2010年第2期71-75,共5页
土地已经超越了资本,成为制约中国经济发展的主要因素,对北京来说尤为突出。多种模式的集体建设用地流转能有效缓解工业化土地短缺难题,实现经济的可持续发展和宏观经济的内外均衡。
关键词 城市化 土地短缺 农村建设用地 流转模式
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农地承包经营权流转模式探讨 被引量:8
17
作者 梁发超 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第1期26-30,共5页
农业适度规模化经营是农业现代化的必由之路,而科学合理的农地承包经营权流转模式是实现该目标的关键。采用系统分析和案例对比的研究方法,在借鉴国内典型区域流转模式的基础上,结合我国实际尝试构建了"土地市场+土地银行"的... 农业适度规模化经营是农业现代化的必由之路,而科学合理的农地承包经营权流转模式是实现该目标的关键。采用系统分析和案例对比的研究方法,在借鉴国内典型区域流转模式的基础上,结合我国实际尝试构建了"土地市场+土地银行"的农地承包经营权流转模式,并阐述了其在推动农地承包经营权市场化制度上的支撑和保障作用。研究结果表明:该模式给予了农户自主选择的权力,为承包经营大户解决了资金问题;政府的监管降低流转后产权利益纠纷风险。研究结果为政府制定农地承包经营权流转决策提供了有力的技术手段和理论支撑。 展开更多
关键词 农地承包经营权 流转模式 规模化经营
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农村土地信托流转模式差异性研究 被引量:2
18
作者 蔚霖 郭鑫 汤义鹏 《江西农业学报》 CAS 2020年第8期125-130,共6页
以河南省邓州市和淮滨县的土地信托流转实践为研究对象,对比分析了2个地区“政府主导”模式和“商业信托主导”模式的不同,评估了其方案措施,总结了各模式的优势及存在问题,为相关部门推广土地信托流转,促进农村土地规模化和现代化经营... 以河南省邓州市和淮滨县的土地信托流转实践为研究对象,对比分析了2个地区“政府主导”模式和“商业信托主导”模式的不同,评估了其方案措施,总结了各模式的优势及存在问题,为相关部门推广土地信托流转,促进农村土地规模化和现代化经营提供了参考依据。 展开更多
关键词 土地经营权流转 土地信托流转模式 河南省
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农地流转模式简析 被引量:1
19
作者 赵金龙 王丽萍 葛文光 《农学学报》 2012年第5期75-78,共4页
为了更好地指导农地流转的实践,有必要对农地流转模式进行分析。通过对国内外近10年来农地流转相关文献的研究,发现学者们往往仅针对某种或某类具体模式展开分析,缺乏对流转模式的系统梳理。事实上,中国农村出现的各种农地流转模式都有... 为了更好地指导农地流转的实践,有必要对农地流转模式进行分析。通过对国内外近10年来农地流转相关文献的研究,发现学者们往往仅针对某种或某类具体模式展开分析,缺乏对流转模式的系统梳理。事实上,中国农村出现的各种农地流转模式都有其存在的合理性。本研究通过系统比较各模式的优缺点,总结出了各种流转模式的适应条件和应用中应注意的问题。 展开更多
关键词 农地 流转模式 优缺点 适用条件
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统筹城乡发展中的农村土地流转模式探析--以重庆市为例 被引量:11
20
作者 向前 《农业经济》 北大核心 2009年第5期58-61,共4页
在城乡统筹改革过程中,各地积极探索农村土地流转的模式,重庆市作为改革的试验区之一,有自己的经济特点,同时形成了自己的典型模式。深入探析这些模式,我们会发现城乡二元结构对统筹发展造成了诸多障碍。比如农地承包经营权性质模糊、... 在城乡统筹改革过程中,各地积极探索农村土地流转的模式,重庆市作为改革的试验区之一,有自己的经济特点,同时形成了自己的典型模式。深入探析这些模式,我们会发现城乡二元结构对统筹发展造成了诸多障碍。比如农地承包经营权性质模糊、征用补偿费过低、相关中介组织和社会保障缺位等。加快农地流转,需要采取积极措施,比如强化农地承包经营权的物权性质、合理评定被征土地的使用价值、完善相关中介组织及社会保障体系、扶持失地农民就业等。 展开更多
关键词 城乡统筹 农村土地流转模式 重庆市
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