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中国房地产泡沫的综合判断 被引量:9
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作者 鞠方 《社会科学家》 CSSCI 2007年第3期63-68,共6页
科学、系统而全面对房地产泡沫的存在性进行研究对于政府管理房地产市场,成功处理房地产泡沫具有重要的理论指导意义。本文从实体经济和虚拟经济视角,运用反映房地产市场和实体经济关系的实体经济变量,以及反映房地产市场和虚拟经济关... 科学、系统而全面对房地产泡沫的存在性进行研究对于政府管理房地产市场,成功处理房地产泡沫具有重要的理论指导意义。本文从实体经济和虚拟经济视角,运用反映房地产市场和实体经济关系的实体经济变量,以及反映房地产市场和虚拟经济关系的虚拟经济变量,如房价收入比、房地产价格年增长率、商品房空置率、泡沫系数等,对房地产泡沫的存在进行综合判断。最后得出结论,认为房地产泡沫的存在是一种常态,只有大小之分,目前我国房地产泡沫并不严重,但密切关注是必要的。 展开更多
关键词 房地产泡沫 存在性 房价收入比 泡沫系数 中国
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试论股市泡沫的形成机理及其统计测度 被引量:1
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作者 袁云峰 范飞龙 《山东经济》 2002年第3期40-42,共3页
本文认为 ,资本市场的非有效性决定了股市泡沫形成的必然性 ;市场投机行为活跃程度的差异造成了股市理性泡沫和非理性泡沫的形成。本文评述了目前较为常见的测定股市泡沫的方法 ,同时对其中的若干方法进行了修正 。
关键词 非有效市场 投机 形成机理 统计测度 股票市场 经济泡沫 泡沫系数
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我国资本市场泡沫及其度量 被引量:3
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作者 阎梁 《兰州大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2001年第4期157-163,共7页
本文首先概述了资本市场泡沫的产生原因和机制 ,指出虚拟资本及其运动是泡沫产生的基础 ,预期是泡沫产生的直接原因 ,货币供给和信用支持决定了虚拟资本向经济泡沫的传导过程。作者以我国证券市场为例 ,运用收入资本化定价法 ,市盈率法... 本文首先概述了资本市场泡沫的产生原因和机制 ,指出虚拟资本及其运动是泡沫产生的基础 ,预期是泡沫产生的直接原因 ,货币供给和信用支持决定了虚拟资本向经济泡沫的传导过程。作者以我国证券市场为例 ,运用收入资本化定价法 ,市盈率法和泡沫系数法对我国资本市场泡沫水平进行了度量 ,并就如何控制和削减资本市场泡沫提出了自己的见解。 展开更多
关键词 虚拟资本 资本市场 预期行为 中国 经济泡沫 投资者 泡沫系数 市盈率 收入资本化定价法 股票泡沫水平
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