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深化改革背景下农村房屋买卖路径探析被引量：10: 1; 作者杨俊张晓云汤斌《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2015年第6期67-74,共8页; 研究目的:为解决农民将宅基地使用权向本集体经济组织之外流转时宅基地使用权和房屋所有权产生冲突的矛盾,主张应在承认农村土地集体所有的前提下,通过赋予农民房屋所有权处分权能而保留宅基地使用权的房地分离模式,并运用"宅基地... 展开更多; 关键词土地法房地一体农村房屋买卖法定租赁权; 在线阅读下载PDF 职称材料

宅基地的立法问题——兼析物权法草案第十三章“宅基地使用权” 被引量：187: 2; 作者韩世远《政治与法律》 CSSCI 北大核心 2005年第5期30-35,共6页; 物权法草案为了解决农村房屋流转与宅基地使用权不得随便流转的矛盾,开出了“房屋只能在集体经济组织内部流转,宅基地使用权一并转让,禁止城镇居民在农村购置宅基地”的药方。这剂药方并不高明,可以设置土地租赁权,以解决农村宅基地大... 展开更多; 关键词宅基地法定租赁权房屋买卖物权法; 在线阅读下载PDF 职称材料

宅基地使用权流转模式的选择被引量：21: 3; 作者申建平《政法论丛》 2011年第3期34-38,共5页; 宅基地使用权禁止流转制度无疑成了宅基地发挥其土地价值的巨大障碍,实践中已形成错综复杂的宅基地使用权的"隐形市场",这严重影响了社会的稳定。通过房地分离和设立法定租赁权,建立与此相适应的宅基地有期限、有偿使用制度... 展开更多; 关键词宅基地使用权集体土地法定租赁权; 在线阅读下载PDF 职称材料

论建立我国电信法中的电信通路权制度被引量：3: 4; 作者娄耀雄《华东政法大学学报》 CSSCI 北大核心 2010年第4期29-35,共7页; 将电信通路权归入地役权的观点,不仅虚构了"需役地",并且忽视了其不具备地役权从属性的特征;在保证电信建设效率方面,这种观点并不比将电信通路权看作强制租赁权更有优势。将电信通路权视为强制租赁权,不仅符合租赁的法理,并... 展开更多; 关键词电信通路权地役权电信建设电信法法定租赁权; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名深化改革背景下农村房屋买卖路径探析被引量：10: 1; 作者杨俊张晓云汤斌; 机构安徽科技学院法律系安徽凤阳县人民法院; 出处《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2015年第6期67-74,共8页; 基金安徽省高校省级人文社科重点基金项目"我国土地发展权法律制度研究"(SK2014A221) 安徽高校省级优秀青年人才基金重点项目"宅基地流转模式创新及法律规制研究"(2013SQRW046ZD)阶段性成果; 文摘研究目的:为解决农民将宅基地使用权向本集体经济组织之外流转时宅基地使用权和房屋所有权产生冲突的矛盾,主张应在承认农村土地集体所有的前提下,通过赋予农民房屋所有权处分权能而保留宅基地使用权的房地分离模式,并运用"宅基地法定租赁权"制度解决农村房屋买卖问题。研究方法:案例分析法,实证分析法。研究结果:(1)法律障碍在于:当前的法学理论与实践不当地将"房地一体"原则适用于农村房屋买卖实现场合;(2)"房地一体"原则在目前的法律框架下有其固定的适用范围,在农村宅基地有限流转的规定下,坚持该原则带来的结果就是对建筑在农村宅基地上农村房屋买卖的管制。研究结论:在深化农村土地改革的大背景下,在采取房地分离模式的基础上引入宅基地法定租赁权制度来解决房屋新所有权人对宅基地的权利基础问题具有重要的现实意义。; 关键词土地法房地一体农村房屋买卖法定租赁权; Keywords land law the real estate integration rural building business statutory tenancy; 分类号 F301.11 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名宅基地的立法问题——兼析物权法草案第十三章“宅基地使用权” 被引量：187: 2; 作者韩世远; 机构清华大学法学院; 出处《政治与法律》 CSSCI 北大核心 2005年第5期30-35,共6页; 文摘物权法草案为了解决农村房屋流转与宅基地使用权不得随便流转的矛盾,开出了“房屋只能在集体经济组织内部流转,宅基地使用权一并转让,禁止城镇居民在农村购置宅基地”的药方。这剂药方并不高明,可以设置土地租赁权,以解决农村宅基地大范围流转后,农村土地使用权不稳定问题。; 关键词宅基地法定租赁权房屋买卖物权法; 分类号 DF521 [政治法律—民商法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名宅基地使用权流转模式的选择被引量：21: 3; 作者申建平; 机构黑龙江大学民商法研究基地; 出处《政法论丛》 2011年第3期34-38,共5页; 基金黑龙江省2008年普通高等学校青年学术骨干支持计划项目<物权法颁布后我国宅基地使用权问题研究>(115G025)的阶段研究成果; 文摘宅基地使用权禁止流转制度无疑成了宅基地发挥其土地价值的巨大障碍,实践中已形成错综复杂的宅基地使用权的"隐形市场",这严重影响了社会的稳定。通过房地分离和设立法定租赁权,建立与此相适应的宅基地有期限、有偿使用制度及完善的农村宅基地使用权登记制度等配套措施,以较少的成本解决宅基地使用权的流转,是较为合理的方案。; 关键词宅基地使用权集体土地法定租赁权; Keywords right to use the homestead collective land legal right to lease; 分类号 DF521 [政治法律—民商法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名论建立我国电信法中的电信通路权制度被引量：3: 4; 作者娄耀雄; 机构北京邮电大学; 出处《华东政法大学学报》 CSSCI 北大核心 2010年第4期29-35,共7页; 基金 2009年国家哲学社会科学基金项目"我国驻地网接入问题的法律研究"(项目号2009BS06)的阶段性研究成果; 文摘将电信通路权归入地役权的观点,不仅虚构了"需役地",并且忽视了其不具备地役权从属性的特征;在保证电信建设效率方面,这种观点并不比将电信通路权看作强制租赁权更有优势。将电信通路权视为强制租赁权,不仅符合租赁的法理,并且与绝大多数发达国家的电信法吻合;从方法上讲,只需在即将出台的《电信法》中明确这种租赁权的强制性,并建立合意失败后的救济即可,这种方案可以仿效我国已建立的强制接入制度。; 关键词电信通路权地役权电信建设电信法法定租赁权; 分类号 D922.296 [政治法律—经济法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	深化改革背景下农村房屋买卖路径探析	杨俊张晓云汤斌	《中国土地科学》 CSSCI 北大核心	2015	10	在线阅读下载PDF 职称材料
2	宅基地的立法问题——兼析物权法草案第十三章“宅基地使用权”	韩世远	《政治与法律》 CSSCI 北大核心	2005	187	在线阅读下载PDF 职称材料
3	宅基地使用权流转模式的选择	申建平	《政法论丛》	2011	21	在线阅读下载PDF 职称材料
4	论建立我国电信法中的电信通路权制度	娄耀雄	《华东政法大学学报》 CSSCI 北大核心	2010	3	在线阅读下载PDF 职称材料