期刊导航
期刊开放获取
上海教育软件发展有限公..
期刊文献
+
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
检索
高级检索
期刊导航
共找到
2
篇文章
<
1
>
每页显示
20
50
100
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
显示方式：
文摘
详细
列表
相关度排序
被引量排序
时效性排序
农村宅基地三权分置的实践意义与制度设计——以广西生态农村为例
1
作者
陈思静
沙鹏
《农村农业农民》
2024年第13期36-39,共4页
高闲置宅基地是资源的严重浪费。利用农村资源禀赋激发宅基地财产价值,探索合乎国情的宅基地“三权分置”改革方案,是打造富有活力的生态农村,激发宅基地制度改革内生动力、助力实现乡村振兴的重要举措。制度设计层面,为促进宅基地使用...
高闲置宅基地是资源的严重浪费。利用农村资源禀赋激发宅基地财产价值,探索合乎国情的宅基地“三权分置”改革方案,是打造富有活力的生态农村,激发宅基地制度改革内生动力、助力实现乡村振兴的重要举措。制度设计层面,为促进宅基地使用权适度有偿流转,从“权利分解”视角切入,设计“土地所有权—宅基地使用权—次级使用权”的权利构架,在维持原有制度稳定的同时彰显对城乡经济共振的合理关切,维护社会公平。此外,创新适用《民法典》物权编新增居住权制度,通过在农房上设立经营型居住权,以居住权的“物权性”化解当前宅基地“债权性”利用中的“隐形流转”以及“短租期”限制产业发展等盘活难题,从制度创新上为改革成效加码,建设美丽乡村。
展开更多
关键词
宅基地盘活
三权分置
次级使用权
经营型居住权
在线阅读
下载PDF
职称材料
农村宅基地权利制度的演进逻辑与未来走向
被引量：
33
2
作者
刘国栋
蔡立东
《南京农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2020年第6期115-124,共10页
七十年来,宅基地权利制度五次变迁的演进逻辑为从国家权力驱动转向主体权利行使。正在开展的宅基地“三权”分置就是基于对土地利用效率的考量,以权利行使机制为载体的制度安排,其法律构造为“宅基地所有权—宅基地使用权(农户资格权)...
七十年来,宅基地权利制度五次变迁的演进逻辑为从国家权力驱动转向主体权利行使。正在开展的宅基地“三权”分置就是基于对土地利用效率的考量,以权利行使机制为载体的制度安排,其法律构造为“宅基地所有权—宅基地使用权(农户资格权)—次级用益物权”。宅基地“三权”分置政策中的资格权和使用权对应的是宅基地使用权以及派生于其上的次级使用权。坚持农村土地集体所有,将宅基地使用权分置为资格权和次级使用权,在资格权继续维系宅基地社会保障功能的前提下,借由次级使用权的“适度放活”,彰显宅基地的财产价值,实现宅基地资源的市场化配置。农村宅基地权利制度的未来立法应重构宅基地使用权制度,将次级使用权定名为“宅基地经营权”,并进一步明确其“得丧变更”规则。
展开更多
关键词
宅基地权利制度
“两权”分离
“三权”分置
宅基地
使用权
次级使用权
在线阅读
下载PDF
职称材料
题名
农村宅基地三权分置的实践意义与制度设计——以广西生态农村为例
1
作者
陈思静
沙鹏
机构
广西大学法学院
出处
《农村农业农民》
2024年第13期36-39,共4页
基金
2023年国家级大学生创新创业训练计划项目(T3240098219)。
文摘
高闲置宅基地是资源的严重浪费。利用农村资源禀赋激发宅基地财产价值,探索合乎国情的宅基地“三权分置”改革方案,是打造富有活力的生态农村,激发宅基地制度改革内生动力、助力实现乡村振兴的重要举措。制度设计层面,为促进宅基地使用权适度有偿流转,从“权利分解”视角切入,设计“土地所有权—宅基地使用权—次级使用权”的权利构架,在维持原有制度稳定的同时彰显对城乡经济共振的合理关切,维护社会公平。此外,创新适用《民法典》物权编新增居住权制度,通过在农房上设立经营型居住权,以居住权的“物权性”化解当前宅基地“债权性”利用中的“隐形流转”以及“短租期”限制产业发展等盘活难题,从制度创新上为改革成效加码,建设美丽乡村。
关键词
宅基地盘活
三权分置
次级使用权
经营型居住权
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
D922.32 [政治法律—法学]
在线阅读
下载PDF
职称材料
题名
农村宅基地权利制度的演进逻辑与未来走向
被引量：
33
2
作者
刘国栋
蔡立东
机构
吉林大学马克思主义学院
吉林大学法学院
出处
《南京农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2020年第6期115-124,共10页
基金
吉林省科技发展计划项目“吉林省农村土地管理和经营体制创新研究”(20160418003FG)
司法部2019年度国家法治与法学理论研究项目“农村宅基地‘三权’分置研究”(19SFB2038)。
文摘
七十年来,宅基地权利制度五次变迁的演进逻辑为从国家权力驱动转向主体权利行使。正在开展的宅基地“三权”分置就是基于对土地利用效率的考量,以权利行使机制为载体的制度安排,其法律构造为“宅基地所有权—宅基地使用权(农户资格权)—次级用益物权”。宅基地“三权”分置政策中的资格权和使用权对应的是宅基地使用权以及派生于其上的次级使用权。坚持农村土地集体所有,将宅基地使用权分置为资格权和次级使用权,在资格权继续维系宅基地社会保障功能的前提下,借由次级使用权的“适度放活”,彰显宅基地的财产价值,实现宅基地资源的市场化配置。农村宅基地权利制度的未来立法应重构宅基地使用权制度,将次级使用权定名为“宅基地经营权”,并进一步明确其“得丧变更”规则。
关键词
宅基地权利制度
“两权”分离
“三权”分置
宅基地
使用权
次级使用权
Keywords
Homestead Right System
Separation of Two Rights
Separation of Three Rights
Homestead Usufruct Right
Secondary Usufruct Right
分类号
D912.3 [政治法律—法学]
在线阅读
下载PDF
职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
农村宅基地三权分置的实践意义与制度设计——以广西生态农村为例
陈思静
沙鹏
《农村农业农民》
2024
0
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
农村宅基地权利制度的演进逻辑与未来走向
刘国栋
蔡立东
《南京农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2020
33
在线阅读
下载PDF
职称材料
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
上一页
1
下一页
到第
页
确定
用户登录
登录
IP登录
使用帮助
返回顶部
