检索结果-维普期刊中文期刊服务平台

城市标定地价评估技术路径与应用实践: 1; 作者张小燕《农业开发与装备》 2022年第12期135-137,共3页; 现行的城市土地价格体系中,基准地价受土地区位、成交时间等因素影响难以适应快速变化的土地交易市场,标定地价评估成为完善城市土地价格体系的重要技术手段。明确标定地价评估的理论内涵和基本原则,实践标定地价评估的技术流程,对于推... 展开更多; 关键词土地价格标定地价标准宗地; 在线阅读下载PDF 职称材料

系数修正法在标定地价评估中的应用: 2; 作者钟华杨宝臣 +1 位作者杨忠直张世英《地质技术经济管理》 1999年第2期19-25,共7页; 本文从务实的角度出发，系统阐述了系数修正法在标定地价评估中的应用。文中首先论述了系数修正法的基本原理，然后详细分析了影响地价的各种因素并给出了利用系数修正法评估地价的具体步骤，; 关键词地价评估系数修正地价标定; 在线阅读下载PDF 职称材料

发展完善中国公示地价体系研究——国外经验借鉴及中国基准地价体系反思被引量：22: 3; 作者何芳《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2009年第9期30-35,共6页; 研究目的:论证发展完善中国公示地价体系的重要性,构架中国公示地价体系。研究方法:比较研究法和规范研究法。研究结果:分析了中国基准地价及公告地价体系存在的问题;借鉴国外公告地价体系构成和作用,提出在中国构建标定地价、基准地价... 展开更多; 关键词土地价格公示地价标定地价基准地价地价动态监测体系; 在线阅读下载PDF 职称材料

基准地价分类修正综合法在综合用地地价评估中的应用被引量：4: 4; 作者颜妤洁冯友健《浙江大学学报（理学版）》 CAS CSCD 北大核心 2005年第5期579-583,共5页; 现阶段,我国城市地价体系主要以基准地价和标定地价为核心,土地通常都是以单一用途按照商业、住宅、工业进行分类评估.随着经济的不断发展,土地的用途逐渐呈现综合利用的方式,需要采用新的方法进行地价评估.结合宁波市宁海县2003年基准... 展开更多; 关键词基准地价标定地价分摊地价基准地价分类修正综合法; 在线阅读下载PDF 职称材料

土地承包经营权流转价格探讨——以河南省为例被引量：19: 5; 作者路婕江辉吴克宁《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第34期19661-19662,19667,共3页; 通过对河南省农地流转市场的考察,针对土地承包经营权流转价格现状,提出目前的流转价格中存在流转价格形成机制不规范、价格影响因素复杂、影响粮食生产安全等诸多现实问题,认为土地承包经营权流转价格应由农用地的未来经济价值所决定,... 展开更多; 关键词土地承包经营权流转市场流转价格标定地价河南省; 在线阅读下载PDF 职称材料

土地估价中若干问题的探讨被引量：2: 6; 作者张治中杨志明陈正强《中国土地科学》 CSSCI 1996年第4期9-11,共3页; 土地估价中若干问题的探讨张治中，杨志明，陈正强（浙江省土地管理局）（浙江省义乌市土地管理局）１土地使用年期修正土地使用年期是土地交易中契约约定的土地使用年限。对同一地块而言，土地使用年期越长，土地的价格应当越高。因此... 展开更多; 关键词地价计算出让底价标定地价; 在线阅读下载PDF 职称材料

新型城镇化农民工宅基地使用权流转行为研究: 7; 作者吴扬《现代化农业》 2016年第8期39-39,共1页; 1宅基地使用权流转的现状与问题 1.1法律和政策严格限制宅基地流转我国现行法律和政策严格限制宅基地流转,只允许农户在本集体经济组织内部流转宅基地。2004年国土资源部门颁发的《关于加强农村宅基地管理的意见》也严禁城镇居民在... 展开更多; 关键词使用权流转新型城镇化土地使用证国土资源城镇居民担保法集体土地所有权流转方式土地市场标定地价; 在线阅读下载PDF 职称材料

政策信息: 8; 《山东农机化》 1996年第2期10-10,共1页; 最近召开的中央农村工作会议强调,要努力改善生产条件,提高农业综合生产能力。今后5年要在以下四个方面有大的动作:开展群众性的农田水利基本建设、大力改造中低产田、加大农业综合开发力度、加快支农工业发展和科技、储藏、运输等基础... 展开更多; 关键词政策信息基准地价土地使用权价格提高农业标定地价要效益中央农村工作会议综合生产能力农田水利基本建设农机科普; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名城市标定地价评估技术路径与应用实践: 1; 作者张小燕; 机构漳州市芗城区自然资源局; 出处《农业开发与装备》 2022年第12期135-137,共3页; 文摘现行的城市土地价格体系中,基准地价受土地区位、成交时间等因素影响难以适应快速变化的土地交易市场,标定地价评估成为完善城市土地价格体系的重要技术手段。明确标定地价评估的理论内涵和基本原则,实践标定地价评估的技术流程,对于推动土地市场健康发展具有重要意义。通过梳理标定地价评估的内涵、原则和技术流程,并以芗城区下辖镇区土地市场较活跃的区域为案例地,实践标定地价的评估过程。依次完成标定区域划定、标准宗地选取和标定地价评估等阶段性目标。本研究选取了商服、住宅、工矿仓储三种土地用途共18宗标准宗地,完成了标准宗地的地价评估。该研究可作为政府管理和土地评估的重要参考依据,还可进一步结合地价修正体系,应用到土地增值税核算、企业土地资产评估、土地使用权出让价格测算等更广泛的领域。; 关键词土地价格标定地价标准宗地; 分类号 F301.2 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名系数修正法在标定地价评估中的应用: 2; 作者钟华杨宝臣杨忠直张世英; 机构天津大学管理学院; 出处《地质技术经济管理》 1999年第2期19-25,共7页; 文摘本文从务实的角度出发，系统阐述了系数修正法在标定地价评估中的应用。文中首先论述了系数修正法的基本原理，然后详细分析了影响地价的各种因素并给出了利用系数修正法评估地价的具体步骤，; 关键词地价评估系数修正地价标定; Keywords land price evaluation coefficient adjustment; 分类号 F301.3 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名发展完善中国公示地价体系研究——国外经验借鉴及中国基准地价体系反思被引量：22: 3; 作者何芳; 机构同济大学经济与管理学院; 出处《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2009年第9期30-35,共6页; 基金 2007年上海市房屋土地资源管理局重点科研课题(FDZ200703) 上海市房屋土地资源管理局"基准地价更新项目"部分研究成果; 文摘研究目的:论证发展完善中国公示地价体系的重要性,构架中国公示地价体系。研究方法:比较研究法和规范研究法。研究结果:分析了中国基准地价及公告地价体系存在的问题;借鉴国外公告地价体系构成和作用,提出在中国构建标定地价、基准地价和地价动态监测体系三位一体的公示地价体系,以及三套体系对接的关键技术;提出发展完善中国公示地价体系的具体措施和建议。研究结论:尽快在全国建立标定地价体系,对接基准地价更新体系和地价指数及地价动态监测体系,建立具有中国特色的三位一体的公示地价体系。; 关键词土地价格公示地价标定地价基准地价地价动态监测体系; Keywords Land price published land price demarcated land price benchmark land price dynamic monitoring systemof land price; 分类号 F301.3 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基准地价分类修正综合法在综合用地地价评估中的应用被引量：4: 4; 作者颜妤洁冯友健; 机构浙江大学地球科学系; 出处《浙江大学学报（理学版）》 CAS CSCD 北大核心 2005年第5期579-583,共5页; 基金 2003年宁海县基础地价更新评估项目; 文摘现阶段,我国城市地价体系主要以基准地价和标定地价为核心,土地通常都是以单一用途按照商业、住宅、工业进行分类评估.随着经济的不断发展,土地的用途逐渐呈现综合利用的方式,需要采用新的方法进行地价评估.结合宁波市宁海县2003年基准地价更新评估实践,提出了采取基准地价分类修正综合法对综合用地地价进行评估.; 关键词基准地价标定地价分摊地价基准地价分类修正综合法; Keywords enchmark land-price demarcate land price apportionment of price classify modificative integration method of benchmark land price; 分类号 K902 [历史地理—人文地理学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名土地承包经营权流转价格探讨——以河南省为例被引量：19: 5; 作者路婕江辉吴克宁; 机构中国地质大学土地科学技术学院河南农业大学资源与环境学院; 出处《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第34期19661-19662,19667,共3页; 基金河南省社会科学联合会项目(SKL-2008-1879); 文摘通过对河南省农地流转市场的考察,针对土地承包经营权流转价格现状,提出目前的流转价格中存在流转价格形成机制不规范、价格影响因素复杂、影响粮食生产安全等诸多现实问题,认为土地承包经营权流转价格应由农用地的未来经济价值所决定,应该建立土地承包经营权流转的标定地价管理体系以进一步培育土地承包经营权流转市场。最后探讨了流转价格评估方法。; 关键词土地承包经营权流转市场流转价格标定地价河南省; Keywords Transfer market of the rights to land contractual management Transfer price Demarcated land price Henan Province; 分类号 F301.2 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名土地估价中若干问题的探讨被引量：2: 6; 作者张治中杨志明陈正强; 机构浙江省土地管理局; 出处《中国土地科学》 CSSCI 1996年第4期9-11,共3页; 文摘土地估价中若干问题的探讨张治中，杨志明，陈正强（浙江省土地管理局）（浙江省义乌市土地管理局）１土地使用年期修正土地使用年期是土地交易中契约约定的土地使用年限。对同一地块而言，土地使用年期越长，土地的价格应当越高。因此，土地使用年期修正是土地估价中不可...; 关键词地价计算出让底价标定地价; 分类号 F301.3 [经济管理—产业经济] F293.2 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名新型城镇化农民工宅基地使用权流转行为研究: 7; 作者吴扬; 机构宁波大学马克思主义学院; 出处《现代化农业》 2016年第8期39-39,共1页; 文摘 1宅基地使用权流转的现状与问题 1.1法律和政策严格限制宅基地流转我国现行法律和政策严格限制宅基地流转,只允许农户在本集体经济组织内部流转宅基地。2004年国土资源部门颁发的《关于加强农村宅基地管理的意见》也严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证,这封死了宅基地向城镇居民流转的大门。; 关键词使用权流转新型城镇化土地使用证国土资源城镇居民担保法集体土地所有权流转方式土地市场标定地价; 分类号 F321.1 [经济管理—产业经济] D923.2 [政治法律—民商法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名政策信息: 8; 出处《山东农机化》 1996年第2期10-10,共1页; 文摘最近召开的中央农村工作会议强调,要努力改善生产条件,提高农业综合生产能力。今后5年要在以下四个方面有大的动作:开展群众性的农田水利基本建设、大力改造中低产田、加大农业综合开发力度、加快支农工业发展和科技、储藏、运输等基础设施建设,提高农业装备水平。; 关键词政策信息基准地价土地使用权价格提高农业标定地价要效益中央农村工作会议综合生产能力农田水利基本建设农机科普; 分类号 F323.2 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	城市标定地价评估技术路径与应用实践	张小燕	《农业开发与装备》	2022	0	在线阅读下载PDF 职称材料
2	系数修正法在标定地价评估中的应用	钟华杨宝臣杨忠直张世英	《地质技术经济管理》	1999	0	在线阅读下载PDF 职称材料
3	发展完善中国公示地价体系研究——国外经验借鉴及中国基准地价体系反思	何芳	《中国土地科学》 CSSCI 北大核心	2009	22	在线阅读下载PDF 职称材料
4	基准地价分类修正综合法在综合用地地价评估中的应用	颜妤洁冯友健	《浙江大学学报（理学版）》 CAS CSCD 北大核心	2005	4	在线阅读下载PDF 职称材料
5	土地承包经营权流转价格探讨——以河南省为例	路婕江辉吴克宁	《安徽农业科学》 CAS 北大核心	2010	19	在线阅读下载PDF 职称材料
6	土地估价中若干问题的探讨	张治中杨志明陈正强	《中国土地科学》 CSSCI	1996	2	在线阅读下载PDF 职称材料
7	新型城镇化农民工宅基地使用权流转行为研究	吴扬	《现代化农业》	2016	0	在线阅读下载PDF 职称材料
8	政策信息		《山东农机化》	1996	0	在线阅读下载PDF 职称材料