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新发展模式过渡视角下的住房需求与供给 被引量:2
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作者 邹澜 邱潮斌 +1 位作者 李航 时昱旻 《金融发展研究》 北大核心 2024年第2期3-15,共13页
研判房地产市场供求关系和城镇化格局等的变化,是探索建立新发展模式的前提。理论建模和实证分析的结果显示,城镇化对住房需求的拉动下降,居民杠杆率、房价收入比对住房需求也产生下拉作用,地方土地财政、房企高杠杆的传统模式难以为继... 研判房地产市场供求关系和城镇化格局等的变化,是探索建立新发展模式的前提。理论建模和实证分析的结果显示,城镇化对住房需求的拉动下降,居民杠杆率、房价收入比对住房需求也产生下拉作用,地方土地财政、房企高杠杆的传统模式难以为继。建议在坚持“房住不炒”、租购并举的同时,推动房企转换经营理念,健全完善房企监管,提升信贷供给与行业发展的契合度。 展开更多
关键词 住房供求 城镇化 杠杆率 新发展模式
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基于供求视角的房地产业新发展模式研究 被引量:7
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作者 黄弘 邱瀚宇 《企业经济》 北大核心 2024年第4期121-130,共10页
利用新发展模式推动房地产业实现高质量发展,不仅是为了适应我国房地产市场供求关系的新形势,也是实现中国式现代化的本质要求之一。本文基于供求视角,探究房地产业供给侧存在结构性供给不足问题,需求侧面临总体需求收缩、投资者预期下... 利用新发展模式推动房地产业实现高质量发展,不仅是为了适应我国房地产市场供求关系的新形势,也是实现中国式现代化的本质要求之一。本文基于供求视角,探究房地产业供给侧存在结构性供给不足问题,需求侧面临总体需求收缩、投资者预期下降的困境。为应对供求困境,房地产业新发展模式应采取住房双轨制、供需动态适配的市场化运作新模式、因城施策的“人、房、地产要素”联动新机制。为保障新模式健康平稳运行,需建立完整的房屋生命周期管理机制、完善房地产金融宏观审慎管理制度、制定优质房企拯救标准和建立实时监控系统,努力破解房地产发展难题,确保房地产市场平稳健康运行并促进其高质量发展。 展开更多
关键词 房地产业 供需动态适配 新发展模式 保障
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推动房地产业向新发展模式平稳过渡 被引量:5
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作者 秦虹 《人民论坛》 CSSCI 北大核心 2023年第13期53-58,共6页
房地产业新发展模式的提出与近期房地产市场格局变化、调控周期失灵、贯彻新发展理念、进入新发展阶段等方面有关。建立房地产业新发展模式需要坚持问题导向,从过去快速扩张规模式的发展转向稳健多元化发展,包括房地产业供地、住房供给... 房地产业新发展模式的提出与近期房地产市场格局变化、调控周期失灵、贯彻新发展理念、进入新发展阶段等方面有关。建立房地产业新发展模式需要坚持问题导向,从过去快速扩张规模式的发展转向稳健多元化发展,包括房地产业供地、住房供给、行业融资、房企运营等方面。房地产业向新发展模式平稳过渡有优化开发业务、增加轻资产业务、开拓存量业务、探索成长性业务和抓住政策机遇五大路径。 展开更多
关键词 房地产业 新发展模式 平稳过渡
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构建我国房地产发展新模式:逻辑与路径
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作者 陈淑云 《企业经济》 北大核心 2025年第1期5-14,共10页
2024年中央经济工作会议指出持续用力推动房地产市场止跌回稳,推动构建房地产发展新模式。房地产发展模式与其所处的经济社会发展阶段是否匹配,关系到国民经济能否得到顺利发展。本文从理论层面搭建了我国房地产发展模式演化的逻辑框架... 2024年中央经济工作会议指出持续用力推动房地产市场止跌回稳,推动构建房地产发展新模式。房地产发展模式与其所处的经济社会发展阶段是否匹配,关系到国民经济能否得到顺利发展。本文从理论层面搭建了我国房地产发展模式演化的逻辑框架,从历史逻辑、理论逻辑和实践逻辑三个维度分析我国房地产发展的底层逻辑,总结了三重逻辑与我国房地产发展新模式构建的内在联系。研究结果表明:历史逻辑体现了一般性和特殊性的统一,理论逻辑体现了参与主体的行为决策过程,实践逻辑则体现了发展新模式所需制度环境的创新。基于此,本文认为构建房地产发展新模式,需基于现阶段经济社会发展特征,建立“人、房、地、钱”要素联动的长效机制,深化“保障+市场”的供应体系,以及以“好房子”理念推进房屋全周期管理。 展开更多
关键词 房地产发展模式 历史逻辑 理论逻辑 实践逻辑
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红色·生态·产业——井冈山市探索构建“三村”发展新模式
5
作者 吴晶莹 《江西农业》 2025年第2期15-16,共2页
为深入贯彻落实习近平总书记关于全面实施乡村振兴战略的重要指示精神,充分利用好井冈山乡村红色资源、生态资源和产业资源,加速井冈山乡村产业发展进程,助力井冈山革命老区共同富裕先行区建设,井冈山市探索构建红色名村、生态名村和产... 为深入贯彻落实习近平总书记关于全面实施乡村振兴战略的重要指示精神,充分利用好井冈山乡村红色资源、生态资源和产业资源,加速井冈山乡村产业发展进程,助力井冈山革命老区共同富裕先行区建设,井冈山市探索构建红色名村、生态名村和产业名村(以下简称“三村”)发展新模式。 展开更多
关键词 乡村振兴战略 产业发展进程 先行区 井冈山市 发展模式 三村 井冈山革命老区 名村
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面向房地产发展新模式的商品房预售制度改革研究--运行逻辑、内生矛盾与实践路径 被引量:1
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作者 王先柱 吴义东 《兰州大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2024年第5期137-148,共12页
商品房预售制是住房领域重要的基础性制度。近年来,随着房地产市场发展形势不断变化,房地产企业依赖预售回款进行高周转的模式难以为继,商品房预售制的弊端再次成为社会各界的热议话题。从理论层面多维度探析商品房预售制的内生矛盾,指... 商品房预售制是住房领域重要的基础性制度。近年来,随着房地产市场发展形势不断变化,房地产企业依赖预售回款进行高周转的模式难以为继,商品房预售制的弊端再次成为社会各界的热议话题。从理论层面多维度探析商品房预售制的内生矛盾,指出预售制虽有助于缩小房地产企业的资金缺口,但也助推了房地产业“高负债、高杠杆、高周转”模式的形成。在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下,商品房预售制与市场供求关系的适配性明显降低。期房预售模式中存在着信息不对称,其中以房地产企业的机会主义和道德风险最为突出。此外,预售资金监管趋严具有金融加速器效应,通过降低预期现金流和资产抵押品价格强化了房地产企业的债务危机,进而对房地产市场平稳健康运行产生较大冲击。针对上述矛盾,应健全房地产企业多元化融资体系,渐进式改革商品房预售制度,完善预售制的违约预防机制、信息披露机制和风险化解机制,持续规范预售资金的监管体系,短期因城施策推进预售制改革,中长期逐步过渡为现房销售。 展开更多
关键词 商品房预售 房地产发展模式 供求关系 房地产开发融资
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解锁农村经济发展新模式 被引量:1
7
作者 梁乾慧 《村委主任》 2024年第11期53-55,共3页
党的二十大报告提出,全面建设社会主义现代化国家,最艰巨、最繁重的任务仍然在农村。当前,农村经济发展面临着诸多挑战,如基层党组织建设滞后、农村人力资源不足、农村金融资本短缺等。文章在分析这些问题的基础上,有针对性地提出了一... 党的二十大报告提出,全面建设社会主义现代化国家,最艰巨、最繁重的任务仍然在农村。当前,农村经济发展面临着诸多挑战,如基层党组织建设滞后、农村人力资源不足、农村金融资本短缺等。文章在分析这些问题的基础上,有针对性地提出了一系列对策和建议,如夯实基层党组织队伍基础、加强农村人才建设、加大农村财政扶持力度等,以期推动农村经济的可持续、健康发展。 展开更多
关键词 资本短缺 扶持力度 农村人力资源 农村金融 基层党组织 经济发展模式 农村经济发展 对策和建议
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罗峪沟流域“梯田+大樱桃+农旅+物流”大水保综合体发展新模式探究
8
作者 王鸿雁 《南方农业》 2024年第2期131-133,共3页
严重的水土流失阻碍着罗峪沟流域农村生产的发展和农业经济水平的提高。罗峪沟流域通过转变水土保持工作思路,实施流域治理,区域内水土流失治理程度大大提高。介绍罗峪沟流域采取的水土流失治理措施,包括坡改梯措施、经济林果措施、水... 严重的水土流失阻碍着罗峪沟流域农村生产的发展和农业经济水平的提高。罗峪沟流域通过转变水土保持工作思路,实施流域治理,区域内水土流失治理程度大大提高。介绍罗峪沟流域采取的水土流失治理措施,包括坡改梯措施、经济林果措施、水保林措施及侵蚀沟道治理,并对其创造性地提出的“梯田+大樱桃+农旅+物流”大水保综合发展新模式进行探讨,以期为其他类似区域的发展提供参考与借鉴。 展开更多
关键词 水土流失 大水保综合发展模式 罗峪沟流域
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以多元融合可持续发展新模式推动无锡城轨交通高质量发展
9
作者 张军 ZHANG Liman 《城市轨道交通研究》 北大核心 2024年第S2期3-3,159-160,共3页
“十三五”以来,在国家新型城镇化发展背景下,我国城市轨道交通线网不断加密,体系日益复杂。进入“十四五”中后期,随着运营里程突破1万km,我国城市轨道交通转入高质量发展时期,经营管理面临全新挑战。在现行政策条件和发展模式下,城市... “十三五”以来,在国家新型城镇化发展背景下,我国城市轨道交通线网不断加密,体系日益复杂。进入“十四五”中后期,随着运营里程突破1万km,我国城市轨道交通转入高质量发展时期,经营管理面临全新挑战。在现行政策条件和发展模式下,城市轨道交通企业如何通过增强自我造血能力、提高自我经营能力,进而提高城市轨道交通的经济财务、生态环境、资源技术、社会客流等多方面的可持续性成为首要课题。 展开更多
关键词 自我经营 城市轨道交通 多元融合 运营里程 城轨交通 生态环境 发展模式 首要课题
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唐亮:探索“渔+果”产业绿色融合发展新模式
10
作者 蔡鸽 李朋 陈佳 《农家科技》 2024年第27期28-31,共4页
初夏,当阳光透过云层照在波光粼粼的水面,清澈的池塘里鱼儿穿梭其间,悠闲游戈。此时,正是垂钓的黄金时期。走近合川区南津街街道米坊村的重庆好予行农业发展有限公司的生态鱼塘,只见众多垂钓爱好者坐在池塘边:有的打窝,有的抛饵,有的撑... 初夏,当阳光透过云层照在波光粼粼的水面,清澈的池塘里鱼儿穿梭其间,悠闲游戈。此时,正是垂钓的黄金时期。走近合川区南津街街道米坊村的重庆好予行农业发展有限公司的生态鱼塘,只见众多垂钓爱好者坐在池塘边:有的打窝,有的抛饵,有的撑竿……一幅美丽的田园垂钓画卷在眼前徐徐展开。 展开更多
关键词 发展模式 合川区 垂钓 黄金时期 撑竿
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畜牧产业发展新模式乡村振兴新愿景
11
作者 韦文林 《广西畜牧兽医》 2024年第3期136-138,共3页
在脱贫攻坚阶段及乡村振兴战略时期,作者通过深入调查南丹畜牧产业发展的现状,发现近几年来,我县畜牧产业发展虽然取得了一定成就,但仍存在:规模小、养殖散、能力弱、收入低、产品劣、增收难等众多问题。2023年中央一号文件提出“推动... 在脱贫攻坚阶段及乡村振兴战略时期,作者通过深入调查南丹畜牧产业发展的现状,发现近几年来,我县畜牧产业发展虽然取得了一定成就,但仍存在:规模小、养殖散、能力弱、收入低、产品劣、增收难等众多问题。2023年中央一号文件提出“推动乡村产业高质量发展,拓宽农民增收致富渠道”,在此背景下,南丹畜牧产业的发展必须与时俱进,创新产业发展模式,以产业振兴促进南丹农村经济社会发展,为实现全面建成小康社会奠定坚实的物质基础。 展开更多
关键词 畜牧产业 中央一号文件 产业发展模式 乡村振兴 脱贫攻坚 南丹 发展模式 发展的现状
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苗旺实业:订单服务双驱动 创新农业发展新模式
12
作者 邱振宇 《江西农业》 2024年第20期12-13,共2页
基本情况 作为一种现代化的农业生产经营模式,“订单农业”正以其独特的优势和创新性,有效推动乡村经济 发展,给农户提供更多增收就业机会,为广袤乡村注 入一股新活力。近年来,南昌县紧紧抓住订单需求这 个“牛鼻子”,进一步推动产销衔... 基本情况 作为一种现代化的农业生产经营模式,“订单农业”正以其独特的优势和创新性,有效推动乡村经济 发展,给农户提供更多增收就业机会,为广袤乡村注 入一股新活力。近年来,南昌县紧紧抓住订单需求这 个“牛鼻子”,进一步推动产销衔接,切实带动水禽 产业链的发展,促进了农村地区的产业结构升级和经 济转型升级,取得了实实在在的成效。 展开更多
关键词 产销衔接 订单农业 转型升级 双驱动 产业结构升级 发展模式 就业机会 农业生产经营模式
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2024中央一号文件解读:农村新能源发展新模式融入乡村全面振兴战略
13
作者 本刊编辑部 《农电管理》 2024年第3期7-8,共2页
2024年2月3日,新华社受权发布2024年一号文件《中共中央国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》。文件特别提出:推进农村电网巩固提升工程。推动农村分布式新能源发展,加强重点村镇新能源... 2024年2月3日,新华社受权发布2024年一号文件《中共中央国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》。文件特别提出:推进农村电网巩固提升工程。推动农村分布式新能源发展,加强重点村镇新能源汽车充换电设施规划建设以及探索“草光互补”模式。同时也首提农村新能源发展新模式融入乡村全面振兴战略,具有划时代意义。 展开更多
关键词 中央一号文件 全面振兴 农村能源 能源汽车 充换电设施 发展模式 分布式能源 农村电网
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我国传媒产业转型期发展的新模式研究 被引量:6
14
作者 赵文晶 王馨慧 《现代传播(中国传媒大学学报)》 CSSCI 北大核心 2013年第2期104-108,共5页
进入2011年以来,我国传媒产业在经济、技术、政策等外力的共同推动下,进入了产业融合和体制改革的转型期。在这一时期内,传媒产业的格局和发展走向都发生了巨大的改变。呈现出传媒产业内时政类部分的"二元融合"发展新模式和... 进入2011年以来,我国传媒产业在经济、技术、政策等外力的共同推动下,进入了产业融合和体制改革的转型期。在这一时期内,传媒产业的格局和发展走向都发生了巨大的改变。呈现出传媒产业内时政类部分的"二元融合"发展新模式和非时政类传媒产业的"发散扩张"发展新模式。我国传媒产业转型期发展新模式的未来走向值得进一步探讨。 展开更多
关键词 传媒产业 转型期 发展模式
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浅谈新能源发展模式:园林废弃物生产乙醇技术 被引量:16
15
作者 李智 《生态经济》 北大核心 2011年第11期161-165,共5页
目前国内外关于园林植物废弃物的循环利用的主要处理方法,如焚烧、填埋、堆肥和粗加工等尚存在一定的缺陷和问题。为此,在对行道树的园林废弃物进行大量实验的基础上,提出园林废弃物生产乙醇的技术,既能有效利用园林废弃物,降低城市绿... 目前国内外关于园林植物废弃物的循环利用的主要处理方法,如焚烧、填埋、堆肥和粗加工等尚存在一定的缺陷和问题。为此,在对行道树的园林废弃物进行大量实验的基础上,提出园林废弃物生产乙醇的技术,既能有效利用园林废弃物,降低城市绿化维护成本,又能提供一种新能源发展模式,改善粮食生产乙醇的弊端,在一定程度上缓解我国的能源危机,具有巨大的经济、社会和生态效益。 展开更多
关键词 园林废弃物 园林废弃物生产乙醇技术 能源发展模式
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区域经济社会协调发展:“新苏南发展模式”的分析与解释 被引量:10
16
作者 曹宝明 《江海学刊》 CSSCI 北大核心 2005年第4期67-72,共6页
苏南经济发展的基本动力源于对财富增长目标和经济增长目标的追求,作为一个人多地少、资源短缺,同时又有着良好商业传统和产业基础的地区,在不同的宏观政策、制度环境下对发展机遇的把握,使得苏南地区的经济发展呈现出具有不同特点的若... 苏南经济发展的基本动力源于对财富增长目标和经济增长目标的追求,作为一个人多地少、资源短缺,同时又有着良好商业传统和产业基础的地区,在不同的宏观政策、制度环境下对发展机遇的把握,使得苏南地区的经济发展呈现出具有不同特点的若干阶段,也导致了具有苏南特色的发展路径的选择。“新苏南发展模式”作为一种区域经济社会发展模式,区别于20世纪80年代初形成的“苏南模式”。苏南的经验具有很强的借鉴意义,特别是对于那些正在大力招商引资、发展乡镇企业的欠发达地区来说,更具有启发性。 展开更多
关键词 区域经济 社会协调发展 苏南发展模式 市场经济 经济体制 可持续发展
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试论新中国经济发展模式的三个重大问题 被引量:3
17
作者 武力 《中共党史研究》 CSSCI 北大核心 2009年第10期67-76,共10页
在不同的历史阶段,实施工业化的国家也显示出不同的发展模式。新中国60年来的经济发展,形成了既吸取社会主义公有制和计划经济的优点,又吸取资本主义私有制和市场经济的优点,具有中国特色的经济发展模式。本文从政府的主导作用、工业化... 在不同的历史阶段,实施工业化的国家也显示出不同的发展模式。新中国60年来的经济发展,形成了既吸取社会主义公有制和计划经济的优点,又吸取资本主义私有制和市场经济的优点,具有中国特色的经济发展模式。本文从政府的主导作用、工业化的道路、国际环境的影响三个重大方面探讨了新中国经济发展模式形成和演变的历史环境和内在逻辑。 展开更多
关键词 中国经济发展模式 政府主导 工业化道路 国际影响
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生态文明视阈下中国经济发展新模式探析 被引量:1
18
作者 田春艳 赵美玲 《中共天津市委党校学报》 北大核心 2014年第3期107-112,共6页
生态文明视阈下,中国经济发展模式可以被视为一个由经济发展观念、发展目标和发展方式构成的有机整体。当前中国经济发展模式面临严峻的生态困境:在经济发展观念上,坚持人统治自然,忽视了自然的发展;在经济发展目标上,片面追求经济总量... 生态文明视阈下,中国经济发展模式可以被视为一个由经济发展观念、发展目标和发展方式构成的有机整体。当前中国经济发展模式面临严峻的生态困境:在经济发展观念上,坚持人统治自然,忽视了自然的发展;在经济发展目标上,片面追求经济总量的增长,忽视了经济发展质量。因此,必须不断调整和完善这种经济发展模式。构建中国经济发展新模式,需要坚持人与自然和谐共生的发展观念,树立又"好"又"省"的经济发展目标,秉承节约、环保的发展方式。同时,还需要一系列有利于人与自然和谐发展的制度进行保障:制定有利于环境保护的经济发展规划,加强生态文明法制建设,推行环境经济政策,形成生态文明社会共识。 展开更多
关键词 生态文明 经济发展模式 制度框架
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我国动漫产业发展新模式探究 被引量:8
19
作者 王静 《商业时代》 北大核心 2012年第24期129-131,共3页
我国动漫产业有着广阔的发展空间,但该产业的产业链现状、人才培养、动画产出等,已出现制约其健康发展的瓶颈。本文在重点对我国动漫产业链现状进行分析的同时,对比分析日本、欧美动漫产业的发展历程及其成功运作模式,进一步结合实际情... 我国动漫产业有着广阔的发展空间,但该产业的产业链现状、人才培养、动画产出等,已出现制约其健康发展的瓶颈。本文在重点对我国动漫产业链现状进行分析的同时,对比分析日本、欧美动漫产业的发展历程及其成功运作模式,进一步结合实际情况,总结出我国动漫产业在发展中遇到的一些问题,在此基础上,本文提出用"三步走"战略来构建我国动漫产业链新模式,同时还提出一系列配套对策对新模式进行完善。 展开更多
关键词 动漫产业 产业链结构 动漫衍生品 发展模式
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“互联网+大外贸”发展新模式分析--对海尔探索外贸综合服务新模式的调研与思考 被引量:10
20
作者 周丽群 《国际贸易》 CSSCI 北大核心 2016年第4期18-20,共3页
青岛海贸云商国际贸易有限公司,是海尔集团投资5000万元设立的中小企业外贸综合服务平台和跨境电商B2B公共服务平台。2015年5月上线以来,该平台以“让天下人人都会做外贸”为目标,积极探索跨境电商B2B服务新模式,在为中小企业降成本、... 青岛海贸云商国际贸易有限公司,是海尔集团投资5000万元设立的中小企业外贸综合服务平台和跨境电商B2B公共服务平台。2015年5月上线以来,该平台以“让天下人人都会做外贸”为目标,积极探索跨境电商B2B服务新模式,在为中小企业降成本、提效率搭建跨境贸易新平台,为优进优出战略补公共平台短板,促进外贸供给侧改革等方面,走出了一条“互联网+大外贸”发展新路。 展开更多
关键词 发展模式 服务模式 中小外贸企业 综合服务平台 跨境贸易 进出口贸易 公共平台 进出口数据 贸易便利化 产业资源
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