个人住房抵押贷款提前还款风险因素实证研究 被引量：14

1

作者 刘洪玉 孙冰 《同济大学学报（自然科学版）》 EI CAS CSCD 北大核心 2007年第1期124-128,共5页

以个人住房抵押贷款的微观数据为基础,运用比例风险模型,探讨影响个人住房抵押贷款提前还款风险的显著因素.针对提前还款买权,引入了一种新定义的买权价值.实证研究结果不仅表明新定义的买权价值与提前还款风险显著相关,而且还得到了与... 以个人住房抵押贷款的微观数据为基础,运用比例风险模型,探讨影响个人住房抵押贷款提前还款风险的显著因素.针对提前还款买权,引入了一种新定义的买权价值.实证研究结果不仅表明新定义的买权价值与提前还款风险显著相关,而且还得到了与国外同类研究不完全相同的结论,例如借款人收入与提前还款风险显著负相关,借款人年龄与提前还款风险非显著相关等.通过对显著因素的分析,提出借款人保守的负债消费观念、自有资金没有更好的投资渠道、对住宅价格预期的降低以及抵押住宅的出售是引发我国提前还款风险的可能原因. 展开更多

关键词 个人住房抵押贷款 提前还款风险 比例风险模型

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个人住房抵押贷款提前还款行为分析 被引量：1

2

作者 刘疆 游江 《西南金融》 北大核心 2006年第10期43-44,共2页

近年来,提前还款成为个人住房抵押贷款发展中的重要问题。本文从提前还款的理论研究和实证研究出发,重点对我国商业银行提前还款的现状和对策进行了分析。

关键词 提前还款 个人住房抵押贷款 利率风险 期权 中国 商业银行

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银行业务中提前还款的经济学分析——谈抵押贷款的隐含性选择权 被引量：3

3

作者 陈建明 《华东经济管理》 2004年第6期173-175,共3页

根据银行业务中抵押贷款提前偿还的经济学分析,指出了隐含于银行业务中的选择权的本质,并建立相关业务风险的简单模型,详细讨论了提前还款的隐含性选择权暴露后对于银行和客户的得失,提出了银行对借款人的选择权征收一定的费用是合理的... 根据银行业务中抵押贷款提前偿还的经济学分析,指出了隐含于银行业务中的选择权的本质,并建立相关业务风险的简单模型,详细讨论了提前还款的隐含性选择权暴露后对于银行和客户的得失,提出了银行对借款人的选择权征收一定的费用是合理的和必须的,而且是应该被量化或定价。 展开更多

关键词 贷款 利率 提前还款 选择权

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住房按揭贷款提前还款的法律对策 被引量：1

4

作者 肖鹏 《金融理论与实践》 北大核心 2005年第10期83-85,共3页

关键词 个人住房按揭贷款 提前还款行为 法律对策 还款期限 基本需求 居住条件 城市居民 商业银行 信用质量

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住房按揭贷款提前还款风险预警实证研究 被引量：1

5

作者 丁正斌 《金融理论与实践》 CSSCI 北大核心 2012年第6期44-48,共5页

伴随着我国房地产市场的发展,商业银行的住房按揭贷款在近十几年间取得了快速增长,已成为商业银行重要的信贷品种之一,而提前还款风险则是商业银行在住房按揭贷款风险管理中不可回避的信用风险之一。通过建立Logistic回归模型,并运用因... 伴随着我国房地产市场的发展,商业银行的住房按揭贷款在近十几年间取得了快速增长,已成为商业银行重要的信贷品种之一,而提前还款风险则是商业银行在住房按揭贷款风险管理中不可回避的信用风险之一。通过建立Logistic回归模型,并运用因子分析、判别分析等技术,对商业银行住房按揭贷款的正常与提前还款样本进行了计量模型分析,剖析了各项因素对提前还款风险的影响,概要总结了影响借款人提前还款决策的变量特征,提出了加强提前还款风险预警管理的建议。 展开更多

关键词 住房按揭贷款 提前还款 风险 LOGISTIC回归模型

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我国住房抵押贷款借款人提前还款行为分析 被引量：9

6

作者 姚捷 《商业研究》 北大核心 2005年第23期119-123,共5页

住房抵押贷款中借款人的提前还款行为向来是金融机构及MBS投资者所关注的焦点,提前还款行为之所以广受关注,是因为它直接影响住房抵押贷款现金流的变化,从而改变着MBS的价值。因此,构建我国借款人提前还款分析模型,为以后的MBS定价研究... 住房抵押贷款中借款人的提前还款行为向来是金融机构及MBS投资者所关注的焦点,提前还款行为之所以广受关注,是因为它直接影响住房抵押贷款现金流的变化,从而改变着MBS的价值。因此,构建我国借款人提前还款分析模型,为以后的MBS定价研究奠定基础。 展开更多

关键词 住房抵押贷款 提前还款 预测模型 回归分析

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住房抵押贷款还款方式的优劣比较 被引量：7

7

作者 黄士国 蒋世辉 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2007年第6期97-99,共3页

本文给出了在贷款期限内两种还贷方式下贷款人比较关心的几个计量的公式,通过这些公式,借款人能十分清楚地了解在还款过程中的支付情况。同时,通过定量分析,得出不管借款人是否提前还款或分多次提前还款,不管银行对提前还款是否收取费用... 本文给出了在贷款期限内两种还贷方式下贷款人比较关心的几个计量的公式,通过这些公式,借款人能十分清楚地了解在还款过程中的支付情况。同时,通过定量分析,得出不管借款人是否提前还款或分多次提前还款,不管银行对提前还款是否收取费用(罚金),不论银行如何调整贷款固定利率,不论借款人是否要求改变贷款期限,如果借款人对两种还贷方式的承受能力无差别,则等额本金还款方式总优于等额本息还款方式。 展开更多

关键词 住房抵押贷款 等额本息 等额本金 提前还款

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商业银行应对个人信贷还款压力的策略选择

8

作者 刘力扬 张宏凯 《金融理论与实践》 北大核心 2008年第5期108-110,共3页

在宏观调控形势下,为积极应对商业银行个人信贷还款日益增加的还款压力,本文分析了提前还款行为的动因及其影响,提出了商业银行可以采用的若干主动应对策略。

关键词 个人信贷 提前还款 信贷业务

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住房抵押贷款提前偿还补偿问题研究

9

作者 吴勇 赵海青 《河海大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 2016年第3期50-56,91,共7页

住房抵押贷款提前偿还不仅会增加商业银行资产与负债匹配的难度,而且会对其未来收益存在负面影响,基于借款人和商业银行各自的行为决策,建立约束优化模型,分别对浮动利率和固定利率情形下住房抵押贷款提前还款违约金率与提前还款比率之... 住房抵押贷款提前偿还不仅会增加商业银行资产与负债匹配的难度,而且会对其未来收益存在负面影响,基于借款人和商业银行各自的行为决策,建立约束优化模型,分别对浮动利率和固定利率情形下住房抵押贷款提前还款违约金率与提前还款比率之间的关系进行分析。研究发现在浮动利率和固定利率抵押贷款市场中,供给曲线和需求曲线符合一般商品市场的供求规律,但不同市场中的供给曲线及需求曲线斜率并不相同。据此,构建住房抵押贷款提前还款市场的一般均衡分析框架,分析实现社会福利最大化时的均衡解以及偏离均衡解时的福利损失。 展开更多

关键词 住房抵押贷款 提前还款 违约补偿

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银行对抗住房抵押贷款提前还贷的合同设计 被引量：2

10

作者 肖任凤 杨明 《应用数学》 CSCD 北大核心 2005年第S1期167-170,共4页

本文首先分析了贷款人采用每月等本金还款方式下,贷款人提前还贷行为发生时银行的损失.在这样的背景下设计了银行通过收取违约金对抗住房抵押贷款提前还贷行为的合同,并且给出了违约金收取方案的数学模型.

关键词 住房抵押货款 提前还款 违约金

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住房抵押贷款偿还过程中的博弈分析 被引量：11

11

作者 陈颖 屠梅曾 《哈尔滨工业大学学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2007年第8期1341-1344,共4页

研究住房抵押贷款合同签订后,借款人和银行如何根据自身情况在还款阶段进行决策.首先引入一次性还本付息抵押贷款,然后研究了等额本息偿还抵押贷款方式的博弈过程,发现如果商业银行不对借款人的提前还款或者违约行为采取惩罚措施就是纵... 研究住房抵押贷款合同签订后,借款人和银行如何根据自身情况在还款阶段进行决策.首先引入一次性还本付息抵押贷款,然后研究了等额本息偿还抵押贷款方式的博弈过程,发现如果商业银行不对借款人的提前还款或者违约行为采取惩罚措施就是纵容该行为.得出结论:对借款人的提前还款行为征收违约金、对借款人的违约行为采取诉讼手段追偿,是防止该行为发生最有效的工具. 展开更多

关键词 抵押贷款 提前还款 违约 博弈

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P2P网络借贷违约行为影响因素实证研究——以“红岭创投”为例 被引量：6

12

作者 王重润 孔兵 《农村金融研究》 北大核心 2016年第2期28-33,共6页

P2P网络借贷存在违约风险,对违约风险的控制是P2P平台以及投资者所关心的问题。论文以"红岭创投"的交易数据为研究对象,选取借款者违约行为的9个特征因素建立Logit模型进行实证分析。结果显示,借款利率,借款期限、借款用途、... P2P网络借贷存在违约风险,对违约风险的控制是P2P平台以及投资者所关心的问题。论文以"红岭创投"的交易数据为研究对象,选取借款者违约行为的9个特征因素建立Logit模型进行实证分析。结果显示,借款利率,借款期限、借款用途、提前还款次数和逾期还款次数对借款者的违约行为(违约率)有显著的正向影响,借款金额、信用积分、户口所在地和正常还款次数对借款者的违约行为(违约率)有显著负向影响,其中借款利率对借款者的违约行为影响程度最高。 展开更多

关键词 违约行为 P2P 借款者 借款金额 违约率 提前还款 负向影响 影响因素 借款期限 交易数据

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个人汽车消费贷款违约影响因素分析 被引量：2

13

作者 王铁军 《征信》 2017年第1期72-76,共5页

近年来我国汽车消费金融市场规模迅速增长,个人汽车贷款风险管理成为商业银行的关注热点之一。采用Logistic模型,分析汽车消费贷款提前还款违约和逾期还款违约的影响因素。结果发现:从个人特征维度上看,贷款者的体制背景、客户等级对提... 近年来我国汽车消费金融市场规模迅速增长,个人汽车贷款风险管理成为商业银行的关注热点之一。采用Logistic模型,分析汽车消费贷款提前还款违约和逾期还款违约的影响因素。结果发现:从个人特征维度上看,贷款者的体制背景、客户等级对提前还款违约具有显著的影响,对逾期还款违约没有显著影响。从贷款维度上看,享受利率优惠的贷款者具有更大的逾期(提前)还款可能性,而接受高利率的贷款者逾期(提前)还款的可能性更低。当央行利率变动时,汽车贷款利率的灵活调整可以显著地抑制提前还款违约的发生。从汽车品牌维度看,购买国外品牌汽车的贷款者更不容易发生逾期还款违约,但更容易发生提前还款违约,这可能与我国民众爱好"面子"有关。 展开更多

关键词 汽车消费贷款 提前还款 逾期还款 LOGISTIC模型

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资产支持证券风险和流动性分析 被引量：4

14

作者 叶雄 徐坚 《国际商务研究》 CSSCI 北大核心 2002年第3期40-43,共4页

资产证券化是目前我国关于投融资体制改革的一个讨论焦点。本文从分析资产支持证券(ABS)在风险、流动性方面的独特性入手,通过建立简化的微观模型,量化证券的风险和流动性,并将其融入证券收益计算中。

关键词 资产证券化 资产支持证券 流动性风险 隐含期权 利率风险 违约风险 提前还款风险

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香港房地产金融

15

作者 吴放 张剑波 李振华 《征信》 1994年第4期90-93,共4页

香港是世界著名的金融中心之一,是一个银行业高度发达的地区。其实,在香港股市的市价总值中,金融业还只是排在房地产业之后的第三大行业。而作为香港经济支柱产业的房地产业和金融业,经过几十年的融合发展,已形成了难舍难分的房地产金融... 香港是世界著名的金融中心之一,是一个银行业高度发达的地区。其实,在香港股市的市价总值中,金融业还只是排在房地产业之后的第三大行业。而作为香港经济支柱产业的房地产业和金融业,经过几十年的融合发展,已形成了难舍难分的房地产金融,也就是房地产业的资本化。房地产业与金融业相互渗透,相互影响,荣辱与共。房地产业的繁荣和发展几乎完全依赖银行信贷的“鼎力相助”,房地产市场的冷与热也可以通过信贷杠杆间接地调控。与此同时,房地产业的兴旺繁荣又有力地支持了金融业竞争实力的增强和发展速度的加快。 展开更多

关键词 房地产业 房地产金融 金融业竞争 信贷杠杆 贷款合同 提前还款 经济支柱产业 房地产市场 借款人 还款额

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资产证券化发起人的会计处理实务问题探讨 被引量：3

16

作者 孟祥军 李杰 《中国注册会计师》 北大核心 2016年第11期90-93,共4页

＂如果有一个稳定的现金流,就将它证券化。＂这句众所周知的华尔街名言,精准地诠释了资产证券化的重要性。经过十年探索与发展,我国资产证券化市场取得了爆发式增长。2015年,我国共发行1386只资产证券化产品,发行金额5930亿元,较2014年... ＂如果有一个稳定的现金流,就将它证券化。＂这句众所周知的华尔街名言,精准地诠释了资产证券化的重要性。经过十年探索与发展,我国资产证券化市场取得了爆发式增长。2015年,我国共发行1386只资产证券化产品,发行金额5930亿元,较2014年增长79%,2015年末市场规模较2013年末增长了15倍。 展开更多

关键词 现金流 贴现值 信贷资产证券化 企业债权 提前还款 实务问题 经济金融环境 原始权益人 测算结果 数量标准

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金融动态

17

作者 孙犇 李锋森 《南方金融》 北大核心 2016年第10期99-99,共1页

★顺德农商行上线供应链金融系统9月23日，顺德农商银行上线供应链金融系统。该系统通过对接信贷系统、核心系统等，支持存货类、应收类和预付类融资模式的主要产品业务管理，同时也满足客户线上放款与提前还款申请的需求，更好地实现... ★顺德农商行上线供应链金融系统9月23日，顺德农商银行上线供应链金融系统。该系统通过对接信贷系统、核心系统等，支持存货类、应收类和预付类融资模式的主要产品业务管理，同时也满足客户线上放款与提前还款申请的需求，更好地实现核心企业、客户与银行的物流、信息流、资金流与业务流的交互，提升流转效率。 展开更多

关键词 金融动态 广东 金融系统 信贷系统 核心系统 业务管理 融资模式 提前还款

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贷款农户对信用社的六点希望

18

作者 向文清 《西南金融》 1990年第1期35-35,共1页

据了解,贷款农户对信用社有六点希望: 一是希望信用社改变喜存厌贷的工作作风。二是希望信用社在发放贷款时,简化贷款手续。目前,信用社放款,大都要求持生产队的介绍信,且加盖公私章,对大额贷款还要求到村上盖章。到信用社后,还要找理监... 据了解,贷款农户对信用社有六点希望: 一是希望信用社改变喜存厌贷的工作作风。二是希望信用社在发放贷款时,简化贷款手续。目前,信用社放款,大都要求持生产队的介绍信,且加盖公私章,对大额贷款还要求到村上盖章。到信用社后,还要找理监事,由信用社讨论研究。特别是遇到人不在或缺了一个章或人。 展开更多

关键词 罚息 提前还款 临柜人员 盖公 信用观念 工作作风 到期日 前所 宣传工作 宣传性

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西方银行的信用资产证券化

19

作者 陈培涛 《西南金融》 1993年第1期50-51,共2页

信用资产证券化是继房地产抵押贷款证券化之后,西方金融界出现的又一金融创新。它产生于80年代中期。代表了银行资产负债管理的一个新潮流。它将房地产抵押贷款证券化的基本技术和思路应用到了信用贷款和其它信用资产领域,是对资产证券... 信用资产证券化是继房地产抵押贷款证券化之后,西方金融界出现的又一金融创新。它产生于80年代中期。代表了银行资产负债管理的一个新潮流。它将房地产抵押贷款证券化的基本技术和思路应用到了信用贷款和其它信用资产领域,是对资产证券化业务的一次突破。虽然目前信用资产证券化规模很小,还处于探索阶段,还没有房地产抵押贷款证券化那样的有组织的全国性二级市场和规范化、标准化的技术,但是。 展开更多

关键词 资产风险 抵押贷款证券化 资产负债管理 表外业务 房地产抵押 负债业务 利息收入 提前还款 到期日 全部成本

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推进农村双层经营体制完善的新探索——英山县启动信用机制代收代管村

20

作者 湖北省分行调查组 《农村金融研究》 北大核心 1990年第7期56-58,共3页

(一) 1984年底,英山县8.9万个农户中有7.4万户拖欠村组资金1393万元,占村组积累的90.4%,这种状况使集体统一经营失去了资金支撑,阻碍了双层经营体制的深化、完善。为了解决这一问题,英山县政府决定委托农村信用社管理村组资金。

关键词 农村信用社管理 双层经营体制 信用机制 集体统一经营 委托收款 经营层次 集体经济实力 转贷 提前还款 提前偿还

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