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题名香港地区按揭贷款证券化发展状况及启示
- 1
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作者
阿拉腾高娃
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出处
《浙江金融》
2001年第6期11-12,8,共3页
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关键词
香港
按揭贷款证券化
发展
按揭证券公司
-
分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
F832.765.8
[经济管理—金融学]
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题名美国住房抵押贷款证券化的运作及启示
被引量：1
- 2
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作者
胡星
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机构
河南财经学院经济学系
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出处
《金融理论与实践》
北大核心
2002年第3期50-52,共3页
-
文摘
在世界各国的房地产证券化中,以美国的住房二级抵押市场和证券化最为成功,其中最有名的工具就是住房抵押贷款证券化(MortgageBackedSecurilization-MBS),而这与美国政府的有效干预密不可分。通过对美国住房抵押贷款证券化中政府行为的分析,和探讨如何发挥我国房地产证券化中政府作用问题,旨在为我国即将推出的房地产证券化提供有益的借鉴。
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关键词
法律
法规
政策
金融市场环境
住房抵押贷款证券化
二级抵押市场
政府干预
美国
中国
mbs
-
分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
F837.124
[经济管理—金融学]
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题名浅析我国住房抵押贷款证券化的前景、障碍和对策
- 3
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作者
余志勇
杨玉衡
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机构
武汉大学商学院
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出处
《武汉金融》
北大核心
2000年第2期41-42,共2页
-
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关键词
中国
住房抵押贷款证券化
mbs
可行性
障碍
对策
-
分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
-
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题名住房抵押贷款证券化过渡模式研究
- 4
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作者
王军武
田莹
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机构
武汉理工大学土木工程与建筑学院
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出处
《武汉科技学院学报》
2005年第11期154-157,共4页
-
文摘
本文从住房抵押贷款证券化对于国家经济发展的作用入手,阐明了建立住房抵押贷款证券化的重要性。随后,基于对我国房地产金融发展的分析,并结合世界先进国家的经验,设计出在现阶段金融体系、市场条件和法律环境下适用的过渡性住房抵押贷款证券化模式,以满足当前房地产融资的需要,并且为未来建立标准的房地产证券化制度奠定基础。最后本文对此模式运行方法做出了解释说明。
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关键词
住房贷款证券化
过渡型mbs模式
CMO证券
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Keywords
mbs （mortgage-backed securities）
Transitional mbs model
CMO
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分类号
F830.589
[经济管理—金融学]
-
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题名浅议我国住房抵押贷款证券化
- 5
-
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作者
林海
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机构
中国人民银行白沙黎族自治县支行
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出处
《金融经济》
2007年第2X期37-38,共2页
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-
关键词
抵押贷款
缺乏流动性
贷款证券化
房地产业
信用增级
不良资产比例
住房按揭贷款
结构性重组
个人信用记录
住房体制改革
-
分类号
F832.5
[经济管理—金融学]
-
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题名住房抵押贷款证券化的运营效力
- 6
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作者
陈露霞
-
出处
《浙江金融》
2004年第8期31-33,共3页
-
文摘
MBS这一金融创新在20世纪90年代之后日渐吸引了中国理论界和实业界的关注,并引发了对中国有无必要实施住房抵押贷款证券化这一基本问题的激烈争论。
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关键词
住房抵押贷款证券化
20世纪90年代
效力
运营
金融创新
实业界
理论界
mbs
中国
-
分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
D923.6
[政治法律—民商法学]
-
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题名住房抵押贷款证券化:产融结合与政府扶持
- 7
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作者
王静
韩爱华
-
出处
《浙江金融》
2004年第8期29-30,共2页
-
文摘
住房抵押贷款证券化是一种政府主导型的立体金融创新,通过证券流动、信用增级、银证混业等层次的金融创新提升了金融业的整体效率。住房抵押贷款二级市场,是一个完整而功能健全的房地产金融市场体系不可缺少的组成部分。政府通过向MBS提供特殊的扶持政策,能够带动金融产业、房地产业乃至整个社会经济的发展。
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关键词
政府扶持
产融结合
住房抵押贷款二级市场
住房抵押贷款证券化
金融市场体系
金融创新
政府主导型
信用增级
整体效率
组成部分
扶持政策
金融产业
社会经济
房地产业
金融业
mbs
层次
混业
带动
-
分类号
F279.243
[经济管理—企业管理]
F832
[经济管理—金融学]
-
-
题名自然灾害中毁损、灭失房屋按揭贷款问题的法律思考
被引量：3
- 8
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作者
张琪
王磊
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机构
中央财经大学法学院
-
出处
《中央财经大学学报》
CSSCI
北大核心
2008年第11期43-48,共6页
-
文摘
2008年,随着我国一些地区冰雪和地震等灾难的发生,使得自然灾害中毁损、灭失房屋的按揭贷款问题引起了各方面的高度关注。为了解决在灾难中毁损、灭失房屋的按揭贷款问题,我国银行及相关部门制定了一系列政策文件,以解燃眉之急。然而,这仅仅是应急之策,非长远之计。为了应对将来在自然灾害中可能发生的毁损、灭失房屋的按揭贷款问题,我国应该结合国情,在借鉴国外经验的基础上,制定出长远的法律对策。
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关键词
房屋按揭贷款
法律对策
按揭贷款保险
巨灾风险证券化
-
分类号
F840.64
[经济管理—保险]
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题名香港按揭证券公司评介
- 9
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作者
杜朝运
林海
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机构
厦门大学财经系
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出处
《产经评论》
1999年第1期53-54,共2页
-
文摘
1994年,香港金融管理局组织专门小组,研究香港二级按揭市场(即相对于一级按揭市场而言,指对按揭的交易)的发展情况.该小组于次年7月提交的报告指出,按揭证券化有助于增加物业市场的资金,并建议成立由政府支持的按揭证券公司,认为这将会促进香港二级按揭市场的发展.1996年4月,香港金融管理局就该项建议咨询社会公众,得到广泛认同.1997年3月,香港按揭证券公司(HongKongMorfgage Corporation,简称HKMC)成立,标志着按揭证券化在港的诞生.一、香港按揭证券公司概况香港按揭证券公司是由香港特别行政区通过外汇基金全资拥有的。
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关键词
证券公司
住房按揭贷款
流动性风险
香港银行
香港金融管理局
按揭证券化
债券市场
发展前景
银行按揭
住房市场
-
分类号
F832.5
[经济管理—金融学]
-
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题名中国资产证券化发展模式研究
- 10
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作者
周明
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机构
新疆财经学院金融系
-
出处
《环渤海经济瞭望》
2004年第4期33-36,共4页
-
文摘
资产证券化运作机制的本质在于破产风险的隔离机制,而信托财产的独立性正好符合资产证券化的本质要求,从这点出发,本文得出结论:在我国现有的法律制度背景下,信托模式是我国资产证券化发展模式的现实选择。本文分析了目前制约信托在资产证券化应用的因素,并提出对策建议。
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关键词
中国
资产证券化
ABS
信托财产
mbs
房地产贷款支持证券
证券市场
SPV
特殊目的机构
-
分类号
F832.5
[经济管理—金融学]
-
-
题名资产证券化创新如何降低系统性风险
被引量：1
- 11
-
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作者
赵静
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机构
中国银行托管及投资者服务部
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出处
《农村金融研究》
北大核心
2008年第12期18-20,共3页
-
文摘
次贷危机传导链次贷危机波及全球的原因有很多．为了看清资产证券化在次贷危机中的影响，本文先对导致美国次贷危机的因素进行一个全面的梳理。在美国房地产市场繁荣的时候，银行和住房贷款公司大肆进行信贷扩张，为了追求高收益而忽视了风险控制．向那些还款能力较差的借款人发放了高利率的次级按揭贷款（SubprimeMorgage）．为之后的危机爆发埋下了种子。
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关键词
资产证券化
系统性风险
市场繁荣
信贷扩张
贷款公司
按揭贷款
还款能力
风险控制
-
分类号
F832.51
[经济管理—金融学]
-
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题名资产证券化是化解银行风险的有效途径
被引量：1
- 12
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作者
张妍蕾
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机构
郑州大学金融系
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出处
《河南金融管理干部学院学报》
北大核心
2004年第6期117-118,共2页
-
-
关键词
资产证券化
商业银行
信贷风险
中国
证券市场
mbs
抵押贷款担保证券
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
F832.51
[经济管理—金融学]
-
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题名次贷危机的演变及其对我国资产证券化的启示
被引量：3
- 13
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作者
周波
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机构
新疆财经大学国际经贸学院
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出处
《山东纺织经济》
2009年第2期14-16,共3页
-
文摘
从2007年4月到现在,美国次贷危机对全球经济造成了巨大影响。被卷入次贷风暴的各国金融机构出现巨额亏损甚至倒闭,其股市债市出现剧烈波动。本文从资产证券化的角度分析次贷危机的成因和演变。总结次贷危机的教训,并得出次贷危机对中国资产证券化市场发展的启示。
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关键词
次级按揭贷款
次贷危机
资产证券化
-
分类号
F831
[经济管理—金融学]
-
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题名住房按揭贷款违约风险防范及对策
- 14
-
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作者
李婷
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机构
贵州财经大学
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出处
《中国乡镇企业会计》
2023年第4期61-63,共3页
-
基金
贵州省哲学社会科学规划重点课题《贵州企业债券违约风险预警研究》(21GZZD57)。
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文摘
次级贷款导致的过度放贷是造成2008年美国次贷危机的重要原因,这场危机对我国的按揭贷款市场有着重要警示。我国房贷市场发展迅猛,而住房按揭贷款违约风险主要集中在商业银行内部,怎么防范和化解聚集在商业银行内部的违约风险,这是商业银行进行风险管理的主要内容。本文通过对按揭贷款违约风险特点和风险来源进行深入分析,对商业银行按揭贷款的风险防范提出一些切实可行的建议。
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关键词
按揭贷款
违约风险
房价波动
资产证券化
-
分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
F832.4
[经济管理—金融学]
-
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题名个案分析:“MBS第一单”
被引量：1
- 15
-
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作者
梁静
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出处
《新财经》
2006年第2期86-86,共1页
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文摘
发展历程
2005年12月15日。“建元2005-1个人住房抵押贷款证券化信托优先级资产支持证券”在银行间债券市场公开发行，这是我国首个MBS产品。
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关键词
mbs
个案分析
住房抵押贷款证券化
银行间债券市场
资产支持证券
公开发行
优先级
信托市场
-
分类号
F832.5
[经济管理—金融学]
-
-
题名国际按揭证券市场的概念和作用
- 16
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作者
张颖
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出处
《经济研究参考》
1997年第65期51-52,共2页
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文摘
按揭证券(Assets—Backed Securities)是指以楼宇按揭贷款、其他贷款或资产作抵押的证券。发行按揭证券的过程亦即将上述贷款或资产证券化的过程。 证券化的第一阶段是贷款发起银行或金融机构(originator)从其资产组合中选择一批资产。所选择资产的信贷质量。
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关键词
基本资产
证券出售
证券市场
资产支持
投资者
资产证券化
楼宇按揭贷款
抵押
资产组合
金融机构
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分类号
F831.5
[经济管理—金融学]
-
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题名香港银行业防范房地产信贷风险的经验及启示
被引量：5
- 17
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作者
王坤
王泽森
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机构
香港城市大学经济及金融系
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出处
《金融理论与实践》
北大核心
2006年第5期73-75,共3页
-
文摘
房地产贷款是香港银行业的主要盈利来源。亚洲金融危机期间,香港物业价格大幅下跌,导致大量的负资产按揭贷款。然而,在如此严峻的形势下,香港银行业依然稳健,没有出现银行倒闭或要求政府提供财政援助的情况。研究香港银行业及监管部门成功应对房地产价格波动的经验,对于内地银行业防范房地产价格波动带来的危机,有着重要的意义。
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关键词
物业贷款
信贷风险
按揭贷款证券化
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Keywords
real property loan
credit risk
mortgage loan securitization
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分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
-
-
题名金融危机析因及对我国的启示
- 18
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作者
夏建刚
黄宁
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机构
中国防卫科技学院
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出处
《中国乡镇企业会计》
2009年第6期182-182,共1页
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文摘
一、金融危机析因
（一）放松住房贷款政策
货币政策的宽松，使得住房贷款公司及商业银行制造各种各样的住房按揭利率产品，让一些还款能力不高的次级信用的贷款人进入房地产市场，然后将这些次级贷款证券化及衍生化。美国次贷的消费者以房产作抵押，房产的价格决定了抵押品的价值。
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关键词
金融危机
住房按揭
房地产市场
贷款证券化
贷款政策
货币政策
商业银行
贷款公司
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分类号
F831.59
[经济管理—金融学]
F124
[经济管理—世界经济]
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题名房利美困境与表外项目
- 19
-
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作者
宁大芮
施应鹏
徐友斌
江丽
刘峰
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机构
中山大学管理学院
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出处
《会计之友》
北大核心
2009年第27期105-108,共4页
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基金
中山大学现代会计与财务中心"次贷危机与公允价值"课题
课题组成员:江丽 刘峰 宁大芮 施应鹏 徐友斌 引言执笔:刘峰 本文执笔:宁大芮
刘峰
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文摘
次贷造成两房陷入困境,但小小住房贷款如何形成危机,进而引发波及全球的金融海啸?文章通过对房利美的商业模式和财务结果的分析,发现次贷业务体现在财务报表内的亏损还仅仅是九牛一毛,其表外种类繁多的可变利益实体还隐藏着巨大的潜亏。导致房利美陷入困境的不仅仅是次贷本身,按揭贷款的证券化更成为次级贷款危机扩散和金融海啸席卷全球的关键性因素。而与此同时,表外实体隐藏的巨大风险,也不得不再一次引起投资者和会计界的关注。
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关键词
次贷危机
房利美
按揭贷款证券化(mbs)
表外项目
可变利益实体(VIE)
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分类号
F832.0
[经济管理—金融学]
F230
[经济管理—会计学]
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题名外汇投资:当心美国“资产毒垃圾”
- 20
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作者
丛亚平
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出处
《董事会》
2007年第9期34-38,共5页
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文摘
美国金融市场上由次级按揭贷款内爆引着的大火已经蔓延到"资产毒垃圾"CDO这个纸糊的大厦上了,我国外汇投资公司如果还将钱投进美国次级MBS或CDO市场的话。
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关键词
美国金融市场
外汇投资
垃圾
资产
按揭贷款
投资公司
CDO
mbs
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分类号
F830.9
[经济管理—金融学]
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