高速公路建设管(杆)线拆迁费用估算探究

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作者 范与李 《城市道桥与防洪》 2009年第8期163-165,共3页

导致工程超概算的原因很多,如宏观经济政策的变化、不可抗力的影响、工程的变更以及工程可行性研究费用的估算不足等。随着城市化进程的加快,绕城和延伸线等高速公路规划向城市靠近,高速公路建设所需拆迁管(杆)线的数量及拆迁难度随之... 导致工程超概算的原因很多,如宏观经济政策的变化、不可抗力的影响、工程的变更以及工程可行性研究费用的估算不足等。随着城市化进程的加快,绕城和延伸线等高速公路规划向城市靠近,高速公路建设所需拆迁管(杆)线的数量及拆迁难度随之增大。其拆迁费用的估算,值得探究。该文介绍的有关经验可供类似工程参考。 展开更多

关键词 高速公路 管(杆)线 拆迁费用 估算

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浅谈公路工程概预算中土地征用及拆迁补偿费计算 被引量：2

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作者 蒋宏林 《城市建筑》 2016年第26期166-166,共1页

如何准确计算把握土地征用及拆迁补偿费用，在项目工程造价文件中如实准确反映该项费用，对于工程造价人员始终是不可忽略的问题。本文以重庆地区为例，对于工程概预算中土地征用及拆迁补偿费用的计算所面临的问题及如何解决做了相关的... 如何准确计算把握土地征用及拆迁补偿费用，在项目工程造价文件中如实准确反映该项费用，对于工程造价人员始终是不可忽略的问题。本文以重庆地区为例，对于工程概预算中土地征用及拆迁补偿费用的计算所面临的问题及如何解决做了相关的阐述。 展开更多

关键词 工程造价 概率算 征地拆迁费用

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房价、地价与土地供应的前因后果 被引量：16

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作者 曲波 《中国土地》 2005年第5期7-9,共3页

近年来,征地费用和拆迁费用越来越高,加大了土地取得成本,这种成本的升高,和土地出让方式是无关的。更重要的是,熟地价远远高于毛地价,由此导致的成本差异很大,对房价的影响迥然不同,不加区别地推论地价上涨对房价的影响是不科学的。就... 近年来,征地费用和拆迁费用越来越高,加大了土地取得成本,这种成本的升高,和土地出让方式是无关的。更重要的是,熟地价远远高于毛地价,由此导致的成本差异很大,对房价的影响迥然不同,不加区别地推论地价上涨对房价的影响是不科学的。就近期而言,土地供应量并没有大幅度减少。“三个暂停”以来,全国各地土地征占用数量有所减少,出现了“土地紧缩”,但是主导房地产开发的国有土地出让基本上没有受到影响,反而由于“8·31”大限,一些地区还呈现了大幅度增长的趋势。无论是协议出让还是招拍挂,都是土地市场中的资源配置方式,也可以说是一种形式。这种形式上的改革,充分体现了公开、公平、公正的原则。从对地价和房价影响的角度看,形式毕竟是形式,不会从本质上改变土地市场中最基本的供求矛盾,因而不能在根本上决定地价和房价的高低。 展开更多

关键词 地价 房价 土地供应 土地取得成本 土地出让方式 拆迁费用 征地费用 成本差异 上涨

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土地出让金的征收使用与管理 被引量：2

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作者 江峰 《中国土地》 2006年第5期17-18,共2页

关键词 土地出让金管理 征收 土地纯收益 土地使用权 开发费用 拆迁费用 地方财政 建设用地 政策规定 法律法规

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对影响工程投资两大因素的探讨

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作者 孔丽萍 《铁路工程造价管理》 1990年第4期9-32,共2页

衡广复线1986年铁道部批准的总投资额为28.7979亿元。由于各方面原因,在1988年又追加了3.3196亿元。其中:征地拆迁费增加7451万元,占总增额的22.45%,与设计购地费总额24883万元(未含拆迁费用)比较,增加29.94%;料差增加64.2万元,占总增额... 衡广复线1986年铁道部批准的总投资额为28.7979亿元。由于各方面原因,在1988年又追加了3.3196亿元。其中:征地拆迁费增加7451万元,占总增额的22.45%,与设计购地费总额24883万元(未含拆迁费用)比较,增加29.94%;料差增加64.2万元,占总增额的28.32%。 展开更多

关键词 拆迁费用 工程投资 总投资额 工程定额 编制概算 动态因素 地方经济 区域规划 材料价差 合汁

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国家发改委:各城市不要盲目攀比建地铁

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《都市快轨交通》 北大核心 2016年第3期68-68,共1页

国家发改委4月13日上午就宏观经济运行数据举行发布会,重点发布一季度部分经济指标、投资、价格运行和价格监管等情况。国家发改委新闻发言人表示,城市应按照＂量力而行,有序发展＂的方针,致力于推动多层次、多系统、多制式的城市轨道... 国家发改委4月13日上午就宏观经济运行数据举行发布会,重点发布一季度部分经济指标、投资、价格运行和价格监管等情况。国家发改委新闻发言人表示,城市应按照＂量力而行,有序发展＂的方针,致力于推动多层次、多系统、多制式的城市轨道交通发展, 展开更多

关键词 国家发改委 价格监管 经济运行数据 新闻发言人 盲目攀比 多制式 拆迁费用 人工工资 管理办法 经济比选

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试谈提高关内外旅客输送能力的途径

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作者 杨耀华 《铁道运输与经济》 1985年第7期62-,共1页

关内外旅客输送在本世纪内还是以铁路为主。铁路运输主要矛盾在于沈山线。只要沈山线能力成倍增长，关内外旅客输送的矛盾也就解决了。沈山线是我国铁路主要干线。

关键词 铁路运输 主要干线 运输能力 列车密度 客货运量 输送能力 客运能力 组合列车 平原地区 拆迁费用

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超限货物计算宽度新方法

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作者 王仁军 《铁道运输与经济》 1988年第3期32-34,共3页

本文对超限货物计算宽度，根据实际情况，提出了一种更为准确的计算方法。采用这一方法，可取得降低超限等级，改善列车运行条件，节约运行中拆迁费用等效果。

关键词 超限货物 货物检定断面 拆迁费用 货车转向架 运行条件 货物装载 曲线半径 跨装 偏差量 货物转向架

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喧嚣音色

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《现代营销（下）》 2009年第5期12-12,共1页

两会期间全国工商联曾提交了份房屋成本构成的建议案,说明房价之中50%的部分流向了政府,但并未分析这50%或上海的64%部分有多少是政府未获取土地的支付,包括可能是高额的拆迁费,可能是市政基础费用的支出。

关键词 全国工商联 成本构成 经济适用住房 交易费用 公众公司 名义收入 期权激励 央企 陈久 拆迁费用

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降低房价须摇起双桨

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作者 储俊华 周咏馨 《中国建设信息》 1998年第24期14-14,共1页

世界银行对许多国家推行居民住宅商品化的情况综合考察后,认为住房价格与一般家庭收入之比应在3:1至6:1之间,才有可能推行住房商品化,而我国目前却在15:1左右,即使完全剥除税费因素,该比例仍达10:1左右。这显然表明我国房地产市场存在... 世界银行对许多国家推行居民住宅商品化的情况综合考察后,认为住房价格与一般家庭收入之比应在3:1至6:1之间,才有可能推行住房商品化,而我国目前却在15:1左右,即使完全剥除税费因素,该比例仍达10:1左右。这显然表明我国房地产市场存在房价过高的问题,商品住宅还只是一种奢侈品。要消化过量空置商品房必须采取措施降低房价。 展开更多

关键词 降低房价 开发商 房地产市场 商品房价格 住宅商品化 拆迁费用 世界银行 土地费用 减免税费 房地产开发企业

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房价不会大跌而是稳中趋升

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《中国建设信息》 1997年第6期39-40,共2页

商品房价格将以较大幅度下降的说法传得沸沸扬扬。事实上是:影响城镇房价的国家重大政策不会随意调整;房价构成中成本呈刚性特征。专家分析认为,目前从整体上看——

关键词 商品房价格 商品房买卖 不合理收费 地方政府 土地费用 不合理负担 房地产 拆迁费用 商品房空置率 刚性特征

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国库财政视角下土地有偿使用费管理问题浅析——对牙克石市土地有偿使用费管理情况的调查

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作者 鲁秀杰 耿凤柱 《内蒙古金融研究》 2008年第8期28-29,共2页

土地有偿使用费收入即国有土地使用权出让收入，它是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。从2007年1月1日起，我国土地出让收支全额纳入地... 土地有偿使用费收入即国有土地使用权出让收入，它是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。从2007年1月1日起，我国土地出让收支全额纳入地方基金预算管理，收入全部缴入地方国库。支出一律通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排，实行彻底的“收支两条线”，并规范了土地出让收入使用范围，包括五个方面：（一）征地和拆迁补偿支出；（二）土地开发支出； 展开更多

关键词 土地有偿使用费 国有土地使用权出让 管理情况 牙克石市 管理问题 国库 “收支两条线” 拆迁补偿费用

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电湛高速公路降低工程造价的控制措施 被引量：1

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作者 李乃斌 《广东公路交通》 2001年第2期54-56,共3页

电湛高速公路全长 82 .3km ,工程质量达到优良 ,实现了“质量、工期、造价”三大控制目标 ,其中工程造价比概算投资降低了 12 .8%。介绍了电湛高速公路在工程管理上降低工程造价采取的控制措施。

关键词 电湛高速公路 工程造价 控制措施 公开招标 优化设计 合同管理 动态控制 拆迁赔偿费用 总体施工组织设计 工程管理

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土地财政的改革路径分析与对策建议

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作者 吕丹 王钰 《经济研究参考》 CSSCI 北大核心 2013年第24期16-17,共2页

1．优化土地储备计划，建立规划公众参与制度。在具有科学的土地储备计划的指导下，土地管理部门应相应完善有利于计划实施的配套方案，以提高计划实施的效率。如在土地总体储备规模既定的情况下，应适当考虑在经济适用房宜建区加大土... 1．优化土地储备计划，建立规划公众参与制度。在具有科学的土地储备计划的指导下，土地管理部门应相应完善有利于计划实施的配套方案，以提高计划实施的效率。如在土地总体储备规模既定的情况下，应适当考虑在经济适用房宜建区加大土地储备力度，以保证经济适用房建设目标的实现；而在普通商品房及经济适用房宜建区，要严格控制现状用地的增建和扩建行为，以降低未来的拆迁补偿费用。 展开更多

关键词 土地财政 路径分析 经济适用房建设 改革 公众参与制度 土地管理部门 拆迁补偿费用 储备计划

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让失地农民不失利——上饶县构筑失地农民七条保障线

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作者 赵东亮 《领导科学》 北大核心 2004年第14期10-11,共2页

关键词 上饶县 失地农民 发展观 招商引资工作 社会保障制度 资金管理 拆迁补偿费用 征地费用 社会救济

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