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司法救济的逻辑起点:征收补偿协议性质之辨正——兼及补偿协议履行纠纷司法救济之阶段性设计 被引量:3
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作者 刘启川 《四川师范大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2014年第2期45-54,共10页
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条对所涉补偿协议纠纷,采取何种诉讼予以救济不置可否,极易导致法院受理案件与民众维护权益时无所适从,因而,应辨明征收补偿协议的性质。从基本法理分析得知,征收补偿协议契合行政契约的内在逻... 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条对所涉补偿协议纠纷,采取何种诉讼予以救济不置可否,极易导致法院受理案件与民众维护权益时无所适从,因而,应辨明征收补偿协议的性质。从基本法理分析得知,征收补偿协议契合行政契约的内在逻辑,并且,当前"民事契约论"的形成多囿于补偿协议的契约性而径直定性,抑或受制于现有制度框架造成的惯性思维。而把征收补偿协议定位为行政契约,既可以使征收补偿协议得到理性回归,推进行政契约理论在行政活动中获得本真拓展,又可以更好地保护行政相对人的合法权益。 展开更多
关键词 征收补偿协议 拆迁补偿协议 行政契约 民事契约 司法救济
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城镇化过程中拆迁纠纷之成因与对策 被引量:1
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作者 周悦丽 《首都师范大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2012年第3期51-57,共7页
拆迁问题是当今社会各界普遍关注的热点问题,因拆迁而引起的纠纷频频见诸媒体。分析其中的原因,其核心或者说关键的问题还在于,当依法行政已写入宪法、法治政府建设已成为政府建设实施纲要的时候,私与公的对接还存在诸多不和谐的地方。... 拆迁问题是当今社会各界普遍关注的热点问题,因拆迁而引起的纠纷频频见诸媒体。分析其中的原因,其核心或者说关键的问题还在于,当依法行政已写入宪法、法治政府建设已成为政府建设实施纲要的时候,私与公的对接还存在诸多不和谐的地方。具体表现为对公共利益、拆迁补偿安置协议、政府职能定位、公权力与私权利间关系等的界定和处理方面存在诸多的偏差。矫正这些偏差,才能化解纠纷或者防纠纷于未然。 展开更多
关键词 拆迁 公共利益 拆迁补偿安置协议 依法行政
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拆迁还建房产的营业额应当如何确定
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作者 纪宏奎 《财会月刊》 北大核心 2008年第6期33-33,共1页
某房地产开发公司开发商品房一栋,其中有26套共约3000平方米用来还建给拆迁户。根据房地产开发公司与拆迁户达成的拆迁协议,拆迁的住房按1:1.15的比例还建,对的住房超面积的部分,由拆迁户按1500元/平方米(公司当月对外销售的平... 某房地产开发公司开发商品房一栋,其中有26套共约3000平方米用来还建给拆迁户。根据房地产开发公司与拆迁户达成的拆迁协议,拆迁的住房按1:1.15的比例还建,对的住房超面积的部分,由拆迁户按1500元/平方米(公司当月对外销售的平均市场价格为2000元/平方米)支付差价。根据税法规定,对房地产开发公司以转让房屋的所有权为代价,换取拆迁户的房产及土地使用权, 展开更多
关键词 拆迁 房地产开发公司 房产 营业额 应当 土地使用权 拆迁协议 市场价格
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