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题名浅析商品房抵押贷款评估
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作者
何鑫
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机构
西南科技大学土木工程学院
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出处
《建筑管理现代化》
2005年第3期39-41,共3页
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文摘
针对目前在商品房贷款抵押中存在的问题进行了贷款探讨,分析了商品房贷款抵押评估对于减小银行贷款风险,促进房地产市场健康发展的重要性与必要性。
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关键词
商品房
房地产抵押
在建工程抵押
抵押贷款评估
中国
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Keywords
commercial residence
loan mortgage
real estate mortgage
mortgage of project under construction
evaluation of loan mortgage
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分类号
F299.233.5
[经济管理—国民经济]
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题名抵押贷款评估风险的防范
被引量：1
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作者
刘卫立
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机构
河南省洛阳正骨医院
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出处
《中国高新技术企业》
2009年第3期196-197,共2页
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文摘
以资产抵押来融通资金是金融业的重要业务之一。随着我国社会主义市场经济的发展,我国各类专业银行正向商业银行转变,而以往对国有企业的信用贷款也逐步向抵押贷款过渡。因此,对抵押资产价值的正确评估,以及抵押资产产权的确认,将是资金提供者普遍关心的问题。文章对抵押贷款评估的风险防范问题进行了探讨。
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关键词
抵押贷款评估
资产产权
风险防范
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分类号
F830.5
[经济管理—金融学]
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题名银行抵押贷款评估的特点
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作者
郭兴海
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出处
《经济研究参考》
1996年第ZL期26-27,共2页
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文摘
1.银行抵押贷款项目的评估是或有产权变动的评估。通常情况下,贷款人只要按规定期限足额偿还银行贷款及利息,不会涉及到抵押物品变现充抵贷款的问题,只有在贷款人不能按照贷款协议规定偿还到期银行债务时,作为债权人的银行有权将贷款人抵押的资产进行强制出售,以充抵银行贷款本金和利息,所以对于抵押物品的评估称为或有产权变动评估。
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关键词
抵押贷款评估
贷款人
资产变现
抵押资产
抵押物
产权变动
利息
银行贷款
贷款本金
强制出售
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分类号
F0
[经济管理—政治经济学]
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题名抵押贷款资产评估应遵循的原则与方法
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作者
王少豪
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出处
《经济研究参考》
1997年第55期31-32,共2页
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文摘
抵押贷款的资产评估是各类不同目的的资产评估的一种,它理应遵循资产评估的普遍原则与定义,即除了要遵循独立性、客观性和科学性的工作原则之外,还要遵循资产持续经营原则、替代性原则和公开市场原则等操作性原则。此外还要遵循产权利益主体变动原则,即以被评估资产的产权利益主体变动为前提或假设前提。
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关键词
资产评估
应遵循的原则
抵押贷款评估
评估资产
公开市场原则
持续经营原则
普遍原则
抵押资产
利益主体
操作性原则
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分类号
F233
[经济管理—会计学]
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