高房价下个人住房抵押贷款保险发展策略研究 被引量：4

1

作者 崔兴岩 吴青 李芸 《经济问题》 CSSCI 北大核心 2013年第12期44-48,共5页

目前的房价日益高涨,我国个人住房抵押贷款规模不断膨胀,贷款人和借款人面临的风险也在不断增加。个人住房抵押贷款保险作为一种转移和降低个人住房抵押贷款风险、保障抵押权益的机制,对转移、降低个人住房抵押贷款风险具有积极作用。... 目前的房价日益高涨,我国个人住房抵押贷款规模不断膨胀,贷款人和借款人面临的风险也在不断增加。个人住房抵押贷款保险作为一种转移和降低个人住房抵押贷款风险、保障抵押权益的机制,对转移、降低个人住房抵押贷款风险具有积极作用。分析其在我国从强制推进到自愿购买的发展历程,可见其当前发展状况不甚乐观。结合比较分析法和规范研究法,研究目前推进个人住房抵押贷款保险的必要性后,从政府、保险公司、银行和借款人四个层面提出相关发展对策,以期能改善其发展困境。 展开更多

关键词 个人住房抵押贷款保险 抵押权 贷款风险 借款人

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个人住房抵押贷款保险模式的国际比较与我国选择 被引量：4

2

作者 吴志宇 《西部论坛》 2010年第4期55-60,80,共7页

个人住房抵押贷款保险的主要功能是降低购房借款人的首付款比例。在我国个人住房抵押贷款保险体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时组建政策性个人住房抵押贷款保险机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供保险,... 个人住房抵押贷款保险的主要功能是降低购房借款人的首付款比例。在我国个人住房抵押贷款保险体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时组建政策性个人住房抵押贷款保险机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供保险,以保障其基本的居住需求。此外,政府还可根据我国住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业保险公司为中低收入群体以外的符合特定条件的借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供保险。 展开更多

关键词 个人住房抵押贷款保险 政府保险 私人保险 住房市场

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发展我国住房抵押贷款保险之构想 被引量：14

3

作者 钱乃余 《济南金融》 2001年第6期37-38,共2页

目前，发展住房抵押贷款保险已成为化解住房抵押贷款风险、促进住房消费热潮形成的现实选择。本文分析了我国发展住房抵押贷款保险的现实意义和有利条件，提出了发展我国住房抵押贷款保险的若干构想。

关键词 住房抵押贷款保险 中国 发展 保险

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关于建立个人住房抵押贷款保险市场的思考

4

作者 郭琳 《农村金融研究》 北大核心 1999年第6期26-28,共3页

“九五”期间我国将大力发展住宅业确定为国民经济的新增长点，建立个人住房抵押贷款保险市场，对于化解银行信贷风险，推进住房货币化步入良性循环，拉动国民经济增长，具有重要的现实意义。一、发展个人住房抵押贷款保险市场的必要性... “九五”期间我国将大力发展住宅业确定为国民经济的新增长点，建立个人住房抵押贷款保险市场，对于化解银行信贷风险，推进住房货币化步入良性循环，拉动国民经济增长，具有重要的现实意义。一、发展个人住房抵押贷款保险市场的必要性分析（一）发展抵押贷款保险市场，有... 展开更多

关键词 抵押贷款保险 保险市场 个人住房贷款 保险公司 保险资金运用 信用风险 抵押物 抵押房屋 贷款银行 保险人

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美国住房抵押贷款保险制度及对我国的借鉴 被引量：5

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作者 施勇 徐炜 《现代管理科学》 2004年第4期100-101,共2页

住房抵押贷款其所需要的资金量大,偿还期长,常使金融机构承受多种风险的压力.从制度建设入手,建立完善的住房抵押贷款保险机制,是从根本上防范住房金融风险的重要举措.本文将从美国的抵押保险模式入手,并对中国的住房抵押保险机制提出... 住房抵押贷款其所需要的资金量大,偿还期长,常使金融机构承受多种风险的压力.从制度建设入手,建立完善的住房抵押贷款保险机制,是从根本上防范住房金融风险的重要举措.本文将从美国的抵押保险模式入手,并对中国的住房抵押保险机制提出了可行性建议。 展开更多

关键词 美国 住房抵押贷款保险制度 中国 保险费率 投资性购房

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中外住房抵押贷款保险比较及借鉴 被引量：2

6

作者 倪蓓贤 屠梅曾 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2005年第8期1499-1500,1549,共3页

分析了我国住房抵押贷款的市场现状,通过中外比较得出了我国住房抵押贷款市场的潜在容量应十分巨大的结论;介绍了不同国家抵押贷款保险及我国的做法,结合上述两者提出了改善市场条件的做法。

关键词 住房抵押贷款保险 中外比较

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论我国住房抵押贷款保险市场的改革 被引量：2

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作者 朱蔚风 《商业研究》 北大核心 2004年第18期150-152,共3页

目前我国住房抵押贷款保险市场缺乏竞争性机制,从长远来看不利于住房消费信贷的发展和保险公司运营水平的提高。我们必须立足对国内现状和存在问题的分析,并参考借鉴发达国家成熟市场的经验,来改善我国住房抵押贷款保险市场的运作。

关键词 抵押贷款保险 信用保险 保证保险

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开办住宅抵押贷款保险势在必行 被引量：1

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作者 廖亮 金亮 《金融与经济》 1999年第9期49-51,共3页

关键词 住房贷款保险 抵押贷款保险 保险公司 住宅抵押 住房抵押贷款 借款人 住房抵押保险 个人住房贷款 投保人 保险市场

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住房抵押贷款保险的风险防控 被引量：1

9

作者 吴占权 汤明远 《农村金融研究》 北大核心 2005年第11期52-53,共2页

关键词 住房抵押贷款保险 风险防控 个人住房消费贷款 保险公司 商业银行 银行合作 贷款风险 转移风险 发展实践 免疫能力

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农地经营权抵押贷款保证保险需求的影响因素分析——基于结构方程模型的实证解释 被引量：6

10

作者 李丹 张良英 +1 位作者 赵一杨 李鸿敏 《金融理论与实践》 北大核心 2020年第1期92-101,共10页

选取黑龙江省农业发展良好、土地流转机制相对健全市县中的农业经营主体为调研对象,进行实地调研获取数据,并基于结构方程模型分析了影响农地经营权抵押贷款保证保险需求的各因素。研究结果表明,从事农业生产的基本情况、农业经营主体... 选取黑龙江省农业发展良好、土地流转机制相对健全市县中的农业经营主体为调研对象,进行实地调研获取数据,并基于结构方程模型分析了影响农地经营权抵押贷款保证保险需求的各因素。研究结果表明,从事农业生产的基本情况、农业经营主体的借贷行为及相关政策的执行情况直接影响农业经营主体对该险种的需求,其中相关政策的执行情况影响较弱。因此,政府发布政策及保险公司完善产品设计时,都应充分考虑不同因素的影响程度,保证该保险产品的顺利推广,进而有效解决农业经营主体贷款难问题。 展开更多

关键词 农村金融 农地经营权抵押贷款保证保险 需求 影响因素 结构方程模型

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关于发展我国住房抵押贷款的思考

11

作者 杨绍杰 杜衡 侯新 《东北大学学报（社会科学版）》 2002年第1期20-22,共3页

指出随着规范化市场经济体制的建立 ,我国的住房金融发展模式应以个人住房抵押贷款为主 ,辅之以住房公积金和住房储蓄。提出了要进一步加快商业银行住房抵押贷款机制的完善 ,实施住房抵押贷款保险 。

关键词 住房信贷资金 住房金融 发展模式 抵押贷款 商业银行 中国 发展 住房抵押贷款证券化 流动性 住房抵押贷款保险

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加快规范我国的住房贷款保险

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作者 杜学文 范成兰 《理论探索》 北大核心 2005年第4期158-159,共2页

住房抵押贷款保险的产生和发展,对化解银行信贷风险、刺激个人住房消费起到了保驾护航的作用。但现阶段由于制度和操作上的缺陷,不仅阻碍了房贷保险的发展,而且给房贷市场造成了负面影响。分析房贷保险中存在的法律问题,完善房贷保险的... 住房抵押贷款保险的产生和发展,对化解银行信贷风险、刺激个人住房消费起到了保驾护航的作用。但现阶段由于制度和操作上的缺陷,不仅阻碍了房贷保险的发展,而且给房贷市场造成了负面影响。分析房贷保险中存在的法律问题,完善房贷保险的法律制度显得十分必要。 展开更多

关键词 住房抵押贷款保险 强制保险 抵押寿险

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四川大地震必将加速我国房地产保险业的发展

13

作者 魏润卿 《金融与经济》 北大核心 2008年第6期4-6,共3页

5·12汶川特大地震使房屋财产损失严重。由于我国房地产保险业不发达,所以面临许多住房财产无法得到补偿和银行抵押贷款无法收回的境地。我国应以此次地震为契机,增强国民的房地产保险意识,借鉴国际经验,大力发展以住房抵押贷款保... 5·12汶川特大地震使房屋财产损失严重。由于我国房地产保险业不发达,所以面临许多住房财产无法得到补偿和银行抵押贷款无法收回的境地。我国应以此次地震为契机,增强国民的房地产保险意识,借鉴国际经验,大力发展以住房抵押贷款保险为主要内容的房地产保险业务。 展开更多

关键词 住房抵押贷款保险 增强保险意识 政策建议

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发展房地产业与防范金融风险 被引量：1

14

作者 张鹏越 《学术界》 CSSCI 1999年第2期69-71,共3页

金融体系是经济运行的中枢、资源配置机制运转的核心，其一旦出现问题会影响整个国民经济的正常运转，甚至引发经济、社会动荡。当前经济转型时期的诸多问题和风险向银行集中，使得银行不良贷款不断上升。其中沉淀在房地产业上的不良贷... 金融体系是经济运行的中枢、资源配置机制运转的核心，其一旦出现问题会影响整个国民经济的正常运转，甚至引发经济、社会动荡。当前经济转型时期的诸多问题和风险向银行集中，使得银行不良贷款不断上升。其中沉淀在房地产业上的不良贷款已占到相当的比重。一、房地产业引... 展开更多

关键词 房地产业 房地产一级抵押市场 房地产抵押贷款 房地产金融风险 房地产金融体系 房地产保险 金融机构 住宅保险 抵押贷款保险 房地产开发

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广东住房金融状况调研报告

15

作者 刘芬华 《华南金融研究》 2001年第2期41-45,共5页

住房金融已成为推动住房产业发展的一项重要举措。在广东，个人住房信贷业务已经在住房领域全面铺开，但目前仍受到银行资产规模和其他诸多因素的制约，致使其整体规模较小，发展极不平衡，还存在着许多亟待解决的深层次问题和矛盾。

关键词 广东 政策性住房金融 住房金融 自营性住房金融 个人住房信贷占比 抵押贷款保险担保

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金融监管政策动态

16

《金融监管研究》 2013年第9期107-114,共8页

国际监管组织 1．联合论坛发布《抵押贷款保险：市场结构、承保周期和政策含义》最终报告 2013年8月，联合论坛（由三大金融行业国际监管组织巴塞尔银行监管委员会、国际证监会组织、国际保险监管官协会组成）发布名为《抵押贷款保险... 国际监管组织 1．联合论坛发布《抵押贷款保险：市场结构、承保周期和政策含义》最终报告 2013年8月，联合论坛（由三大金融行业国际监管组织巴塞尔银行监管委员会、国际证监会组织、国际保险监管官协会组成）发布名为《抵押贷款保险：市场结构、承保周期和政策含义》的最终报告。 展开更多

关键词 金融监管政策 巴塞尔银行监管委员会 抵押贷款保险 动态 监管组织 市场结构 政策含义 金融行业

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