-
题名基于成本收益视角的抵押评估风险监管分析
被引量：2
- 1
-
-
作者
秦开凤
-
机构
陕西省社会科学院人文杂志社
-
出处
《江淮论坛》
CSSCI
2014年第1期90-95,共6页
-
文摘
为有效防范和控制信用风险,切实发挥抵押品的信用风险缓释功能,抵押评估价值的真实性直接关系到银行抵押贷款的安全,尤其是美国次贷危机的爆发使得银行抵押评估价值的管理显得更加重要。本文试图运用传统的成本收益与动态博弈的分析方法,从银行视角寻求建立一个抵押评估风险的合理监管边界,通过引入抵押评估保证金机制来实现对评估机构的均衡监管,以此提出银行建立适度抵押评估监管的策略选择。
-
关键词
抵押评估
成本效益
风险监管
信用风险
银行
-
分类号
F830.51
[经济管理—金融学]
-
-
题名房地产抵押评估中高估问题的博弈分析与防范
被引量：1
- 2
-
-
作者
王直民
-
机构
浙江财经学院工商管理学院
-
出处
《价格月刊》
2010年第8期15-18,共4页
-
文摘
目前房地产估价活动中存在诸多不规范行为,其中高估现象尤为普遍,严重损害了银行等金融机构的利益以及估价行业自身的信誉与形象,增加了房地产金融风险。通过完全信息静态博弈模型,从估价机构与客户之间以及估价机构与估价机构之间的博弈关系出发,分析了房地产抵押评估中高估问题产生的经济学原因,并就此提出了解决高估问题的政策建议。
-
关键词
房地产估价
抵押评估
高估
博弈
-
分类号
F293.30
[经济管理—国民经济]
-
-
题名林权抵押评估的技术规范研究——以桉树评估为例
- 3
-
-
作者
付伟
苏赢
-
机构
中国农业银行广东省分行
中国农业银行吉林省分行
-
出处
《农村金融研究》
2014年第11期72-76,共5页
-
文摘
在林权价值评估技术方面,农业银行尚处在探索阶段。为强化林权抵押价值评估管理,论文从林权抵押业务的发展背景入手,提出了林权评估的技术规范思路。以期抛砖引玉,有效防范林权抵押贷款风险。
-
关键词
价值评估技术
林权抵押
抵押评估
桉树
抵押贷款风险
农业银行
评估管理
抵押价值
-
分类号
F326.2
[经济管理—产业经济]
-
-
题名美国次级债危机与我国商业银行抵押价值评估管理
被引量：1
- 4
-
-
作者
张志军
张文锋
-
机构
中国社会科学院
中国工商银行授信业务部
-
出处
《金融理论与实践》
北大核心
2009年第4期72-78,共7页
-
文摘
美国次级债危机给全球金融体系带来了强烈冲击,本文从不动产抵押价值评估的角度,分析了危机中暴露出来的问题。首先对次级债发行机理和危机基本原因进行介绍;然后重点从抵押在信贷决策中的定位、不动产价值周期性波动预警、抵押风险管理、抵押价值评估理论及方法等方面分析了美国金融机构不动产抵押价值评估管理中的问题;最后在总结我国商业银行抵押风险管理现状及问题的基础上,提出具有科学性、合理性和可操作性的建议:加强系统性风险预警、明确抵押在信贷决策中的地位和作用、完善抵押价值评估管理政策、制定商业银行内部评估技术操作规范、加快抵押数据库建设和改变抵押价值评估委托关系等。
-
关键词
次级债
抵押评估
风险管理
-
分类号
F830.9
[经济管理—金融学]
-
-
题名影响商业房地产抵押贷款评估因素分析
被引量：3
- 5
-
-
作者
胡伟艳
杨华明
-
机构
华中农业大学土地管理学院
-
出处
《商业时代》
北大核心
2006年第5期53-54,共2页
-
文摘
随着我国房地产市场的快速发展,房地产金融市场越发活跃,房地产抵押贷款评估业务日益增多。本文在阐述商业房地产抵押贷款及其评估内涵的基础上,分析了商业房地产抵押贷款评估风险的诱因包括政府诱因、估价机构和估价人员诱因、其他经济活动主体诱因,最后提出了商业房地产抵押贷款评估风险防范的措施。
-
关键词
商业房地产
抵押贷款评估
风险
诱因
防范
-
分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
-
-
题名抵押资产评估有关问题的探讨
- 6
-
-
作者
成以力
-
机构
苏亚金诚会计师事务所有限公司
-
出处
《现代管理科学》
2002年第3期61-62,共2页
-
-
关键词
抵押资产评估
中国
抵押物
评估基准日
抵押权
估价原则
-
分类号
F832.2
[经济管理—金融学]
-
-
题名应重视和加强对抵押贷款的资产评估
- 7
-
-
作者
王焕瑛
鄢兆雄
-
机构
湖南省常德市工商银行
-
出处
《征信》
1995年第3期51-53,共3页
-
文摘
一、当前银行抵押贷款管理中存在的一个主要问题——资产没有纳入评估轨道目前,在银行抵押贷款中,由于大多数资产没有进行评估,致使银行信贷资产流失极为严重.据某行调查,该行抵押贷款中,有80%的资产没有进行评估,有50%的抵押资产物值都严重不足,有的甚至已经流失,造成银行贷款成为实际意义上的“悬空”抵押.银行抵押贷款没有进行资产评估,其危害主要有以下四个方面:
-
关键词
抵押贷款
抵押资产评估
重视和加强
银行贷款
贷款抵押物
评估业务
银行信贷资产
转制企业
资产流失
评估人员
-
分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
-
-
题名农村三权抵押贷款运行机制分析与建议——以重庆为例
被引量：4
- 8
-
-
作者
马智利
董瑾
马敏达
-
机构
重庆大学
-
出处
《武汉金融》
北大核心
2014年第10期49-51,共3页
-
基金
重庆市软科学基金项目"重庆市城郊农村宅基地确权设计和流转机制研究"(CSTC
2009CE9065)
-
文摘
农村三权抵押贷款作为新兴的农村融资方式,目前仍处于推行阶段。文章以重庆为例,针对重庆市三权抵押贷款的抵押物确权、抵押登记、风险机制等进行了介绍,并重点提出抵押物评估的具体方法以及引入资产管理公司、开展银行合作等机制的补充建议。
-
关键词
三权抵押贷款
农村土地确权
抵押物评估
风险机制
-
分类号
F832.43
[经济管理—金融学]
-
-
题名抵押贷款的风险及防范
- 9
-
-
作者
罗兰
-
机构
建设银行成都市第一支行
-
出处
《西南金融》
2000年第7期44-45,共2页
-
-
关键词
抵押贷款
风险防范
抵押评估
日常监督
-
分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
-
-
题名关于中小企业贷款抵押担保情况的调查报告
被引量：1
- 10
-
-
作者
李宏伟
赵影
-
机构
人民银行成都分行
-
出处
《西南金融》
2001年第12期12-15,共4页
-
-
关键词
中小企业
抵押担保
调查报告
银行贷款
贷款审批
抵押物评估
金融服务
中国
-
分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
F279.243
[经济管理—企业管理]
-
-
题名国有资产抵押中的问题及解决意见
- 11
-
-
作者
高有华
匡银龙
朱林杰
-
机构
江苏如东县财政局
-
出处
《财会通讯（上）》
1998年第2期44-44,共1页
-
文摘
目前,一些国有企业的银行贷款几乎全部办理了抵押手续,设备不够,就用房地产抵押,企业有价值的资产几乎抵押殆尽。我们发现部分国有企业在办理抵押贷款时,普遍存在以下问题:(1)对抵押资产的评估、管理混乱;(2)办理资产抵押时,不通过国有资产管理部门批准;
-
关键词
资产抵押
问题及解决
国有资产管理部门
抵押资产评估
国有企业
江苏如东县
国有资产流失
抵押贷款
土地使用权
房地产抵押
-
分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
-
-
题名德国经验与金融危机——兼论中国住房模式转型
被引量：2
- 12
-
-
作者
叶剑平
赵燕军
-
机构
中国人民大学公共管理学院
-
出处
《北京社会科学》
CSSCI
北大核心
2014年第1期65-71,共7页
-
文摘
2007年美国次贷危机爆发,进而又连锁引发全球范围的金融危机和经济危机,西方主要发达国家损失惨重,而德国受到的冲击却相对较小,危机过后恢复较快。究其原因,美国和欧洲主要发达国家的住房价格从20世纪90年代后期经历了长达10年的上涨,而德国的住房价格则长期保持稳定,且低于长期利率和GDP增长率。本文通过揭示房价波动与金融危机形成的作用机制,总结德国稳定房价的经验,提出中国住房建设模式和消费模式转型的建议。
-
关键词
住房价格
金融危机
长期利率
GDP增长率
抵押评估
-
Keywords
house price
financial crisis
long-term interest rates
GDP growth rate
mortgage assessment
-
分类号
F120.3
[经济管理—世界经济]
-
