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题名房贷证券化离我们还有多远
被引量：1
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作者
尹伯成
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机构
复旦大学经济学院
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出处
《现代经济探讨》
CSSCI
北大核心
2015年第1期15-17,共3页
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文摘
央行、银监会想重启房贷证券化(MBS)与我国当前房地产市场低迷的背景有关。推进MBS无论从金融企业、房地产企业以及投资者等角度看都有利,特别是对盘活住房贷款类资产、提高商业银行贷款能力和盈利能力、发展房地产市场等确有好处。然而我国当前推出房贷证券化也面临商业银行动力和压力不足以及MBS产品缺乏竞争力等难处。为此,切实研究阻碍我国当前推进MBS的因素,认真总结前几年试点的经验教训,建立适合我国国情的一套制度和规则,从源头就加强风险监控,是当前推进房贷证券化首先需要做的事。
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关键词
房贷证券化
房贷资产盘活
房贷风险释放
房贷证券化风险控制
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名我国房贷证券化瓶颈及对策思考
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作者
樊国华
李加棋
吕方
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机构
江西制造职业技术学院
南昌市地方税务局东湖分局
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出处
《企业经济》
CSSCI
北大核心
2010年第8期184-186,共3页
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文摘
近年来,由于我国个人购房热情高涨,因而导致住房贷款需求也飞速增长。由于个人住房贷款的大量涌现,且期限长、流动性差,必将增大商业银行资产负债管理的风险,住房抵押贷款证券化已势在必行。本文通过对当前我国房贷证券化发展的现状以及发达国家和地区房贷证券化的实践和经验分析,提出了我国房贷证券化发展中存在的瓶颈及其对策思考。
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关键词
房贷证券化
瓶颈
对策
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分类号
F830.572
[经济管理—金融学]
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