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题名Word和Excel在房屋租赁合同管理中的应用
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作者
陈军霞
郑广世
张贵书
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机构
河北科技大学经济管理学院
河北科技大学实业开发总公司
河北工业职业技术学院
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出处
《河北科技大学学报》
CAS
2002年第1期69-72,共4页
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文摘
把 Word和 Excel相应功能应用于房屋租赁合同的管理过程中 ,应用此方法 ,可使管理者能够方便。
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关键词
Microsoft
合同管理
主文档
电子表格
合同信息库
合同文本
WORD
EXCEL
房屋租赁合同
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Keywords
Microsoft Word
Microsoft Excel
rent contract
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分类号
TP391.1
[自动化与计算机技术—计算机应用技术]
D923.6
[政治法律—民商法学]
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题名房屋租赁权让与问题之探讨
被引量：8
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作者
陈本寒
谢靖华
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机构
武汉大学法学院
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出处
《政治与法律》
CSSCI
北大核心
2013年第3期92-98,共7页
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文摘
房屋租赁权的处分方式包括房屋租赁权的让与和转租两种,房屋租赁权让与的实质就是承租人对房屋租赁合同的让与。我国法律对转租有明确规定,但对房屋租赁权的让与却没有明文规定,导致司法实践中容易将二者相混淆。在借鉴其他国家和地区经验的基础上,应当区分房屋租赁权的让与和转租。而对于房屋租赁权让与关系的调整,应当区分住宅租赁和商业用房租赁,对前者采限制主义态度,对后者采自由主义立场,并对现行房屋租赁立法作必要的细化规定,以满足我国房屋租赁市场健康发展的需求。
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关键词
房屋租赁权
转租
房屋租赁合同让与
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分类号
D923.6
[政治法律—民商法学]
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题名房屋租赁中承租人违约方解除权正当性之质疑
被引量：3
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作者
刘欣
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机构
华东政法大学法律学院
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出处
《东南大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
2022年第S01期126-130,共5页
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文摘
房屋租赁中的承租人因自身风险领域内原因,继续使用租赁物对其无效用之情形,不能通过《民法典》第580条第2款摆脱合同拘束,使用租赁物系承租人享有的主要权利而非义务,支付租金义务不符合580条第1款的三种情形。不能用减损义务证成承租人的解除权,出租人有权主张继续履行时,其并无损害,减损义务无适用余地。承租人合理的做法是请求出租人同意转租,再通过诚实信用原则课以出租人在无正当事由下不得拒绝承租人转租的义务,若出租人不同意转租,该义务不适于强制履行,此时可适用第580条第2款。承租人转租失败或出租人有正当事由拒绝转租的,承租人应继续履行合同,该规则能促使当事人在合同订立时对解除条款进行充分协商,降低嗣后解约难度。
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关键词
违约方解除权
减损规则
房屋租赁合同
实际履行
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名房屋租赁违约金纠纷解决的法律依据
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作者
王秀玲
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机构
山东法官培训学院
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出处
《山东农机化》
2019年第1期50-51,共2页
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文摘
随着经济社会的快速发展,城镇房屋租赁越来越普遍,由此引起的租赁合同违约纠纷事件也越来越多,有的纠纷双方协调不了就会诉诸司法,请求人民法院裁决。那么,房屋租赁合同违约金赔偿标准是怎样判定的呢?具体从以下三方面分析:一、房屋租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金数额或比例支付。如双方在签订房屋租赁合同时,租房违约金的数额或比例是由当事人双方通过事先约定而确定的.
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关键词
违约金
当事人
违约方
房屋租赁合同
罚息利率
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分类号
D923.6
[政治法律—民商法学]
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题名隐瞒房屋抵押事实,房东需承担违约责任
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作者
张玲云
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出处
《农村百事通》
2017年第16期52-52,共1页
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文摘
案情：2011年8月20日,甲用其所有的房屋作抵押与银行丙签订最高额贷款抵押合同,抵押期限自2011年8月至2013年8月,甲办理了他项权证。2011年9月30日,甲在未告知房屋已抵押给丙的情况下,与乙签订房屋租赁合同,租赁期五年,租金每月3000元,并约定任何一方不得将该房屋作为标的进行抵押担保。2012年11月17日,甲与丙签订协议,将出租房屋给丙用于抵债。
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关键词
违约责任
房屋租赁合同
他项权证
抵押合同
房屋抵押
抵押担保
租赁物
合同解除
租赁期
强制性规定
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分类号
TU746.3
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名房租个税扣除引发哪些利益冲突
被引量：1
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作者
曾康华
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机构
中央财经大学财政税务学院
中央财经大学财政学系
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出处
《人民论坛》
CSSCI
北大核心
2019年第10期75-75,共1页
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文摘
根据新实施的个人所得税法的相关规定,房屋承租人可以凭房租开支进行个人所得税的专项抵扣。这样的话,对于房屋承租人来说,会减轻个人所得税的负担,而对于房屋出租人来说,由于房屋承租人的房租的专项扣除申报,会导致两个方面的实际效果:一是房屋承租人具有与房屋出租人签订房屋租赁合同的内在动机。二是由于房屋承租人向税务机关提供了房屋租赁的真实信息,就会使税务机关掌握房屋出租人的租赁收入的信息,房屋出租人取得租赁收入就应该按照规定缴纳个人所得税。
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关键词
利益冲突
房租
个人所得税法
房屋承租人
房屋租赁合同
个税
税务机关
租赁收入
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分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
F299.23
[经济管理—国民经济]
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题名定金与押金的区别
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出处
《农业知识》
2004年第14期53-53,共1页
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关键词
房屋租赁合同
担保法
履行债务
书面合同
债的担保
罚则
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名酒店服务,别破坏婚礼喜气
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作者
张春玲
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机构
河南
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出处
《农村百事通》
2015年第1期58-59,共2页
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文摘
上期，本栏目列举了结婚新人与婚纱影楼之间发生的法律纠纷案例。除了婚纱影楼，在办结婚酒席时，新人与酒店也常发生各种消费纠纷。本期的两个案例就给新人们提个醒，以免影响结婚的喜气。
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关键词
酒店服务
王先生
五星级酒店
高档酒店
精神损失费
合同义务
房屋租赁合同
违约责任
安全保障义务
服务合同
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分类号
TS971
[轻工技术与工程]
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题名租房要注意什么
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作者
辛勇
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机构
上海
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出处
《农村百事通》
2019年第4期54-55,共2页
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文摘
春节过后,又到了许多人员怀揣着美好愿望而选择外出务工的高峰期。这时,首要问题就是解决居住,自然租房问题又摆到了面前。身在异乡,要想租到一间物美价廉的房子并不是一件容易的事。那么,如何寻找房源?如何签订租房合同?本文为您一一解答。
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关键词
身份证
房屋租赁合同
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
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