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论房屋所有权转让预告登记在金钱债权执行中的法律地位
被引量：
17
1
作者
章晓英
《政治与法律》
CSSCI
北大核心
2016年第11期106-115,共10页
为使预告登记制度良性运作,我国《物权法》第20条第1款第2句所谓"处分"应包括民事执行措施。预告登记得排除强制处分,法释[2015]10号提出的"先查封后解除"方案,与《协助执行若干问题的通知》第15条第1项的价值判断...
为使预告登记制度良性运作,我国《物权法》第20条第1款第2句所谓"处分"应包括民事执行措施。预告登记得排除强制处分,法释[2015]10号提出的"先查封后解除"方案,与《协助执行若干问题的通知》第15条第1项的价值判断相冲突,其正当性与可行性尚无确证。事实上,在预告登记义务人为被执行人的情形下,法院可借鉴轮候查封制度来处理预告登记与查封登记的衔接问题,即法院可依债权人的申请对已预告登记的房屋进行轮候查封。当预告登记权利人为被执行人时,依《协助执行若干问题的通知》第15条第3项,法院可依债权人的申请,"预查封被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋"。此处所谓"预查封"措施,应定性为对被执行人房屋给付请求权的扣押。我国应当借鉴德国法,尽快完善被执行人给付请求权执行制度。
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关键词
预告登记
金钱债权执行
强制执行法
房屋所有权转让
轮候查封
预查封
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题名
论房屋所有权转让预告登记在金钱债权执行中的法律地位
被引量：
17
1
作者
章晓英
机构
浙江大学光华法学院
出处
《政治与法律》
CSSCI
北大核心
2016年第11期106-115,共10页
文摘
为使预告登记制度良性运作,我国《物权法》第20条第1款第2句所谓"处分"应包括民事执行措施。预告登记得排除强制处分,法释[2015]10号提出的"先查封后解除"方案,与《协助执行若干问题的通知》第15条第1项的价值判断相冲突,其正当性与可行性尚无确证。事实上,在预告登记义务人为被执行人的情形下,法院可借鉴轮候查封制度来处理预告登记与查封登记的衔接问题,即法院可依债权人的申请对已预告登记的房屋进行轮候查封。当预告登记权利人为被执行人时,依《协助执行若干问题的通知》第15条第3项,法院可依债权人的申请,"预查封被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋"。此处所谓"预查封"措施,应定性为对被执行人房屋给付请求权的扣押。我国应当借鉴德国法,尽快完善被执行人给付请求权执行制度。
关键词
预告登记
金钱债权执行
强制执行法
房屋所有权转让
轮候查封
预查封
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
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1
论房屋所有权转让预告登记在金钱债权执行中的法律地位
章晓英
《政治与法律》
CSSCI
北大核心
2016
17
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