市房地局政务公开化——北京市房屋土地管理局第一批政务公开项目(试行)

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《中国建设信息》 1999年第31期19-21,共3页

为了更好地贯彻“依法治国、依法行政”的要求,自觉接受社会监督,规范行政执行法行为,提高办事效率,更好地为首都经济建设服务,为人民群众服务,现决定第一批政务公开项目为: 一、商品房内销许可证的审批;二、商品房外销许可证的审批;三、

关键词 政务公开 房屋土地管理局 物业管理单位 城市房屋拆迁 商品房 房屋拆迁许可证 物业管理企业 当事人 北京市 开发项目

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上海市房屋土地管理局、上海市财政局关于上海市职工所购公有住房上市出租试行办法

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《中国建设信息》 1998年第9期37-37,共1页

为搞活房地产二、三级市场,促进存量房屋的流通,加快房屋租赁市场的发展,现就本市职工所购公有住房上市出租提出如下试行办法。 一、经批准实施职工所购公房上市出售的试点区、县范围内(除学校校园、部队营房区域及户籍冻结地区外),本... 为搞活房地产二、三级市场,促进存量房屋的流通,加快房屋租赁市场的发展,现就本市职工所购公有住房上市出租提出如下试行办法。 一、经批准实施职工所购公房上市出售的试点区、县范围内(除学校校园、部队营房区域及户籍冻结地区外),本市职工自1994年以来按上海市出售公有住房方案购买的公有住房。 展开更多

关键词 公有住房 房屋土地管理局 房屋租赁市场 出租人 外来流动人员 房地产交易中心 房屋租赁合同 财政局 委托代理 双方当事人

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上海市物价局、上海市房屋土地管理局关于在全市范围实施基准地价的公告

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《中国建设信息》 1998年第18期28-30,共3页

为了贯彻实施《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和法规,规范本市土地价格体系,加强地价管理,引导土地市场健康发展,促进土地的优化利用,保障国有资产的合理收益,特制定并公布实施《上海市基准地价》。 《上海市基准地价》

关键词 基准地价 房屋土地管理局 上海市物价局 土地级别 黄浦江 浦东新区 土地市场 土地价格体系 容积率 地价管理

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北京市物价局 北京房屋土地管理局关于印发《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的通知

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《中国建设信息》 1997年第24期29-29,共1页

各区县物价局、房地局,各物业管理公司: 根据《国家计委、建设部关于印发(城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法)的通知》(计价费[1996]266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府令1995年第21号),结合《北京市居住小区(... 各区县物价局、房地局,各物业管理公司: 根据《国家计委、建设部关于印发(城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法)的通知》(计价费[1996]266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府令1995年第21号),结合《北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》(京价(房)字[1996]第157号)试行一年来的情况,现将《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》印发给你们,请遵照执行。 附:《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》 展开更多

关键词 物业管理服务收费 居住小区 房屋土地管理局 暂行办法 市物价局 北京市 物业管理公司 城市住宅 小区物业管理 委托管理

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北京市物价局、北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知

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《中国建设信息》 1998年第6期36-37,共2页

各区、县物价局、房屋土地管理局,各房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构: 根据国家计划委员会、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1995]971号)和国家计划委员会、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》(... 各区、县物价局、房屋土地管理局,各房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构: 根据国家计划委员会、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1995]971号)和国家计划委员会、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》(计价格[1994]2017号)文件精神,结合《关于房地产中介服务收费的通知》(京价(房)字[1996]第396号)一年来试行情况,现对我市房地产中介服务收费的有关规定修订如下: 展开更多

关键词 房地产中介 房屋土地管理局 服务收费 收费标准 市物价局 房地产价格评估 中介服务机构 土地价格评估 北京市 基准地价评估

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北京市房屋土地管理局关于开展物业管理单位经营资质审查工作的通知

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《中国建设信息》 1997年第9期67-68,共2页

各区县房屋土地管理局、居住小区管理办公室: 为贯彻《北京市物业管理单位经营资质审批规定》(以下简称《规定》),现就开展物业管理单位经营资质审查工作的有关问题通知如下: 一、自本通知发布之日起,各区县房地局、小区办应按《规定》... 各区县房屋土地管理局、居住小区管理办公室: 为贯彻《北京市物业管理单位经营资质审批规定》(以下简称《规定》),现就开展物业管理单位经营资质审查工作的有关问题通知如下: 一、自本通知发布之日起,各区县房地局、小区办应按《规定》和本通知的有关具体规定开展物业管理单位的资质审查工作,具体内容包括: (一)受理本辖区内设立物业管理企业的申请并进行初审(设立涉外物业管理企业的申请由市小区办直接受理); (二)对物业管理企业进行年审; 展开更多

关键词 物业管理企业 物业管理单位 房屋土地管理局 资质审查 《规定》 居住小区 北京市 物业管理资质合格证书 专业技术人员 管理服务

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上海市房屋土地管理局 上海市住房制度改革办公室一九九八年工作计划

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《中国建设信息》 1998年第12期60-62,共3页

1998年全局总的工作思路是,高举邓小平理论伟大旗帜,全面贯彻党的“十五大”和市第七次党代会的精神,进一步解放思想,转变观念,开拓创新,扎实工作,坚持以培育和发展房地产市场为主线,以消化吸纳空置商品房为重点,加强政府对土地一级市... 1998年全局总的工作思路是,高举邓小平理论伟大旗帜,全面贯彻党的“十五大”和市第七次党代会的精神,进一步解放思想,转变观念,开拓创新,扎实工作,坚持以培育和发展房地产市场为主线,以消化吸纳空置商品房为重点,加强政府对土地一级市场宏观调控,放开和搞活房地产二三级市场,盘活存量,围绕深化改革、活跃市场、强化管理、搞好服务、稳中求进、重在有质,保持房地产业持续、健康、协调地发展。 展开更多

关键词 住房制度改革 房屋土地管理局 房地产市场 房地产交易中心 土地一级市场 土地收购储备 邓小平理论 土地利用 《上海市居住物业管理条例》 土地供应

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加快机制转变实现土地资源集约利用 被引量：4

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作者 蔡育天 《中国土地》 北大核心 1996年第2期20-21,38,共3页

加快机制转变实现土地资源集约利用上海市房屋土地管理局局长蔡育天如何按照党的十四届五中全会精神和国家土地管理局提出的＂全方位推进土地管理改革，完善土地市场运行机制，严格控制土地供应总量，实现土地资源集约利用＂的要求，努... 加快机制转变实现土地资源集约利用上海市房屋土地管理局局长蔡育天如何按照党的十四届五中全会精神和国家土地管理局提出的＂全方位推进土地管理改革，完善土地市场运行机制，严格控制土地供应总量，实现土地资源集约利用＂的要求，努力实现＂体制转轨＂和＂增长转型＂这... 展开更多

关键词 机制转变 资源集约 土地资源 房屋土地管理局 中心城区 土地收购 土地资产 土地利用结构 运行机制 存量土地

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优化土地资源配置　盘活国有存量土地 被引量：1

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《中国土地》 北大核心 1996年第7期16-18,共3页

优化土地资源配置盘活国有存量土地上海市房屋土地管理局在深入贯彻五中全会提出的推进两个根本性转变的过程中，我们根据国家土地管理局关于今后１５年要在土地利用增长方式上更新思路的总体要求，结合上海实际，着重就优化土地资源配... 优化土地资源配置盘活国有存量土地上海市房屋土地管理局在深入贯彻五中全会提出的推进两个根本性转变的过程中，我们根据国家土地管理局关于今后１５年要在土地利用增长方式上更新思路的总体要求，结合上海实际，着重就优化土地资源配置、盘活国有存量土地和提高城乡土地... 展开更多

关键词 土地资源配置 土地利用结构 中心城区 存量土地 国有存量 土地资产 国有土地使用权 出让金 有偿使用 房屋土地管理局

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房屋买卖契约应包括哪些内容?

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《中国建设信息》 2000年第7期16-16,共1页

购房者在签订认购书并交付定金或预付款项后,开发商一般就会将正式的房屋销售合同复印件交给购房者,在购房者仔细审阅,并同意有关合同条款后,双方再按认购书约定的时间、地点去签订正式的房屋契约。 目前开发商出具的合同应是北京市房... 购房者在签订认购书并交付定金或预付款项后,开发商一般就会将正式的房屋销售合同复印件交给购房者,在购房者仔细审阅,并同意有关合同条款后,双方再按认购书约定的时间、地点去签订正式的房屋契约。 目前开发商出具的合同应是北京市房屋土地管理局统一印制颁发的,在将来的房屋买卖契约登记时也应以该合同为准,当然,按照合同自由的原则,购房者与开发商还可在北京市的标准合同之外。 展开更多

关键词 房屋买卖契约 购房者 认购书 房屋土地管理局 开发商 标准合同 违约条款 合同自由 契约登记 付定金

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房屋交付使用时应如何验收

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《中国建设信息》 1997年第27期73-74,共2页

购买房屋的特点之一,是这种商品交易的发生是以契约的签定为前提—先订合同,后取得商品。因此,购房时除了要在前期谨慎地签订契约,在取得所购房屋时,还要仔细验收,对照合同逐一查对每一细节。否则,点滴的纰漏即是以数千计的损失。

关键词 房屋交付 房屋面积 房屋建筑 商品交易 装修材料 房屋土地管理局 购房合同 签订契约 基本经验 质检站

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北京市住户与产权人应向物业管理单位缴纳费用细则

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作者 本刊编辑部 《中国建设信息》 2001年第12X期14-14,共1页

《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》中规定:在北京市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、北京市房屋土地管理局资质审查合格的物业管理单位才能对普通居住小区提供社会化、专业化服务的收费管理。 物业管理服务收费是... 《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》中规定:在北京市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、北京市房屋土地管理局资质审查合格的物业管理单位才能对普通居住小区提供社会化、专业化服务的收费管理。 物业管理服务收费是指物业管理单位在接受物业产权人、使用人委托,对其居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相关的服务所收取的费用。 展开更多

关键词 物业管理单位 物业管理服务收费 居住小区 物业产权人 北京市 房屋土地管理局 收费标准 住宅 住户 日常维护

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北京房屋拆迁补偿新办法

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作者 海鹰 《中国建设信息》 2000年第16期20-20,共1页

今年5月26日上午,市国土资源和房屋土地管理局公布了《关于调整本市房屋拆迁补偿办法的批复》。其规定,自6月1日起,取消按户补贴25平方米的房屋拆迁补偿办法,实施本市城市房屋拆迁补偿新办法,按系数0.7给予拆迁补偿,并对补贴面积不到15... 今年5月26日上午,市国土资源和房屋土地管理局公布了《关于调整本市房屋拆迁补偿办法的批复》。其规定,自6月1日起,取消按户补贴25平方米的房屋拆迁补偿办法,实施本市城市房屋拆迁补偿新办法,按系数0.7给予拆迁补偿,并对补贴面积不到15平方米的按15平方米计算。 调整后。 展开更多

关键词 房屋拆迁补偿 房屋土地管理局 经济适用 国土资源 住房价格 补偿办法 卫生间 城市房屋 新办法 绿化隔离地区

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房屋租赁市场有待整顿

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《中国建设信息》 1996年第24期34-35,共2页

国家明文规定公房不许私租,但北京市房屋土地管理局的有关人士称,由于目前市场上的情况比较复杂,这项规定执行、监督起来都比较困难。 现在两处或两处以上住房,尤其是公房的人确有不少,而居无定所、到处寻觅空房的人更是数不胜数,“一... 国家明文规定公房不许私租,但北京市房屋土地管理局的有关人士称,由于目前市场上的情况比较复杂,这项规定执行、监督起来都比较困难。 现在两处或两处以上住房,尤其是公房的人确有不少,而居无定所、到处寻觅空房的人更是数不胜数,“一个愿打,一个愿挨”,于是私下租赁房屋的市场逐渐形成。 展开更多

关键词 房屋租赁市场 房屋土地管理局 房地产中介市场 租赁房屋 中介公司 居无定所 法律保护 出租公房 房地产管理局 住房制度

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北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法

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《中国建设信息》 1997年第24期29-33,共5页

第一条 根据《国家计委、建设关于印发(城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法)的通知》(计价费[1996]266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府令1995年第21号),特制定本暂行办法。 第二条 本暂行办法适用于北京市行政... 第一条 根据《国家计委、建设关于印发(城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法)的通知》(计价费[1996]266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府令1995年第21号),特制定本暂行办法。 第二条 本暂行办法适用于北京市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、市房屋土地管理局资质审查合格的物业管理单位对普通居住小区提供社会化、专业化服务的收费管理。 物业管理服务收费是指物业管理单位在接受物业产权人、使用人委托。 展开更多

关键词 居住小区 物业管理服务收费 物业管理单位 收费标准 物业产权人 北京市 房屋土地管理局 小区物业管理 市物价局 房地产

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北京制定居住小区物业管理服务基本要求(试行)

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《中国建设信息》 1999年第10期5-5,共1页

为规范北京物业管理服务,提高物业管理服务质量,北京市房屋土地管理局近日印发了《北京市居住小区物业管理服务基本要求(试行)》。 要求规定了北京居住小区物业管理服务的最低标准,各物业管理单位向产权人、使用人提供的居住小区物业管... 为规范北京物业管理服务,提高物业管理服务质量,北京市房屋土地管理局近日印发了《北京市居住小区物业管理服务基本要求(试行)》。 要求规定了北京居住小区物业管理服务的最低标准,各物业管理单位向产权人、使用人提供的居住小区物业管理服务都必须达到此标准,不得低于此标准。不符《基本要求》的企业将受到处罚,甚至被取消资质,自今年7月1日起,市及区县房地局、小区办将依《基本要求》对物业管理企业进行检查、考核。 展开更多

关键词 物业管理服务 居住小区 《基本要求》 物业管理企业 房屋土地管理局 物业管理单位 最低标准 档案资料管理 北京市 消防管理

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北京市已购公有住房和经济适用住房上市出台管理办法

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《中国建设信息》 1999年第31期15-16,共2页

已购公房、经济适用住房允许上市的政策出台北京城就开了锅、媒体长篇大论地开始了各种算帐、解释、评析,老百姓逮着了就围个水泄不通,问条文、问精神,问细则……上期本报北京物业关于已购公房、经济适用住房上市步骤的文章一出,读者的... 已购公房、经济适用住房允许上市的政策出台北京城就开了锅、媒体长篇大论地开始了各种算帐、解释、评析,老百姓逮着了就围个水泄不通,问条文、问精神,问细则……上期本报北京物业关于已购公房、经济适用住房上市步骤的文章一出,读者的电话就蜂拥而至,各有各的疑问、各有各的难题,对已购公房、经济适用住房上市办法的浓厚兴趣却是一致的。为了让更多的读者了解政策精髓,本版将政策全文刊登,希望原汁原味的政策条文能为大家找到各自的答案。 展开更多

关键词 经济适用住房 已购公有住房 房屋土地管理局 市人民政府 房地产交易 城镇职工 房屋所有权人 房屋转让 土地出让金 城镇住房制度

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北京市物业管理收费实施统一标准

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《中国建设信息》 1996年第18期36-36,共1页

6月1日以后,北京市居住小区物业管理收费将有章可循,市物价局、市房屋土地管理局于日前制定的《北京居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》将于6月1日起正式实行,试行期一年。 近年来,北京市的物业管理行业迅速崛起,但全市没有统一的... 6月1日以后,北京市居住小区物业管理收费将有章可循,市物价局、市房屋土地管理局于日前制定的《北京居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》将于6月1日起正式实行,试行期一年。 近年来,北京市的物业管理行业迅速崛起,但全市没有统一的物业管理收费标准。 展开更多

关键词 物业管理收费标准 居住小区 物业管理单位 北京市 房屋土地管理局 物业管理行业 市物价局 物业管理公司 物业产权人 小区物业管理

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地政信息

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作者 江鸟 《中国土地》 北大核心 1995年第10期44-45,共2页

地政信息栏目主持人江鸟国家土地管理局在唐山、淮北、铜山建立复垦示范区。经国家农业综合开发办公室批准，国家土地管理局在河北省唐山市、安徽省淮北市和江苏省铜山县建立煤矿塌陷地复垦示范区。这三个市县既是我国重要的煤矿工业城... 地政信息栏目主持人江鸟国家土地管理局在唐山、淮北、铜山建立复垦示范区。经国家农业综合开发办公室批准，国家土地管理局在河北省唐山市、安徽省淮北市和江苏省铜山县建立煤矿塌陷地复垦示范区。这三个市县既是我国重要的煤矿工业城市，又是商品粮生产基地，由于长期采... 展开更多

关键词 国家土地管理局 土地估价 地价评估 土地监察 基准地价 土地管理部门 标定地价 房屋土地管理局 机构改革 土地定级

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上海市基准地价

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《中国土地》 北大核心 1998年第7期45-47,共3页

上海市基准地价（１９９８年５月１９日上海市物价局上海市房屋土地管理局公布）一、上海市土地级别（基准日为一九九八年六月一日）１．上海市土地级别范围一级地区域：由下列路线围成的区域为一级地区域：黄浦江西岸—北京东路—河南... 上海市基准地价（１９９８年５月１９日上海市物价局上海市房屋土地管理局公布）一、上海市土地级别（基准日为一九九八年六月一日）１．上海市土地级别范围一级地区域：由下列路线围成的区域为一级地区域：黄浦江西岸—北京东路—河南中路—天津路—福建中路—宁波路—六... 展开更多

关键词 基准地价 黄浦江 土地级别 浦东新区 封闭区域 房屋土地管理局 虹桥机场 容积率 乌鲁木齐 级别范围

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