议中小城市房地产金融业务的发展 被引量：1

1

作者 刘光 银刘彦 韩新明 《金融理论与实践》 北大核心 2002年第10期35-37,共3页

当前,中小城市房地产金融业务受诸多因素影响,存在不同程度的风险。应对开发商、项目管理、金融创新、住房证券化改革、个人信用制度建设、住房金融法规等予以关注。

关键词 中小城市 房地产金融业务 中国 住房证券化 个人信用 金融创新

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我国房地产金融业可持续发展的对策研究

2

作者 陈志祥 《金融经济》 1998年第5期8-11,共4页

在现阶段我国房地产市场上,金融压制问题与金融泡沫问题二者并存,即金融管制过严与过度房地产金融投资现象同时存在,这是我国房地产业可持续发展所面临的巨大障碍,也是商品住宅市场难于全面启动的深层次原因。因此,必须最大限度地发挥... 在现阶段我国房地产市场上,金融压制问题与金融泡沫问题二者并存,即金融管制过严与过度房地产金融投资现象同时存在,这是我国房地产业可持续发展所面临的巨大障碍,也是商品住宅市场难于全面启动的深层次原因。因此,必须最大限度地发挥金融的宏观调控功能,以推进金融深化和抑制金融泡沫的泛滥。但房地产金融作为我国住房制度改革的产物,在当前进一步深化改革和房地产业可持续发展的新形势和新要求下, 展开更多

关键词 房地产金融业务 我国房地产业 房地产金融机构 房地产业可持续发展 对策研究 房地产融资 住房金融机构 房地产消费 金融泡沫 房地产经济

全文增补中

担起我省住房金融重任──建行青海省分行发展房地产金融业务纪实

3

作者 李强松 《青海金融》 1999年第5期42-42,共2页

关键词 房地产金融业务 住房金融 个人住房贷款 经济适用住房 住房制度改革 贷款业务 房改金融 建行 房地产信贷 西宁市

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发展房地产金融业的途径

4

作者 陈教平 刘筠 《武汉金融》 北大核心 1992年第4期54-54,共1页

随着人口的膨胀,我国城镇空间相对缩小,城镇居民的住房问题日益严重,另一方面也由于人民生活水平的提高,对居住条件的要求也相应高起来,我国城镇居民的住房改革也就迫在眉睫了。按照社会主义有计划商品经济的要求,实行住宅商品化,实现... 随着人口的膨胀,我国城镇空间相对缩小,城镇居民的住房问题日益严重,另一方面也由于人民生活水平的提高,对居住条件的要求也相应高起来,我国城镇居民的住房改革也就迫在眉睫了。按照社会主义有计划商品经济的要求,实行住宅商品化,实现住房资金以公共积累为主向以个人积累为主转化,将住宅由实物分配向货币分配转化,提高城镇居民自有住房率。 展开更多

关键词 房地产金融业 住房改革 实物分配 自有住房 住房资金 城镇居民 住房体制改革 生活水平 有计划商品经济 城镇空间

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对房地产金融业务分散经营的看法

5

作者 马晓平 《金融理论与实践》 北大核心 1992年第11期66-67,共2页

随着住房制度改革在全国范围内迅速展开,如何搞好金融配套服务问题被提到议事日程上来。于是,工行、建行甚至一些农业银行、信托投资公司、住房合作社等蜂拥而上,纷纷着手经营房地产金融业务,出现了自1988年金融界储蓄大战、利率大战以... 随着住房制度改革在全国范围内迅速展开,如何搞好金融配套服务问题被提到议事日程上来。于是,工行、建行甚至一些农业银行、信托投资公司、住房合作社等蜂拥而上,纷纷着手经营房地产金融业务,出现了自1988年金融界储蓄大战、利率大战以来的第二次业务竞争高峰。由此不难预料,这种分散经营的管理模式势必会在今后的实践中逐渐暴露出潜在的弊端而影响房改的顺利进行。一、不利于人民银行有效地实施宏观调控和监督职能作为中央银行的人民银行是领导和管理全国金融事业和整个金融系统的国家机关。 展开更多

关键词 房地产金融业务 分散经营 房地产金融机构 人民银行 业务竞争 管理模式 住房制度改革 信托投资公司 房改 农业银行

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商业银行房地产金融业务营销策略

6

作者 张薇 刘梓 《农村金融研究》 北大核心 2002年第10期36-38,共3页

关键词 商业银行 房地产金融业务 营销策略 客户 需求

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树立市场营销思想 拓展房地产金融业务

7

作者 王建南 《农村金融研究》 北大核心 1999年第2期56-56,共1页

９９８年，我国实行了近半个世纪的福利分房制度落下了帷幕，取而代之的货币分房制度将使住房消费日渐升温，住房建设将成为中国经济的新的增长点，这无疑为住房金融业提供了广阔的发展空间。然而，城市的房地产信贷业务几乎被建设银行... ９９８年，我国实行了近半个世纪的福利分房制度落下了帷幕，取而代之的货币分房制度将使住房消费日渐升温，住房建设将成为中国经济的新的增长点，这无疑为住房金融业提供了广阔的发展空间。然而，城市的房地产信贷业务几乎被建设银行和工商银行所囊括，这不能不说是农业... 展开更多

关键词 房地产金融业务 营销思想 住房贷款 市场营销 农业银行 住房金融业务 住房消费 营销队伍 房地产贷款 住房建设

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如何加快发展房地产金融业务

8

作者 钱长林 《现代金融》 2009年第11期23-,共1页

近年来,农业银行昆山市支行紧紧抓住居民收入不断提高、城乡一体化进程加快的有利机遇,加速发展房地产金融业务,2005～2008四年中,仅个人住房消费贷款就净增近39.6亿元,余额达72.1亿元,列江苏省县级支行首位,房地产金融业务收入已占全... 近年来,农业银行昆山市支行紧紧抓住居民收入不断提高、城乡一体化进程加快的有利机遇,加速发展房地产金融业务,2005～2008四年中,仅个人住房消费贷款就净增近39.6亿元,余额达72.1亿元,列江苏省县级支行首位,房地产金融业务收入已占全行业务收入的30%以上。 展开更多

关键词 房地产金融业务 支行 全行 银行 收入 金融机构 财政管理 金融超市 个人住房消费贷款 理财中心

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农业银行发展房地产金融业务的对策

9

作者 娄明 《江苏农村金融》 1997年第1期43-43,共1页

农业银行拓展房地产金融业务总体而言,应“立足竞争、规范经营、市场定位、战略超前”。1.充分发挥全行整体功能,巩固房改金融配套位置。发挥整体功能,就是要充分提高整体组织效应,增强整体素质,体现整体意识,实现整体效益,达到整体目的... 农业银行拓展房地产金融业务总体而言,应“立足竞争、规范经营、市场定位、战略超前”。1.充分发挥全行整体功能,巩固房改金融配套位置。发挥整体功能,就是要充分提高整体组织效应,增强整体素质,体现整体意识,实现整体效益,达到整体目的,必须坚持计划的严肃性。 展开更多

关键词 房地产金融业务 整体功能 银行发展 整体意识 市场定位 农业银行 规范经营 组织效应 房改金融 整体素质

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略谈农行发展房地产金融业务的策略

10

作者 倪习锋 《江苏农村金融》 1996年第11期47-47,共1页

1.提高认识,强化金融观念,增强发展房地产金融的自觉性。应从二大方面解决认识问题。一方面,要促进帮助房地产管理、开发企业增强金融意识,树立资金效益观,应尽快地由简单商品流通形式向高级商品形式转变,即由商品——货币——商品(W—... 1.提高认识,强化金融观念,增强发展房地产金融的自觉性。应从二大方面解决认识问题。一方面,要促进帮助房地产管理、开发企业增强金融意识,树立资金效益观,应尽快地由简单商品流通形式向高级商品形式转变,即由商品——货币——商品(W——G——W),向货币——商品——货币(G——W——G)转变,要把生产经营的起点和终点都放到资本上来。把实现投入房地产的资本的增值最大化做为最高目标。同时帮助开发企业克服立项不准,资金管理不善,使用不当,效益不高等现象。 展开更多

关键词 房地产金融业务 房地产管理 农行发展 提高认识 开发企业 房地产信贷 最高目标 使用不当 高级商品 金融意识

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论农行商业化中房地产金融业务

11

作者 余宁平 《江苏农村金融》 1996年第10期16-18,共3页

农业银行商业化已是法定的原则了,把国有专业银行改为国有商业银行,其任务繁杂而艰巨,但这必定是金融改革的重大举措。商业化,有许多事亟待发展。首先要有自己的目标选择和战略设计;其次,要创造新的金融产品和服务工具;第三,要培育新兴... 农业银行商业化已是法定的原则了,把国有专业银行改为国有商业银行,其任务繁杂而艰巨,但这必定是金融改革的重大举措。商业化,有许多事亟待发展。首先要有自己的目标选择和战略设计;其次,要创造新的金融产品和服务工具;第三,要培育新兴的营销环境和争取市场占有份额。不言而喻,从银行的本源产业(常规业务) 展开更多

关键词 房地产金融业务 银行商业化 国有商业银行 房地产信贷 金融产品 营销环境 国有专业银行 金融改革 目标选择 农行

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大力拓展房地产金融业务 加快向商业银行转轨步伐

12

作者 钱育文 《江苏农村金融》 1996年第8期1-4,共4页

如何加快农业银行向商业化转轨的过程,选准向商业化转轨的突破口,很好地回顾总结一下过去一年来我省农行系统开展房地产信贷业务的经验,可以从中受到一定的启发,尤其是保证房地产业务健康、稳健地发展具有重要的意义。我省农行房地产信... 如何加快农业银行向商业化转轨的过程,选准向商业化转轨的突破口,很好地回顾总结一下过去一年来我省农行系统开展房地产信贷业务的经验,可以从中受到一定的启发,尤其是保证房地产业务健康、稳健地发展具有重要的意义。我省农行房地产信贷尚属起步阶段,许多方面都不够完善,有待我们在今后的工作中发展、改进、完善和提高。 展开更多

关键词 房地产信贷 房地产金融业务 房地产业 商业银行转轨 农业银行 信贷业务 新业务 房地产市场 房改资金 农行

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青海省建行房地产金融业发展的回顾、存在问题与发展对策

13

作者 万瑜翎 《青海金融》 2001年第9期53-54,共2页

关键词 建设银行 房地产金融业务 经营风险 人员素质 青海 回顾 对策

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对欠发达地区工商银行房地产金融业务发展浅探

14

作者 陈西隆 《青海金融》 1998年第8期13-15,共3页

关键词 欠发达地区 房地产金融业务 工商银行 业务发展 住房公积金制度 住房金融业务 商业银行 住房消费 城镇居民 房地产金融机构

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我国房地产金融风险成因与防范机制研究 被引量：5

15

作者 郭福春 郭延安 《浙江金融》 北大核心 2009年第12期21-22,17,共3页

近年来，随着我国经济发展水平的不断提升、住房制度改革的推进和城市化进程的不断加快，我国痔地产业呈现出了高速发展的态势，逐渐成为了国民经济的支柱产业，为保持国民经济持续、快速、健康发展起到了重要作用。而房地产金融业务的... 近年来，随着我国经济发展水平的不断提升、住房制度改革的推进和城市化进程的不断加快，我国痔地产业呈现出了高速发展的态势，逐渐成为了国民经济的支柱产业，为保持国民经济持续、快速、健康发展起到了重要作用。而房地产金融业务的快速发展对房地产业的发展则发挥了举足轻重的作用，成为房地产业稳定和发展的重要保障。当前商业银行对房地产业的支持贯穿于从土地储备、 展开更多

关键词 房地产业 金融风险成因 房地产金融业务 经济发展水平 住房制度改革 国民经济 城市化进程 支柱产业

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积极探索与开拓房地产金融发展之路

16

作者 肖元真 金鉴中 章锡定 《上海管理科学》 1996年第2期25-26,共2页

上海过去是金融中心,是货币自由兑换的地方。90年代,作为一个龙头、三个中心的上海仍要在金融业的开拓和发展方面花大力气,它对上海经济发展具有极其重要的意义。而发展上海的房地产金融业更是个全新的课题,需要认真探索与研究。

关键词 房地产业 金融业 发展 房地产金融业

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中国房地产金融机构发展展望

17

作者 胡进 《武汉金融》 北大核心 1995年第7期27-28,共2页

中国房地产金融机构发展展望胡进一、中国房地产金融机构将步入大发展时期。从我国来看，房地产业逐渐呈现八大趋势：ｌ、投入房地产业，尤其是住宅建设的资金将有可观增加。１９９４年全国住房制度改革的高涨年，已有数百亿元流人房地... 中国房地产金融机构发展展望胡进一、中国房地产金融机构将步入大发展时期。从我国来看，房地产业逐渐呈现八大趋势：ｌ、投入房地产业，尤其是住宅建设的资金将有可观增加。１９９４年全国住房制度改革的高涨年，已有数百亿元流人房地产业。国务院实施＂安居工程＂，也将... 展开更多

关键词 房地产金融机构 中国房地产 房地产金融业务 巴塞尔协议 金融工具创新 房地产业 虚拟银行 住房制度改革 外国直接投资 表外业务

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河南省城市金融学会召开房地产金融理论研讨会

18

作者 李信民 《金融理论与实践》 北大核心 1992年第1期61-61,共1页

1991年11月7至10日,河南省城市金融学会在中原油城濮阳市召开了房地产金融理论研讨会。会议收到论文40余篇,集中探讨了工商银行开拓房地产金融业务的内涵和意义,“八五”期间的战略构思。

关键词 房地产金融业务 理论研讨 金融学 河南省 城市 工商银行 战略构思 油城 中原 濮阳市

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房地产与房地产金融市场形势分析

19

作者 郭京凯 《住宅产业》 2004年第Z1期44-45,共2页

自1998年以来的五年间,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,以住宅为主的房地产业持续快速增长,成为国民经济的支柱产业,在未来几年,住宅和房地产开发投资仍具有巨大的增长空间,总体将继续保持持续健康快速发... 自1998年以来的五年间,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,以住宅为主的房地产业持续快速增长,成为国民经济的支柱产业,在未来几年,住宅和房地产开发投资仍具有巨大的增长空间,总体将继续保持持续健康快速发展的势头。以个人住房贷款为龙头的房地产金融市场竞争将日趋激烈。 展开更多

关键词 房地产开发投资 房地产金融业务 个人住房贷款 房地产信贷 房地产业 金融市场竞争 房地产市场 快速增长 国民经济 增长空间

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谈谈我国住房改革及房地产金融的经营

20

作者 汪宏道 谭建学 《金融理论与实践》 北大核心 1992年第9期46-49,共4页

房地产金融是指以货币资金形式为房地产的生产、分配、交换,消费服务的金融活动,是房地产及建筑业直接联系的货币资金的筹集、运用和结算业务的总称。从广义上讲它包括房地产开发业务、房地产投资经营业、房地产信贷业务、房地产信托、... 房地产金融是指以货币资金形式为房地产的生产、分配、交换,消费服务的金融活动,是房地产及建筑业直接联系的货币资金的筹集、运用和结算业务的总称。从广义上讲它包括房地产开发业务、房地产投资经营业、房地产信贷业务、房地产信托、咨询、保险业务等。从狭义上讲房地产金融业务仅指房地产投资经营和房地产信贷、结算业务。 展开更多

关键词 房地产金融业务 房地产开发 房地产信贷 住房改革 房地产信托 结算业务 房地产投资 住房储蓄 住房制度改革 信贷业务

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