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房地产营业税对稳定住房价格的作用研究
被引量：
4
1
作者
岳娟丽
管鸿禧
《当代经济管理》
2005年第6期159-162,共4页
本文按照投机或投资性目的构建房产投资回报计算模型,分析了征收房地产营业税、存贷款利率、房价上涨、投资回报率之间的关联关系。得出结论为:目前的房地产营业税政策使投资2年期末存在显著的悬崖效应,所以营业税政策对稳定房价的作用...
本文按照投机或投资性目的构建房产投资回报计算模型,分析了征收房地产营业税、存贷款利率、房价上涨、投资回报率之间的关联关系。得出结论为:目前的房地产营业税政策使投资2年期末存在显著的悬崖效应,所以营业税政策对稳定房价的作用较小。本文建议取消2年征税期限限制或采用基于价格上涨幅度的累进税制。另外,利用计算模型检验了贷款利率调整对房产投资回报率的影响效果,反证了要保持房价相对稳定税收干预政策相对优于利率调整政策。
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关键词
房地产营业税
住房价格
投资回报
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职称材料
政策
2
《财会通讯（上）》
北大核心
2005年第7期4-4,共1页
享受股票期权也要缴纳“个税”；外企购买国产设备可抵免税；《试点证券公司创新方案评审暂行办法》发布；央行颁布金融债券发行管理办法；
关键词
股票期权
企业所得税
国产设备
个人所得税
外国企业
外商投资企业
金融债券
房地产营业税
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职称材料
题名
房地产营业税对稳定住房价格的作用研究
被引量：
4
1
作者
岳娟丽
管鸿禧
机构
对外经济贸易大学
中南财经政法大学
出处
《当代经济管理》
2005年第6期159-162,共4页
文摘
本文按照投机或投资性目的构建房产投资回报计算模型,分析了征收房地产营业税、存贷款利率、房价上涨、投资回报率之间的关联关系。得出结论为:目前的房地产营业税政策使投资2年期末存在显著的悬崖效应,所以营业税政策对稳定房价的作用较小。本文建议取消2年征税期限限制或采用基于价格上涨幅度的累进税制。另外,利用计算模型检验了贷款利率调整对房产投资回报率的影响效果,反证了要保持房价相对稳定税收干预政策相对优于利率调整政策。
关键词
房地产营业税
住房价格
投资回报
Keywords
housing estate sales tax
housing estate price
yield
分类号
F293 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
政策
2
出处
《财会通讯（上）》
北大核心
2005年第7期4-4,共1页
文摘
享受股票期权也要缴纳“个税”；外企购买国产设备可抵免税；《试点证券公司创新方案评审暂行办法》发布；央行颁布金融债券发行管理办法；
关键词
股票期权
企业所得税
国产设备
个人所得税
外国企业
外商投资企业
金融债券
房地产营业税
分类号
F812.42 [经济管理—财政学]
F832.5 [经济管理—金融学]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
房地产营业税对稳定住房价格的作用研究
岳娟丽
管鸿禧
《当代经济管理》
2005
4
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职称材料
2
政策
《财会通讯（上）》
北大核心
2005
0
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