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如何提高房地产档案管理水平 被引量:3
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作者 李嫒晗 《兰台内外》 2015年第4期54-54,共1页
随着房地产市场的发展,如何让房地产档案工作更好地为经济发展服务、满足社会需求,成为房地产管理部门亟待解决的问题。一、加强房地产档案数据库建设,提高档案调阅速度由于房产产权频繁变动的特点,房产档案更新速度较快,因此,在房产档... 随着房地产市场的发展,如何让房地产档案工作更好地为经济发展服务、满足社会需求,成为房地产管理部门亟待解决的问题。一、加强房地产档案数据库建设,提高档案调阅速度由于房产产权频繁变动的特点,房产档案更新速度较快,因此,在房产档案数据库的更新、管理、维护上要实现实时控制,保证房产档案信息与房产产权状况的同步变动,这是房产档案管理的核心所在。通过加强房产档案数据库建设,可以有效地提高房产档案工作效率,一方面, 展开更多
关键词 档案管理水平 房地产市场 档案数据库建设 房产档案管理 房地产管理部门 房产产权 经济发展服务 更新速度
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对房地产抵押管理的建议
2
作者 蹇明昌 《中国土地》 北大核心 1997年第10期31-31,共1页
对房地产抵押管理的建议蹇明昌⒈制定房地产抵押登记管理的实施办法。为深化地改,建立健全规范、有序的地产市场,加强房地产二级市场的监督和管理,应该由国务院或授权中国人民银行、建设部、国家土地管理局等有关部门根据《土地管理... 对房地产抵押管理的建议蹇明昌⒈制定房地产抵押登记管理的实施办法。为深化地改,建立健全规范、有序的地产市场,加强房地产二级市场的监督和管理,应该由国务院或授权中国人民银行、建设部、国家土地管理局等有关部门根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《担保... 展开更多
关键词 房地产抵押 房地产权证书 房地产管理部门 房地产 房地产市场 登记机关 房地产价格评估 抵押登记 城市房地产 评估机构
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房地产多部门估价问题应及早解决
3
作者 王文政 《中国土地》 北大核心 1996年第5期28-29,共2页
房地产多部门估价问题应及早解决王文政随着国家各项经济法规的不断出台,规范、理顺、完善房地产评估成为土地估价部门的当务之急。但是由于此项工作涉及多项法规和多个部门,各部门之间又缺乏必要的衔接和协调,使这一工作很难开展,... 房地产多部门估价问题应及早解决王文政随着国家各项经济法规的不断出台,规范、理顺、完善房地产评估成为土地估价部门的当务之急。但是由于此项工作涉及多项法规和多个部门,各部门之间又缺乏必要的衔接和协调,使这一工作很难开展,从而出现了多个部门评估土地的情况。... 展开更多
关键词 房地产管理部门 土地使用权转让 估价问题 城镇国有土地使用权 土地管理部门 房地产交易 房地产抵押 部门 商品房交易 土地使用权抵押
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发展住宅建设 培育规范市场 推进物业管理 努力开创房地产工作新局面——谢家瑾同志在1997年全国房地产工作座谈会上的讲话(摘要)
4
《中国建设信息》 1997年第9期8-11,54,共5页
一、1996年工作的回顾(略) 二、当前的工作思路和今年重点工作的安排意见 目前,中央已提出把住宅建设培育成新的消费热点和新的经济增长点的决策,部里已把贯彻落实中央的决策当成中心任务来抓,并在刚刚结束的建设工作会议作了部署。当... 一、1996年工作的回顾(略) 二、当前的工作思路和今年重点工作的安排意见 目前,中央已提出把住宅建设培育成新的消费热点和新的经济增长点的决策,部里已把贯彻落实中央的决策当成中心任务来抓,并在刚刚结束的建设工作会议作了部署。当前我们的首要任务是要把思想统一到中央和部里的精神上来,深刻领会中央的决策对促进社会经济持续稳定发民展的战略意义,明确工作方向和思路。 今后一段时间,住宅建设和房地产业的发展思路是:加快住房制度改革步伐,发挥市场机制的基础性作用,加速建立新的住房供应体制;科学控制投资规模、优化投资结构,鼓励建设普通住宅; 展开更多
关键词 房地产工作 住宅建设 房地产管理部门 管理 《房屋所有权证》 谢家瑾 推进物 规范市场 安居工程 房地产市场
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建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定
5
《中国建设信息》 1997年第15期4-5,共2页
根据《城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》《建设部第50号令》,为促进房地产市场健康发展,规范房地产价格评估行为,提高房地产价格评估的专业技术水平,现就房地产评估机构资格等级管理中的若干问题,规定如下: 一、房... 根据《城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》《建设部第50号令》,为促进房地产市场健康发展,规范房地产价格评估行为,提高房地产价格评估的专业技术水平,现就房地产评估机构资格等级管理中的若干问题,规定如下: 一、房地产价格评估机构的设立 申请设立房地产价格评估机构,必须具备一定数量的房地产估价专业人员和规定的注册资本,由当地县级以上房地产管理部门进行审查。 展开更多
关键词 房地产价格评估 房地产评估机构 资格等级 房地产管理部门 注册房地产估价师 建设部 注册资本 估价员 城市房地产 执业资格证书
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河北省城市房地产中介服务管理暂行规定
6
《中国建设信息》 1998年第12期34-36,共3页
第一章 总则 第一条 为加强对城市房地产中介服务的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》,结合本省实际,制定本规定。 第二条 凡在... 第一章 总则 第一条 为加强对城市房地产中介服务的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》,结合本省实际,制定本规定。 第二条 凡在本省城市范围内从事房地产中介服务的,应遵守本规定。 展开更多
关键词 房地产中介服务 房地产价格评估 中介服务机构 城市房地产 建设行政主管部门 房地产估价师 房地产管理部门 河北省 房地产经纪 估价员
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甘肃出台城市房地产管理新规定
7
《中国建设信息》 1997年第21期26-27,共2页
甘肃省日前出台了《关于城市房地的管理和房地产案件审理中有关问题的意见》,以加强房地产业的管理、规范市场行为,保障房地产权利人的合法权益。 《意见》指出,房地产开发企业进行房地产转让,销售商品房,必须使用由建设部、国家工商局... 甘肃省日前出台了《关于城市房地的管理和房地产案件审理中有关问题的意见》,以加强房地产业的管理、规范市场行为,保障房地产权利人的合法权益。 《意见》指出,房地产开发企业进行房地产转让,销售商品房,必须使用由建设部、国家工商局监制,省建委、省工商局统一监印的《商品房购销合同》。 展开更多
关键词 城市房地产 房地产管理部门 房地产转让 房地产中介服务 商品房购销合同 房屋所有权证书 房地产开发企业 房地产 房地产 甘肃省
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谈房地产抵押贷款
8
作者 陈洪博 《武汉金融》 北大核心 1992年第3期49-49,共1页
一、房地产抵押贷款的操作根据贷款的目的,房地产抵押贷款大致可以分为房地产购置、房地产开发、房地产经营、工商业经营等类型。其基本程序包括申请贷款、审核估价、房地产保险、签订抵押贷款合同、公证登记、还款付息和违约赔偿等几... 一、房地产抵押贷款的操作根据贷款的目的,房地产抵押贷款大致可以分为房地产购置、房地产开发、房地产经营、工商业经营等类型。其基本程序包括申请贷款、审核估价、房地产保险、签订抵押贷款合同、公证登记、还款付息和违约赔偿等几个环节。在开办房地产抵押贷款时。 展开更多
关键词 房地产抵押贷款 房地产经营 房地产保险 房地产开发 房地产金融 房地产投机 估价人员 城市房产 房地产估价 房地产管理部门
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房地产产权管理应走向现代化
9
《中国建设信息》 1996年第Z1期8-8,共1页
建设部副部长李振东日前在福州召开的产权管理现代化现场会上指出,房地产业的发展有赖于房地产产权保障体系作为基础,而房地产产权管理必须走向规范化和现代化。 李振东说,自1987年全国房屋普查工作以来,我国房地产产权产籍管理的法规... 建设部副部长李振东日前在福州召开的产权管理现代化现场会上指出,房地产业的发展有赖于房地产产权保障体系作为基础,而房地产产权管理必须走向规范化和现代化。 李振东说,自1987年全国房屋普查工作以来,我国房地产产权产籍管理的法规体系已初步形成并逐步完善,产权管理的专业队伍正不断扩大,产权档案、产籍资料、房产测绘等管理工作开始走上规范化、标准化的道路。李振东强调,产权产籍管理可以为经济建设提供决策依据。 展开更多
关键词 房地产产权管理 产权产籍管理 规范化 房产测绘 房地产 房地产行政管理部门 保障体系 房屋普查 产权档案 房地产行政主管部门
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关于房地产经济若干理论问题的探讨 被引量:1
10
作者 刘忠 《阴山学刊》 1990年第3期76-81,共6页
邓小平同志在党的十二大开幕词中提出:“把马克思主义的普遍真理同我国的具体实际结合起来,走自己的道路,建设有中国特色的社会主义”。无论国民经济或部门经济都要按照这个方向进行探讨。在我国城市房地产经济体制面临着全面改革的重... 邓小平同志在党的十二大开幕词中提出:“把马克思主义的普遍真理同我国的具体实际结合起来,走自己的道路,建设有中国特色的社会主义”。无论国民经济或部门经济都要按照这个方向进行探讨。在我国城市房地产经济体制面临着全面改革的重要历史时刻。 展开更多
关键词 房地产经济 城市房地产 城市房产 部门经济 城市土地 住宅建设 房地产市场 房地产管理部门 计划管理 以租养房
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银行在办理房地产抵押贷款时应注意的几个问题
11
作者 王树人 《青海金融》 1999年第6期62-63,共2页
关键词 房地产抵押贷款 土地使用权 抵押权人 房地产开发商 房地产管理部门 优先受偿权 管理办法 第二抵押权 抵押物 抵押登记
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谈军队房地产合作开发主要应把握的几个问题
12
作者 赵乃文 《中国土地》 北大核心 1994年第9期27-28,共2页
谈军队房地产合作开发主要应把握的几个问题赵乃文(全军房地产管理局)随着我国市场经济的发展,军队房地产开发经营被越来越多的人所关注,开发经营收益已成为军队创收的重要途径,在房地产开发经营活动中,合作开发是主要的方式之一... 谈军队房地产合作开发主要应把握的几个问题赵乃文(全军房地产管理局)随着我国市场经济的发展,军队房地产开发经营被越来越多的人所关注,开发经营收益已成为军队创收的重要途径,在房地产开发经营活动中,合作开发是主要的方式之一。这种方式简便易行,风险小,见效快... 展开更多
关键词 军队房地产 房地产管理 房地产开发 价格评估 房地产价格 房地产交易管理 收益还原法 房屋价格 房地产管理部门 土地价值
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房地产档案信息化的运用
13
作者 张淼 《兰台内外》 2009年第6期60-60,共1页
目前,在房地产管理部门中,由于房屋产权产籍档案的管理方式相对滞后,因而积压了大量历史信息需要录入。要将这些信息在第一时间内全部录入管理系统并且不能产生误差,需要大量的时间和大量的人力、物力、财力来完成。如何利用现代化... 目前,在房地产管理部门中,由于房屋产权产籍档案的管理方式相对滞后,因而积压了大量历史信息需要录入。要将这些信息在第一时间内全部录入管理系统并且不能产生误差,需要大量的时间和大量的人力、物力、财力来完成。如何利用现代化手段,加强房地产档案数字化建设,实现房地产档案管理的新突破,已成为当前房地产档案管理工作的重要课题。 展开更多
关键词 房地产管理部门 档案信息化 档案数字化建设 房地产档案管理 产权产籍档案 档案管理工作 现代化手段 管理方式
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购房时如何选择房地产公司
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《中国建设信息》 1998年第15期73-74,共2页
福利分房悄然退出,货币分房政策已经出台。这一改革,使得没有分到住房的人,将要到市场选房。到市场上去挑选房子,在察看住房本身的情况下,我们有必要关注其开发商。如果选了一家信誉好、实力强的房地产公司开发的住房,将会免去很多后顾... 福利分房悄然退出,货币分房政策已经出台。这一改革,使得没有分到住房的人,将要到市场选房。到市场上去挑选房子,在察看住房本身的情况下,我们有必要关注其开发商。如果选了一家信誉好、实力强的房地产公司开发的住房,将会免去很多后顾之忧。因此说,选放心房之先,要选“放心公司”。 展开更多
关键词 房地产公司 房地产开发公司 房地产管理部门 住宅区 住房 商品房 货币分房 福利分房 讨债者 购房者
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三线城市(株洲)房地产金融指数正式发布
15
作者 谢伟 《金融经济》 2016年第8期47-48,共2页
7月20日,湖南省株洲市政府向社会正式发布三线城市(株洲)房地产金融指数。 目前,编制房地产金融指数在国内尚无先例,已有的房地产价格指数如中房指数、国房指数等均倾向于一、二线重点城市,且都是由房地产管理部门或行业组织推... 7月20日,湖南省株洲市政府向社会正式发布三线城市(株洲)房地产金融指数。 目前,编制房地产金融指数在国内尚无先例,已有的房地产价格指数如中房指数、国房指数等均倾向于一、二线重点城市,且都是由房地产管理部门或行业组织推出。立足于三线城市,且从金融视角监测、分析及预测的房地产金融指数尚属空白。人民银行长沙中心支行决定在代表性较强的株洲市先行开展试点工作,探索从金融视角监测、分析、 展开更多
关键词 房地产价格指数 金融指数 重点城市 株洲市 房地产管理部门 金融视角 中房指数 行业组织
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房地产交易中的买方委托
16
《中国建设信息》 1996年第Z3期44-45,共2页
提起房地产的中介行为,整个社会都存在偏见,尤其是购房者有相当偏激的看法,其中一些人还往往采取行动。在租务市场中最常见的就是在交易中利用中介与业主联系后再甩开中介。这种现象普遍到形成习惯,即使这些人本身在交易行为中不支付拥金。
关键词 房地产交易 中介公司 委托人 中介行为 面积误差 房地产经纪人 交易行为 代理公司 委托代理 房地产管理部门
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上海房地产开发企业已逾3500家评定资质的外资企业刚过半数
17
《中国建设信息》 1997年第27期56-56,共1页
截至1997年6月30日,上海市房地产开发企业已达3567家(其中,中资企业3152家,外商投资企业415家)。 该市实行房地产企业持证(资质证书)经营制度。经工商注册登记,并到本市房地产管理部门备案的各类房地产企业中,中资企业已全部完成评定资... 截至1997年6月30日,上海市房地产开发企业已达3567家(其中,中资企业3152家,外商投资企业415家)。 该市实行房地产企业持证(资质证书)经营制度。经工商注册登记,并到本市房地产管理部门备案的各类房地产企业中,中资企业已全部完成评定资质工作,其中,一级36家,二级214家,三级201家; 展开更多
关键词 房地产开发企业 外资企业 房地产企业 外商投资企业 中资企业 房地产管理部门 经营制度 资质证书 房地产投资 注册登记
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建设部房地产业司关于1996年房地产估价师执业资格考试合格人员注册登记的通知
18
《中国建设信息》 1997年第18期15-15,共1页
各省、自治区建委(建设厅),直辖市房地产管理局: 根据建设部、人事部颁布的《房地产估价师执行资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》(建房[1995]147号)的有关规定,现将1996年房地产估价师执业资格考试合格人员注... 各省、自治区建委(建设厅),直辖市房地产管理局: 根据建设部、人事部颁布的《房地产估价师执行资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》(建房[1995]147号)的有关规定,现将1996年房地产估价师执业资格考试合格人员注册登记事项通知如下: 展开更多
关键词 房地产估价师 执业资格考试 房地产 合格人员 注册登记 建设部 房地产管理 房地产估价业务 1996年 房地产管理部门
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建设部副部长李振东在全国房地产工作座谈会上的讲话
19
《中国建设信息》 1997年第12期11-16,共6页
刚才侯部长就发展住宅的总体思路作出重要讲话,希望大家认真学习讨论。我想着重就房地产管理部门如何适应当前形势,提高认识、转变观念、开拓思路、深化改革,围绕培育和扶植新的经济增长点这项中心任务作出我们应作的贡献,谈几点意见,... 刚才侯部长就发展住宅的总体思路作出重要讲话,希望大家认真学习讨论。我想着重就房地产管理部门如何适应当前形势,提高认识、转变观念、开拓思路、深化改革,围绕培育和扶植新的经济增长点这项中心任务作出我们应作的贡献,谈几点意见,供同志们参考。 一、要提高认识 作为住宅建设的职能部门,我们对培育住房消费市场,推动住房制度改革、制定对普通住宅的扶植政策、运用好住房公积金、扩大住宅建设规模,都有义不容辞的责任。我们建设和房地产管理部门。 展开更多
关键词 住宅建设 安居工程 住宅产业现代化 房地产管理部门 房地产工作 新的经济增长点 住房制度改革 空置商品房 新的消费热点 住房消费市场
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湖南省房地产金融存在的问题及发展对策
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作者 薛妹 张协奎 《金融经济》 1996年第12期31-32,共1页
自1989年以来,湖南省房地产金融业务获得了长足的发展。从资产业务看,已建立了较为完善的房地产信贷体系,既有生产性贷款又有消费性贷款,既有短期的流动资金贷款又有中长期的住房抵押贷款;从银行负债业务来看,已开辟了住房基金、证券融... 自1989年以来,湖南省房地产金融业务获得了长足的发展。从资产业务看,已建立了较为完善的房地产信贷体系,既有生产性贷款又有消费性贷款,既有短期的流动资金贷款又有中长期的住房抵押贷款;从银行负债业务来看,已开辟了住房基金、证券融资等多种渠道。各专业银行大力支持安居工程,坚持在资金和贷款规模上优先保证全省各地经济适用房和大中型企业住房建设的开发。 展开更多
关键词 房地产金融业务 房地产管理部门 住房抵押贷款 湖南省 房地产抵押贷款 中央银行 发展对策 房改金融 房改资金 信贷部
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