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房地产政策不确定性视角下住房价值波动与居民主观福祉——基于中国家庭金融调查数据的实证研究
1
作者
吴义东
秦磊
+1 位作者
陈杰
桂宏红
《中央财经大学学报》
北大核心
2025年第11期143-160,共18页
住房资产价值波动如何影响居民主观福祉是学术界长期关注的问题,但缺乏将房地产政策不确定性纳入住房价值波动的主观福祉效应分析框架。为此,本文基于2011—2017年中国家庭金融调查(CHFS)以及房地产政策不确定性(REPU)数据展开实证研究...
住房资产价值波动如何影响居民主观福祉是学术界长期关注的问题,但缺乏将房地产政策不确定性纳入住房价值波动的主观福祉效应分析框架。为此,本文基于2011—2017年中国家庭金融调查(CHFS)以及房地产政策不确定性(REPU)数据展开实证研究。研究结果表明:住房财富增值具有显著的主观福祉提升作用,但房地产政策不确定性对其产生了显著负向调节效应,即对居民住房财富“心理账户”产生了得而患失的影响,该结论在经过多种稳健性检验后仍显著成立。异质性分析发现,房地产政策不确定性对中老年、较低学历、中低收入、非多套房拥有者等群体的住房增值福祉效应的负向调节效应相对更大。进一步研究显示,住房增值与贬值对居民主观福祉的边际影响存在非对称性,住房贬值对居民主观福祉具有更强的负向影响效应,且住房贬值对居民主观福祉的负向影响受房地产政策不确定性的削弱性调节作用更加明显。本文研究为增进房地产政策连续性稳定性和促进房地产政策精准施策提供了理论依据。
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关键词
住房价值波动
主观福祉
房地产政策不确定性
非对称性
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职称材料
题名
房地产政策不确定性视角下住房价值波动与居民主观福祉——基于中国家庭金融调查数据的实证研究
1
作者
吴义东
秦磊
陈杰
桂宏红
机构
安徽工业大学商学院
南京大学
安徽工业大学
上海交通大学国际与公共事务学院
出处
《中央财经大学学报》
北大核心
2025年第11期143-160,共18页
基金
国家自然科学基金青年项目“住房公积金制度扩面对农业转移人口市民化的影响及其优化研究”(项目编号:72404002)
国家自然科学基金青年项目“城市内部房价分化、新市民居住空间分异与社会融合研究”(项目编号:72404145)
教育部人文社会科学研究青年基金“‘三道红线’调控下房地产企业债务风险化解机制、政策效果与优化路径研究”(项目编号:23YJC790154)。
文摘
住房资产价值波动如何影响居民主观福祉是学术界长期关注的问题,但缺乏将房地产政策不确定性纳入住房价值波动的主观福祉效应分析框架。为此,本文基于2011—2017年中国家庭金融调查(CHFS)以及房地产政策不确定性(REPU)数据展开实证研究。研究结果表明:住房财富增值具有显著的主观福祉提升作用,但房地产政策不确定性对其产生了显著负向调节效应,即对居民住房财富“心理账户”产生了得而患失的影响,该结论在经过多种稳健性检验后仍显著成立。异质性分析发现,房地产政策不确定性对中老年、较低学历、中低收入、非多套房拥有者等群体的住房增值福祉效应的负向调节效应相对更大。进一步研究显示,住房增值与贬值对居民主观福祉的边际影响存在非对称性,住房贬值对居民主观福祉具有更强的负向影响效应,且住房贬值对居民主观福祉的负向影响受房地产政策不确定性的削弱性调节作用更加明显。本文研究为增进房地产政策连续性稳定性和促进房地产政策精准施策提供了理论依据。
关键词
住房价值波动
主观福祉
房地产政策不确定性
非对称性
Keywords
Housing value fluctuation
Subjective well-being
Real estate policy uncertainty Asymmetry effect
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
F299.23 [经济管理—国民经济]
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作者
出处
发文年
被引量
操作
1
房地产政策不确定性视角下住房价值波动与居民主观福祉——基于中国家庭金融调查数据的实证研究
吴义东
秦磊
陈杰
桂宏红
《中央财经大学学报》
北大核心
2025
0
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