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题名论房地产抵押权的效力
被引量：1
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作者
刘剑文
欧阳建荣
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机构
武汉大学法律系
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出处
《社会科学研究》
CSSCI
北大核心
1997年第2期76-81,共6页
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文摘
论房地产抵押权的效力刘剑文欧阳建荣《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）第４６条规定：“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地...
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关键词
土地使用权抵押
抵押权人
房地产抵押权
抵押物
抵押权效力
抵押人
用益物权
主债权
优先受偿
标的物
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分类号
C55
[社会学]
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题名浅析房地产抵押权的效力
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作者
马清友
胡三平
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机构
中国建设银行蚌埠分行
安徽财贸学院法学系
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出处
《财贸研究》
北大核心
2002年第3期123-124,共2页
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文摘
加入世贸组织对我国房地产业是一次绝好的机遇,更是严峻的挑战。因此,我国必须加强房地产立法,改革房地产制度,从而促进我国房地产市场规范化、专业化、规模化加速进行。本文主要对房地产抵押权所及于房地产的范围进行浅析。
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关键词
房地产抵押权
效力
中国
入世
房地产业
房地产制度
土地使用权
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分类号
F299.21
[经济管理—国民经济]
D922.181
[政治法律—宪法学与行政法学]
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题名房地产抵押的几个法律问题
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作者
李天霞
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出处
《浙江工商大学学报》
1998年第4期27-29,39,共4页
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文摘
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押是为担保债权实现而设立的法律制度。它以成立于抵押之前的债权为存在基础,债的行为中的债权人就是抵押权人,抵押人,一般是债务人,也可以是债务人之外的第三人。
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关键词
房地产抵押权
抵押权人
土地使用权抵押
抵押登记
抵押担保
抵押人
抵押物
房屋所有权证书
债务人
土地管理部门
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名银行信贷房地产抵押实践中有关几个法律问题
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作者
侯郁葱
翟燕来
杨洪标
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机构
广州城市合作银行穗丰支行
中国民生银行广州分行
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出处
《南方金融》
1997年第9期27-28,共2页
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关键词
土地使用权
房地产抵押权
银行信贷
预售商品房抵押
房地产法
抵押财产
法律问题
担保法
购房人
二级市场
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名抵押担保若干问题研究
被引量：11
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作者
刘凯湘
张劲松
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机构
北京大学法学院
北京锐策商务发展有限公司
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出处
《浙江社会科学》
CSSCI
2001年第2期78-84,共7页
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文摘
本文结合抵押担保的理论与实践 ,对我国抵押立法中若干主要问题进行了探讨 ,剖析了立法之不足 ,其中重点对不动产抵押问题进行了具体的论述 ,提出了完善我国抵押担保立法的建议。文章的主要观点包括 :应区分国有土地使用权的公益性收回与惩罚性收回对抵押权的影响 ;应允许集体土地使用权设定抵押 ;应建立抵押期间制度 ;应规范房地产期权抵押 ;应建立统一的不动产登记制度。
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关键词
国有土地使用权
土地使用权抵押
集体土地使用权
担保法
不动产抵押
房地产抵押权
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
D922.3
[政治法律—法学]
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