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题名基于AHP的房地产投资风险评价及应用
被引量：6
- 1
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作者
马霞霞
王文进
余梁蜀
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机构
西安理工大学水利水电学院
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出处
《水利与建筑工程学报》
2009年第4期130-133,共4页
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文摘
在对房地产项目投资风险进行分析研究的基础上,提出了房地产投资风险评价指标体系,运用层次分析法进行了风险指标权重的确定和投资风险的评价,并进行了实例的研究,为房地产开发企业的科学决策提供了依据。
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关键词
房地产投资风险
指标体系
风险评价
层次分析法
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Keywords
real estate investment risk
index system
risk assessment
analytical hierarchy process（AHP）
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
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题名房地产投资风险评价研究
被引量：5
- 2
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作者
冯套柱
孟亚宁
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机构
西安科技大学管理学院
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出处
《沈阳理工大学学报》
CAS
2005年第1期79-83,共5页
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文摘
分析了房地产投资的各风险影响因素,并建立了一套科学的房地产投资风险评价指标体系,运用层次分析法和模糊评判分别进行了指标权重的确定和投资风险的评价,为房地产投资机构提供一种有用的风险评估方法.
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关键词
房地产投资风险
风险评价
层次分析法
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Keywords
real estate investment risk
risk assessment
AHP(analytic hierarchy process)
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名房地产投资风险管理
被引量：4
- 3
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作者
侯克辉
杨和礼
聂俊
谢岩榕
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机构
武汉大学土建学院
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出处
《建筑管理现代化》
2007年第4期37-39,共3页
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文摘
对房地产投资开发过程中所存在的各种风险进行了分析,运用数学和概率统计的知识,分析了衡量房地产投资风险大小的几种方法,并提出了针对各种潜在风险的规避与控制措施。
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关键词
房地产投资
房地产投资风险
风险分析
风险规避措施
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Keywords
real estate investment
real estate investment risk
risk analysis
risk management
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分类号
F293.30
[经济管理—国民经济]
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题名房地产风险投资复杂网络混沌系统的 H∞同步控制
被引量：2
- 4
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作者
毛北行
王建军
王东晓
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机构
郑州航空工业管理学院数理系
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出处
《郑州轻工业学院学报（自然科学版）》
CAS
2015年第2期99-101,共3页
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基金
国家自然科学基金数学天元基金项目(11226337)
河南省科技厅基础与前沿技术研究计划项目(142300410410)
+2 种基金
航空基金项目(2013ZD55006)
河南省高等学校青年骨干教师资助计划项目(2013GGJS-142)
郑州航空工业管理学院青年基金(2014113002)
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文摘
将房地产风险投资系统建模为复杂网络混沌系统,研究该网络模型的H∞混沌同步问题.基于Lyapunov稳定性理论和自适应控制方法,实现了系统H∞同步控制,给出了同步的充分条件.
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关键词
房地产风险投资
H∞
同步控制
复杂网络
混沌系统
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Keywords
real estate risk investment
H∞ synchronization control
complex network
chaos system
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分类号
O482.4
[理学—固体物理]
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题名房地产估价中还原利率的确定
- 5
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作者
李翼萍
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机构
福建省化福房地产公司
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出处
《会计之友》
1998年第2期35-35,共1页
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文摘
房地产估价中还原利率的确定文／李翼萍一、收益还原法概念收益还原法的基本思路是：根据估价对象房地产的正常年收益，扣除必要的各项费用和税费后，获得其年纯收益，然后将该年纯收益利用还原利率还原，即得要估价的房地产价格。当年纯收益不变，还原利率不变，房地产使...
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关键词
还原利率
房地产估价
房地产投资风险
纯收益
收益还原法
反求法
房地产价格
投资收益率
收益年限
待估房地产
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
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题名2016年房地产市场怎么走?
- 6
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作者
叶檀
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出处
《城市开发》
2016年第1期13-13,共1页
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文摘
看整体价格意义不大,2016年房地产市场分化严重到一半火焰、一半海水。2016年房地产行业两个关键词,分化与去库存。自今年3月份以来,央行连续降息5次,按照目前多数的银行房贷合同,绝大多数贷款购房者将从2016年1月1日起享受降息“红利”。房贷基准利率从年初的6.15%一路下调至目前的4.9%,降幅高达20.33%,房贷利率降低到最低水准,
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关键词
房地产市场
银行房贷
一线城市
商品房住宅
房地产投资风险
品牌开发商
中国房地产
城市群
待售
市场投入
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分类号
TU241
[建筑科学—建筑设计及理论]
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题名房地产经营中的谈判艺术
- 7
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作者
李克
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出处
《中国储运》
1993年第3期28-30,共3页
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文摘
一、谈判策略 在我们的企业刚刚进入一个新的市场,在我们的房地产企业还比较弱小的时候,与房地产商品的买卖双方进行最初的谈判,是相当困难的事情。困难常常集中体现在房地产交易的价格问题上,价格使我们与客户无法交谈下去,双方的差距如此大,谈判不可避免地走向破裂…… 其实,只要我们认真回忆一下谈判的前前后后,就会发现许多策略上的错误:我们或是一开始就急匆匆地把价格问题推到前沿,使谈判一下子陷入僵局而难以自拔;
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关键词
房地产经营
房地产交易
房地产商品
房地产企业
房地产投资风险
房地产保险
难以自拔
附加条件
最佳程序
商业道德
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分类号
F5
[经济管理—产业经济]
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题名缓解高昂楼价的因素分析
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出处
《中国建设信息》
1996年第13期27-27,共1页
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文摘
一、暴利时代已去,理智投资趋盛。 长期来看,在一个竞争的行业中,任何企业的超额利润都会趋向于零。因为当一个行业可以取得高于社会平均利润时,受经济利益的趋动,必然有新企业进入行业。随着行业总产的扩大,供给增加,产品价格下降。
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关键词
因素分析
房地产市场
房地产开发
社会平均利润
超额利润
“看不见的手”
开发商
楼价
房地产投资风险
市场机制
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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