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房地产投资开发项目管理系统 被引量：2
1
作者 彭巨光 潘泉 《建筑管理现代化》 2002年第4期61-62,共2页
本文应用系统工程的思想和方法,对房地产投资开发项目的管理活动中采用的系统方法作了全面介绍,旨在构建管理行为的现代化,提高开发效益。
关键词 房地产投资开发 项目管理系统 决策 系统工程 项目设计 计划性 施工管理 项目经理责任制 预算管理
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海南房地产投资开发转向
2
《中国建设信息》 1996年第Z3期46-46,共1页
目前,海南一些房地产企业审时度势,将房地产投资开发转向旅游业、农业,成为海南经济发展的新热点。 据了解,几年前海南以经济特区的面貌吸引了国内外大量投资者,大量涌入的资金几乎全部注入房地产业。据海南银行一份报告称。
关键词 房地产投资开发 海南省 房地产业 房地产开发公司 海南经济发展 房地产企业 经济特区 热带高效农业 水产养殖 海岛旅游业
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展望2025中国房地产9大趋势
3
作者 郭井立 《城市开发》 2025年第3期54-57,共4页
2025年来了。我国房地产市场究竟何去何从?本文从9个方面展望2025年我国房地产市场的发展趋势。趋势1:我国房地产市场仍有较大发展空间房地产业是拉动经济发展的重要抓手。2003-2023年,房地产业增加值占GDP增加值的比重均值为5.81%,房... 2025年来了。我国房地产市场究竟何去何从?本文从9个方面展望2025年我国房地产市场的发展趋势。趋势1:我国房地产市场仍有较大发展空间房地产业是拉动经济发展的重要抓手。2003-2023年,房地产业增加值占GDP增加值的比重均值为5.81%,房地产业与建筑业增加值占GDP比重均值为12.33%。过去20年间,房地产开发投资稳定占据全国固定资产投资五分之一份额。 展开更多
关键词 固定资产投资 建筑业增加值 拉动经济发展 房地产业 房地产开发投资 我国房地产市场 GDP比重 重要抓手
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房地产开发投资、GDP与我国房价的相关性分析 被引量：4
4
作者 于丹 秦捷 +2 位作者 方丹 王博 郐楚婷 《辽宁石油化工大学学报》 CAS 2017年第1期70-74,共5页
近年来,由于房地产市场的过度自由以及部分房地产开发商投机等原因,房价飘忽不定,是扼待解决的国民生计问题。为了探掘影响我国房价的深层次原因,并解决房价不合乎理性的问题,选取我国2005—2014年时间序列数据,运用E-view分析软件,通... 近年来,由于房地产市场的过度自由以及部分房地产开发商投机等原因,房价飘忽不定,是扼待解决的国民生计问题。为了探掘影响我国房价的深层次原因,并解决房价不合乎理性的问题,选取我国2005—2014年时间序列数据,运用E-view分析软件,通过协整检验、格兰杰因果关系检验和广义脉冲响应函数等方法,分析了我国GDP和房地产开发投资对房价的影响。研究结果表明,我国GDP对房价存在长期稳定的动态均衡关系,而房地产开发投资对房价的影响则随着时间的推移逐步减弱。 展开更多
关键词 GDP 房地产开发投资 房价 相关关系 协整检验
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基于Logistic模型的我国房地产开发投资压力测试研究 被引量：1
5
作者 朱俊 庄新田 王倩蓉 《上海管理科学》 CSSCI 2012年第2期40-43,共4页
对我国房地产开发投资风险进行压力测试分析,考虑房地产开发投资的地域性差异,选取三个代表地区——上海、辽宁和贵州,首先分析影响房地产投资的风险因素,然后运用Logistic回归模型建立该地区的房地产投资风险评价模型,确定重要影响因素... 对我国房地产开发投资风险进行压力测试分析,考虑房地产开发投资的地域性差异,选取三个代表地区——上海、辽宁和贵州,首先分析影响房地产投资的风险因素,然后运用Logistic回归模型建立该地区的房地产投资风险评价模型,确定重要影响因素,设定"异常"情景,最后测试房地产业的抗压能力。研究发现:影响三个地区房地产投资的因素不同,且重要性不一致。房地产销售价格变动与上海房地产投资风险关系最为密切,居民消费价格指数波动对辽宁房地产投资影响最大,而房地产投资的波动直接影响贵州房地产业的健康运行。对这三个重要指标设定极端情景,三个地区的房地产投资风险出现了不同程度的提高,由此得出,在投资这三个地区或与其相似类型的地区时,要充分考虑实际的宏观经济情况,特别是显著指标的变动情况,使投资更加的合理和安全。 展开更多
关键词 房地产开发投资 压力测试 LOGISTIC回归 风险研究
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江苏房地产开发投资与经济增长关系实证分析 被引量：2
6
作者 徐星 张星 《建筑管理现代化》 2008年第6期5-7,共3页
文章选取1991～2007年江苏省房地产开发投资和地区生产总值的相关数据,采用动态计量经济学相关模型,定量分析了江苏省房地产开发投资与国民经济增长的关系。结果表明,江苏省房地产开发投资与GDP在一定时期内互为因果关系,相互促进,共同... 文章选取1991～2007年江苏省房地产开发投资和地区生产总值的相关数据,采用动态计量经济学相关模型,定量分析了江苏省房地产开发投资与国民经济增长的关系。结果表明,江苏省房地产开发投资与GDP在一定时期内互为因果关系,相互促进,共同增长。 展开更多
关键词 房地产开发投资 经济增长 协整理论 误差修正模型 格兰杰检验
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房地产开发投资的困境与决策科学化的前提
7
作者 吴焕军 张光宏 《武汉金融》 北大核心 1997年第7期23-24,共2页
房地产开发投资的困境与决策科学化的前提●吴焕军张光宏自１９９３年下半年国家实行紧缩银根政策以来，房地产再次陷入低迷状态：开工量减少，竣工量下降，交易量日益清淡，房屋空置量不断上升。其中，房地产开发业遭受的打击最大，大... 房地产开发投资的困境与决策科学化的前提●吴焕军张光宏自１９９３年下半年国家实行紧缩银根政策以来，房地产再次陷入低迷状态：开工量减少，竣工量下降，交易量日益清淡，房屋空置量不断上升。其中，房地产开发业遭受的打击最大，大部分企业资金难以灵活周转，开发商希... 展开更多
关键词 房地产开发投资 决策科学化 房地产开发企业 开发商 房地产开发业 商品房 城市政府 企事业单位 房地产市场体系 决策目标
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浅谈房地产开发投资中设计阶段的造价控制
8
作者 殷春梅 《西部探矿工程》 CAS 2002年第z1期546-546,共1页
通过对房地产开发投资过程的分析 。
关键词 房地产开发投资 设计阶段 造价控制 措施
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规范房地产开发投资统计调查表的探讨 被引量：1
9
作者 朱艺英 《中国乡镇企业会计》 2015年第10期286-288,共3页
本文基于我国房地产开发投资统计刚刚进入统计方法制度改革试点,调查表还不完善,影响了统计工作效率,提出规范、精简调查表的整体思路、调查表整合设计和主要指标的计算。
关键词 规范 房地产开发投资统计 调查表
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浅析房地产信贷在房地产开发投资中的乘数效应
10
作者 陆仪 《新经济》 2015年第26期54-55,共2页
房地产特有的开发金额,来自银行信贷。这类金额来源凸显了内生状态下的递增倾向,表现乘数效应。在信贷促动之下,开发金额快速递增。构建空间模型,模拟得来信贷金额特有的乘数效应,进行查验总结。调研数值表明:房地产关联的信贷,存在乘... 房地产特有的开发金额,来自银行信贷。这类金额来源凸显了内生状态下的递增倾向,表现乘数效应。在信贷促动之下,开发金额快速递增。构建空间模型,模拟得来信贷金额特有的乘数效应,进行查验总结。调研数值表明:房地产关联的信贷,存在乘数效应。运用历史数据,辨识了这类效应之下的收敛时间。基于精准模型,可得这一结论:紧缩状态下的信贷调控,影响着平日内的房产开发;有着刺激特性的信贷调节,影响并不凸显。 展开更多
关键词 房地产信贷 房地产开发投资 乘数效应
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房地产开发投资对经济增长的区域差异分析
11
作者 朱华峰 《山西建筑》 2013年第5期217-218,共2页
基于全国30个地区2000年～2011年的面板数据,对房地产开发投资对国民经济的影响进行了实证分析,并对不同地区影响程度的差异性进行了研究,得出经济越发达地区对房地产开发投资的依赖性越大。
关键词 面板数据 房地产开发投资 经济增长 差异性
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浅析我国房价、房地产开发投资与通货膨胀互动关系
12
作者 赵海鸥 《新经济》 2016年第7期62-62,共1页
近年来,国内房地产开发投资火热,各式楼盘层出不穷,并且房价也一直居高不下,通货膨胀率也一直处于高位运行。可是三者之间到底有什么关系,房价跟房地产开发投资的多少是否有关,房价又是否会影响通胀,同时房地产开发投资与通胀的关系又... 近年来,国内房地产开发投资火热,各式楼盘层出不穷,并且房价也一直居高不下,通货膨胀率也一直处于高位运行。可是三者之间到底有什么关系,房价跟房地产开发投资的多少是否有关,房价又是否会影响通胀,同时房地产开发投资与通胀的关系又是如何,这些问题得到了越来越的关注与研究。本文试着通过浅显的语言,来简析我国房价、房地产开发投资与通货膨胀三者之间的互动关系。 展开更多
关键词 房地产开发投资 通货膨胀 房价
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1至8月份我国房地产开发投资7184．6亿元
13
《国土资源》 2004年第10期61-61,共1页
建设部最新信息显示，1至8月份房地产开发投资7184．6亿元，同比增长28．8％，比一季度回落12．3个百分点。房地产投资增幅明显回落，并逐步趋于稳定。
关键词 房地产开发投资 增幅 同比增长 房地产投资 中国 建设部 百分点 月份 显示
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我国房地产开发投资已步入盘整消化时期
14
《中国建设信息》 1997年第21期21-21,共1页
据国家统计局提供的情况,今年以来,我国房地产开发投资进入了盘整消化时期,各地房地产开发投资均有不同程度的下降。 据统计,今年1至5月份,全国房地产开发投资比去年同期下降2.9％。其中,海南省下降45.2％,广西下降22.6％,上海下降13.1％。
关键词 房地产开发投资 投资进入 空置商品房 海南省 国家统计局 占用资金 广西 不同程度 1996年 1995年
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三季度京城房地产开发投资稳步增长
15
作者 房丛 《中国建设信息》 1999年第31期8-8,共1页
截止今年9月底,北京市房地产累计完成投资242.5亿元,增长16.2％,较上月15.6％的增速提高0.6个百分点,连续3个月呈增长态势。房地产开发投资占全市投资的比重为39.7％,较上年同期提高了3.5个百分点,较上月上升0.2百分点,对全市投资的拉... 截止今年9月底,北京市房地产累计完成投资242.5亿元,增长16.2％,较上月15.6％的增速提高0.6个百分点,连续3个月呈增长态势。房地产开发投资占全市投资的比重为39.7％,较上年同期提高了3.5个百分点,较上月上升0.2百分点,对全市投资的拉动作用进一步加强。 A.商品住宅投资比重上升。 1至9月,北京市商品住宅累计完成投资130.2亿元,同比增长35.8％,占全市住宅投资的比重为66.1％,提高了4.5个百分点;占全市房地产开发项目投资比重为53.7％,提高了7.7个百分点。 展开更多
关键词 房地产开发投资 商品住宅 空置面积 商品房屋 百分点 住宅空置 项目投资 住宅销售 北京市 营业用房
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重庆市房地产开发投资保持快速增长
16
作者 本刊编辑部 《中国建设信息》 2000年第31期42-42,共1页
2000年1到9月,重庆房地产开发投资继续保持快速增长,累计完成投资74.92亿元,同比增长24.2％。商品房销售、竣工房屋面积均呈较快速度增长。 据统计,1到9月,重庆累计到位可用于房地产开发的资金为97.24亿元,同比增长29.6％,开发资金到位... 2000年1到9月,重庆房地产开发投资继续保持快速增长,累计完成投资74.92亿元,同比增长24.2％。商品房销售、竣工房屋面积均呈较快速度增长。 据统计,1到9月,重庆累计到位可用于房地产开发的资金为97.24亿元,同比增长29.6％,开发资金到位情况良好,保证了重庆房地产投资保持上升势头。在投资规模扩大的同时,重庆各类房屋构成发生了变化,其中住宅完成投资41.5亿元,同比增长38.3％,成为拉动全市房地产开发投资上升的强劲动力;商业营业用房、写字楼受前两年销售乏力、当前市场供过于求的影响。 展开更多
关键词 房地产开发投资 重庆房地产 重庆市 同比增长 商品房销售 营业用房 投资规模 强劲动力 房屋面积 快速增长
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上半年我国房地产开发投资呈现负增长
17
《中国建设信息》 1997年第30期59-59,共1页
国家统计局日前公布的统计资料显示,由于受资金、市场、土地等多方面因素的影响,全国房地产开发投资比去年同期下降3.3％,其中北京下降7.1％,上海下降13％,江苏下降7.6％,浙江下降10.8％。
关键词 房地产开发投资 商品房屋 商品住宅 销售面积 房地产开发企业 房地产企业 空置房 房地产开发业 空置商品房 成本估算
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南京市房地产开发带动全社会固定资产投资增长
18
《中国建设信息》 1998年第33期13-13,共1页
今年以来,我市固定资产投资持续低位运行,引起各级政府的高度重视。为确保全年经济增长目标的实现,市委、市政府采取了一系列强有力的措施,通过房地产开发投资的高速增长,使我市固定资产投资经过缓慢的回升过程,至8月份,终于扭转了负增... 今年以来,我市固定资产投资持续低位运行,引起各级政府的高度重视。为确保全年经济增长目标的实现,市委、市政府采取了一系列强有力的措施,通过房地产开发投资的高速增长,使我市固定资产投资经过缓慢的回升过程,至8月份,终于扭转了负增长局面。1-8月份,全市全社会完成固定资产投资162. 展开更多
关键词 固定资产投资 房地产开发投资 南京市 全社会 固定资产投资增长 经济增长目标 技术改造投资 低位运行 同比下降 各级政府
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房地产项目的投资可行性研究
19
作者 黄挺顺 《现代审计与会计》 2008年第8期62-62,共1页
房地产业已成为我国国民经济重要的支柱产业之一，其在国民经济增长和社会发展中的地位与作用不断提高。2006年，我国房地产投资额为19382亿元，同比增长23％，2007年全国完成房地产开发投资25280亿元，同比增长30．2％。但是房地产业... 房地产业已成为我国国民经济重要的支柱产业之一，其在国民经济增长和社会发展中的地位与作用不断提高。2006年，我国房地产投资额为19382亿元，同比增长23％，2007年全国完成房地产开发投资25280亿元，同比增长30．2％。但是房地产业是一个不可控的、风险多的行业，所以对于每一个房地产项目均需要准确地进行可行性分析，确保项目能够取得成功。本文以A房地产项目为例，对可行性研究做进一步了解和探讨。 展开更多
关键词 房地产项目 投资额 国民经济增长 房地产开发投资 房地产业 同比增长 支柱产业 社会发展
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青海省房地产投资状况调查
20
作者 淡亚君 《青海金融》 1999年第11期11-13,共3页
关键词 房地产投资 房地产业 房地产开发投资 房地产开发企业 房地产市场 有效需求 城镇居民 商品房销售 利用外资 个人住房贷款
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