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题名城市规划与房地产开发的互动机制
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作者
周军
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机构
中山大学城市与区域研究中心
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出处
《现代城市研究》
1994年第4期29-31,共3页
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文摘
城市规划是通过城市空间布局、空间发展的合理组织,创造良好的城市生活和生产环境,满足社会经济发展需要的技术手段。房地产开发是把多种原材料组合在一起,而为人们提供各种用途建筑物的活动,是一个把土地转变成房屋的过程。城市规划和房地产开发是城市建设的不同阶段,共同目的是创造良好的生活和生产环境,以满足人们需要。城市规划是一个城市房地产开发的“龙头”,它指导和制约着城市房地产开发,而城市规划所绘制的城市发展蓝图要依靠房地产开发来实现。
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关键词
城市规划
房地产开发
城市房地产开发
规划管理
城市发展
城市规划体制
城市建设
《城市规划法》
房地产开发管理
容积率
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分类号
TU984
[建筑科学—城市规划与设计]
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题名抚州市房产管理局
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出处
《价格月刊》
北大核心
2008年第12期F0003-F0003,共1页
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文摘
抚州市房产管理局是抚州市人民政府主管全市房地产行业的工作部门，主要负责：全市房产行政执法监督，经济适用住房、廉租住房管理，房地产开发管理。房地产抵押、测绘及房屋权属、产籍资料的管理，房产交易、租赁、评估、中介、置换、拍卖管理，城镇房屋拆迁管理，物业行业管理，维修基金的归集及使用管理。住房制度改革，住房分配货币化、实物化管理，房屋使用安全管理。
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关键词
房产管理局
抚州市
房地产开发管理
住房分配货币化
行政执法监督
经济适用住房
廉租住房管理
房屋拆迁管理
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
F327.56
[经济管理—产业经济]
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题名中国建筑工业出版社
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出处
《中国出版》
CSSCI
北大核心
2009年第8期84-84,共1页
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文摘
中国建筑工业出版社，创建于1954年．50多年来一直致力于建筑学、城乡规划与设计、园林景观，室内设计、装饰装修、结构岩土、建筑施工、建筑工程经济与管理、房地产开发管理、建筑设备、建筑材料、市政工程、环境工程、工业设计、艺术、旅游等方面学术著作、应用图书、工具书、教材、标准规范以及数字出版物的出版。
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关键词
中国建筑工业出版社
房地产开发管理
室内设计
数字出版物
城乡规划
园林景观
装饰装修
建筑施工
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分类号
G236
[文化科学]
TU238.2
[建筑科学—建筑设计及理论]
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题名对商品房预售的探讨和建议
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作者
朱明
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机构
浙江金融职业学院
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出处
《律师与法制》
2006年第11期60-61,共2页
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文摘
为了保护广大购房者的权益，国家对商品房的预售有着较为严格的法律限制，特别是对房地产开发企业在预售商品房时，硬性条件非常鲜明。根据《城市房地产管理法》第四十四条第一款、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条之规定，“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明”。国家还对规范商品房预售后有关合同的登记备案制度及产权登记等事项进行了详细的事后调整，如《城市房地产管理法》第四十四条第三款“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”等规定对商品房的预售条件、市场准入等予以事前调整及规范。另外，《城市房地产管理法》第四十四条第二款规定，“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”。
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关键词
商品房预售
《城市房地产管理法》
《城市房地产开发经营管理条例》
土地使用权出让金
房地产开发企业
登记备案制度
土地管理部门
预售商品房
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分类号
D922.181
[政治法律—宪法学与行政法学]
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