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题名房地产市场波动对区域经济增长的影响
被引量：2
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作者
唐文广
郝娜
魏聪颖
吴慧敏
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机构
天津商业大学理学院
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出处
《绿色科技》
2020年第20期235-238,共4页
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基金
国家自然科学基金青年科学基金(编号:11901432)
天津市企业科技特派员项目(编号:19JCTPJC51500)
大学生创新创业训练项目(编号:202010069011)。
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文摘
指出了国际上多次经济危机都与房地产市场波动有关,应明确房地产波动与经济增长之间的关系。利用我国31个省市2009~2016年的面板数据,在构建衡量房地产市场波动程度的指标体系的基础上,建立了空间滞后面板数据模型,实证分析了沿海和内陆地区各省市的房地产市场波动程度对区域经济增长的影响。结果表明:沿海和内陆地区的各省市之间经济增长正向溢出效应明显,房地产市场的波动不同程度上抑制了各省市的经济增长,其中市场波动对沿海地区的抑制作用比内陆地区更为显著。
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关键词
房地产市场波动
空间面板数据模型
区域经济
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Keywords
fluctuation of the real estate market
spatial paneldata model
regional economic
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
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题名房地产市场波动、宏观审慎政策有效性与双支柱调控
被引量：19
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作者
江振龙
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机构
中国社会科学院金融研究所
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出处
《统计研究》
CSSCI
北大核心
2023年第2期101-116,共16页
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基金
国家自然科学基金面上项目“企业债务与宏观经济稳定:基于异质性企业动态行为模型的实证研究和政策分析”(71873087)。
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文摘
房地产市场波动对经济波动具有显著影响,促进房地产市场平稳健康发展对经济高质量发展具有重要意义。本文将家庭购房按揭贷款和房地产开发商抵押贷款嵌入带有金融中介的动态随机一般均衡(DSGE)模型,分析房地产市场波动对宏观经济的影响和传导机制,讨论宏观审慎政策调控房地产市场的有效性并评估双支柱调控效果。研究发现:住房偏好冲击驱动房价上涨,拉升银行杠杆,扩张信贷,积累金融风险;一旦风险显现,来自银行内部的金融冲击通过恶化银行资产负债表,收紧信贷约束,造成经济波动。本文选取两类住房金融监管工具进行逆周期宏观审慎政策实验,结果表明:最优贷款价值比政策和最优资本充足率政策对房价均可积极调控,但对信贷调控力度存在差异;宏观审慎政策对不同家庭福利存在取舍,社会福利通过卡尔多-希克斯效率增进。基于拓展的政策前沿曲线分析可知,宏观审慎政策通过降低顺周期信贷波动减轻了房地产市场波动对宏观经济的冲击,并与货币政策形成合力,提高了经济和金融稳定性。本文为厘清房地产市场波动的传导机制、研判宏观审慎政策调控房地产市场的有效性以及健全双支柱调控框架提供了政策启示。
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关键词
房地产市场波动
宏观审慎政策
双支柱调控
经济和金融稳定
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Keywords
Real Estate Market Fluctuations
Macroprudential Policy
Two-Pillar Policy Regulation
Economic and Financial Stability
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分类号
F831
[经济管理—金融学]
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题名资产短缺、房地产市场价格波动与中国通货膨胀
被引量：7
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作者
张淦
范从来
丁慧
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机构
南京大学商学院
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出处
《财贸研究》
CSSCI
北大核心
2015年第6期90-96,共7页
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基金
教育部长江学者和创新团队发展计划资助项目"经济转型背景下稳定物价的货币政策"(IRT13020)
江苏省普通高校博士生科研创新计划资助项目"中国广义价格指数的构建及其货币政策含义"(KYLX_0004)
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文摘
资产短缺的存在带来了财富效应的反转,从而在一定程度上削弱了房地产价格波动对通货膨胀的影响,但是这种作用是建立在资产短缺带来房价不断高涨的逻辑之上,这并不利于国民经济的健康发展,因此,必须促进金融大发展,以摆脱资产短缺状态。
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关键词
资产短缺
房地产市场价格波动
通货膨胀
货币政策
财富效应
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Keywords
shortage of assets
price fluctuations of the real estate market
inflation
monetary policy
w ealth effect
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分类号
F832
[经济管理—金融学]
F224
[经济管理—国民经济]
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