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相对利率、信贷资源挤占与房地产市场波动——基于河南省辖市面板数据的研究
被引量：
1
1
作者
李松华
许艳霞
+2 位作者
郑方
杨洋
张艳敏
《北方金融》
2019年第11期72-79,共8页
本文利用河南省11个省辖市2018年1月~2019年7月的新建商品住房销售均价、二手住房销售均价、新建住房销售面积、二手住房销售面积以及相对利率、个人住房贷款占全部贷款比重的时间序列数据,同时选择房地产金融调控、逆周期货币信贷调控...
本文利用河南省11个省辖市2018年1月~2019年7月的新建商品住房销售均价、二手住房销售均价、新建住房销售面积、二手住房销售面积以及相对利率、个人住房贷款占全部贷款比重的时间序列数据,同时选择房地产金融调控、逆周期货币信贷调控两个政策变量,使用面板数据固定效应、随机效应以及混合OSL三种估计方法研究了相对利率、住房信贷资源挤占以及房地产调控对房地产市场波动的影响。研究表明,相对利率对房地产市场有重要影响,且相对利率对二手住房价格和二手住房销售面积影响较为广泛;在货币环境不同时,相对利率对新建住房价格的影响程度有所不同。同时,研究还表明,居民部门杠杆率高低对个人住房贷款影响房地产市场的机制有很大不同,个人住房贷款增量调控政策效果并不显著,而逆周期货币信贷调控政策在信贷趋紧时会强化相对利率对新建住房销售价格的抑制作用。
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关键词
相对利率
个人住房贷款占比
房地产
金融调控
逆周期货币信贷调控
房地产市场波动
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职称材料
基于MS-VAR模型的我国房地产市场波动对金融稳定的影响研究
被引量：
1
2
作者
陈丽英
刘基
《浙江金融》
2018年第10期33-40,72,共9页
本文构建了包含房地产市场波动指数和金融稳定指数的MS-VAR模型,将房地产市场波动分为平缓波动和高波动两个区制以实证两种不同程度的波动对金融稳定的影响,研究结果表明在两区制下房地产市场波动对金融稳定存在非线性影响,房地产市场...
本文构建了包含房地产市场波动指数和金融稳定指数的MS-VAR模型,将房地产市场波动分为平缓波动和高波动两个区制以实证两种不同程度的波动对金融稳定的影响,研究结果表明在两区制下房地产市场波动对金融稳定存在非线性影响,房地产市场正常地波动有利于金融稳定,而非正常波动则会对金融稳定造成负面的影响,然后本文在实证的基础上,针对房地产市场提出了稳定我国金融系统的相应措施。
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关键词
房地产市场波动
金融稳定
主成分分析法
MS-VAR模型
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职称材料
资产短缺、房地产市场价格波动与中国通货膨胀
被引量：
6
3
作者
张淦
范从来
丁慧
《财贸研究》
CSSCI
北大核心
2015年第6期90-96,共7页
资产短缺的存在带来了财富效应的反转,从而在一定程度上削弱了房地产价格波动对通货膨胀的影响,但是这种作用是建立在资产短缺带来房价不断高涨的逻辑之上,这并不利于国民经济的健康发展,因此,必须促进金融大发展,以摆脱资产短缺状态。
关键词
资产短缺
房地产
市场
价格
波动
通货膨胀
货币政策
财富效应
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职称材料
题名
相对利率、信贷资源挤占与房地产市场波动——基于河南省辖市面板数据的研究
被引量：
1
1
作者
李松华
许艳霞
郑方
杨洋
张艳敏
机构
华北水利水电大学管理与经济学院
中国人民银行郑州中心支行
中国人民银行商丘市中心支行
出处
《北方金融》
2019年第11期72-79,共8页
基金
河南省高等学校重点科研项目计划（17A790032)
文摘
本文利用河南省11个省辖市2018年1月~2019年7月的新建商品住房销售均价、二手住房销售均价、新建住房销售面积、二手住房销售面积以及相对利率、个人住房贷款占全部贷款比重的时间序列数据,同时选择房地产金融调控、逆周期货币信贷调控两个政策变量,使用面板数据固定效应、随机效应以及混合OSL三种估计方法研究了相对利率、住房信贷资源挤占以及房地产调控对房地产市场波动的影响。研究表明,相对利率对房地产市场有重要影响,且相对利率对二手住房价格和二手住房销售面积影响较为广泛;在货币环境不同时,相对利率对新建住房价格的影响程度有所不同。同时,研究还表明,居民部门杠杆率高低对个人住房贷款影响房地产市场的机制有很大不同,个人住房贷款增量调控政策效果并不显著,而逆周期货币信贷调控政策在信贷趋紧时会强化相对利率对新建住房销售价格的抑制作用。
关键词
相对利率
个人住房贷款占比
房地产
金融调控
逆周期货币信贷调控
房地产市场波动
分类号
F832.5 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
基于MS-VAR模型的我国房地产市场波动对金融稳定的影响研究
被引量：
1
2
作者
陈丽英
刘基
机构
福州大学经济与管理学院
出处
《浙江金融》
2018年第10期33-40,72,共9页
文摘
本文构建了包含房地产市场波动指数和金融稳定指数的MS-VAR模型,将房地产市场波动分为平缓波动和高波动两个区制以实证两种不同程度的波动对金融稳定的影响,研究结果表明在两区制下房地产市场波动对金融稳定存在非线性影响,房地产市场正常地波动有利于金融稳定,而非正常波动则会对金融稳定造成负面的影响,然后本文在实证的基础上,针对房地产市场提出了稳定我国金融系统的相应措施。
关键词
房地产市场波动
金融稳定
主成分分析法
MS-VAR模型
Keywords
Fluctuation of Real Estate Market
Financial Stability
Principal Component Analysis
MSVAR Model
分类号
F830.9 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
资产短缺、房地产市场价格波动与中国通货膨胀
被引量：
6
3
作者
张淦
范从来
丁慧
机构
南京大学商学院
出处
《财贸研究》
CSSCI
北大核心
2015年第6期90-96,共7页
基金
教育部长江学者和创新团队发展计划资助项目"经济转型背景下稳定物价的货币政策"(IRT13020)
江苏省普通高校博士生科研创新计划资助项目"中国广义价格指数的构建及其货币政策含义"(KYLX_0004)
文摘
资产短缺的存在带来了财富效应的反转,从而在一定程度上削弱了房地产价格波动对通货膨胀的影响,但是这种作用是建立在资产短缺带来房价不断高涨的逻辑之上,这并不利于国民经济的健康发展,因此,必须促进金融大发展,以摆脱资产短缺状态。
关键词
资产短缺
房地产
市场
价格
波动
通货膨胀
货币政策
财富效应
Keywords
shortage of assets
price fluctuations of the real estate market
inflation
monetary policy
w ealth effect
分类号
F832 [经济管理—金融学]
F224 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
相对利率、信贷资源挤占与房地产市场波动——基于河南省辖市面板数据的研究
李松华
许艳霞
郑方
杨洋
张艳敏
《北方金融》
2019
1
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
基于MS-VAR模型的我国房地产市场波动对金融稳定的影响研究
陈丽英
刘基
《浙江金融》
2018
1
在线阅读
下载PDF
职称材料
3
资产短缺、房地产市场价格波动与中国通货膨胀
张淦
范从来
丁慧
《财贸研究》
CSSCI
北大核心
2015
6
在线阅读
下载PDF
职称材料
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
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