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题名中国房地产市场泡沫化程度分析及对策
被引量：15
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作者
侯为民
孙咏梅
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机构
中国社会科学院经济社会发展研究中心
中国社会科学院马克思主义研究院
中国人民大学中国经济改革与发展研究院
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出处
《社会科学辑刊》
CSSCI
北大核心
2014年第3期80-87,共8页
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文摘
中国房地产市场是否存在泡沫及泡沫成份是否过大,是近年来人们激烈争论的焦点。中国房地产业已成为泡沫经济的主要载体,并存在泡沫持续扩大的趋势。居民收入差距过大、房地产供求结构失衡、货币投放量过大、投机因素、较低的交易费用等是造成房价虚高的主要动因。从国际房地产市场发展的历程看,房地产泡沫过大会使经济增长波动过大并易导致危机。为有效化解房地产市场的风险,当前政府应充分考虑影响中国房屋价格的各种复杂因素,统筹推进收入分配公平、民生改善与经济发展,加快制订和实施去泡沫化的政策措施,防范房地产市场泡沫过度膨胀对经济长期平稳增长带来的风险。
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关键词
房地产市场泡沫
房价收入比
住房存量
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名基于“泡沫论”的日照市房地产市场分析
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作者
刘茂伟
夏德东
费磊
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机构
中国人民银行日照市中心支行
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出处
《金融发展研究》
2014年第3期77-78,共2页
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文摘
作为国内的三线城市之一，近年来山东省日照市房地产价格逐年上涨，房地产信贷规模逐步增大。根据中国指数研究院发布的2013年8月百城房价指数报告，日照房价涨幅已列全国第三。本文拟对近年来的日照房地产市场泡沫程度进行研究，并提出相关对策。
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关键词
房地产市场泡沫
房地产价格
日照市
市场分析
房价指数
信贷规模
山东省
研究院
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分类号
F293
[经济管理—国民经济]
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题名房价宏观风险度量方法研究
被引量：2
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作者
刘丹
张中铭
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机构
北京大学中国经济研究中心
德明财经科技大学物流管理系
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出处
《金融理论与实践》
北大核心
2010年第10期13-16,共4页
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基金
中国博士后科学基金资助项目(20080440263)
中国博士后科学基金特别资助项目(200902031)
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文摘
房地产市场对宏观经济、金融稳定具有重要影响,但目前国内外没有关于基于宏观经济运行的房地产市场风险的定量度量工具和方法。本文从宏观经济风险管理和金融系统风险管理的角度,借鉴金融风险度量工具VaR的概念提出HP-at-Risk的概念,建立了度量基于宏观经济运行的房地产价格波动风险的分析框架,通过基于产出的风险和基于物价指数的风险两个指标,分别度量其超出实体支撑的风险和市场局部失衡的风险。
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关键词
房价波动
风险辨识
房地产市场泡沫
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分类号
F830.4
[经济管理—金融学]
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