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房地产定价与公司财务风险度量研究被引量：4: 1; 作者王升《华南农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2008年第3期49-56,共8页; 通过Black-Scholes期权定价模型,首次给出了房地产定价与房地产公司负债能力的明确数量关系。根据它们之间的关系发现,房地产的过高定价必然会降低房地产公司的偿债能力,其财务危机将随着房价的增长而逐渐加剧。证明,高房价并不是房地... 展开更多; 关键词房地产定价财务风险风险度量; 在线阅读下载PDF 职称材料

纳入房地产定价效率的最优货币政策规则设计——基于社会福利最大化视角: 2; 作者徐妍安磊《金融监管研究》 CSSCI 北大核心 2020年第7期57-76,共20页; 本文针对新常态下房地产价格与实体经济走势相背离的特征,构建了一个纳入房地产资产定价效率的新凯恩斯主义动态随机一般均衡模型(NK-DSGE),以研究社会福利最大化的最优货币政策规则。研究结果显示,房地产资产定价中的非效率部分应当成... 展开更多; 关键词最优货币政策福利测度房地产定价非效率动态随机一般均衡模型; 在线阅读下载PDF 职称材料

Hedonic住宅特征价格模型的BP神经网络方法被引量：8: 3; 作者司继文韩莹莹罗希《管理学报》 CSSCI 北大核心 2012年第7期1007-1012,共6页; 房地产在金融市场中占有举足轻重的地位,其价格变化对整个金融市场有着显著的影响。采用特征价格模型,对美国一线城市2007年6月及2008年的房价进行了相关定价研究。对传统特征价格模型的属性因子进行了扩充,加入房产周边犯罪率因子进行... 展开更多; 关键词房地产定价特征价格模型 BP神经网络; 在线阅读下载PDF 职称材料

效用函数在多目标决策中的应用被引量：3: 4; 作者黄金枝张莉《西北建筑工程学院学报（自然科学版）》 1997年第4期8-11,19,共5页; 探讨了构造多属性效用函数的原理、方法，并结合房地产定价实例，探讨了运用效用函数进行房地产定价决策的必要性和可行性，及在房地产定价中效用函数的估值步骤。; 关键词风险效用函数多目标决策房地产定价; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名房地产定价与公司财务风险度量研究被引量：4: 1; 作者王升; 机构华南农业大学经济管理学院; 出处《华南农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2008年第3期49-56,共8页; 基金教育部2007-2008年度资助的“青年骨干教师”国内访问学者计划资助的研究课题《多维欧式期权定价模型研究》的阶段成果.; 文摘通过Black-Scholes期权定价模型,首次给出了房地产定价与房地产公司负债能力的明确数量关系。根据它们之间的关系发现,房地产的过高定价必然会降低房地产公司的偿债能力,其财务危机将随着房价的增长而逐渐加剧。证明,高房价并不是房地产市场运作的最优策略。; 关键词房地产定价财务风险风险度量; Keywords House pricing financial risk risk measurement; 分类号 F293.35 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名纳入房地产定价效率的最优货币政策规则设计——基于社会福利最大化视角: 2; 作者徐妍安磊; 机构长安大学经济与管理学院西安交通大学经济与金融学院; 出处《金融监管研究》 CSSCI 北大核心 2020年第7期57-76,共20页; 基金国家自然科学基金青年项目“地方政府行为与区域产业演化中的‘路径创造陷阱’:基于可实证空间均衡模型的多尺度交互作用研究”(71903016) 国家自然科学基金青年项目“基于投资者复杂网络结构的证券市场系统性关联风险识别和干预”(71803147) 陕西省软科学研究计划一般项目“陕西省数字经济高质量发展的路径选择和风险控制(2020KRM112)”资助。; 文摘本文针对新常态下房地产价格与实体经济走势相背离的特征,构建了一个纳入房地产资产定价效率的新凯恩斯主义动态随机一般均衡模型(NK-DSGE),以研究社会福利最大化的最优货币政策规则。研究结果显示,房地产资产定价中的非效率部分应当成为货币政策当局关注的重点,货币政策对房地产价格波动的最优干预,实质上是对房地产资产定价偏差的纠正。通过测算社会的福利水平,本文认为:最优的利率规则和货币供应量规则应减小对产出缺口的逆向干预力度,加大对通胀缺口和房地产定价非效率部分的逆向调控力度。; 关键词最优货币政策福利测度房地产定价非效率动态随机一般均衡模型; Keywords Optimal Monetary Policy Rules Welfare Measurement Real Estate Asset Pricing Inefficiency DSGE Model; 分类号 F820.2 [经济管理—财政学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名Hedonic住宅特征价格模型的BP神经网络方法被引量：8: 3; 作者司继文韩莹莹罗希; 机构华中科技大学土木工程与力学学院; 出处《管理学报》 CSSCI 北大核心 2012年第7期1007-1012,共6页; 基金国家自然科学基金资助项目(71071067) 教育部高等学校博士学科点专项科研基金资助项目(20110142110068); 文摘房地产在金融市场中占有举足轻重的地位,其价格变化对整个金融市场有着显著的影响。采用特征价格模型,对美国一线城市2007年6月及2008年的房价进行了相关定价研究。对传统特征价格模型的属性因子进行了扩充,加入房产周边犯罪率因子进行模拟;在数值方法计算方面,首先对数据进行了Box-cox变换,分别采用BP神经网络及传统的最小二乘法进行数值模拟分析,结果表明,房价随犯罪事件类型及发生距离房地产的远近有-5.78%～2.08%的变化;在2008年与2007年6月的不同时段内,犯罪率的变化对房价的影响有所不同。BP神经网络模拟的价格与实际交易价格曲线比传统最小二乘模拟的价格曲线精度高出5.74个百分点。; 关键词房地产定价特征价格模型 BP神经网络; Keywords housing price hedonic pricing model BP neural network; 分类号 C93 [经济管理—管理学] F293.3 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名效用函数在多目标决策中的应用被引量：3: 4; 作者黄金枝张莉; 机构上海交通大学建工学院; 出处《西北建筑工程学院学报（自然科学版）》 1997年第4期8-11,19,共5页; 文摘探讨了构造多属性效用函数的原理、方法，并结合房地产定价实例，探讨了运用效用函数进行房地产定价决策的必要性和可行性，及在房地产定价中效用函数的估值步骤。; 关键词风险效用函数多目标决策房地产定价; Keywords risks utility function, multi-attributes utility funcition estimantion; 分类号 F224.7 [经济管理—国民经济] F293.3 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	房地产定价与公司财务风险度量研究	王升	《华南农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI	2008	4	在线阅读下载PDF 职称材料
2	纳入房地产定价效率的最优货币政策规则设计——基于社会福利最大化视角	徐妍安磊	《金融监管研究》 CSSCI 北大核心	2020	0	在线阅读下载PDF 职称材料
3	Hedonic住宅特征价格模型的BP神经网络方法	司继文韩莹莹罗希	《管理学报》 CSSCI 北大核心	2012	8	在线阅读下载PDF 职称材料
4	效用函数在多目标决策中的应用	黄金枝张莉	《西北建筑工程学院学报（自然科学版）》	1997	3	在线阅读下载PDF 职称材料