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题名论房地产存量市场与流量市场均衡
被引量：6
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作者
李铁岗
郑清芬
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机构
山东大学经济学院
山东大学管理学院
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出处
《山东大学学报（哲学社会科学版）》
北大核心
2001年第2期73-77,共5页
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文摘
房地产商品的耐用性特征决定了房地产市场可以划分为存量市场和流量市场。所谓房地产存量市场是指已开发的现存房地产供给与需求；而流量房地产市场是指对正在开发或预期开发的房地产供给与需求。存量市场与流量市场的相互影响形成房地产市场的存量──流量均衡机制，这个机制不仅影响着房地产市场的均衡水平和房地产开发商的投资规模，同时对房地产政策的制订具有一定的指导作用。
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关键词
房地产存量市场
流量市场
存量-流量均衡机制
房地产存量市场需求
房地产流量市场需求
政策
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Keywords
Real estate
Stock market
Flow market
Markt equilibrium
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分类号
F293
[经济管理—国民经济]
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题名房地产增量市场与房地产存量市场的互动机理分析
被引量：7
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作者
葛亮
徐邓耀
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机构
西华师范大学区域经济研究所
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出处
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2007年第6期107-109,共3页
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文摘
本文从房地产的增量市场和存量市场的关系入手,运用四象限模型进行定性分析,然后运用回归分析予以实证检验,认为存量房地产的需求是房地产市场发展和推动其它相关产业发展的动力源泉。
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关键词
房地产存量市场
房地产增量市场
四象限模型
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分类号
F224
[经济管理—国民经济]
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题名谈房地产增量市场与存量市场的互动关系
被引量：2
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作者
刘晓君
赵文兵
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机构
西安建筑科技大学管理学院
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出处
《商业时代》
北大核心
2010年第5期124-125,共2页
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文摘
本文利用四象限模型对房地产增量市场和存量市场互动关系进行定性分析,并以西安市为例,通过回归分析进行实证检验,认为存量房地产市场的繁荣是促进房地产市场不断健康发展的重要保障。
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关键词
房地产增量市场
房地产存量市场
四象限模型
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分类号
F299
[经济管理—国民经济]
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题名上海城市资本存量与房地产价格相关性研究
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作者
李雪韵
王盛
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机构
华东师范大学
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出处
《绿色科技》
2014年第6期234-236,共3页
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文摘
相关数据显示,自我国进入房地产市场化阶段以来,房地产销售面积和销售金额不断翻倍,尤其以一线城市更为突出。近年来政府多次对我国房地产业进行政策性调控,同时分析房价变动因素也成为研究热点。目前这方面的研究成果主要集中在宏观经济、人民生活水平、信贷、利率、货币供应量、土地价格、预期等方面对房价的影响程度,而尚未有学者从城市资本存量的角度研究其与房价变动的相关性。城市资本存量是近年来兴起的新研究热点,它反映了一个城市历年的资本投入经过折旧扣除之后的总和,因此城市资本存量既非当年投资情况的简单体现,也不是历年投资额的简单加总。同时房价也不是简单地对当年投资数额的反映,而是人们历年投入于这块土地的资本之和,房价实质上有很大一部分是积聚在此块土地上的资本存量的体现,因此,研究两者相关性很有意义。
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关键词
城市资本存量
永续盘存法
房地产价格
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分类号
F224
[经济管理—国民经济]
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