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次贷危机背景下中美房地产信贷风险比较研究 被引量:2
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作者 郑琦 《现代金融》 2009年第7期9-10,共2页
目前.房地产业在我国国民经济中正发挥着越来越重要的支柱作用,2007年和2008年.全国房地产业投资占GDP的比重分别达到10.13%和10.17%。但令人忧虑的是.我国房地产金融体系很不完善,绝大部分资金来自商业银行贷款,风险高度集... 目前.房地产业在我国国民经济中正发挥着越来越重要的支柱作用,2007年和2008年.全国房地产业投资占GDP的比重分别达到10.13%和10.17%。但令人忧虑的是.我国房地产金融体系很不完善,绝大部分资金来自商业银行贷款,风险高度集中。因此.认真研究美国房地产金融市场的特点,吸取其次贷危机教训。对促进我国房地产金融健康稳定发展,无疑具有十分重要的现实意义。 展开更多
关键词 房地产信贷风险 房地产金融体系 房地产业投资 房地产金融市场 中美 商业银行贷款 支柱作用 国民经济
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房地产信贷风险对商业银行的传导与实证分析——基于宏观压力测试方法 被引量:1
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作者 高宇锡 《榆林学院学报》 2016年第1期41-47,共7页
随着我国市场化改革的逐步推进,以及金融创新工具的大量涌现,银行面临的信用风险愈发复杂,已然成为银行重点防控的风险类型。同时,房地产行业迅速发展,房地产价格迅猛上升,使得依赖银行贷款作为其主要资金来源的房地产市场存在着巨大的... 随着我国市场化改革的逐步推进,以及金融创新工具的大量涌现,银行面临的信用风险愈发复杂,已然成为银行重点防控的风险类型。同时,房地产行业迅速发展,房地产价格迅猛上升,使得依赖银行贷款作为其主要资金来源的房地产市场存在着巨大的潜在信贷风险。以房地产信贷风险对商业银行的传导为切入点,通过构建压力测试和VAR模型研究了房地产信贷风险对商业银行的宏观传导,并在分析结果的基础上提出了防范房地产信贷风险的建议。 展开更多
关键词 房地产信贷风险 不良贷款率 压力测试
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易宪容:银行业应加强防御房地产信贷风险
3
《武汉金融》 北大核心 2010年第9期F0003-F0003,共1页
当前,我国银行业正面临七大风险,其中最为严重的风险是商业银行的房地产信贷风险。这是从日前银监会发布的2009年年报中获得的最新信息。因此,如何防范我国银行业的房地产信贷风险,这个问题更值得关注。
关键词 房地产信贷风险 银行业 易宪容 防御 2009年 商业银行 新信息 银监会
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商业银行房地产信贷系统风险国内外文献综述 被引量:3
4
作者 杨文生 赵杨 《上海商学院学报》 2010年第3期29-33,共5页
国内关于商业银行房地产信贷问题研究起步较晚,主要侧重于商业银行房地产信贷风险的分类、识别和产生原因的定性的模式研究层面;国外对于商业银行房地产信贷问题研究十分系统化,在风险控制的方法上已有较为成熟的理论和风险评估模型。... 国内关于商业银行房地产信贷问题研究起步较晚,主要侧重于商业银行房地产信贷风险的分类、识别和产生原因的定性的模式研究层面;国外对于商业银行房地产信贷问题研究十分系统化,在风险控制的方法上已有较为成熟的理论和风险评估模型。本文较为全面地介绍国内外有关商业银行房地产信贷风险理论的发展,并对其研究现状分别进行相应的综合与评述。 展开更多
关键词 商业银行 房地产信贷风险 评价 综述
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房地产信贷业务风险防范刍议
5
作者 徐小燕 《现代金融》 2012年第8期41-42,共2页
近年来,房地产信贷业务已成为商业银行主要的业务品种和利润增长点之一。但随着国家宏观调控政策措施的陆续出台,房地产信贷风险存在着不断暴露的趋势。商业银行特别要注重房地产信贷业务风险的防范。
关键词 房地产信贷业务 业务风险防范 国家宏观调控政策 房地产信贷风险 商业银行 利润增长点 业务品种
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宏观调控背景下的房地产信贷业务风险防范
6
作者 吕剑杰 《现代金融》 2011年第2期48-48,共1页
我国房地产市场目前正处于新一轮调整之中,我国商业银行所面临的房地产信贷风险日益凸显。因此,切不能忽视对房地产信贷风险的防范。
关键词 房地产信贷风险 业务风险防范 宏观调控 房地产市场 商业银行
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商业银行房地产开发贷款审计策略及要点 被引量:2
7
作者 高强 《中国内部审计》 北大核心 2012年第8期62-63,共2页
房地产业是我国国民经济的支柱行业,自身具有两大特点,一是与宏观经济政策紧密联系,具有明显的周期性;二是属于资金密集型行业,与金融体系关系密切。近十几年,在房地产行业迅猛发展的同时,商业银行房地产信贷规模也不断攀升。综... 房地产业是我国国民经济的支柱行业,自身具有两大特点,一是与宏观经济政策紧密联系,具有明显的周期性;二是属于资金密集型行业,与金融体系关系密切。近十几年,在房地产行业迅猛发展的同时,商业银行房地产信贷规模也不断攀升。综观全国,当前房地产处于复杂的宏观调控期,在房地产调控不放松的情况下,房价回调预期愈加增强,房地产信贷风险外溢正在加快,未来商业银行房地产信贷业务面临较大风险。 展开更多
关键词 房地产开发贷款 商业银行 审计策略 房地产信贷风险 资金密集型行业 房地产信贷业务 宏观经济政策 房地产行业
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房贷风险测试及商业银行防范策略 被引量:5
8
作者 韩振国 何敏蓉 《浙江金融》 北大核心 2009年第12期23-24,共2页
我国商业银行的房地产贷款一直在中长期贷款中占有比较大的比重,房地产价格持续在高位运行。因此,研究房地产市场变化程度对商业银行房贷的影响,对准确测定金融风险,制定合适的反应政策,以减少甚至消除金融风险具有重要意义。本文... 我国商业银行的房地产贷款一直在中长期贷款中占有比较大的比重,房地产价格持续在高位运行。因此,研究房地产市场变化程度对商业银行房贷的影响,对准确测定金融风险,制定合适的反应政策,以减少甚至消除金融风险具有重要意义。本文分析的是房价下跌所引起的房贷市场风险,其结构如下:首先从房产价格下跌速度描述房地产信贷风险;然后立足于目前我国房地产市场的状况,测度房贷的市场风险; 展开更多
关键词 商业银行 房贷 防范策略 风险测试 房地产信贷风险 房地产贷款 金融风险 市场风险
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货币政策对房价影响的实证分析
9
作者 陈政帅 周力锋 《北方经济》 2011年第17期85-87,共3页
一、引言 近年来某些地区房价飙升,催生了楼市巨大的泡沫,增加了国民经济全局的系统性风险,给宏观经济稳定埋下严重的隐患。从2003年至今,央行出台了一系列调控政策,几次上调存贷款基准利率和存款准备金率、取消住房贷款优惠利率... 一、引言 近年来某些地区房价飙升,催生了楼市巨大的泡沫,增加了国民经济全局的系统性风险,给宏观经济稳定埋下严重的隐患。从2003年至今,央行出台了一系列调控政策,几次上调存贷款基准利率和存款准备金率、取消住房贷款优惠利率、提高住房贷款的最低首付比例和个人住房公积金贷款利率来控制房地产信贷风险, 展开更多
关键词 实证分析 货币政策 房价 存贷款基准利率 房地产信贷风险 个人住房公积金 宏观经济稳定 存款准备金率
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