当前房地产信贷业务中存在的问题及对策 被引量：1

1

作者 周孝坤 《四川大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2004年第S1期178-179,共2页

近年来 ,商业银行房地产信贷业务迅速发展 ,其风险也在积聚和上升 ,分析当前房地产信贷业务开展中存在的主要问题 ,并提出相关对策和建议 ,希望有助于促进房地产信贷业务的健康发展。

关键词 房地产信贷业务 商业银行 信贷风险

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拓展大中城市房地产信贷业务要点

2

作者 农行湖北三峡分行课题组 《农村金融研究》 北大核心 2002年第1期31-31,共1页

关键词 房地产信贷业务 城市 客户 市场 商业银行

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农业银行开办房地产信贷业务的难点与对策

3

作者 何颖 《农村金融研究》 北大核心 1996年第4期38-40,51,共4页

农业银行开办房地产信贷业务的难点与对策何颖房地产业作为一个相对独立的物质生产部门，涉及房地产商品的生产、分配、交换、消费全过程。在这个过程中，资金运动贯穿始终，客观上需要银行为其提供资金的筹集、融通、结算等多种金融服... 农业银行开办房地产信贷业务的难点与对策何颖房地产业作为一个相对独立的物质生产部门，涉及房地产商品的生产、分配、交换、消费全过程。在这个过程中，资金运动贯穿始终，客观上需要银行为其提供资金的筹集、融通、结算等多种金融服务。农业银行具有点多、面广、功能全... 展开更多

关键词 农业银行 房地产信贷业务 经营性业务 难点与对策 住房信贷业务 中央银行 新业务 楼宇按揭 房地产业 商业银行转轨

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县级房地产信贷部业务亟待规范

4

作者 张平安 蔡培英 崔同君 《征信》 1997年第1期89-90,共2页

房地产信贷部的设立,是为住房制度改革提供信贷服务。但是由于其自身体制的矛盾性和县城内房地产业务少的实际,使房地产信贷 部的经营已远远偏离了初衷。笔者从调查中发现,县级房地产信贷部在经营中有三方面不容忽视的问题: 一、房地产... 房地产信贷部的设立,是为住房制度改革提供信贷服务。但是由于其自身体制的矛盾性和县城内房地产业务少的实际,使房地产信贷 部的经营已远远偏离了初衷。笔者从调查中发现,县级房地产信贷部在经营中有三方面不容忽视的问题: 一、房地产信贷部的经营机制自相矛盾。按照规定,房地产信贷部是银行内部的一个职能部门,但其同时又要按照“独立核算、自负盈亏”的原则进行经营,这就出现了矛盾:房地产信贷部既是又不是内部独立的机构,既不能承担又必须独立承担法人义务,银行对其既管又不管。使房地产信贷部经营呈现较大的随意性。 展开更多

关键词 房地产信贷 信贷部 住房制度改革 政策性住房资金 经营机制 房地产信贷业务 人民银行 房地产业务 内黄县 住房抵押贷款

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当前房地产市场形势及商业银行信贷政策分析 被引量：2

5

作者 李玉刚 魏晓丽 徐全民 《农村金融研究》 2011年第6期32-36,共5页

以"限贷、限购、限价"为主要特征的宏观调控运行一年来,取得了一定的效果。可以预计,未来国家有可能出台更加严厉的调控政策,防止楼市反弹。本文在分析当前房地产市场现状的基础上,预测未来宏观调控政策动向和市场走势,判断... 以"限贷、限购、限价"为主要特征的宏观调控运行一年来,取得了一定的效果。可以预计,未来国家有可能出台更加严厉的调控政策,防止楼市反弹。本文在分析当前房地产市场现状的基础上,预测未来宏观调控政策动向和市场走势,判断政策和市场变化对房地产企业影响程度,探讨在复杂市场和政策环境下,为防范信贷风险,促进房地产信贷业务稳健发展,商业银行应采取的思路和对策。 展开更多

关键词 房地产信贷业务 银行信贷政策 市场形势 商业银行 宏观调控 调控政策 市场现状 市场走势

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房地产信贷存在的问题不容忽视

6

作者 龚文华 程治洪 李凯 《武汉金融》 北大核心 1995年第4期46-46,共1页

房地产信贷存在的问题不容忽视龚文华，程治洪，李凯据对华容县辖四家专业银行房地产信贷业务稽核情况统计．１９９４年８月末，各部有问题资金达２８０５万元，占资金总额的４２．９％。在业务拓展与激烈竞争的同时，房地产信贷业务发... 房地产信贷存在的问题不容忽视龚文华，程治洪，李凯据对华容县辖四家专业银行房地产信贷业务稽核情况统计．１９９４年８月末，各部有问题资金达２８０５万元，占资金总额的４２．９％。在业务拓展与激烈竞争的同时，房地产信贷业务发生了质的变化，已逐渐演变成各行的＂... 展开更多

关键词 房地产信贷业务 存款准备金 专业银行 信贷部 人民银行 内部管理 流动资金 存贷利率 金融管理 月利率

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对黄石市房地产信贷部的调查

7

作者 谢丽楠 柯国良 《武汉金融》 北大核心 1995年第9期36-37,共2页

对黄石市房地产信贷部的调查谢丽楠，柯国良为了进一步加强金融机构监管，促进住房金融业务发展，推动住房制度改革的继续深入，最近，我们对黄石市房地产信贷部进行了调查。结果表明，房地产信贷部在发展住房金融业务，筹集、管理和使... 对黄石市房地产信贷部的调查谢丽楠，柯国良为了进一步加强金融机构监管，促进住房金融业务发展，推动住房制度改革的继续深入，最近，我们对黄石市房地产信贷部进行了调查。结果表明，房地产信贷部在发展住房金融业务，筹集、管理和使用住房资金，服务房改方面发挥了有益... 展开更多

关键词 房地产信贷业务 信贷部 政策性住房资金 黄石市 住房制度改革 专业银行 住房贷款 金融机构 金融政策 金融体制改革

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房地产信贷风险与对策 被引量：1

8

《农村金融研究》 北大核心 2005年第6期21-22,共2页

关键词 信贷风险 房地产信贷业务 城镇住房制度改革 商业银行贷款 国有商业银行 调整信贷结构 国民经济发展 1998年 房地产贷款 项目开发 住房消费 城镇居民 积极作用 投向 拉动 资金 占用

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经济下行及城市化进程下商业银行房地产信贷应对策略

9

作者 李玉刚 陈小羽 《农村金融研究》 2013年第2期48-52,共5页

决定房价长期走势的基本面因素主要有两个,分别为经济增长和城市化进程。当前,我国的房地产市场面临形势较为复杂:一方面,2009年政府主导的扩张政策对经济的刺激作用正在随时间逐步递减,经济下行的趋势给房地产市场带来一定的不利因素;... 决定房价长期走势的基本面因素主要有两个,分别为经济增长和城市化进程。当前,我国的房地产市场面临形势较为复杂:一方面,2009年政府主导的扩张政策对经济的刺激作用正在随时间逐步递减,经济下行的趋势给房地产市场带来一定的不利因素;另一方面,我国正处于城市化进程的快速推进阶段,城市人口的不断增加为未来房地产业提供了发展空间。本文对经济下行及城市化进程对房地产市场的影响进行了简单分析,并对当前商业银行的房地产信贷业务如何发展提出建议。 展开更多

关键词 房地产信贷业务 城市化进程 经济增长 商业银行 房地产市场 基本面因素 2009年 长期走势

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农业银行房地产信贷政策取向研究

10

作者 郑斌 《农村金融研究》 北大核心 2008年第2期33-36,共4页

农业银行以结构调整为主线,提升营销层次,建立客户分层管理体系,坚持"抓大放小、扶优限劣"的信贷政策,房地产信贷业务呈现出快速健康发展的态势。

关键词 房地产信贷政策 农业银行 房地产信贷业务 结构调整 管理体系 营销 放小

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加强对房地产信贷部的监管已成当务之急

11

作者 彭勇钧 《征信》 1995年第3期49-50,共2页

作为住房制度改革的产物,银行房地产信贷部从无到有,从小到大,已形成一定规模,成为金融体系中一支不可忽视的力量.房地产信贷部为国家统一规划的城镇小区建设和“解困房”建设提供了一定的资金,支援了国家的房改事业.

关键词 房地产 信贷部 住房信贷业务 住房制度改革 房地产信贷业务 管理办法 储蓄存款 业务范围 城镇小区 农村信用社

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发展农行住房信贷业务的思考

12

作者 周正勇 《农村金融研究》 北大核心 1998年第5期2-6,共5页

发展农行住房信贷业务的思考周正勇１９９８年国家再一次将住房建设作为一个新的经济增长点提了出来，并对国有商业银行提出了新的要求，国有商业银行面临着新的机遇和挑战。一、农行住房信贷滑坡的原因探析早在１９８４年，农行就开办... 发展农行住房信贷业务的思考周正勇１９９８年国家再一次将住房建设作为一个新的经济增长点提了出来，并对国有商业银行提出了新的要求，国有商业银行面临着新的机遇和挑战。一、农行住房信贷滑坡的原因探析早在１９８４年，农行就开办了住房金融业务，到最高峰的１９９６... 展开更多

关键词 住房信贷业务 房地产信贷业务 个人住房贷款 信贷部 住房投资 国有商业银行 担保贷款 归口管理 住房建设 城镇居民

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住房信贷业务亟待规范

13

作者 郭立东 《财会通讯（上）》 1996年第5期43-44,共2页

住房信贷业务是伴随住房制度改革兴起的新型金融业务。这项业务的开展,对利用金融杠杆聚集房改资金,并确保房改资金的良性循环起到了一定作用。但是,其中也存在一些亟待规范的问题: 1、帐户管理不规范。按规定,房地产信贷部只能为房改... 住房信贷业务是伴随住房制度改革兴起的新型金融业务。这项业务的开展,对利用金融杠杆聚集房改资金,并确保房改资金的良性循环起到了一定作用。但是,其中也存在一些亟待规范的问题: 1、帐户管理不规范。按规定,房地产信贷部只能为房改单位开设住房基金帐户、住房租赁保证金帐户和职工个人住房公积金帐户。但目前各房地产信贷部都存在着为工商企业和行政事业单位开设基本结算户和一般存款户的现象,且汇兑结算频繁,有些房地产信贷部门已成为部分企业逃避信贷监督和套取现金的避风港。在我们调查的三家专业银行房地产信贷部中,符合规定的房改资金只占资金来源的22.19％。 展开更多

关键词 住房信贷业务 房地产信贷业务 信贷部 房改资金 租赁保证金 住房贷款 住房制度改革 会计科目 政策性业务 行政事业单位

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发展新兴业务　提高经济效益

14

作者 张仁华 《金融与经济》 1996年第9期38-39,共2页

发展新兴业务提高经济效益张仁华一、新兴业务发展的客观必然性新兴业务是传统业务的对称，是指银行新开办的能够改变原有收入结构、提高经营收益率，又能够满足客户需要的各种眼务性的业务。反映在表内和表外业务中，表内业务有国际业... 发展新兴业务提高经济效益张仁华一、新兴业务发展的客观必然性新兴业务是传统业务的对称，是指银行新开办的能够改变原有收入结构、提高经营收益率，又能够满足客户需要的各种眼务性的业务。反映在表内和表外业务中，表内业务有国际业务、房地产信贷业务，表外业务有信用... 展开更多

关键词 提高经济效益 国有商业银行 新兴 宜春地区 表外业务 经营机制 质量效益 房地产信贷业务 传统业务 业务收益

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提升经营层次 构建新营销体系

15

作者 陈佩华 江航 何源源 《农村金融研究》 北大核心 2005年第2期42-45,共4页

关键词 房地产信贷业务 经营层次 出台 营销体系 农业银行 发展 提升 构建 解决问题 感悟

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对农业银行总量发展和结构调整的辩证思考

16

作者 安丰明 《农村金融研究》 北大核心 1997年第1期21-23,共3页

对农业银行总量发展和结构调整的辩证思考安丰明金融发展水平是和一定的金融结构紧密相连、相互作用的。这种关联，从一个较长的时期来考察和研究则具有十分重大的意义。对于金融总量和金融结构之间的这种辩证关系，如果我们能积极主动... 对农业银行总量发展和结构调整的辩证思考安丰明金融发展水平是和一定的金融结构紧密相连、相互作用的。这种关联，从一个较长的时期来考察和研究则具有十分重大的意义。对于金融总量和金融结构之间的这种辩证关系，如果我们能积极主动地加以运用，必然能对金融业务发展产... 展开更多

关键词 金融结构 农业银行 结构调整 产业结构 经济发展水平 乡村地区 辩证关系 金融机构 金融业 房地产信贷业务

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规范管理开拓创新服务房改

17

作者 黄友胜 《西南金融》 1996年第6期47-48,共2页

规范管理开拓创新服务房改●黄友胜自工商银行广元市分行房地产信贷部１９９２年开业以来，我们认真执行国家房改政策和金融法规，坚持规范管理、稳健经营原则，以优质服务赢得了信誉，促进了房地产信贷业务的迅速发展。到１９９５年末... 规范管理开拓创新服务房改●黄友胜自工商银行广元市分行房地产信贷部１９９２年开业以来，我们认真执行国家房改政策和金融法规，坚持规范管理、稳健经营原则，以优质服务赢得了信誉，促进了房地产信贷业务的迅速发展。到１９９５年末，连续三年存款年递增５０００万元，... 展开更多

关键词 规范管理 房地产信贷业务 开拓创新 广元市 工商银行 信贷部 稳健经营 房改政策 金融机构 住房信贷业务

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坚持用金融法律作为规范金融行为的根本准则

18

《山东金融》 1995年第10期3-4,共2页

坚持用金融法律作为规范金融行为的根本准则口本刊评论员《中国人民银行法》等几部金融法律颁布实施以后，金融部门围绕学习、宣传、贯彻执行金融法律做了大量的工作，对提高职工的金融法律意识，依法规范金融运行，已收到了初步的效果... 坚持用金融法律作为规范金融行为的根本准则口本刊评论员《中国人民银行法》等几部金融法律颁布实施以后，金融部门围绕学习、宣传、贯彻执行金融法律做了大量的工作，对提高职工的金融法律意识，依法规范金融运行，已收到了初步的效果。但必须看到，全面贯彻落实好这几部... 展开更多

关键词 金融法律 国有商业银行 非银行金融机构 中国人民银行法 金融监管 规范金融 中央银行 房地产信贷业务 存款帐户 金融改革

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