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中国房地产企业价格行为的经济学逻辑
被引量：
2
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作者
刘红
《中央财经大学学报》
CSSCI
北大核心
2010年第7期71-76,共6页
由于房地产业对土地资源的区位垄断性,在土地批租制度框架下,中国房地产市场存在鲜明的空间寡头垄断特征。房地产企业主要通过价格竞争行为获取垄断利润,使房地产价格严重偏离边际成本,并通过预期机制引导消费者,进而影响房地产价格波...
由于房地产业对土地资源的区位垄断性,在土地批租制度框架下,中国房地产市场存在鲜明的空间寡头垄断特征。房地产企业主要通过价格竞争行为获取垄断利润,使房地产价格严重偏离边际成本,并通过预期机制引导消费者,进而影响房地产价格波动的趋势和强度。这在一定程度上扭曲了房地产市场的价格形成机制,造成近年来中国房地产价格呈现刚性。为了确保房地产市场的长期健康发展和居民福利的提高,今后政府应将促进房地产市场竞争作为一项基本的方针政策。
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关键词
空间寡头垄断
房地产企业行为
房地产
价格波动
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题名
中国房地产企业价格行为的经济学逻辑
被引量：
2
1
作者
刘红
机构
中央民族大学经济学院
出处
《中央财经大学学报》
CSSCI
北大核心
2010年第7期71-76,共6页
基金
中央民族大学"985"项目(985-2-103)的阶段性研究成果
文摘
由于房地产业对土地资源的区位垄断性,在土地批租制度框架下,中国房地产市场存在鲜明的空间寡头垄断特征。房地产企业主要通过价格竞争行为获取垄断利润,使房地产价格严重偏离边际成本,并通过预期机制引导消费者,进而影响房地产价格波动的趋势和强度。这在一定程度上扭曲了房地产市场的价格形成机制,造成近年来中国房地产价格呈现刚性。为了确保房地产市场的长期健康发展和居民福利的提高,今后政府应将促进房地产市场竞争作为一项基本的方针政策。
关键词
空间寡头垄断
房地产企业行为
房地产
价格波动
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
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题名
作者
出处
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1
中国房地产企业价格行为的经济学逻辑
刘红
《中央财经大学学报》
CSSCI
北大核心
2010
2
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