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房地产价格评估的模糊数学方法 被引量：3
1
作者 张协奎 《技术经济》 1994年第1期57-60,共4页
房地产价格评估的模糊数学方法湖南城市建设专科学校张协奎目前常用的房地产价格评估方法主要有两类：成本法和比较法．但成本法计算繁杂，比较法虽然简便却不够精确，主观随意性大。仔细分析实际评估工作，我们发现，经验丰富的评估师... 房地产价格评估的模糊数学方法湖南城市建设专科学校张协奎目前常用的房地产价格评估方法主要有两类：成本法和比较法．但成本法计算繁杂，比较法虽然简便却不够精确，主观随意性大。仔细分析实际评估工作，我们发现，经验丰富的评估师，总是利用他已评估过的许许多多各种... 展开更多
关键词 房地产价格评估 模糊数学方法 主观随意性 评估师 房地产评估 贴近度 调整系数 城市建设 房地产估价 类似房地产
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江西省物价局关于印发《江西省房地产价格评估暂行办法》的通知
2
《价格月刊》 北大核心 1994年第11期47-51,共5页
江西省物价局关于印发《江西省房地产价格评估暂行办法》的通知赣价费字［１９９４］第０９５号１９９４年９月９日根据国务院及省委、省人民政府的有关规定，为加强我省房地产市场价格管理，防止政出多门，造成价格管理混乱．切实维护... 江西省物价局关于印发《江西省房地产价格评估暂行办法》的通知赣价费字［１９９４］第０９５号１９９４年９月９日根据国务院及省委、省人民政府的有关规定，为加强我省房地产市场价格管理，防止政出多门，造成价格管理混乱．切实维护我省房地产市场的正常价格秩序，保护... 展开更多
关键词 房地产价格评估 江西省 暂行办法 估价结果 房地产估价机构 基准地价 物价局 房屋新旧程度 成新折扣 估价人员
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关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的规定
3
《财会月刊》 1995年第11期52-52,共1页
为了加强土地增值税的征收管理,促进对国有房地产转让价格评估的管理,维护国有资产权益,现根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称《条例》)及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》
关键词 土地增值税 房地产评估机构 房地产价格评估 房地产转让 国有资产管理部门 评估结果 国有资产评估 主管税务机关 中华人民共和国 资产权益
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关于房地产价格研究的近况
4
作者 亦冬 《现代城市研究》 1998年第5期51-54,共4页
关键词 房地产价格 房地产交易市场 房地产市场 房地产价格评估 物价部门 商品房价格 基准地价 房地产价格管理 土地使用权价格 商品价格体系
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我国房地产市场的法律调控
5
作者 朱沛智 《甘肃社会科学》 CSSCI 1999年第S1期111-112,共2页
关键词 房地产市场 城市房地产 房地产登记 土地使用权证书 房地产价格评估 房地产交易 划拨土地 房地产开发经营 房地产评估 管理法
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对金融业参与房地产开发的几点认识和建议
6
作者 陈式龙 《金融与经济》 1999年第12期50-52,共3页
关键词 房地产价格评估 房地产开发 金融业 房地产估价师 几点认识 住房抵押贷款 《周易》 建筑物重建 区域因素 居住环境
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房地产商品的特性及决定因素刍议
7
作者 吴兆华 《社会科学研究》 CSSCI 北大核心 1994年第4期37-41,共5页
房地产商品的特性及决定因素刍议吴兆华房地产业在我国是一个新兴行业，是第三产业的一个重要组成部分。近几年来，随着经济体制改革的深入、商品经济的发展和住宅商品化的推行，房地产业在我国迅速兴起和发展。房地产商品、房地产市场... 房地产商品的特性及决定因素刍议吴兆华房地产业在我国是一个新兴行业，是第三产业的一个重要组成部分。近几年来，随着经济体制改革的深入、商品经济的发展和住宅商品化的推行，房地产业在我国迅速兴起和发展。房地产商品、房地产市场在房地产热的带动下，已成为人们议论... 展开更多
关键词 房地产商品 城市土地 房地产价格评估 决定因素 房地产业 土地使用权 投资利润 土地价格 商品的特性 土地面积
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立足市场 开拓创新 ——访武汉市房地产估价事务所所长李安明
8
作者 闻道 《学习与实践》 1999年第10期54-56,共3页
武汉市房地产估价事务所成立于1992年底,当时隶属于武汉市房地产交易互换中心,是一个只有3人的科级单位。然而,经过几年的努力,该所获得迅速发展,累计承接各类评估案件2000余宗,评估总金额达300亿元以上,评估房屋面积3000余万平方米,评... 武汉市房地产估价事务所成立于1992年底,当时隶属于武汉市房地产交易互换中心,是一个只有3人的科级单位。然而,经过几年的努力,该所获得迅速发展,累计承接各类评估案件2000余宗,评估总金额达300亿元以上,评估房屋面积3000余万平方米,评估土地800余万平方米。 展开更多
关键词 房地产估价 武汉市 会计事务所 开拓创新 房地产评估 房地产交易 整体资产评估 评估报告 李安 房地产价格评估
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地产中介服务收费标准
9
作者 古力 《农村新技术》 1996年第10期48-48,共1页
关键词 中介服务 服务收费标准 房地产价格评估 房地产中介机构 房地产开发投资 房地产经纪 经济特区 委托人 房地产行政主管部门 咨询报告
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购租并举能否平抑房价 被引量：2
10
作者 李绍荣 《人民论坛》 CSSCI 北大核心 2017年第24期91-91,共1页
近几年来,城市房价的过快上涨导致居民购房负担过重,抑制了居民的普通消费,增加了城市的生活成本,加大了青年人才的生活压力,使得城市对人才的吸引力降低,城市综合竞争力下降,影响了城市的良性发展。同时,房价过快上涨也加剧了地区之间... 近几年来,城市房价的过快上涨导致居民购房负担过重,抑制了居民的普通消费,增加了城市的生活成本,加大了青年人才的生活压力,使得城市对人才的吸引力降低,城市综合竞争力下降,影响了城市的良性发展。同时,房价过快上涨也加剧了地区之间和居民之间的贫富差距,影响了社会的稳定性。当前,稳定住房价格已经成为改革的目标之一,而建立购租并举的住房制度,就是推进住房制度改革的重要举措。 展开更多
关键词 住房制度 住房租赁 生活成本 商品房市场 房地产市场 居住需要 保障房 房地产经纪机构 房地产交易 房地产价格评估
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