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公众预期与城市房价溢出效应——基于动态空间杜宾模型的实证分析: 1; 作者龚金金郑挺国曹伟伟《管理现代化》北大核心 2025年第3期10-19,共10页; 基于动态空间杜宾模型,本文考察了公众预期对城市房价溢出效应的影响。研究结果表明,公众预期能够促进城市间的房价溢出效应。进一步分析发现,公众预期对城市房价溢出效应的作用主要聚焦于短期,而房地产繁荣时期下的、来自发达地区的公... 展开更多; 关键词公众预期房价溢出效应动态空间杜宾模型; 在线阅读下载PDF 职称材料

利率效果区域异质性、收入跨区影响与房价溢出效应被引量：17: 2; 作者余华义黄燕芬《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心 2015年第8期65-80,共16页; 本文首先构建了理论分析框架,解释了中国不同城市间房价溢出效应、收入对房价的跨区影响,以及利率调整对不同城市房价的区域异质性影响。本文利用GVAR模型对该框架进行了实证,结果显示北京等一线城市的房价波动对其他城市具有较大的溢出... 展开更多; 关键词房价溢出效应区域异质性利率政策 GVAR模型; 在线阅读下载PDF 职称材料

基于ESDA方法与空间计量模型的房价溢出效应分析被引量：13: 3; 作者朱丽南宗刚陈连磊《工业技术经济》 CSSCI 北大核心 2017年第3期98-106,共9页; 一个地区房价的波动可以通过时间滞后传递到其他地区,从而产生房价溢出效应。本文以我国31个省际区域2005~2014年的数据为样本,运用探索性空间数据分析(ESDA)对31个省的房价空间分布格局及演变态势进行分析。然后运用空间计量模型分析... 展开更多; 关键词房价溢出效应探索性空间数据分析(ESDA) 空间计量模型地理距离经济距离; 在线阅读下载PDF 职称材料

货币政策影响下收入和房价的跨区域联动被引量：12: 4; 作者余华义黄燕芬《中国软科学》 CSSCI 北大核心 2015年第10期85-100,共16页; 本文首先构建了解释货币政策对不同城市房价的区域差异性影响、城市间房价的跨区溢出以及收入对房价的跨区影响的分析框架。之后,利用中国35个大城市的面板数据,本文通过GVAR模型对该框架进行了实证研究。结果表明,货币供应量变动对一... 展开更多; 关键词房价溢出效应区域差异性货币政策 GVAR模型; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名公众预期与城市房价溢出效应——基于动态空间杜宾模型的实证分析: 1; 作者龚金金郑挺国曹伟伟; 机构中共广州市委党校荔湾分校厦门大学经济学院闽江学院计算机与大数据学院; 出处《管理现代化》北大核心 2025年第3期10-19,共10页; 基金国家社科基金重大项目(23&ZD074) 2024年福建省社会科学基金青年项目(FJ2024C196) 2024年度福建省中青年教师教育科研项目(科技类)(JAT241110)。; 文摘基于动态空间杜宾模型,本文考察了公众预期对城市房价溢出效应的影响。研究结果表明,公众预期能够促进城市间的房价溢出效应。进一步分析发现,公众预期对城市房价溢出效应的作用主要聚焦于短期,而房地产繁荣时期下的、来自发达地区的公众预期对城市房价溢出效应的作用更强。机制分析结果表明公众预期会通过改变地方政府的供地策略以及需求方的交易行为影响城市间的房价溢出效应。本研究对改善房地产市场预期管理以及优化调控政策实施具有一定的政策启示。; 关键词公众预期房价溢出效应动态空间杜宾模型; Keywords Public expectations Housing price spillover effect Dynamic spatial durbin model; 分类号 F293.35 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名利率效果区域异质性、收入跨区影响与房价溢出效应被引量：17: 2; 作者余华义黄燕芬; 机构中国人民大学公共管理学院; 出处《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心 2015年第8期65-80,共16页; 基金国家自然基金青年项目(71403283) 中国人民大学明德青年学者计划(14XNJ004) 国家"985工程优势学科创新平台项目"的资助; 文摘本文首先构建了理论分析框架,解释了中国不同城市间房价溢出效应、收入对房价的跨区影响,以及利率调整对不同城市房价的区域异质性影响。本文利用GVAR模型对该框架进行了实证,结果显示北京等一线城市的房价波动对其他城市具有较大的溢出性,而中西部城市的房价溢出性则不明显。一线城市和东部城市的房价波动不仅受本城市人均收入变动的影响,还在很大程度上受其他城市收入变动的影响,而中西部城市的房价则主要受本城市收入变动的影响。利率变动对一线城市和东部城市的房价影响则较大,而对中西部城市的房价影响有限。本文结论具有明确的政策含义,比如政府应通过稳定一线城市房价以达到稳定全国房价的目的,促进公共产品均等化,实行地区差异化的房地产政策等。通过利率调整来调控房价也是一个可行的政策选项。; 关键词房价溢出效应区域异质性利率政策 GVAR模型; Keywords spillovers of housing price regional divergence interest rate policy GVAR model; 分类号 F299.23 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基于ESDA方法与空间计量模型的房价溢出效应分析被引量：13: 3; 作者朱丽南宗刚陈连磊; 机构北京工业大学; 出处《工业技术经济》 CSSCI 北大核心 2017年第3期98-106,共9页; 基金国家社会科学基金一般项目(项目编号:15BJY048)的部分研究成果; 文摘一个地区房价的波动可以通过时间滞后传递到其他地区,从而产生房价溢出效应。本文以我国31个省际区域2005~2014年的数据为样本,运用探索性空间数据分析(ESDA)对31个省的房价空间分布格局及演变态势进行分析。然后运用空间计量模型分析我国省际房价变动的影响因素,并从地理因素和经济因素两个方面研究房价溢出效应。研究结果表明:中国31个省域间的房价存在明显的空间相关性;地区的城市化率、城镇就业人员平均货币工资、二、三产业产值占GDP比重对房价有显著的影响,房价存在显著的空间溢出效应,经济距离对地区房价影响比地理距离的影响更显著。; 关键词房价溢出效应探索性空间数据分析(ESDA) 空间计量模型地理距离经济距离; Keywords house price spillover effect exploratory spatial data analysis （ESDA） spatial econometric model geographic dis- tance economic distance; 分类号 F293 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名货币政策影响下收入和房价的跨区域联动被引量：12: 4; 作者余华义黄燕芬; 机构中国人民大学公共管理学院; 出处《中国软科学》 CSSCI 北大核心 2015年第10期85-100,共16页; 基金国家自然基金项目(71403283) 中国人民大学明德青年学者计划(14XNJ004)资助; 文摘本文首先构建了解释货币政策对不同城市房价的区域差异性影响、城市间房价的跨区溢出以及收入对房价的跨区影响的分析框架。之后,利用中国35个大城市的面板数据,本文通过GVAR模型对该框架进行了实证研究。结果表明,货币供应量变动对一线城市和东部城市房价的正向影响高于其对中西部城市的影响。北京等一线城市的房价波动对其它城市房价有明显的溢出效应,而中西部城市的房价溢出效应则不明显。一线城市和东部城市的房价在很大程度上受其它城市收入变动的影响,而中西部城市的房价主要受本城市收入变动的影响。最后,基于理论分析和实证结果,本文提出了有针对性的政策建议。; 关键词房价溢出效应区域差异性货币政策 GVAR模型; Keywords spillover of housing price regional difference monetary policy GVAR model; 分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	公众预期与城市房价溢出效应——基于动态空间杜宾模型的实证分析	龚金金郑挺国曹伟伟	《管理现代化》北大核心	2025	0	在线阅读下载PDF 职称材料
2	利率效果区域异质性、收入跨区影响与房价溢出效应	余华义黄燕芬	《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心	2015	17	在线阅读下载PDF 职称材料
3	基于ESDA方法与空间计量模型的房价溢出效应分析	朱丽南宗刚陈连磊	《工业技术经济》 CSSCI 北大核心	2017	13	在线阅读下载PDF 职称材料
4	货币政策影响下收入和房价的跨区域联动	余华义黄燕芬	《中国软科学》 CSSCI 北大核心	2015	12	在线阅读下载PDF 职称材料