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题名城市行政级别、资源集聚能力与房价水平差异
被引量：31
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作者
贾春梅
葛扬
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机构
南京审计学院经济与贸易学院
南京大学经济学院
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出处
《财经问题研究》
CSSCI
北大核心
2015年第10期131-137,共7页
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基金
国家社会科学基金青年项目"我国保障房有效供给激励机制研究"(13CJY038)
国家社会科学基金重点项目"<资本论>研究的研究"(12AJL001)
+1 种基金
江苏省博士后科研资助基金"不对称信息下的保障房公平分配问题研究"(1301008C)
江苏省教育厅人文社会科学基金一般项目"不对称信息下的保障房配置效率研究"(2013SJD790014)
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文摘
在严格的城市行政等级管理体制下,我国城市房价水平与城市的行政级别关系密切。城市行政级别通过影响城市的资源集聚能力和住房需求,进而影响住房价格。不同行政级别城市的资源集聚能力各异、住房需求不同,导致房价水平呈现较大的差异。但是,同一行政级别城市间的房价水平存在区域差异性。本文使用2005—2012年全国7O个大中城市市辖区的数据,建立面板模型,经验分析城市行政级别对商品住宅价格的影响。结果表明,城市行政级别差异是引致城市间房价水平差异的重要因素。为此,需要对不同类型城市实行分类指导,实施差别化的调控措施,缩小城市间的房价差异。
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关键词
城市行政级别
资源集聚能力
房价水平差异
住房需求
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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