土地增值税调整房产经营模式 被引量：1

1

作者 薛继安 赵彦 《城市开发》 2007年第8期60-61,共2页

由土地经营改为产品经营,由依靠土地升值向依靠产品增值转移;由开发销售产品改为开发持有产品;由开发高档物业向中低档转移;由单一房产开发商向综合性房产公司发展。

关键词 房产开发商 土地经营 经营模式 增值税 调整 产品经营 销售产品 中低档

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开发小规格商品房的必要性

2

《中国建设信息》 1996年第23期44-44,共1页

理由之一:工薪阶层有需求。目前不少房地产公司开发的商品房,特别是沿海、沿江经济发展的大、中城市,由于地价的昂贵,大多为高档的写字楼、高层住宅楼,一般房型为二房一厅、三房一厅,规格比较大、成本高、建造周期长,从批准立项到竣工,... 理由之一:工薪阶层有需求。目前不少房地产公司开发的商品房,特别是沿海、沿江经济发展的大、中城市,由于地价的昂贵,大多为高档的写字楼、高层住宅楼,一般房型为二房一厅、三房一厅,规格比较大、成本高、建造周期长,从批准立项到竣工,一般需要二至三年时间,出售的房价少则3000元—5000元/平方米,多则7000元—8000元/平方米。 展开更多

关键词 商品房 小规格 房产开发商 高层住宅楼 工薪阶层 老年人 房产市场 建造周期 经济发展 房地产公司

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工程价款优先受偿制度的完善——从治理“烂尾楼”说起 被引量：1

3

作者 孙科峰 《现代营销（下）》 2012年第2期206-207,共2页

宏观调控政策的实行,成交量和房价均急速进入下行通道,房产开发商资金断裂现象增多,工程停工形成"烂尾楼",此给使得大量的房地产企业处于破产边缘,并影响到了银行及民间金融资产的安全,影响经济发展和激化社会矛盾。建议通过... 宏观调控政策的实行,成交量和房价均急速进入下行通道,房产开发商资金断裂现象增多,工程停工形成"烂尾楼",此给使得大量的房地产企业处于破产边缘,并影响到了银行及民间金融资产的安全,影响经济发展和激化社会矛盾。建议通过优化我国的建设工程价款优先受偿权制度,解决工程建设资金不足问题,防止烂尾楼的出现,恶化房地产市场。 展开更多

关键词 建设工程价款优先受偿权 “烂尾楼” 制度 治理 宏观调控政策 资金不足 房产开发商 房地产企业

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走近浙商

4

作者 杨晓光 《城市开发》 2005年第8期72-73,共2页

》浙商,被称为中国财富制造商、东方犹太人。》想到浙商,许多镜头就会交织闪现:中国第一个民间财团成立时的风光;中小企业板块启动时的兴奋;股票跌破发行价的尴尬;西班牙烧鞋事件的刺痛;宏观调控中许多企业在风雨中的哆嗦;民企造车进进... 》浙商,被称为中国财富制造商、东方犹太人。》想到浙商,许多镜头就会交织闪现:中国第一个民间财团成立时的风光;中小企业板块启动时的兴奋;股票跌破发行价的尴尬;西班牙烧鞋事件的刺痛;宏观调控中许多企业在风雨中的哆嗦;民企造车进进出出的悲壮;海归浙商悄然崛起的欣喜……》浙商,这个不应被忽视的企业家族落,似乎他们的每一个动作都会触动中国经济的神经。》谈到浙商,人们会想到鲁冠球,想到王均瑶,想到陈天桥……》在这个特殊的群落里,专业的房地产发展商也正在飞速崛起。 展开更多

关键词 浙江 房地产行业 宏观调控 房产开发商 价格

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地方政府购房入户托市的隐忧 被引量：1

5

作者 张清 郦锡校 《浙江金融》 北大核心 2006年第5期59-59,56,共2页

倘若将最近几年的房价联系起来看．就不难发现：房价在短短的几年内已经上涨数倍．那么．房价可以一直涨下去吗？显然不会。那么，最后一棒会被谁接着？他有足够的承受能力吗？一旦房产泡沫破灭．我们有化解这种巨大风险的能力吗？在房... 倘若将最近几年的房价联系起来看．就不难发现：房价在短短的几年内已经上涨数倍．那么．房价可以一直涨下去吗？显然不会。那么，最后一棒会被谁接着？他有足够的承受能力吗？一旦房产泡沫破灭．我们有化解这种巨大风险的能力吗？在房价持续上涨的情况下．老百姓所能承受的极限在哪里？这些．是我们迟早都要面对的问题。循着这一思路，我们不难发现．如果“购房入户”政策真的能拉动有些萧条的房市，那么受益者无疑是房产开发商（房价上涨获得暴利岂非正是他们的心愿？）与地方政府（因为房地产业构成城市GDP的一个重要组成部分）．而利益受损的，则必将是更为广泛的当地工薪阶层（要么买房，并因此付出更高的成本；要么继续观望．与住房无缘）。我们试以近期杭州房产市场作一分析。 展开更多

关键词 地方政府 购房 房产开发商 隐忧 托市 承受能力 组成部分 产业构成 工薪阶层 房产市场

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住宅中绿色节能的应用 被引量：2

6

作者 黄健 《河南建材》 2015年第2期154-156,共3页

近期,听了一个台湾教授关于建筑绿色节能的专题报告,笔者深有感触,想到建筑设计中涉及绿色建筑、节能设计的方方面面,现在简单选取一些建筑设计中的节点来讨论。1节能建筑的打造目前,市场上频繁出现以生态建筑、节能建筑、绿色建筑、高... 近期,听了一个台湾教授关于建筑绿色节能的专题报告,笔者深有感触,想到建筑设计中涉及绿色建筑、节能设计的方方面面,现在简单选取一些建筑设计中的节点来讨论。1节能建筑的打造目前,市场上频繁出现以生态建筑、节能建筑、绿色建筑、高科技建筑、智能建筑为名号的一系列产品,但是真正能够做到高舒适度低能耗的产品并不多,绝大多数项目都是在利用各种名词进行炒作,仅仅是对一两项高新技术进行简单的拼装。 展开更多

关键词 节能设计 专题报告 低能耗 节能玻璃 系列产品 太阳能热水器 房产开发商 建材市场 太阳能热水工程 规划容积率

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李连源:善待“刚需”群体

7

作者 李秀梅 《城市开发》 2012年第4期26-27,共2页

随着今年全国性首套房贷款利率的"松绑",刚需群体的住房需求或将得以大幅释放,房产开发商如何有效抓住这一潜力群体,将是新形势下市场生存的关键所在。

关键词 群体 房地产市场 房产开发商 住房需求 松绑 利率 贷款 套房

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房价与地价的关系:剪不断,理还乱 被引量：1

8

《城市开发》 2006年第6期24-24,共1页

关键词 地价 房产开发商 开发成本 循环机制 房地产 出让 价格 一阶 协议

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专筑城市 专筑生活——访珠海市格力地产股份有限公司副总裁林强 被引量：1

9

作者 钱林霞 张瑄 《新经济》 2016年第4期6-17,共12页

在刚刚过去的2015年,是格力地产大转折的一年。年初,格力地产正式脱离格力集团,纳入珠海投资控股有限公司,揭开了新的篇章。 2015年,也是格力地产大手笔发展的一年,这一年,格力地产＂不务正业＂的做了很多事,迅速完成了从房产开发商向... 在刚刚过去的2015年,是格力地产大转折的一年。年初,格力地产正式脱离格力集团,纳入珠海投资控股有限公司,揭开了新的篇章。 2015年,也是格力地产大手笔发展的一年,这一年,格力地产＂不务正业＂的做了很多事,迅速完成了从房产开发商向城市综合运营商的战略转型,募集了高达60亿元的资金后, 展开更多

关键词 房产开发商 副总裁 洪湾 林强 海洋牧场 休闲渔业 人工渔礁 产业链延伸 渔港工程 海洋经济

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对既有建筑改造效益分享模式的建议 被引量：1

10

作者 刘美霞 武洁青 《住宅产业》 2011年第1期17-19,共3页

既有建筑改造是一个复杂的综合系统，它涉及到社会效益、经济效益、环境效益、文化效益等多方面的平衡与完善，关系到政府部门、房产开发商和普通居民的利益分配。市场化机制的形成需要充分考虑各参与主体的利益诉求。

关键词 社会效益 建筑改造 利益分配 房产开发商 市场化机制 经济效益 环境效益 政府部门

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法国Aides爱迪士新工厂落成典礼在沪隆重举办

11

《暖通空调》 北大核心 2014年第E05期80-80,共1页

2014年4月10日，法国Aides新工厂落成典礼在上海隆重举办．本次活动邀请到了Aides全国骨干运营商及房产开发商客户近百人共聚上海Aides新工厂．得到了AIdes国际集团总裁StanislasLACROIX、爱迪士国际集团市场副总裁MarcBREVIERE、爱迪... 2014年4月10日，法国Aides新工厂落成典礼在上海隆重举办．本次活动邀请到了Aides全国骨干运营商及房产开发商客户近百人共聚上海Aides新工厂．得到了AIdes国际集团总裁StanislasLACROIX、爱迪士国际集团市场副总裁MarcBREVIERE、爱迪士国际集团国际部副总裁MoraneREY—HUET及Aides中国区总裁VictorCHONLANE的高度重视， 展开更多

关键词 工厂 法国 房产开发商 总裁 国际 运营商

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检测节能效果重庆2008年实施建筑能效标识制度

12

作者 陈林 《建筑节能》 CAS 2007年第11期52-52,共1页

重庆市目前尚无能效评估标识，多数购房者很难识别建筑是否节能。重庆市建委昨日称，明年我市将全面实旅建筑能效标识制度，建筑墙体材料、门窗、照明是否节能都将予以明确标出，房产开发商届时很难再鱼目混珠。

关键词 能效标识制度 建筑墙体材料 节能效果 重庆市 检测 房产开发商 购房者 门窗

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假按揭贷款的几种形式

13

作者 谢大昕 《现代金融》 北大核心 2006年第10期45-45,共1页

一是虚假买卖骗贷。房产开发商以未卖出的楼盘通过股东或其他关系人，以购房者的名义申请个人按揭贷款，达到套取银行资金的目的，以缓解非法开发楼盘、滞销楼盘、积压尾盘所引起的资金断链的矛盾。二是抬高房价多贷。购房者为得到更多... 一是虚假买卖骗贷。房产开发商以未卖出的楼盘通过股东或其他关系人，以购房者的名义申请个人按揭贷款，达到套取银行资金的目的，以缓解非法开发楼盘、滞销楼盘、积压尾盘所引起的资金断链的矛盾。二是抬高房价多贷。购房者为得到更多的贷款，与房产开发商、中介机构串通，抬高房价交易，使购房者实现零首付购房以盘活积压资产，扩大用亲属、朋友、员工等关系人，以二手房交易的名义相互买卖，签订交易合同，从银行骗贷进行再投资或弥补短期资金紧缺。三是假证交易骗贷。房产开发商、中间机构或个人通过伪造证件、签名、交易合同等进行虚假交易，从而套取银行贷款。 展开更多

关键词 个人按揭贷款 房产开发商 二手房交易 银行资金 虚假买卖 中介机构 交易合同 购房者

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苏州室内设计师论坛——“天堂·人居”

14

作者 CIID 《家具与室内装饰》 2005年第6期3-3,共1页

2005年4月2日在苏州吴宫喜来登大酒店龙蟠厅举行了“天堂·人居”的设计师论坛。来自北京、南京、杭州等地的建筑装饰行业协会的领导和国内资深设计大师，与苏州贝特装饰设计工程有限公司的设计精英们、多家大房产开发商及广大苏州... 2005年4月2日在苏州吴宫喜来登大酒店龙蟠厅举行了“天堂·人居”的设计师论坛。来自北京、南京、杭州等地的建筑装饰行业协会的领导和国内资深设计大师，与苏州贝特装饰设计工程有限公司的设计精英们、多家大房产开发商及广大苏州消费者一起，共同上演了一场2005年苏州房产建筑装饰行业的盛会，他们论剑苏州，标志着苏州装饰文化发展到了一个更高的层面。 展开更多

关键词 室内设计师 苏州 人居 天堂 论坛 建筑装饰行业 房产开发商 行业协会 有限公司 设计工程

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富杰眼镜航母上海启航

15

作者 齐海 《中国眼镜科技杂志》 2007年第3期98-99,共2页

对上海眼镜行业，甚至对全国眼镜行业来说，这也许真算得上是一件大事了。从前年到去年，是国外资本进入上海并购渠道，这次是卓有实力的商业房产开发商进入行业，盘下上海黄金地段，重金介入，

关键词 眼镜行业 上海 航母 房产开发商 黄金 并购 资本 商业

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多瑙河畔的优雅 维也纳无忧宫酒店及住宅

16

作者 yoo studio 《室内设计与装修》 2014年第1期58-61,共4页

秉持“高品质设计创造美好生活”这一理念，菲利普·斯塔克与国际房产开发商John Hitchcox于1999年共同创立了yoostudio，并担任该公司的创意总监，把控yoo项目的整体设计理念和室内设计。公司旗下的设计师和团队包括Marcel Wanders... 秉持“高品质设计创造美好生活”这一理念，菲利普·斯塔克与国际房产开发商John Hitchcox于1999年共同创立了yoostudio，并担任该公司的创意总监，把控yoo项目的整体设计理念和室内设计。公司旗下的设计师和团队包括Marcel Wanders、Jade Jagger、Kelly Hoppen和梁志天等。 展开更多

关键词 多瑙河 维也纳 优雅 住宅 酒店 室内设计 房产开发商 设计理念

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当心售楼的“八大花招”

17

作者 张以絮 《金融经济》 2005年第12期33-34,共2页

时下,各地楼市广告铺天盖地,各种房展会接踊而至,房产开发商们使出浑身招术纷纷推出各种促销计划,目的就是吸引购房者的眼球,拨动观望者的神经,以谋打破市场僵局,提高销售速度.面对纷繁的招数,我们工薪族购房不管是置业还是投资,都要特... 时下,各地楼市广告铺天盖地,各种房展会接踊而至,房产开发商们使出浑身招术纷纷推出各种促销计划,目的就是吸引购房者的眼球,拨动观望者的神经,以谋打破市场僵局,提高销售速度.面对纷繁的招数,我们工薪族购房不管是置业还是投资,都要特别留神,多长个心眼. 展开更多

关键词 八大 房产开发商 促销计划 销售速度 购房者 房展会 工薪族 神经 广告 楼市

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大众电影文化消费探究

18

作者 吴洪春 《剧影月报》 2015年第5期21-24,共4页

据国家新闻出版广电总局电影资金办统计,今年国庆档票房逾18.5亿元,成为＂史上最强国庆档＂。此前也有报道：由徐峥自导自演的《港囧》,内地票房6天就破了10亿元大关,是国产片第七部票房过10亿的电影,此前的《速度与激情7》《捉妖记》... 据国家新闻出版广电总局电影资金办统计,今年国庆档票房逾18.5亿元,成为＂史上最强国庆档＂。此前也有报道：由徐峥自导自演的《港囧》,内地票房6天就破了10亿元大关,是国产片第七部票房过10亿的电影,此前的《速度与激情7》《捉妖记》和徐峥的《心花路放》《泰囧》也破了10亿大关。从9月9日到10月7日,国内电影票房不到一个月连创新高,着实可喜可贺!但笔者从一名群众文化工作者的视角观照, 展开更多

关键词 速度与激情 路放 徐峥 群众文化 文化生活 院线 房产开发商 庞学勤 升值空间 部门主管

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房地产暴利时代终结得太晚了

19

作者 马红漫 《新财经》 2008年第10期51-52,共2页

资质差、市场竞争力弱的房产开发商濒临淘汰，而具有市场竞争力的开发商则能够脱颖而出。这样的优胜劣汰提升了整个行业的活力。

关键词 暴利时代 房地产 房产开发商 市场竞争力 产业发展 资质

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教育公平不能被赎买

20

作者 成熔兴 《成才之路》 2009年第11期92-92,共1页

江苏泗阳县一家房产开发商打出雷人广告，称购房户的子女如果要进入当地一所重点高中就读。中考可以加15分。该重点高中及当地教育部门及时否认了此说法，却引来一遍质疑声。（3月23日《武汉晚报》）

关键词 教育公平 赎买 《武汉晚报》 重点高中 房产开发商 教育部门 泗阳县 中考

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