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房地产估价中还原利率的确定
1
作者
李翼萍
《会计之友》
1998年第2期35-35,共1页
房地产估价中还原利率的确定文／李翼萍一、收益还原法概念收益还原法的基本思路是：根据估价对象房地产的正常年收益，扣除必要的各项费用和税费后，获得其年纯收益，然后将该年纯收益利用还原利率还原，即得要估价的房地产价格。当年...
房地产估价中还原利率的确定文／李翼萍一、收益还原法概念收益还原法的基本思路是：根据估价对象房地产的正常年收益，扣除必要的各项费用和税费后，获得其年纯收益，然后将该年纯收益利用还原利率还原，即得要估价的房地产价格。当年纯收益不变，还原利率不变，房地产使...
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关键词
还原利率
房地产
估
价
房地产
投资风险
纯收益
收益还原法
反求法
房地产
价格
投资收益率
收益年限
待估房地产
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题名
房地产估价中还原利率的确定
1
作者
李翼萍
机构
福建省化福房地产公司
出处
《会计之友》
1998年第2期35-35,共1页
文摘
房地产估价中还原利率的确定文／李翼萍一、收益还原法概念收益还原法的基本思路是：根据估价对象房地产的正常年收益，扣除必要的各项费用和税费后，获得其年纯收益，然后将该年纯收益利用还原利率还原，即得要估价的房地产价格。当年纯收益不变，还原利率不变，房地产使...
关键词
还原利率
房地产
估
价
房地产
投资风险
纯收益
收益还原法
反求法
房地产
价格
投资收益率
收益年限
待估房地产
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
房地产估价中还原利率的确定
李翼萍
《会计之友》
1998
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