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市场取向城市更新的钉子户问题及其治理--以深圳市为例
被引量：
16
1
作者
欧阳亦梵
杜茎深
靳相木
《城市规划》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018年第6期79-85,共7页
以深圳市城市更新为例,通过逻辑分析法与案例分析法,在国外钉子户问题研究经验的基础上,分析市场取向城市更新中钉子户问题的产生、特征以及治理机制。研究结果表明,市场取向城市更新必然产生钉子户问题,钉子户问题的恣意发展不仅违背...
以深圳市城市更新为例,通过逻辑分析法与案例分析法,在国外钉子户问题研究经验的基础上,分析市场取向城市更新中钉子户问题的产生、特征以及治理机制。研究结果表明,市场取向城市更新必然产生钉子户问题,钉子户问题的恣意发展不仅违背社会公德以及公平正义的原则,还会危害社会公共利益,甚至造成市场失灵。市场取向城市更新中钉子户问题的治理有两条路径可以选择:一是引入承诺缔约义务,对业主的合同自由进行一定的自我约束,以维护全体业主利益;二是引入征收权,通过国家公权力矫正钉子户行为。
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关键词
市场取向
城市更新
钉子户问题
强制缔约制度
征收权
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题名
市场取向城市更新的钉子户问题及其治理--以深圳市为例
被引量：
16
1
作者
欧阳亦梵
杜茎深
靳相木
机构
浙江大学公共管理学院
国土资源部城市土地资源监测与仿真重点实验室
深圳市数字城市工程研究中心
出处
《城市规划》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018年第6期79-85,共7页
基金
国土资源部城市土地资源监测与仿真重点实验室开放基金资助课题(编号：KF-2015-01-004).
文摘
以深圳市城市更新为例,通过逻辑分析法与案例分析法,在国外钉子户问题研究经验的基础上,分析市场取向城市更新中钉子户问题的产生、特征以及治理机制。研究结果表明,市场取向城市更新必然产生钉子户问题,钉子户问题的恣意发展不仅违背社会公德以及公平正义的原则,还会危害社会公共利益,甚至造成市场失灵。市场取向城市更新中钉子户问题的治理有两条路径可以选择:一是引入承诺缔约义务,对业主的合同自由进行一定的自我约束,以维护全体业主利益;二是引入征收权,通过国家公权力矫正钉子户行为。
关键词
市场取向
城市更新
钉子户问题
强制缔约制度
征收权
Keywords
market orientation
urban renewal
the holdout problem
compulsory contracting system
land expropriation rights
分类号
TU984.114 [建筑科学—城市规划与设计]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
市场取向城市更新的钉子户问题及其治理--以深圳市为例
欧阳亦梵
杜茎深
靳相木
《城市规划》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018
16
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参考文献
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