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控制性详细规划中土地开发强度控制探讨——以《南宁市茅桥、东沟岭片区控制性详细规划》为例
被引量：
16
1
作者
韩政
《规划师》
北大核心
2009年第11期48-52,共5页
针对现行开发强度控制面临的困境,提出在宏观层面,可从城市供给和需求角度出发,结合总体规划中确定的人口及用地规模,进行建筑总量预测;在中观层面,根据宏观层面确定的开发强度,结合分区规划,对影响开发强度的区位、交通、环境、美学等...
针对现行开发强度控制面临的困境,提出在宏观层面,可从城市供给和需求角度出发,结合总体规划中确定的人口及用地规模,进行建筑总量预测;在中观层面,根据宏观层面确定的开发强度,结合分区规划,对影响开发强度的区位、交通、环境、美学等因素进行分析,形成片区级空间单元综合评价值;在微观层面,以控制性详细规划为主,调整控制因素。
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关键词
开发强度控制
控制
性详细规划
南宁市
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职称材料
城市居住用地容积率“值域化”研究
被引量：
4
2
作者
张鹏
王红扬
+1 位作者
冯建喜
王欢
《规划师》
北大核心
2017年第3期120-126,共7页
容积率是城市开发强度确定的重要标尺,也是城市规划管理的重要依据。当前容积率指标确定方法存在刚性过强而弹性较弱、指标体系复杂但目标不明确及重技术轻政策等诸多问题。研究将"值域化"概念运用到总规对控规的控制中,并基...
容积率是城市开发强度确定的重要标尺,也是城市规划管理的重要依据。当前容积率指标确定方法存在刚性过强而弹性较弱、指标体系复杂但目标不明确及重技术轻政策等诸多问题。研究将"值域化"概念运用到总规对控规的控制中,并基于汕头市中心城区北岸地区的实证,从引导、控制和调节3个层面入手,结合开发强度分区模型提出容积率"值域化"的总体思路,即数值引导—区间控制—多方参与下的协商调整,以期最终遏制开发总量失控局面,实现兼顾刚性和弹性的容积率"值域化"控制。
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关键词
容积率“值域化”
开发强度控制
刚性
弹性
汕头市中心城区
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职称材料
题名
控制性详细规划中土地开发强度控制探讨——以《南宁市茅桥、东沟岭片区控制性详细规划》为例
被引量：
16
1
作者
韩政
机构
广西城乡规划设计院
出处
《规划师》
北大核心
2009年第11期48-52,共5页
文摘
针对现行开发强度控制面临的困境,提出在宏观层面,可从城市供给和需求角度出发,结合总体规划中确定的人口及用地规模,进行建筑总量预测;在中观层面,根据宏观层面确定的开发强度,结合分区规划,对影响开发强度的区位、交通、环境、美学等因素进行分析,形成片区级空间单元综合评价值;在微观层面,以控制性详细规划为主,调整控制因素。
关键词
开发强度控制
控制
性详细规划
南宁市
Keywords
Development intensity control, Regulatory plan, Nanning city
分类号
TU984 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
城市居住用地容积率“值域化”研究
被引量：
4
2
作者
张鹏
王红扬
冯建喜
王欢
机构
南京大学建筑与城市规划学院
出处
《规划师》
北大核心
2017年第3期120-126,共7页
文摘
容积率是城市开发强度确定的重要标尺,也是城市规划管理的重要依据。当前容积率指标确定方法存在刚性过强而弹性较弱、指标体系复杂但目标不明确及重技术轻政策等诸多问题。研究将"值域化"概念运用到总规对控规的控制中,并基于汕头市中心城区北岸地区的实证,从引导、控制和调节3个层面入手,结合开发强度分区模型提出容积率"值域化"的总体思路,即数值引导—区间控制—多方参与下的协商调整,以期最终遏制开发总量失控局面,实现兼顾刚性和弹性的容积率"值域化"控制。
关键词
容积率“值域化”
开发强度控制
刚性
弹性
汕头市中心城区
Keywords
＂Value domain＂ FAR, Development intensity control, Rigidity, Flexibility, Downtown of Shantou
分类号
TU984.12 [建筑科学—城市规划与设计]
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题名
作者
出处
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被引量
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1
控制性详细规划中土地开发强度控制探讨——以《南宁市茅桥、东沟岭片区控制性详细规划》为例
韩政
《规划师》
北大核心
2009
16
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职称材料
2
城市居住用地容积率“值域化”研究
张鹏
王红扬
冯建喜
王欢
《规划师》
北大核心
2017
4
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职称材料
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引证文献
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