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建设工程价款优先受偿权放弃行为的效力分析 被引量:8
1
作者 陈信勇 《浙江社会科学》 CSSCI 北大核心 2016年第2期42-48,156,共7页
承包人的建设工程价款优先受偿权放弃行为既不能阻止建设工程价款优先受偿权产生,也不能使建设工程价款优先受偿权消灭,但有可能为其设定对特定抵押权人不行使建设工程价款优先受偿权的义务。对特定抵押权人不行使建设工程价款优先受偿... 承包人的建设工程价款优先受偿权放弃行为既不能阻止建设工程价款优先受偿权产生,也不能使建设工程价款优先受偿权消灭,但有可能为其设定对特定抵押权人不行使建设工程价款优先受偿权的义务。对特定抵押权人不行使建设工程价款优先受偿权,实质上是放弃或变更债权的受偿顺位。只有在不违反社会公共利益的情形下,建设工程价款优先受偿权与抵押权的受偿顺位才可以放弃或变更。 展开更多
关键词 建设工程价款优先受偿权 放弃行为 法律效力
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建设工程价款优先受偿权论争 被引量:9
2
作者 宿辉 《重庆社会科学》 CSSCI 2017年第9期75-80,共6页
关于全国律协建设工程施工合同纠纷司法解释(二)中的"建设工程价款优先受偿权"部分内容,这里提出以主体过错程度为线索,应客观地分析施工合同无效或未通过验收的工程实践层面的原因,并据此对优先受偿权进行重新配置。鉴于施... 关于全国律协建设工程施工合同纠纷司法解释(二)中的"建设工程价款优先受偿权"部分内容,这里提出以主体过错程度为线索,应客观地分析施工合同无效或未通过验收的工程实践层面的原因,并据此对优先受偿权进行重新配置。鉴于施工企业的专业性、工程价款债权的特殊性及建筑产品对社会生活的重要性,认为在配置优先受偿权时应秉持"于承包人分配更严格义务"的原则。 展开更多
关键词 优先 法定优先 施工合同无效 实际施工人
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建设工程承包人对优先受偿权的处分自由论 被引量:1
3
作者 邬砚 《求是学刊》 CSSCI 北大核心 2024年第6期110-122,共13页
针对建设工程承包人可否处分优先受偿权,“禁止处分说”所持优先受偿权系法定权、建筑市场是买方市场的理由,因论据与论点脱节而无法证成禁止承包人放弃优先受偿权的合理性。“限制处分说”以保护建筑工人工资为由,限制承包人放弃优先... 针对建设工程承包人可否处分优先受偿权,“禁止处分说”所持优先受偿权系法定权、建筑市场是买方市场的理由,因论据与论点脱节而无法证成禁止承包人放弃优先受偿权的合理性。“限制处分说”以保护建筑工人工资为由,限制承包人放弃优先受偿权,但其将优先受偿权筑基于保障工人工资支付,不仅会对交易安全、撤销权制度、消费性购房人保护制度形成冲击,还会导致已经放弃优先受偿权的承包人作出拖欠工资的逆向选择。从优先受偿权的制度功能来看,其与工人工资并无直接关联,仅对保障工人工资支付具有间接促进的或然性。从优先受偿权的理论基础来看,优先受偿权源于“增值理论”,是基于公平原则而设立的承包人利益保护制度。因此,优先受偿权作为为承包人利益而设的民事财产权,承包人有权自由处分。 展开更多
关键词 优先 建筑工人利益 承包人利益 增值理论
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房地产开发建设中银行抵押权的保护——从建设工程价款优先受偿谈起
4
作者 张家良 《西南金融》 2004年第10期37-38,共2页
关键词 抵押 建设工程价款优先受偿权 承包人 《中华人民共和国合同法》 执行案件 审理 银行 房地产开发 商品房
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建设工程优先受偿权——兼评《中华人民共和国合同法》第286条
5
作者 宋宗宇 《重庆大学学报(社会科学版)》 2001年第4期81-84,共4页
建设工程优先受偿权应当定性为法定抵押权 ,该权利成立时间为建设工程合同成立之时 ,但行使该项权利还须具备承包人已按合同约定履行全部合同义务这一条件。此权利优先于一般抵押权 ,但在与预售商品房请求权发生冲突时 ,应不允许承包人... 建设工程优先受偿权应当定性为法定抵押权 ,该权利成立时间为建设工程合同成立之时 ,但行使该项权利还须具备承包人已按合同约定履行全部合同义务这一条件。此权利优先于一般抵押权 ,但在与预售商品房请求权发生冲突时 ,应不允许承包人行使建设工程优先受偿权。承包人向法院申请拍卖建设工程不以提起诉讼为前提 ,应当准许直接适用民事诉讼法规定的执行程序。 展开更多
关键词 建设工程优先 法定抵押 一般抵押 直接拍卖 合同法 第286条 法律效力
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建设工程优先受偿权问题探析
6
作者 姜军松 《湘潭大学社会科学学报》 2002年第2期123-124,共2页
建设工程优先受偿权的性质为法定抵押权。建设工程优先受偿权的地位优于建筑物抵押权 ,且当与消费者权利发生冲突时 ,应对后者给予优先保护。
关键词 建筑工程 优先 抵押 范围
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论建设工程价款优先受偿情况下商业银行的风险规避
7
作者 张劲 冼宇航 《南方金融》 北大核心 2003年第8期60-62,共3页
最高人民法院目前对“建设工程价款优先受偿权”所作的司法解释,在适用中可能产生诱发发包人与承包人串通而损害第三人利益,尤其是损害对我国房地产业支持最大的商业银行的利益的负面效应。本文通过在现行立法的框架内对法律与司法解释... 最高人民法院目前对“建设工程价款优先受偿权”所作的司法解释,在适用中可能产生诱发发包人与承包人串通而损害第三人利益,尤其是损害对我国房地产业支持最大的商业银行的利益的负面效应。本文通过在现行立法的框架内对法律与司法解释进行合理解构的方式,详尽分析该权利的构成要件,以期减低司法解释在适用中的负面效应。并且对商业银行在开展房地产抵押贷款中如何规避新的法律风险提出具体意见。 展开更多
关键词 建设工程价款 优先 利构成 商业银行 第三人利益 法律风险 房地产抵押贷款
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建设工程优先受偿权登记制度探析
8
作者 张家良 《西南金融》 2004年第4期40-41,共2页
关键词 建设工程价款 优先登记制度 《合同法》 中国 在建工程抵押贷款 抵押 《担保法》
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论建筑工程优先受偿权与占有保护 被引量:1
9
作者 陈琪 《人口与经济》 CSSCI 北大核心 2012年第S1期70-71,共2页
一、建筑工程优先受偿权的含义与性质《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定:"发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍... 一、建筑工程优先受偿权的含义与性质《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定:"发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外。 展开更多
关键词 建设工程价款优先受偿权 建筑工程承包 承包人 发包人 合同法 留置 中华人民共和国 工程 保护
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货币返还请求权规则之反思与重述——以骗取金钱偿债案为例
10
作者 其木提 《交大法学》 北大核心 2025年第6期90-104,共15页
我国通说就现金货币所采“占有即所有”规则,实为无意义的形式主义之举,回归动产物权变动规则,肯定货币所有权人享有原物返还请求权,亦可达到相同的法律效果。但原物返还请求权说与“占有即所有”规则相同,会导致货币所有权降格为债权,... 我国通说就现金货币所采“占有即所有”规则,实为无意义的形式主义之举,回归动产物权变动规则,肯定货币所有权人享有原物返还请求权,亦可达到相同的法律效果。但原物返还请求权说与“占有即所有”规则相同,会导致货币所有权降格为债权,有失公允。货币所有权实为价值所有权,只要货币价值具有特定性,返还请求权人应享有物权性价值返还请求权。与现金货币相同,存款货币实为存款人对银行享有的债权,故沿用现金货币思路的原物返还请求权说、物权性价值返还请求权说并无适用空间,基于公平理念赋予不当得利返还请求权优先地位的债权性价值追迹说完全是一种立法政策考量而非法律逻辑推理的结果。存款债权所有说基于债权的归属特征认定系争存款债权归返还请求权人“所有”从而使其享有对抗第三人的实体权利,不仅符合民法的内在体系和金融机构支付结算规则,也符合朴素的公平观念。 展开更多
关键词 货币 占有即所有 原物返还请求 价值返还请求 优先
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浅析建筑工程承包人优先受偿权的性质及适用 被引量:1
11
作者 郭琦琦 《铁道工程学报》 EI 2004年第3期125-128,共4页
本文阐释了《合同法》第286条中优先受偿权的性质,并对建筑企业合理有效地行使优选受偿权进行了探讨。优先受偿权是国家立法给建筑行业的一把尚方宝剑,建筑工程承包人要合法有效地用这把利器来解决工程拖欠款的问题。
关键词 优先 承包人 适用 行使 《合同法》 合法 立法 工程拖欠款 建筑企业 建筑行业
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建筑工程款优先受偿权法律适用问题探析——从担保法的视角出发 被引量:12
12
作者 马永龙 李燕 《现代法学》 CSSCI 北大核心 2003年第6期127-131,共5页
《合同法》第 2 86条的颁行 ,在理论界和审判实践中引发了众多争议。对该项权利性质的认识 ,与其保护密切相关。为了配合最高人民法院有关该项权利的批复中对其实现优于抵押权及其他债权的规定 ,将该项权利解释为优先权更为合理。该项... 《合同法》第 2 86条的颁行 ,在理论界和审判实践中引发了众多争议。对该项权利性质的认识 ,与其保护密切相关。为了配合最高人民法院有关该项权利的批复中对其实现优于抵押权及其他债权的规定 ,将该项权利解释为优先权更为合理。该项优先权具有担保物权的性质 ,其附从性、追及性、物上代位性及不可分性的特点 ,成为解决审判实践中所遭遇问题的理论基础。为此 ,本文对在审判实践中针对《合同法》第 2 86条及批复的适用所提出的问题 ,如优先权与建筑施工合同的关系、优先权的确认及行使方式、对消费者权利的保护、与《担保法》的衔接等问题 。 展开更多
关键词 建筑工程 优先 法律适用 优先 担保物 抵押
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建设工程优先权浅析
13
作者 莫强 《求实》 北大核心 2006年第z2期198-199,共2页
关键词 建设工程优先 合同法 承包人 发包人 民法 工程价款 优先 担保物 放债人 抵押
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工程承包合同中优先受偿权问题浅析
14
作者 张晓永 《北京交通大学学报(社会科学版)》 2002年第2期42-44,41,共4页
本文简单介绍了优先受偿权的含义及其在我国合同法中的体现 ,探讨了优先受偿权产生的时间和效力 ,分析了工程承包合同中与优先受偿权相关的一些问题 ,试图通过这些方面的分析和探讨 ,解决实际操作过程中的一些具体问题 ,释解与之相关的... 本文简单介绍了优先受偿权的含义及其在我国合同法中的体现 ,探讨了优先受偿权产生的时间和效力 ,分析了工程承包合同中与优先受偿权相关的一些问题 ,试图通过这些方面的分析和探讨 ,解决实际操作过程中的一些具体问题 ,释解与之相关的疑难。 展开更多
关键词 合同 承包人 优先
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代位权人优先受偿权制度的合理性分析 被引量:5
15
作者 黄和新 《南京师大学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2002年第6期46-51,共6页
最高人民法院的司法解释大大扩充了《合同法》关于代位权效力的规定,由此引发了民法学界的种种质疑。本文运用法律经济学中的成本-效益分析方法,论证了债权人行使代位权且有优先受偿权比之于不行使代位权或行使代位权而无优先受偿权的... 最高人民法院的司法解释大大扩充了《合同法》关于代位权效力的规定,由此引发了民法学界的种种质疑。本文运用法律经济学中的成本-效益分析方法,论证了债权人行使代位权且有优先受偿权比之于不行使代位权或行使代位权而无优先受偿权的制度设计更有效率、更接近于公平与效益的平衡点,是一种更合理的制度选择。因此,这样的司法设计在实践中是可行的,将其由司法解释变为法律条文是完善代位权制度并发挥该制度功能的需要。 展开更多
关键词 合同法 代位 优先 债务人
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优先受偿权及其在执行程序中的理解与适用
16
作者 谭筱清 《苏州大学学报(哲学社会科学版)》 北大核心 2006年第1期21-29,共9页
民事执行过程中,经常出现多个债权人对同一被执行人申请执行的情况。而优先受偿权的出现,更增加了清偿顺序的复杂性。法院对相关的债权如何依法确定清偿顺序,不仅涉及债权人能否实现其利益,也涉及债务人合法权利的保护,同时还要考虑公... 民事执行过程中,经常出现多个债权人对同一被执行人申请执行的情况。而优先受偿权的出现,更增加了清偿顺序的复杂性。法院对相关的债权如何依法确定清偿顺序,不仅涉及债权人能否实现其利益,也涉及债务人合法权利的保护,同时还要考虑公共利益的维护、人权保障以及弱势群体的保护等方面。因此,就必须对优先受偿权依法进行界定,这也是新的执行理念对人民法院执行工作的必然要求。本文就优先受偿权的概念、特征,成立生效的条件和消灭的原因,以及救济程序等方面进行了分析,特别是对于优先受偿权的竞合及其受偿顺位进行了探讨,以为依法执行提供依据。 展开更多
关键词 优先 执行 执行程序 适用 顺序 公共利益 人民法院
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申请人对保全财产应有优先受偿权 被引量:1
17
作者 冉光富 《现代法学》 CSSCI 北大核心 1989年第1期55-,21,共2页
我国现行的民事诉讼法规定了诉讼保全制度,对判决的执行起着积极的作用。但由于法律规定不完备,对诉讼保全财产归属问题,有必要进行探讨。笔者对此提供一管之见,共同研究。根据现行的民事诉讼法,诉讼保全分为两种:一是根据当事人的申请... 我国现行的民事诉讼法规定了诉讼保全制度,对判决的执行起着积极的作用。但由于法律规定不完备,对诉讼保全财产归属问题,有必要进行探讨。笔者对此提供一管之见,共同研究。根据现行的民事诉讼法,诉讼保全分为两种:一是根据当事人的申请,由法院作出诉讼保全裁定;二是法院依职权主动作出的诉讼保全裁定。 展开更多
关键词 优先 诉讼保全 申请人 民事诉讼法 当事人 财产损失 法院 保全制度 财产归属 提供担保
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税收优先受偿权探析 被引量:1
18
作者 朱欣 《财经论丛(浙江财经学院学报)》 CSSCI 1995年第4期40-45,共6页
税收优先受偿权探析朱欣一、问题的提出在纳税人的财产涉及需偿付多项债权而又不足清偿时,是否优先保障国家税收的受偿权利,这是税收法制所讨论的一个重要话题。国外的论辩者往往把这一问题推向两个不同的极端。以国家利益为出发点的... 税收优先受偿权探析朱欣一、问题的提出在纳税人的财产涉及需偿付多项债权而又不足清偿时,是否优先保障国家税收的受偿权利,这是税收法制所讨论的一个重要话题。国外的论辩者往往把这一问题推向两个不同的极端。以国家利益为出发点的学者认为,应该由立法赋予国家税收绝... 展开更多
关键词 优先 税收债 担保物 纳税人 一般债 分税制 扣缴义务人 有担保的债 抵押 追征期
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浅论建设合同承包人的优先受偿仅 被引量:2
19
作者 董翠香 《政法论丛》 2000年第1期15-18,共4页
《合同法》规定承包人就建设工程的变价享有优先受偿权 ,学界或认为此权利属留置权 ,或认为属法定抵押权 ,本文认为应定性为优先权为妥 ;此权利应于工程验收交付时产生 ;其主体应包括与发包人有直接合同关系的勘察人、设计人、施工承包... 《合同法》规定承包人就建设工程的变价享有优先受偿权 ,学界或认为此权利属留置权 ,或认为属法定抵押权 ,本文认为应定性为优先权为妥 ;此权利应于工程验收交付时产生 ;其主体应包括与发包人有直接合同关系的勘察人、设计人、施工承包人以及建造过程中的装修人 ,分包人和使用过程中的装修人不享有此权利 ;其担保的债权范围包括承包人的报酬、损害赔偿和垫物、垫款 ;该权利标的物权限于施工的建筑物 ,不包括建筑物占用的土地或土地权利 ;该权利具有追及性 ;其受偿顺序在抵押权之前。 展开更多
关键词 建设合同 承包人 优先 优先
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《民法典》建设工程合同修订的争议问题 被引量:21
20
作者 石佳友 《社会科学辑刊》 CSSCI 北大核心 2020年第6期98-110,共13页
《民法典》在建设工程合同部分延续了《合同法》的体例,修订十分有限,主要涉及建设工程施工合同无效后的处理和建设工程合同解除的情形,以及对个别条文进行了措辞方面的优化处理。就"挂靠"问题而言,对施工企业借用资质所订立... 《民法典》在建设工程合同部分延续了《合同法》的体例,修订十分有限,主要涉及建设工程施工合同无效后的处理和建设工程合同解除的情形,以及对个别条文进行了措辞方面的优化处理。就"挂靠"问题而言,对施工企业借用资质所订立的施工合同,不能一概认定为无效。就"黑白合同"而言,如果"黑合同"对"白合同"的内容作出了实质性变更的,应排除其效力;其他情形下可适当承认"黑合同"的效力。应允许情事变更在建设工程领域的适用,但应进行严格解释和控制。就工程款优先受偿权而言,应将其界定为法定优先权;可允许分包人主张,但应排除实际施工人;应要求登记并禁止放弃。就"背靠背条款"而言,原则上承认其有效,在这一前提下亦有必要基于公平原则设定适当的限制。 展开更多
关键词 建设工程合同 无效合同 黑白合同 工程优先 “背靠背”条款
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