基于“用地性质+”的建筑高度控制方法探讨

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作者 王武倩 《城市建筑》 2025年第1期120-123,172,共5页

文章对泰州市中心城区建成区的建筑“基准高度”进行调查,从用地性质出发,得到居住、商办、公建和产业四类用地的建筑高度分布规律,并通过量化研究,发现建筑高度背后的主导因素为用地具体的功能性质、开发强度与中心要素,然后提出“用... 文章对泰州市中心城区建成区的建筑“基准高度”进行调查,从用地性质出发,得到居住、商办、公建和产业四类用地的建筑高度分布规律,并通过量化研究,发现建筑高度背后的主导因素为用地具体的功能性质、开发强度与中心要素,然后提出“用地性质+”开发强度、中心要素转译为“基准高度”的方法,并提出可结合城市设计的美学修正,局部调整形成实际的“控制高度”。 展开更多

关键词 用地性质 建筑高度控制 基准高度 转译

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山城一体背景下城市总体建筑高度控制策略——以华阴市为例 被引量：21

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作者 黄明华 刘伟凯 +1 位作者 马琰 王垚 《规划师》 北大核心 2015年第6期62-66,共5页

华山与华阴市自古以来山城一体、城景相融,但近年来以高层建筑为主的城市发展严重破坏了这一景观格局。建筑高度是影响华阴市"山—城"景观特色的重要因素,对建筑高度进行控制成为华山与华阴市城景融合的关键。研究结合华阴市... 华山与华阴市自古以来山城一体、城景相融,但近年来以高层建筑为主的城市发展严重破坏了这一景观格局。建筑高度是影响华阴市"山—城"景观特色的重要因素,对建筑高度进行控制成为华山与华阴市城景融合的关键。研究结合华阴市的发展背景,利用GIS分析方法,构建视线分析方法与因子分析方法相结合的城市建筑高度控制体系,并基于公众利益和经济利益,分别提出建筑高度控制的限制模型和潜力模型,最终将这两个模型进行叠加形成适合华阴市发展的总体建筑高度控制分区,以适应规划管理及指导下一层次的控制性详细规划。 展开更多

关键词 建筑高度控制 山城一体 华山国家风景名胜区 华阴市

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“紧凑城市”理念下的建筑高度控制探索——以西安曲江新区高度控制研究为例 被引量：23

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作者 黄嘉颖 吴左宾 周庆华 《规划师》 北大核心 2010年第4期67-71,共5页

面对日益紧张的人地关系,建筑高度的适度提升不仅有利于土地和资源的集约利用,而且为人类生活活动空地的预留提供了更大的可能性,具有保护环境和生态、促进社会公平、体现城市环境友好的可持续发展意义。西安曲江新区尝试通过建筑高度的... 面对日益紧张的人地关系,建筑高度的适度提升不仅有利于土地和资源的集约利用,而且为人类生活活动空地的预留提供了更大的可能性,具有保护环境和生态、促进社会公平、体现城市环境友好的可持续发展意义。西安曲江新区尝试通过建筑高度的"生长力"评价对不同地段建筑高度的发展潜力进行判断,在城市立体空间生长综合效益的量化平衡基础上,以节约土地、提高城市空间利用效益为目标,构建城市建筑高度"生长力"评价指标体系,探讨"紧凑城市"理念下的建筑高度控制方法。 展开更多

关键词 紧凑城市 建筑高度控制 建筑高度“生长力”评价指标体系 西安曲江新区

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丘陵城市建筑高度控制规划方法构建——以长沙岳麓山及其周边地区高度控制规划为例(2003-2016) 被引量：9

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作者 陈煊 廖艳红 王嘉骥 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第9期64-72,共9页

建筑高度的控制在丘陵城市形态控制中扮演着至关重要的角色,但因其规划编制方法缺乏系统性,而使得建筑高度常面临不断被调整的尴尬与困境。通过研究长沙丘陵城市十余年的高度控制规划的编制与实践,指出针对丘陵美景资源的不同,需控制的... 建筑高度的控制在丘陵城市形态控制中扮演着至关重要的角色,但因其规划编制方法缺乏系统性,而使得建筑高度常面临不断被调整的尴尬与困境。通过研究长沙丘陵城市十余年的高度控制规划的编制与实践,指出针对丘陵美景资源的不同,需控制的城市地块也不同,可分为谷地影响区、山麓影响区、山脊影响区、山丘影响区等。并因此可形成不同的控制主体,包括山景界面、天际线、山景通廊、城市肌理、丘陵特色街道以及城市节点等。通过对控制主体的选择和组合,形成不同地块的具体建筑高度控制区间,构建丘陵城市建筑高度控制的基本路径,包括高度控制地块划分、控制主体确定、控制方法选择、控制方法评价、高度控制值初定及修正。结论指出,为了有效建设丘陵特色的城市,须对丘陵城市进行分级及分类控制,以完善城市设计对于"控规"中建筑高度专项规划的指导和衔接作用。 展开更多

关键词 丘陵城市 建筑高度控制 美景资源 岳麓山

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城市转换节点的建筑高度控制研究——以南京市浦口区顶山转盘建筑群体高度分析为例 被引量：1

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作者 马艳 刘峰 赵和生 《规划师》 北大核心 2010年第S2期118-121,共4页

南京市浦口区顶山转盘建筑群体高度控制分析由整体到局部逐渐深入地对该节点进行全方位的分析和评价,运用视觉廊道分析法,确定该节点标识性建筑物的高度和相对位置,并分公共建筑、地块内部居住类建筑、道路两侧居住类建筑和公共配套服... 南京市浦口区顶山转盘建筑群体高度控制分析由整体到局部逐渐深入地对该节点进行全方位的分析和评价,运用视觉廊道分析法,确定该节点标识性建筑物的高度和相对位置,并分公共建筑、地块内部居住类建筑、道路两侧居住类建筑和公共配套服务设施四个层次,提出相应建筑群整体高度的控制方案。 展开更多

关键词 建筑高度控制 建筑群体高度分析 城市节点 视觉廊道分析法

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景观视廊构建下城区建筑高度控制及优化 被引量：1

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作者 余翰武 段也平 代嘉欣 《中外建筑》 2023年第7期65-71,共7页

随着城镇化和城市建设的加快,高层建筑数量快速增长,自然景观被一栋栋高层建筑所遮挡,消失在人们的视野。以湘乡市东山新城为例,通过构建区域内的景观视廊、生成建筑高度控制线,采用层次分析法,借助GIS分析工具,从定量分析的角度对城区... 随着城镇化和城市建设的加快,高层建筑数量快速增长,自然景观被一栋栋高层建筑所遮挡,消失在人们的视野。以湘乡市东山新城为例,通过构建区域内的景观视廊、生成建筑高度控制线,采用层次分析法,借助GIS分析工具,从定量分析的角度对城区内建筑高度和建设风貌提出指引,对城区中已建成及未建成区域的建筑高度提出了具体的优化建议,取得了较为明显的效果。旨在通过构建景观视廊体系,建立建筑高度控制的基础模型,对视廊周边建筑高度进行控制,优化景观结构,提供科学的建议,也为其他城市的建设提供借鉴,实现控制建筑高度和构建城区山水格局的目的。 展开更多

关键词 景观视廊 GIS 建筑高度控制 东山新城 优化方法

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基于视线分析的古建筑及周边建筑高度控制研究——以商洛市大云寺为例 被引量：1

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作者 刘珂 王雪薇 《城市建筑》 2022年第14期86-87,105,共3页

本文在总结国内5种建筑高度控制法的基础上,运用视线分析法对古建筑及周边建筑高度的关系进行了研究,构建了建筑高度的控制模型。笔者选取了商洛市大云寺及其周边西街大都汇购物中心违建建筑高度的控制,得到了古建筑及周边建筑的高度控... 本文在总结国内5种建筑高度控制法的基础上,运用视线分析法对古建筑及周边建筑高度的关系进行了研究,构建了建筑高度的控制模型。笔者选取了商洛市大云寺及其周边西街大都汇购物中心违建建筑高度的控制,得到了古建筑及周边建筑的高度控制要求,商洛市在大云寺周边50 m一般保护区内不能建设项目,距离大云寺200 m以内的商业建筑西街大都汇购物中心应该限高在16 m以下,并以违建后重新修建的建筑高度为标准,例证了视线分析法下的建筑高度控制模型的方法。 展开更多

关键词 古建筑遗迹 建筑高度控制 视线分析

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日喀则市建筑高度控制方法研究

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作者 任伟阳 杜明凯 +2 位作者 侯建丽 杜青峰 马晓琳 《规划师》 CSSCI 北大核心 2021年第13期50-56,共7页

在快速城镇化背景下,屡次突破的建筑高度成为威胁历史文化景观风貌的重要因素,控制性详细规划中常规的建筑高度控制方法已难以适应新时期历史文化名城保护与发展的需求。文章以日喀则市历史文化名城为例,通过分析建筑高度的演变历程与... 在快速城镇化背景下,屡次突破的建筑高度成为威胁历史文化景观风貌的重要因素,控制性详细规划中常规的建筑高度控制方法已难以适应新时期历史文化名城保护与发展的需求。文章以日喀则市历史文化名城为例,通过分析建筑高度的演变历程与存在问题,从"保护与发展"的视角出发,采用分区梯级式高度控制与线性连续眺望高度控制相向叠加的手段,并与控制性详细规划中的建筑高度控制要求相衔接,形成新的建筑高度控制方法。在此基础上,文章从引导、设计、管控3个方面提出日喀则市建筑高度控制与优化策略,期望促进日喀则市历史文化名城的保护与发展。 展开更多

关键词 保护与发展 建筑高度控制 控制性详细规划 历史文化名城 日喀则市

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广元古城建筑高度控制规划初探

9

作者 韩露 岳博卿 《天津城建大学学报》 2018年第2期88-93,共6页

建筑高度控制是历史文化名城保护以及城市土地开发中的关键要素.目前,很多城市在控高时只看重单一的因素,而忽略了多重问题的综合考虑,导致了城市特色风貌的缺失、空间形态的无序和开发建筑高度的失控.笔者从规划角度对建筑高度控制进... 建筑高度控制是历史文化名城保护以及城市土地开发中的关键要素.目前,很多城市在控高时只看重单一的因素,而忽略了多重问题的综合考虑,导致了城市特色风貌的缺失、空间形态的无序和开发建筑高度的失控.笔者从规划角度对建筑高度控制进行了探究,分析了广元市在古城区现行的建筑高度控制规划方法中存在的缺陷,借鉴国内外优秀经验,提出切实可行的控制方法,同时也为古城保护工作提供了有效的技术支撑. 展开更多

关键词 广元古城 建筑高度控制 城市特色风貌 视线视廊

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历史文物古迹周边建筑高度控制研究——以正定开元寺须弥塔为例

10

作者 马曙晓 陈彬熇 唐韵 《城市建筑》 2020年第34期107-110,共4页

当前在满足古迹周边视觉环境要求的前提下,对文物古迹周边建筑高度进行定量分析,是历史文物古迹周边建筑高度控制的重要内容。本文以正定开元寺须弥塔为例,运用视线分析法,提出了正定开元寺须弥塔周边建筑高度控制的研究方案,以期通过... 当前在满足古迹周边视觉环境要求的前提下,对文物古迹周边建筑高度进行定量分析,是历史文物古迹周边建筑高度控制的重要内容。本文以正定开元寺须弥塔为例,运用视线分析法,提出了正定开元寺须弥塔周边建筑高度控制的研究方案,以期通过本研究为其他古迹周边的建筑高度秩序建立提供良好借鉴。 展开更多

关键词 文物古迹周边 建筑高度控制 视线分析 须弥塔

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眺望控制法在地标背景建筑高度控制中的运用初探——以温州江心屿双塔背景建筑高度控制规划研究为例 被引量：13

11

作者 刘卫东 林观众 《华中建筑》 2009年第3期85-88,共4页

温州市江心屿双塔景观格局在城市化进程中受到严峻的挑战,出现不和谐的"多塔"局面,该文分析如何通过眺望控制法控制双塔背景建筑的高度,并以瓯北阳光大道13号地块建筑高度控制计算和分析为例,为双塔景观格局的保护提供了科学... 温州市江心屿双塔景观格局在城市化进程中受到严峻的挑战,出现不和谐的"多塔"局面,该文分析如何通过眺望控制法控制双塔背景建筑的高度,并以瓯北阳光大道13号地块建筑高度控制计算和分析为例,为双塔景观格局的保护提供了科学合理的依据,同时为众多城市地标景观背景建筑高度控制提供了很好的借鉴。 展开更多

关键词 眺望控制法 建筑物高度控制 眺望点视野温州江心屿双塔

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欧洲多层面控制建筑高度的方法研究 被引量：41

12

作者 王卓娃 《规划师》 2006年第11期98-101,共4页

建筑的高度是城市在不断发展的过程中沉积下来、表征人与空间关系的体现之一,也是各个城市凸显自我风貌特征的重要载体。对建筑高度进行合理的控制和引导,是塑造城市风貌特色和整体景观的重要手段。英国、法国、德国等欧洲国家在城市历... 建筑的高度是城市在不断发展的过程中沉积下来、表征人与空间关系的体现之一,也是各个城市凸显自我风貌特征的重要载体。对建筑高度进行合理的控制和引导,是塑造城市风貌特色和整体景观的重要手段。英国、法国、德国等欧洲国家在城市历史保护地区,出于景观、美学的要求,对建筑高度进行总体上的控制,并针对不同规划层面的保护对象和风貌景观,采用不同的建筑高度控制方法,以从建筑体量角度保护城市发展的整体性。 展开更多

关键词 欧洲 建筑高度控制 眺望景观 保护区 街道风貌保护

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北京市控制性详细规划控制指标调整研究——建筑控制高度指标 被引量：15

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作者 恽爽 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2006年第5期38-43,共6页

简要回顾了北京市控制性详细规划调整的历程以及控规指标调整工作的现状,重点着眼于建筑控制高度指标的研究,论述了两个方面的内容:一是基于高度分类与控制分级的建筑高度控制指标的确定;二是具体的划分依据与管理办法研究。

关键词 控制性详细规划 建筑控制高度指标 规划编制 规划管理

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历史文物古迹保护区外围空间高度控制初探——以西安曲江新区为例 被引量：15

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作者 谢晖 周庆华 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2014年第3期60-64,共5页

在满足历史文物古迹保护区基本高度控制要求前提下,如何进一步对更大城市范围提出能够适宜量化的高度控制,从而形成良好的整体高度秩序,并妥善处理古迹保护与社会经济发展的关系,是历史文化环境保护中遇到的重要问题之一。文章以西安曲... 在满足历史文物古迹保护区基本高度控制要求前提下,如何进一步对更大城市范围提出能够适宜量化的高度控制,从而形成良好的整体高度秩序,并妥善处理古迹保护与社会经济发展的关系,是历史文化环境保护中遇到的重要问题之一。文章以西安曲江新区为例,通过对历史古迹、视觉环境、城市形态、自然生态、地貌条件、土地区位和交通流量等多种因子的综合分析,提出了对著名古迹大雁塔外围城市环境高度控制的研究方案,以视线分析等为重点探讨了历史文物古迹外围空间高度控制的量化途径。 展开更多

关键词 文物古迹保护区 建筑高度控制 视觉环境 多因子 西安曲江新区

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城市中心区山体景观保护策略研究 被引量：5

15

作者 刘颂 张心素 《中国城市林业》 2019年第5期74-78,共5页

山体作为不可再生的自然资源是城市重要的生态资源宝库,彰显城市文化特色,具有城市空间格局形成、景观风貌塑造、供市民休闲娱乐等多重功能,但同时面临无序开发和被周边高层建筑物遮挡或城市天际线被破坏等问题。文章通过文献综述,总结... 山体作为不可再生的自然资源是城市重要的生态资源宝库,彰显城市文化特色,具有城市空间格局形成、景观风貌塑造、供市民休闲娱乐等多重功能,但同时面临无序开发和被周边高层建筑物遮挡或城市天际线被破坏等问题。文章通过文献综述,总结了城市中心区山体景观保护的4点策略:1)分级分区划绿线,保护山体本体景观;2)控制城市建筑高度,保护天际线和观山视廊;3)合理利用山体资源,突出城市山水景观风貌特色;4)加强多层级规划编制,细化落实管控措施。 展开更多

关键词 城市中心区 山体景观保护 山体本体保护 建筑高度控制

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历史城市眺望景观保护管理体系研究——以英国伦敦为例 被引量：9

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作者 贺鼎 胡萍 《风景园林》 2020年第8期97-102,共6页

英国伦敦的眺望景观保护与管理具有悠久的历史、完整的体系和较强的可操作性,是历史城市眺望景观保护管理的典型案例。从历史城市保护的角度对英国伦敦眺望景观保护管理体系进行分析,梳理其萌芽、发展与成熟3个历史阶段;分析城市区域、... 英国伦敦的眺望景观保护与管理具有悠久的历史、完整的体系和较强的可操作性,是历史城市眺望景观保护管理的典型案例。从历史城市保护的角度对英国伦敦眺望景观保护管理体系进行分析,梳理其萌芽、发展与成熟3个历史阶段;分析城市区域、历史城区和单体建筑的层级构成;并在之前学者研究的基础上着重阐释单体建筑为主体的精细化保护和城市区域为主体的框架性管理的技术要点。进一步揭示英国经验对中国历史城市眺望景观的保护管理工作的启示。 展开更多

关键词 风景园林 眺望景观 建筑高度控制 《大伦敦景观管理框架》 圣保罗大教堂

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